Цей готовий до заселення пентхаус з двома спальнями та двома ванними кімнатами розташований у серці Пуерто-Бануса, знаменитої розкішної яхтової пристані та торгового комплексу на південний захід від Марбельї. Нерухомість пропонує прямий вид на море та порт і одразу вражає відчуттям простору завдяки сучасній вітальні відкритого планування. Нещодавно відреставрований та повністю облаштований меблями, він є чудовою нагодою придбати резиденцію в одному з найпрестижніших і найбезпечніших місць Коста-дель-Соль. Пентхаус має сонячне освітлення протягом усього дня та доступ до спільного паркінгу в межах закритого житлового комплексу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у пішій доступності від пляжу та жвавої яхтової пристані Пуерто-Бануса, цей пентхаус забезпечує безпосередній доступ до активного міського середовища. Необхідні зручності, зокрема магазини та супермаркет, доступні пішки, що робить повсякденне життя зручним. Його розташування в Нуева-Андалусії належить до престижної зони Марбельї, відомої своїми розкішними пропозиціями та безпечною атмосферою.
Цей пентхаус підходить тим, хто шукає динамічного узбережного способу життя, і задовольняє потреби в негайному заселенні та зручному проживанні. Характеристики нерухомості, зокрема нещодавно відремонтований інтер'єр, повністю укомплектована кухня та кондиціонер з обігрівом та охолодженням, забезпечують комфорт. Дві спальні та дві ванні кімнати, одна з яких, ванна кімната при спальні, підійдуть для невеликих родин або пар. Розташування на першій лінії від моря та близькість до порту і магазинів підвищують його привабливість для тих, хто цінує доступність і жваве соціальне середовище.
Це вторинне житло, збудоване у 1972 році та згодом відремонтоване до відмінного стану. Воно готове до заселення, тобто не потребує жодних подальших будівельних робіт або очікування. Історія будівлі сягає часів розвитку Пуерто-Бануса як розкішної яхтової пристані та торгового комплексу, тож це нерухомість із сформованим характером у постійно розвиненому елітному напрямку.
Як існуюча будівля, зведена у 1972 році, ця нерухомість не відповідає найновішим стандартам енергоефективності, типовим для новобудов. Хоча вона відремонтована, в ній може не бути найсучасніших систем розумного дому. Загальна площа становить 80 м², що за сучасними мірками дехто може вважати компактним, а паркінг описано як вуличний та спільний, що може означати менше приватних місць, ніж у деяких новіших проєктах.
Цей пентхаус чудово підходить окремим особам або парам, які шукають активний і вишуканий спосіб життя на Коста-дель-Соль. Він підійде тим, хто цінує негайний доступ до жвавого соціального середовища, ресторанів, шопінгу та активностей яхтової пристані, без компромісів щодо близькості до пляжу. Покупці, які шукають нерухомість «під ключ», що не потребує негайного ремонту та пропонує вид на море і порт, знайдуть його привабливим. Він може слугувати розкішним курортним притулком, базою для частих візитів до регіону або постійним житлом для того, хто насолоджується зручностями та енергією елітного міського узбережного розташування. Ті, хто цінує безпеку та сформоване елітне середовище, також вважатимуть цю нерухомість чудовим варіантом.
Цей пентхаус перебуває у відмінному стані та нещодавно відремонтований, що забезпечує високий рівень оздоблення. Інтер'єр має вітальню відкритого планування, створену для сучасного життя. Кухня повністю укомплектована та готова до негайного використання. Клімат-контроль здійснюється через кондиціонер з обігрівом та охолодженням, що забезпечує комфорт протягом усього року. Ванні кімнати добре облаштовані, а головна спальня має власну ванну кімнату при спальні. Нерухомість включає всі необхідні засоби безпеки, як-от закритий житловий комплекс і домофон. Меблі входять до ціни, тож переїзд у цю нерухомість буде максимально простим.
Заявлена ціна цього пентхауса з двома спальнями, 875 000 €. Це фіксована ціна на вторинне житло, що відображає його елітне розташування на першій лінії від моря в Пуерто-Банусі та нещодавно відремонтований стан. Нерухомість пропонує 80 м² житлової площі, включно з двома ванними кімнатами. З огляду на бажане розташування та характеристики, ця ціна відповідає преміальному сегменту розкішної узбережної нерухомості Марбельї. Нерухомість доступна негайно, оскільки готова до заселення.
Пуерто-Банус уособлює космополітичний спосіб життя, що характеризується розкішною яхтовою пристанню, бутіками високого класу та різноманітними закладами харчування. Цей пентхаус розміщує вас у центрі цієї енергії, лише кілька кроків до моря й жвавого порту. Повсякденне життя тут визначається зручністю та доступністю: супермаркет зовсім поруч, як і численні ресторани та кафе. Міське середовище гарантує, що більшість необхідного й дозвілля, у межах легкої досяжності, тож для багатьох місцевих поїздок авто не знадобиться. Пляж, рукою подати, чудово підходить для ранкових прогулянок або споглядання заходу сонця. Район популярний цілий рік, приваблюючи вибагливу міжнародну публіку, і пропонує жваву атмосферу, що виходить далеко за межі пікового туристичного сезону.
Життя в Пуерто-Банусі означає занурення в середовище яхтової пристані світового рівня. Район характеризується гламурною атмосферою, розкішними яхтами, бутіками дизайнерського одягу та широким вибором міжнародних ресторанів і барів. Розташування цього пентхауса забезпечує неперевершений доступ до цих принад, а також до пляжу, що знаходиться за коротку прогулянку. Найближчі околиці, міські та жваві, з необхідними сервісами, як-от супермаркет і аптека, зручно розташованими в пішій доступності. Громадський транспорт доступний, з численними лініями та зупинками поблизу, що підтримує мобільність у межах регіону. Клімат середземноморський, з теплим літом та м'якою зимою, середня річна температура, 19,2 °C.
Ця карта демонструє Пуерто-Банус, всесвітньо відому яхтову пристань та центр дозвілля на Коста-дель-Соль. Розташування пентхауса підкреслюється близькістю до порту, пляжів та необхідних зручностей. Візуалізація району розкриває концентрацію ресторанів, магазинів і рекреаційних об'єктів, що підтверджує зручність і жвавий спосіб життя, які пропонує це елітне розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пуерто-Банус стратегічно розташований на південний захід від Марбельї, у межах багатого регіону Золота Миля на Коста-дель-Соль. Він слугує воротами до ширшої провінції Малага, популярного напрямку, відомого пляжами, полями для гольфу та жвавим способом життя. Це розташування забезпечує близькість до більших міст, як-от Марбелья (7 км) і Малага (54 км), надаючи доступ до ширших культурних, комерційних і транспортних вузлів. Район характеризується розкішними житловими проєктами та великою кількістю відвідувачів, що робить його престижною адресою в Південній Іспанії.
Пентхаус розташований у районі з відмінною доступністю. Він у пішій доступності від пляжу (Playa de Puerto Banús, 686 м) та численних зручностей, включно з супермаркетом (451 м) і аптекою (274 м). Нерухомість має легкий доступ до порту та близька до магазинів. Для більших відстаней аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 45 км автодорогою. Кілька знаменитих полів для гольфу, як-от Real Club de Golf Las Brisas, розташовані в межах 2,2 км по прямій. Громадський транспорт добре представлений: 50 зупинок, які обслуговують 9 ліній поблизу, що полегшує подорожі без власного авто.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто-Банус має середземноморський клімат, із середніми місячними температурами від 12 °C до 26 °C та середньою річною температурою 19,2 °C. Район отримує достатньо сонячного світла, що сприяє тривалому купальному сезону тривалістю приблизно шість місяців, коли температура води зазвичай перевищує 20 °C. Розташування, лише за 11 метрів над рівнем моря, що підкреслює узбережний характер. Ухил до найближчого пляжу дуже пологий, 0,3 %, що забезпечує легкий доступ. Хоча найближче середовище міське, узбережне розташування створює зв'язок із природними стихіями моря та неба.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей пентхаус розташований безпосередньо біля узбережжя: Playa de Puerto Banús, лише за 686 метрів. Інші пляжі поблизу включають Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) та Playa de San Pedro (2,8 км). Для любителів гольфу кілька полів у легкій досяжності, зокрема Real Club de Golf Las Brisas за 2,2 км. Спортивні об'єкти, як-от Polideportivo San Pedro, також доступні в межах 2,2 км. Сама яхтова пристань є центром водних активностей та дозвілля, з численними ресторанами й барами з видом на яхти.
Джерело: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.8°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.8°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL701752
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (ціна від 269 950 €), Lantana Residencial у Міхасі (від 205 000 €) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від 269 000 €), цей пентхаус у Пуерто-Банусі представляє значно вищий інвестиційний рівень. Хоча ті проєкти пропонують новобудови за нижчими стартовими цінами, ціна 875 000 € цієї нерухомості відображає її сформоване елітне розташування на першій лінії від моря, прямий вид на море та порт і негайну готовність до заселення в одному з найексклюзивніших і найпопулярніших районів Марбельї. Це порівняння підкреслює премію, пов'язану з життям на березі моря та прямим доступом до зручностей розкішної яхтової пристані, як-от Пуерто-Банус, що є окремим ринковим сегментом порівняно з більш загальними узбережними проєктами далі на схід або захід.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID