Oppdag denne romslige toppleiligheten over to plan med 3 soverom og 3 bad, med en førsteklasses beliggenhet i Puerto Banús, Málaga. Beliggende i et veletablert, innflyttingsklart boligprosjekt fullført i 1983, tilbyr denne boligen en fast prisantydning på €1 975 000. Det romslige bruksarealet på 186 m² er fordelt over to etasjer og gir en unik mulighet til å innrede øvre etasje som en skreddersydd hovedsuite. Boligen har flere private terrasser og ligger i et eksklusivt boligområde, med en kombinasjon av feriestils livsstil og praktisk hverdagsliv.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Denne toppleiligheten over to plan ligger i det kjente området Puerto Banús, sørvest for Marbella. Den har umiddelbar tilgang til kystmiljø, med strand bare 3 minutters gange unna og marinaens eksklusive fasiliteter innen 10 minutters spasertur. Beliggenheten gir direkte tilknytning til et av Costa del Sols mest dynamiske sentre for underholdning og luksusshopping.
Egnet for deg som søker en sofistikert kystlivsstil, og denne boligen rommer komfortabel boenhet med tre soverom og tre bad. Den tilpasningsdyktige øvre etasjen gir mulighet for en personlig hovedsuite, eventuelt med hjemmekontor. Flere terrasser muliggjør uteliv, mens områdets omfattende fasiliteter styrker daglig bekvemmelighet og fritidstilbud.
Selv om prosjektet ble fullført i 1983, tilbyr det en innflyttingsklar toppleilighet over to plan. Bygningen er etablert, noe som betyr at boligen er tilgjengelig for umiddelbar bruk. Dette er en kontrast til nybyggprosjekter, med et modent bomiljø med historie, fremfor en byggefase og fremtidig overlevering.
Denne boligen er en bruktbolig, ikke et nybygg. Den tilbyr ikke de nyeste energieffektivitetsstandardene som er typiske for moderne bygninger. Salgsprisen er fast og ikke gjenstand for forhandling basert på fremtidige utbyggingsfaser. Spesifikke tilpasningsmuligheter som nevnes i beskrivelsen er potensielle endringer, ikke iboende egenskaper ved den opprinnelige bygningen.
Ref: VL223070
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for enkeltpersoner eller familier som prioriterer en sofistikert livsstil nær Middelhavet og en berømt marina. Den appellerer til those... den appellerer til de som verdsetter etablerte bomiljøer med omfattende fasiliteter fremfor nybygg. Muligheten til å tilpasse øvre etasje til en hovedsuite passer kjøpere som ønsker å personalisere boligen. Beliggenheten gjør den egnet for de som liker å besøke eksklusive restauranter, shopping og uteliv, eller som setter pris på enkel adgang til strender og aktiviteter ved vannet. For investorer representerer den en mulighet til å skaffe seg en bolig i en globalt anerkjent luksusdestinasjon.
Denne toppleiligheten over to plan, fullført i 1983, tilbyr en god stand. Selv om detaljer om materialer fra den opprinnelige byggingen er begrenset, innebærer betegnelsen «innflyttingsklar» en funksjonell og vedlikeholdt tilstand. Egenskaper som rikelig naturlig lys, private terrasser og potensialet for en skreddersydd hovedsuite vitner om fokus på komfortabelt bosatt... komfortabelt bomiljø. Fellesfasiliteter som bassenger, treningsrom og badstuer er en integrert del av bomiljøet. Boligens sørvendte orientering styrker ytterligere appell... dens appell, med maksimalt naturlig lys og varme. Den faste prisen indikerer en verdivurdering av boligen slik den er, i sitt etablerte bomiljø.
Denne toppleiligheten over to plan tilbys til fast pris på €1 975 000, noe som gjenspeiler dens førsteklasses beliggenhet og størrelse. Som en eksisterende bolig fullført i 1983 er prisen fastsatt og følger ikke «pris fra»-prinsippet som er vanlig i nybyggprosjekter. Boarealet på 186 m², fordelt over to etasjer, rommer tre soverom og tre bad. Med fast prisantydning bør potensielle kjøpere betrakte dette som en definitiv investering i et etterspurt område av Puerto Banús, med eventuell møblering tilgjengelig.
Puerto Banús er synonymt med luksus og levende kystliv. Denne toppleiligheten over to plan ligger i dette eksklusive området, med en livsstil preget av nærhet til eksklusive butikker, gourmetrestauranter og en livlig marina. Selve prosjektet, fullført i 1983, er del av et veletablert miljø. Beboerne kan nyte middelhavsklimaet fra sine private terrasser, med utsikt over hav, fjell og havn som bidrar til det naturskjønne bakteppet. Direkte adgang til stranden og havnens pulserende atmosfære gjør at hverdagen kan være en blanding av avslapning og aktivitet. Området tilbyr fasiliteter i feriestil, inkludert innendørs- og utendørsbassenger, treningsrom og badstuer, som kombinerer daglig bekvemmelighet med fritidsmuligheter.
Å bo i Puerto Banús betyr å omgi seg med et dynamisk kystmiljø. Denne toppleiligheten over to plan ligger 1,6 km i luftlinje fra Playa Canina Ventura del Mar og 2,8 km fra Playa de San Pedro. Hjertet av Puerto Banús, med sine restauranter, kaféer og butikker, ligger omtrent 10 minutters gange unna. Nødvendige tjenester som apotek og banker finnes innen 2 km, med 4 helsesentre i det bredere området. Bomiljøet tilbyr omfattende fasiliteter, inkludert anlagte hager og svømmebassenger, som gir en følelse av feriestils liv. Området er aktivt hele året, støttet av 52 hoteller og jevn strøm av besøkende.
Dette kartet fremhever Puerto Banús, en førsteklasses marina og underholdningskompleks på Costa del Sol. Boligens beliggenhet i dette travle området understrekes av nærheten til stranden, selve havnen og ulike fasiliteter. Kartet illustrerer tilkoblingen til Marbella og den bredere Málaga-provinsen, og viser den strategiske plasseringen av denne kystboligen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Puerto Banús ligger på Costa del Sol, en internasjonalt anerkjent kyststrekning i Sør-Spania. Beliggenheten ligger sørvest for Marbella, en livlig by kjent for sine luksustilbud. Området har nærhet til større regionale sentre, med Marbella sentrum bare 7 km unna (luftlinje) og Málaga, provinshovedstaden, 54 km unna (luftlinje). Denne posisjonen gir en balanse mellom Puerto Banús' eksklusive, ferielignende atmosfære og tilgang til den bredere kulturelle og økonomiske aktiviteten i Costa del Sol-regionen.
Denne toppleiligheten ligger strategisk plassert i Puerto Banús. Nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 1,6 km unna i luftlinje. Flere golfbaner ligger innen en radius på 3 km, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Større bysentra er lett tilgjengelige: Marbella ligger 7 km unna (luftlinje), og Málaga by 54 km unna (luftlinje). Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger omtrent 46 km unna (luftlinje). Offentlig transport er tilgjengelig med 9 linjer og 50 holdeplasser innen en radius på 2 km, noe som gir god tilgang til omlandet.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto Banús, Málaga, er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Området har rikelig med sol, noe som gir en badesesong på omtrent 6 måneder, med vanntemperaturer som ofte når 20°C eller mer. Beliggende 11 meter over havet, ligger stedet nær kysten, med minimal stigning mot stranden. Denne kystbeliggenheten gir milde vintre og varme, solrike somre, gunstig for et uteliv gjennom store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Denne toppleiligheten over to plan har utmerket adgang til kystrekreasjon. Nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger bare 1,6 km unna i luftlinje, kjent for å være hundevennlig. Andre strender som Playa de San Pedro ligger innen 2,8 km. Golfentusiaster har flere alternativer i nærheten, inkludert Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km. Idrettsanlegg, som Polideportivo San Pedro, er tilgjengelige innen 2,2 km. Selve prosjektet har fellesbassenger, inkludert et oppvarmet innendørsbasseng, og treningsfasiliteter, som sikrer rikelig med rekreasjonsmuligheter på stedet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Sammenlignet med nybygg som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000), representerer denne toppleiligheten over to plan i Puerto Banús et betydelig høyere investeringsnivå. Prisen på €1 975 000 gjenspeiler dens etablerte tilstedeværelse i en av Costa del Sols mest eksklusive og internasjonalt anerkjente luksusdestinasjoner. Mens disse prosjektene tilbyr nyere bygninger, gir denne boligen umiddelbar bruk i et modent område rikt på fasiliteter. Direkte strandadgang og nærhet til den verdensberømte Puerto Banús-marinaen skiller den fra prosjekter lenger unna eller med mindre premium posisjonering. Costa del Sols boligmarked viser ulike prisnivåer, der Puerto Banús konsekvent oppnår premium-verdsettinger takket være sin særegne blanding av livsstil, eksklusivitet og infrastruktur.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID