Tämä kaksitasoinen kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, Los Naranjos de Marbellassa. Kiinteistö tarjoaa 151 neliömetrin asuintilat ja yhdistää tilavat sisätilat, erinomaiset ulkoalueet ja sijainnin lähellä Puerto Banústa. Kiinteistö soveltuu pysyvään asumiseen, lomakäyttöön tai sijoituskohteeksi Costa del Solin alueella. Alue tunnetaan vakiintuneesta ja kätevästä asuinympäristöstään.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee suoraan rannikon tuntumassa, urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Se tarjoaa suoran yhteyden alueen tarjoamiin mukavuuksiin ja nauttii samalla hyvistä liikenneyhteyksistä.
Tämä huoneisto sopii henkilöille, jotka arvostavat tilavia asuintiloja, useita terasseja ja aurinkoista ilmansuuntaa. Se soveltuu myös sijoittajille, jotka etsivät kohdetta, jolla on turistilisenssi ja hyvä vuokrapotentiaali.
Kiinteistö on valmis käyttöön, ja sen rakennusvuosi on 2005. Vaikka se ei ole täysin uusi, se on pidetty hyvässä kunnossa ja tarjoaa modernit mukavuudet. Rakennusprojekti edustaa alueen vakiintunutta asuntokantaa.
Tämä kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka se sijaitsee lähellä rannikkoa. Se ei myöskään tarjoa omaa pysäköintipaikkaa, vaan yhteisöllistä pysäköintiä. Lisäksi se sijaitsee 10 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä voi vaikuttaa joihinkin asumispreferensseihin.
Ref: VL253743
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kaksitasoinen kattohuoneisto sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin. Se on houkutteleva vaihtoehto henkilöille, jotka etsivät pysyvää asuntoa aurinkoisesta Espanjasta ja arvostavat lähellä olevia palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Lomakäyttöön se tarjoaa rentouttavan ympäristön ja helpon pääsyn rannoille ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Sijoittajille kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden hyödyntää turistilisenssiä ja saada tuottoa vuokraamalla asuntoa. Erityisesti henkilöt, jotka arvostavat länsisuuntaista sijaintia ilta-auringon nauttimiseksi ja etsivät asuntoa alueelta, jossa on laadukkaat yhteisölliset palvelut, kuten uima-altaat ja puutarhat, löytävät tästä kohteesta sopivan ratkaisun. Myös golfin harrastajat arvostavat läheisyyttä useisiin golfkenttiin.
Kiinteistö edustaa vuoden 2005 rakennuskantaa, ja se on hyvässä kunnossa. Sisätiloissa on panostettu toimivuuteen ja viihtyisyyteen. Olo- ja ruokailutila on avara ja valoisa, ja siinä on suora pääsy terassille, mikä tuo luonnonvaloa sisään. Keittiö on moderni ja avoin, integroituna oleskelutilaan. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Yläkerran kolmannessa makuuhuoneessa on myös oma kylpyhuone ja pääsy suurelle yksityiselle terassille. Lattiat ovat todennäköisesti laatoitetut, mikä on tyypillistä alueelle ja helppohoitoista. Ilmastointi takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Vaikka tarkkoja materiaalivalintoja ei ole eritelty, kiinteistö on esitetty valmiina nautittavaksi, mikä viittaa huolelliseen ylläpitoon ja laadukkaaseen perusrakenteeseen.
Tämän kaksitasoisen kattohuoneiston lähtöhinta on 549 000 euroa. Hinta heijastaa kiinteistön sijaintia Nueva Andalucíassa, sen kokoa (151 m²) ja ominaisuuksia, kuten kahta tasoa ja yksityisiä terasseja. Alueella on vahva kiinteistökanta, ja tarjolla on erilaisia asuntoja eri hintaluokissa. Vaikka tämä on korkeamman hintaluokan kohde, sen tarjoama elintasopaketti ja sijoituspotentiaali, mukaan lukien turistilisenssi, oikeuttavat sen hintatasoon. Hinta on kilpailukykyinen verrattuna vastaaviin kohteisiin Marbellan alueella.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen elinympäristön, jossa yhdistyvät urbaani mukavuus ja Välimeren elämäntyyli. Tämän kattohuoneiston sijainti Los Naranjos de Marbellassa tarkoittaa, että päivittäiset tarpeet, kuten ruokakaupat ja apteekit, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Alueen lukuisat ravintolat ja kahvilat tarjoavat monipuolisia ruokailumahdollisuuksia. Vaikka ympäristö on urbaani, yhteisön sisällä on rauhallisia puutarha-alueita ja uima-altaita, jotka luovat rentouttavan ilmapiirin. Läheiset golfkentät ja Puerto Banúsin marina tarjoavat vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Tämä yhdistelmä tekee paikasta sopivan niille, jotka etsivät aktiivista elämää lähellä palveluita, mutta arvostavat myös rauhallisia asuintiloja.
Nueva Andalucía on tunnettu ylellisestä ja samalla rennosta elämäntyylistään. Asuinalue Los Naranjos de Marbella on aidattu ja tarjoaa turvallisen ja rauhallisen ympäristön. Päivittäinen elämä tässä yhteisössä on helppoa: lähistöllä on supermarketteja (353 m), apteekkeja (64 m) ja muita palveluita kävelyetäisyydellä. Alueella on myös useita ravintoloita (69 kpl 2 km säteellä), kahviloita ja pankkeja. Kansainväliset koulut, kuten British International School, sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä (3.8 km), mikä tekee alueesta sopivan myös lapsiperheille. Yhteisön sisäiset, hyvin hoidetut puutarhat ja uima-altaat tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen ja sosiaaliseen kanssakäymiseen. Alueen sijainti lähellä golfkenttiä ja Puerto Banúsin vilkasta satama-aluetta tarjoaa runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Tämä kartta esittää Nueva Andalucían alueen, joka on tunnettu golfkentistään, läheisyydestään Puerto Banúsin satamaan ja ylellisistä asuinalueistaan. Punainen merkki osoittaa kattohuoneiston sijainnin Los Naranjos de Marbellassa, keskeisellä paikalla lähellä palveluita ja rannikkoa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan ja San Pedron välissä Costa del Solin sydämessä. Se on osa suurempaa Marbellan kuntaa, jonka väkiluku on noin 148 000 asukasta. Alueen läheisyys Marbellan keskustaan (7 km) tarjoaa pääsyn laajempaan palvelutarjontaan ja kulttuurikohteisiin. Málagan kaupunki, joka on provinssin pääkaupunki (54 km), tarjoaa kansainvälisen lentokentän ja laajemmat ostos- ja liike-elämän mahdollisuudet. Algeciras (59 km) tarjoaa puolestaan porttiyhteyden Afrikkaan. Nueva Andalucía itse tunnetaan ylellisistä asuinalueistaan, golfkentistään ja läheisyydestään Puerto Banúsin satamaan, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen.
Kiinteistön sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar, on myös helposti saavutettavissa. Lentokenttä Malaga-Costa del Sol sijaitsee noin 45 kilometrin päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille lennoille. Julkista liikennettä on saatavilla useilla linjoilla (10 linjaa, 50 pysäkkiä), mikä vähentää tarvetta omalle autolle. Golfkenttien, kuten Los Naranjos Golfin, läheisyys (2.0 km) on merkittävä etu golfin harrastajille. Myös ostosmahdollisuudet, kuten supermarketit, ovat kävelymatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jolle ovat tyypillisiä kuumat kesät ja leudot talvet. Alueella on historiallisesti noin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa ja keskimääräinen vuosilämpötila on 19.2°C. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin kuusi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyy miellyttävänä (≥20°C). Kiinteistö sijaitsee 10 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja rantaan on hyvin loiva kallistus (0.2%), mikä tekee rannalle menemisestä vaivatonta. Talvet ovat leutoja ja aurinkoisia, ja keskilämpötila laskee harvoin alle 10°C. Alueella on runsaasti kasvillisuutta, kuten palmuja ja muita Välimeren alueelle tyypillisiä kasveja, jotka luovat vehreän ja miellyttävän ympäristön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), ovat helposti saavutettavissa. Näillä rannoilla on usein Blue Flag -tunnustus, joka takaa hyvän palvelutason ja veden laadun. Alue on myös golfin ystävien paratiisi, sillä useita tunnettuja golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km), sijaitsee lähistöllä. Lisäksi alueella on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2.9 km), jotka tarjoavat mahdollisuuksia erilaisiin urheilulajeihin. Puerto Banúsin marina tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneilyyn. Alueen vilkas ilmapiiri ja laaja palvelutarjonta takaavat viihtyisän vapaa-ajan.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Nueva Andalucía, jossa tämä kattohuoneisto sijaitsee, edustaa Costa del Solin keski- ja länsiosien ylellisempää ja vakiintuneempaa asuntotarjontaa. Verrattuna esimerkiksi Torremolinoksen tai Fuengirolan alueisiin, Nueva Andalucía tarjoaa enemmän golf- ja satama-alueiden läheisyyttä sekä tyylikkäämmän ilmapiirin. Verrattuna Aquamar-projektiin Torre del Marissa (€269,950), tämä kohde on huomattavasti korkeamman hintaluokan edustaja (€549,000). Aquamar sijaitsee rannikkokaupungissa, joka tarjoaa enemmän perinteistä lomakohdetunnelmaa ja on yleisesti edullisempi. Lantana Residencial Mijasissa (€205,000) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (€239,000) ovat molemmat huomattavasti edullisempia ja sijaitsevat alueilla, jotka voivat tarjota erilaisen, mahdollisesti rauhallisemman elämänrytmin verrattuna Nueva Andalucían vilkkaaseen ympäristöön. Tämä kattohuoneisto erottuu edukseen sijaintinsa, palveluiden läheisyyden ja sijoituspotentiaalinsa ansiosta, vaikka se onkin kalliimpi kuin esimerkkikohteet.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
