Puerto Banús asub Málaga provintsis, kuulsal Costa del Solil. See penthouse duplex asub eramurdkaitsega kinnistus Los Jardines de las Fuentes, mis asub otse Puerto Banóse keskusest lõuna pool. Kinnistu valmis 1983. aastal, kuid on hiljuti täielikult renoveeritud, mis tagab moodsad mugavused. Läheduses on kõrgklassi sadam, butiigid, restoranid ja kuulsad randmed. Koht on mõeldud neile, kes hindavad eksklusiivset eluaset, kust on kiire juurdepääs kõigile Puerto Banóse põhiteenustele ja vabaaja võimalustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Puerto Banóse südames, kõigest 686 meetri kaugusel rannast ja 1,3 km kaugusel haiglatest. Asukoha geograafilised koordinaadid asuvad 11 meetri kõrgusel merepinnast, kergelt kallakuga rannasuunas (0,3%). Piirkond on tuntud oma kõrgklassi sadamapoolse elustiili poolest, kus on arvukalt luksusbutiike, gourmet-restorane ja meelelahutusvõimalusi. Kinnistu asub kaitstud loodusala kõrval, mis tagab rahuliku ja privaase keskkonna.
Kolme magamistoaga penthouse duplex pakub ruumi 141 m², mis on sobib peredele või neile, kes hindavad eraldiseisvat eluruumi. Igas magamistubas on eraldi vannituba, mis tagab privaatsuse ja mugavuse. Lääne suuna orientatsioon tagab õhtupäikese, mis on ideaalne õhtuste lõunamaid külastamiseks. Katuseterrass avaneb aedade vaadetega, mis loob rahuliku atmosfääri. Kinnistu on mõeldud neile, kes soovivad nuga linnaelu kui ka rannikuelu mudeleid.
Kuigi hoone valmis algselt 1983. aastal, on see hiljuti läbinud põhjaliku renoveerimise, mis on viinud selle kaasaegsetele standarditele. Renoveerimistööd on valmis ja kinnistu on kohe saadaval. Kinnistul on kogukondlik bassein, mida jagab vaid 38 korteri omanikke, mis tagab eksklusiivsuse ja väikese kogukonna tunnetuse. Katuseterrass on osaliselt kaetud, et pakkuda varju võimalikkust nautida õues aega olenemata ilmast.
Kinnistu ei paku eraldi basseini, vaid ainult juurdepääsu kogukondlikule basseinile. Magamiskohti on ainult kolm, mis võib olla piiravuks suurematele peredele. Hoone on renoveeritud, kuid asub endiselt vanemas kompleksis, mis võib tähendada piiratud võimalusi mõningate uuenduste juurutamiseks. Põhjapoolse orientatsiooniga terrassid võivad piirata otsese päikesevalguse saamist enne lõunat. Kinnistul ei ole eraldi maa-ala, mis võib olla piiranguks neile, kes soovivad oma aeda või maad.
See kinnistu sobib ideaalselt need, kes otsivad teist kodu või investeeringut Costa del Solil. See on eriti sobiv rahvusvahelistele ostjatele, kes hindavad eksklusiivset eluaset ja juurdepääsu kõrgklassi teenustele. Peredele, kes soovivad nautida Vahemere kliimat, kuid vajavad ligipääsu headele koolidele ja meditsiiniteenustele, on see asukoht ideaalne. Pensionipõlve inimestele pakub see kinnistu turvalist ja mugavat elukeskkonda, kus kõik vajalik on läheduses. Äriinimestele, kes vajavad ajutist elukoht töö ajal, on see kinnistu praktiline ja prestiižikas valik. Kinnistu on mõeldud ka neile, kes soovivad investeerida kinnisvarasse, mille väärtus on ajas stabiilne või kasvav, eriti arvestades Puerto Banóse mainet ja populaarsust.
Renoveerimistööd on viidud läbi kõrgete standardite järgi, kasutades kvaliteetseid materjale ja kaasaegseid tehnikaid. Köök on varustatud Gaggenau seadmetega, mis on sünonüümiks kvaliteedile ja vastupidavusele. Köögimööbel on kohandatud ja disainitud nii, et see oleks nii praktiline kui visuaalselt meeldiv. Vannitubades on kasutatud kaasaegseid sanitaartehnilisi seadmeid ja kvaliteetseid viimistlusmaterjale. Põrandad on kaetud kõrgkvaliteetsega marmorist või keraamilistest plaatidest, mis on vastupidavad ja lihtsalt hooldatavad. Majapidamisseadmed on energiatõhusad ja uuenduslikud, vähendades kuumakulusid ja ökomärgi. Katuseterrass on kaetud kvaliteetsega puiduga, mis on vastupidav Vahemere kliimatingimustele. Aknad ja uksed on kaasaegsed ja soojusisolatsiooniga, mis tagab suvel jahuse ja talvel sooja siseruumides.
Penthouse duplex hind algab €1,490,000, mis peegeldab selle eksklusiivset asukohta Puerto Banóses ja hiljutist kvaliteetset renoveerimist. Hinna määramisel arvestati piirkonna kinnisvaraturu tingimusi, kus Puerto Banús on üks Costa del Sol kalleimaid piirkondi. Renoveerimise käigus kasutati kvaliteetseid materjale ja kaasaegseid tehnoloogiaid, mis annab kinnistule lisaväärtust. Võrreldes teiste sarnaste omadustega Puerto Banóses on see hind konkurentsivõimeligne, eriti arvestades asukohta, vaateid ja renoveerimise kvaliteeti. Kinnistu on saadaval kohe, mis võimaldab omanikul koheselt kolida või rentida.
Puerto Banóse penthouse duplex pakub igapäevaeluks täiuslikku tasakaalu linnaelu ja rannalõbu vahel. Hommikuti saate nautida kohvi kaunistel terrassidel, avades vaated rohelusele ja kaitstud loodusalale. Läheduses asuvad 73 restorani, 4 apteeki ja 4 panka, mis tagab kõik vajalikud teenused jalgsi või lühikese bussisõidu kaugusel. Õhtuti saate nautida Puerto Banóse kuulsat ööelu, kus on arvukad baarid ja meelelahutusvõimalused, või lihtsalt rahulikult kodust väljas nautida Vahemere õhu. Nädalavahetustel on võimalik külastada lähedalasuvaid golfiväljakuid (2,2 km kaugusel) või veeta aega rannas, mis on vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Kinnistu asub piisavalt keskusest, et pakkuda rahu, kuid piisavalt lähedal, et kogu kultuuri ja meelelahutust nautida.
Puerto Banóse penthouse duplex asub piirkonnas, mis on tuntud oma elava ja rahvusvahelise atmosfääri poolest. Läheduses on 52 hotelli ja 12,781 voodikohta, mis näitab piirkonna turismi tähtsust. Kinnistust on ligipääs 9 ühistranspordiliinile ja 50 peatusele, mis tagab hea ühenduse ümbritsevate linnadega. Puerto Banús on üks Costa del Sol peamisi meelelahutuskeskusi, kus on arvukad kauplused, restoranid ja ööklubid. Samas on kinnistu asukoht piisavalt eraldatud, et pakkuda rahu ja privaatsust. Läheduses asuvad 5 tervisekeskust ja 4 apteeki, mis tagavad kiire juurdepääsu meditsiiniteenustele. Piirkonnas on 41 algkooli ja 28 keskkooli, mis teeb sellest sobiva koha peredele.
Kaart näitab Puerto Banóse asukohta Marbella lähedal Costa del Solil. Kinnistu asub otse rannikul, vaid mõne sajandi meetri kaugusel Puerto Banóse kuulsast sadamast ja kaubanduskeskusest. Piirkond on hästi arenenud, laialdane teede võrgustik ja arvukad teenused. Kinnistu asub kaitstud loodusala kõrval, mis tagab roheluse ja rahuliku keskkonna. Kaart illustreerib ka lähedust erinevatele randadele, golfiväljakutele ja teistele vabaajavõimalustele, mis on kõik lühikese vahemaa taga. Puerto Banóse asend teeb sellest ideaalse baasi nii Costa del Sol avastamiseks kui ka ligipääsuks piirkonna parimatele teenustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Puerto Banús asub Nueva Andalucía piirkonnas, mis on osa Marbella linnast. See asub Marbella kesklinnast edelas, vaid 6 km kaugusel. Piirkond asub Málaga provintsi edelaosas, Costa del Solil, mis on üks Hispaania populaarsemaid turismisihtkohti. Puerto Banús on kuulus oma luksuslikest ostuvõimalustest, kinnisvarast ja meelelahutusest. See on üks Costa del Sol kallemaid ja prestiižikamaid piirkondi, mis seab erilised standardid elamiskvaliteedile. Lähimad suured linnad on Marbella (6 km), Estepona (20 km) ja Málaga (45 km). Piirkond on hästi ühendatud teiste Costa del Sol osade läbi autoteede ja ühistranspordi võrgustiku.
Rand jääb kinnistust vaid 686 meetri kaugusele, mis on 5-6 minuti jalutuskäigu ulatuses. Peamine rand, Playa de Puerto Banús, on kuulus oma heade tingimuste ja siniste vete poolest. Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis on umbes 30-40 minuti autosõidu ulatuses. Lähim golfiväljak, Real Club de Golf Las Brisas, asub 2,2 km kaugusel, mis on mõni minut autosõidu või 20-25 minut jalgsi. Supermarket jääb 451 meetri kaugusele, apteek 274 meetri kaugusele ja haigla 1,3 km kaugusele. Kõik need vajalikud teenused on kõikjal jalgsi või lühikese bussisõidu kaugusel, mis muudab igapäevaelu väga mugavaks. EV-laadimisjaam asub 325 meetri kaugusel, mis on mugav elektriautode omanikele.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús naudib aastast keskmiselt 3856 tundi päikest, mis teeb sellest ühe päikserikkaima piirkonna Euroopas. Aastane keskmine temperatuur on 19,3°C, kus temperatuurid jäävad talvel tavaliselt 12°C juurde ja suvised kuumad kuud võivad ulatuda kuni 27°C. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, kus veetemperatuur on vähemalt 20°C. Kinnistu asub 11 meetri kõrgusel merepinnast ja kergelt kallakuga rannasuunas (0,3%), mis tagab hea loodustundliku drenaži ja vähendab üleujutuste riski. Piirkond on kuul mere tõttu suhteliselt niiske, kuid püsivad tuuled aidata vähendada niiskuse tunnet. Talvised vihmasajud on tavaliselt lühiajalised ja intensiivsed, samas kui suved on kuivad ja päikesepaistelised.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub vaid 686 meetri kaugusel ja on üks piirkonna prestiižikamaid randu. Teised lähedalasuvad randad hõlmavad Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km). Puerto Banóse piirkonnas on arvukad veespordivõimalused, sealhulgas jahtsadam, kus saab rentida paate või osaleda purjetamistunnist. Piirkonnas on mitmekülgsed spordivõimalused, sealhulgas Polideportivo San Pedro spordikeskus (2,2 km), Rocodromo (klinpimüüri tõusmisvahendid, 2,8 km) ja CrossFit Marbella (3,1 km). Golfiväljakud on piirkonnas eriti populaarsed, lähimad on Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golfiõpetused (2,5 km) ja Magna Marbella Golf (2,8 km). Piirkonnas on ka 32 kohalikku festivali aastas, mis pakuvad kultuuri- ja meelelahutusvõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Puerto Banús asub Nueva Andalucía piirkonnas, mis on osa Marbella linnast. See asub Marbella kesklinnast edelas, vaid 6 km kaugusel. Piirkond asub Málaga provintsi edelaosas, Costa del Solil, mis on üks Hispaania populaarsemaid turismisihtkohti. Puerto Banús on kuulus oma luksuslikest ostuvõimalustest, kinnisvarast ja meelelahutusest. See on üks Costa del Sol kallemaid ja prestiižikamaid piirkondi, mis seab erilised standardid elamiskvaliteedile. Lähimad suured linnad on Marbella (6 km), Estepona (20 km) ja Málaga (45 km). Piirkond on hästi ühendatud teiste Costa del Sol osade läbi autoteede ja ühistranspordi võrgustiku.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 97 mm |
| Märts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprill | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juuni | 22.5°C | 11 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Detsember | 12.7°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL570160
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús erineb märkimisväärselt teistest Costa del Sol piirkondadest oma luksuslikkuse ja eksklusiivsuse poolest. Võrreldes Torre del Maris asuva Aquamariga (alates €269,950) või Mijases asuva Lantana Residentialuga (alates €205,000) on Puerto Banús märkimisväärselt kallim ja prestiižikum. See on tuntud rahvusvaheliste kuulsuste ja rikaste inimeste kogunemispaigana, mis loob täiesti erineva atmosfääri kui tüüpiline hispaania rannikuresort. Võrreldes Esteponas asuva Etherna Homes 2-ga (alates €259,000) on Puerto Banús arenenum, rohkem teenustega ja paremini ühendatud. Samas on Puerto Banüs ka turulisem ja võib olla üleküllastunud peamisel turismihooajal. Piirkonna eripäraks on ka selle kuulsus ja prestiiž, mis teeb sellest ideaalse investeerimisobjekti, kuid see tähendab ka kõrgemaid hindu. Puerto Banüs pakub kõrgetasemelist eluaset, kus kõik on kättesaadav, samas kui teised piirkonnad võivad pakkuda rohkem rahu ja autentsust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
