푸에르토 바누스에 위치한 이 펜트하우스 듀플렉스는 고급 주거 지역인 로스 하르디네스 데 라스 푼테스 내에 있습니다. 141제곱미터의 거주 공간과 3개의 침실, 3개의 욕실을 갖추고 있으며, 해변과 항구에서 가까운 프리미엄 위치를 제공합니다. 1983년에 건설되었지만 최근 고급스러운 리노베이션을 거쳐 현대적인 시설과 품질을 갖추고 있습니다. 거실에서는 보호된 녹지 지역을 조망할 수 있어 해안가 생활의 소음으로부터 벗어난 평온함을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
푸에르토 바누스 마리나에서 단 500미터 거리에 위치한 이 주택은 해변가와 상업 시설의 중심지에 있습니다. 해변까지 686미터, 슈퍼마켓까지 451미터, 약국까지 274미터에 위치해 모든 필수 편의시설이 도보 거리 내에 있습니다. 고급 리조트와 레스토랑이 밀집한 이 지역은 해안가 생활의 중심지입니다.
이 펜트하우스 듀플렉스는 프리미엄 해안가 생활을 추구하는 분들에게 적합합니다. 3개의 침실이 각각 전용 욕실을 갖추고 있어 가족과 손님 모두에게 사생활과 편안함을 제공합니다. 서쪽을 향한 방향은 오후에 테라스에서 일몰을 감상할 수 있으며, 넓은 테라스는 야외 공간에서의 생활을 즐기고자 하는 분들에게 이상적입니다.
1983년에 완공되었지만 최근에 고급스러운 리노베이션을 거쳤습니다. 모든 공간이 현대적인 기능과 우아함을 갖추도록 재설계되었으며, 최첨단 주거 기술을 사전에 설치했습니다. 리노베이션은 최고 수준의 마감재와 맞춤 제작된 가구를 사용하여 완료되었습니다.
이 주택은 단지 내 38개 아파트 중 하나로, 대규모 단지의 다양한 편의시설을 제공하지 않습니다. 또한 해변 바로 앞에 위치하지 않았으며, 1층 저층 아파트가 아닌 펜트하우스입니다. 주거 공간이 141제곱미터로 매우 넓지만, 대규모 가족을 위한 4개 이상의 침실을 제공하지는 않습니다.
이 주택은 지중해 생활 방식을 완전히 경험하고자 하는 분들에게 이상적입니다. 해변가 생활을 좋아하지만 소음과 혼잡함에서 벗어나 평온함을 원하는 분들에게 적합합니다. 또한 1년 중 일부 시간만 거주하는 제2의 주택을 원하는 분들이나, 명품 쇼핑과 고급 레스토랑, 해양 스포츠를 즐기는 분들에게도 좋은 선택입니다. 프리미엄 해안가 지역의 주택을 찾고 있지만 대규모 단지의 익명성보다는 작은 커뮤니티의 친밀감을 원하는 분들에게도 적합합니다. 또한 해외에서 귀국하는 스페인인들이나 스페인의 생활 방식에 익숙해진 외국인 퇴직자들에게도 좋은 옵션이 될 수 있습니다.
이 펜트하우스는 최고급 마감재와 기술력으로 리노베이션되었습니다. 주방은 가겐바우(Gaggenau) 고급 가전 제품과 맞춤 제작된 캐비닛으로 꾸며져 있으며, 스마트 홈 기술을 위한 사전 설비가 갖춰져 있습니다. 모든 침실에는 전용 욕실이 있으며, 욕실에는 프리미엄 타일과 위생 설비가 설치되었습니다. 전체 공간에는 고급 마감재가 사용되었으며, 특히 거실과 식당 공간은 현대적이면서도 세련된 분위기를 연출합니다. 전동 커튼과 통합 사운드 시스템, 첨단 홈 오토메이션 기능이 사전에 설치되어 미래 거주자들이 생활 방식에 맞게 주택을 쉽게 개인화할 수 있습니다. 개인 주차 공간에는 전자 센서 제어 보안 장벽이 설치되어 추가적인 안심을 제공합니다.
이 펜트하우스 듀플렉스의 가격은 149만 유로부터 시작합니다. 푸에르토 바누스 지역의 유사한 프리미엄 주택과 비교할 때, 이 가격은 최고급 마감재와 리노베이션, 그리고 프리미엄 위치를 고려하면 경쟁력 있습니다. 특히 같은 단지 내의 다른 주택들에 비해 넓은 면적과 향상된 시설을 제공하므로 투자 가치가 있습니다. 가격은 개인 주차 공간과 고급 가전 제품, 스마트 홈 시스템이 모두 포함된 금액입니다.
푸에르토 바누스의 이 펜트하우스는 해안가와 도시 생활이 완벽하게 조화된 장소입니다. 아침에는 가까운 해변에서 산책을 즐기고, 오후에는 테라스에서 평온한 녹지 지역을 조망하며 휴식을 취할 수 있습니다. 저녁에는 집에서 단 5분 거리에 있는 고급 레스토랑에서 식사를 하거나 마리나의 활기찬 분위기를 즐길 수 있습니다. 생활의 필요한 모든 것이 도보로 가능한 거리에 위치해 있어 차를 소유하지 않아도 생활이 가능합니다. 단지 내 커뮤니티 수영장은 주민들에게 사적이고 안전한 휴식 공간을 제공하며, 안전한 출입 통제 시스템과 개인 주차 공간이 마련되어 있습니다. 이곳에서는 해변가 생활의 활기와 프라이빗한 평온함을 동시에 경험할 수 있습니다.
푸에르토 바누스에 위치한 이 주택은 모든 필수 시설이 도보 거리에 있는 편리함을 제공합니다. 해변까지 686미터, 슈퍼마켓까지 451미터, 약국까지 274미터에 위치해 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 의료 시설은 1.3킬로미터 거리에 있으며, 9개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 주변에 있어 차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 자동차를 이용한다면 말라가 공항까지 45킬로미터, 지브롤터 공항까지 51킬로미터로 접근성이 좋습니다. 교육 시설도 풍부하여 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 지역에 있으며, 국제 학교도 4.8킬로미터 거리에 위치해 있습니다.
이 지도는 푸에르토 바누스 항구와 해변가에 인접한 이 펜트하우스의 전략적 위치를 보여줍니다. 마리나에서 불과 500미터, 해변에서 686미터 떨어져 있으면서도 주변 녹지 지역을 조망할 수 있는 위치를 확인할 수 있습니다. 주요 편의시설과 교통 노선이 모두 가까이 위치해 있음을 알 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푸에르토 바누스는 말라가 주의 마르베야 지역에 위치해 있으며, 코스타 델 솔의 서부 해안가 중심지입니다. 말라가 시에서는 서쪽으로 약 60킬로미터, 에스테포나에서는 동쪽으로 약 20킬로미터 떨어져 있습니다. 마르베야 시내와는 인접해 있으면서도 독립적인 지위를 가진 해양 리조트 지역으로, 코스타 델 솔의 고급 주거 지역 중 하나로 인정받고 있습니다. 이 위치는 해양 활동과 도시 생활의 장점을 모두 제공하는 전략적인 요지입니다.
해변까지는 686미터 거리로 도보로 약 8분이 소요되며, 가장 가까운 플라야 데 푸에르토 바누스는 연중 이용 가능합니다. 말라가 공항까지는 45킬로미터로 차로 약 40분이 소요됩니다. 골프 애호가들을 위해 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스가 2.2킬로미터 거리에 위치해 있으며, 매그나 마르베야 골프와 더 레인지 골프 레슨 시설도 근처에 있습니다. 상업 시설과 레스토랑은 푸에르토 바누스 마리나에 집중되어 있어 차로 5분 거리에 73개의 레스토랑과 9개의 카페가 있습니다. EV 충전 시설은 325미터 거리에 있어 전기차 운전자들에게도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연중 3,856시간의 일조량으로 연평균 기온은 19.3°C이며, 겨울에는 12°C, 여름에는 27°C까지 올라갑니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상인 6개월 동안 지속되어 연중 대부분 해상 활동을 즐길 수 있습니다. 해발 11미터에 위치해 있어 해변과의 기후 차이가 거의 없으며, 해변까지의 경사도는 0.3%로 평탄해 접근성이 매우 좋습니다. 지중해 기후의 특징인 온난한 겨울과 뜨겁지 않은 여름은 이 지역을 1년 내내 생활하기에 이상적인 장소로 만듭니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택에서 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스는 686미터 거리에 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르는 1.6킬로미터에 위치해 있습니다. 이 해변들은 푸에르토 바누스의 중심에 있어 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 골프 애호가들을 위해서는 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.2킬로미터), 더 레인지 골프 레슨(2.5킬로미터), 매그나 마르베야 골프(2.8킬로미터)가 근처에 있습니다. 스포츠 시설로는 폴리데포르티보 산 페드로(2.2킬로미터), 로코드로모(2.8킬로미터), 크로스핏 마르베야(3.1킬로미터)가 있으며, 이들 모두 차로 10분 내외의 거리에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
푸에르토 바누스는 말라가 주의 마르베야 지역에 위치해 있으며, 코스타 델 솔의 서부 해안가 중심지입니다. 말라가 시에서는 서쪽으로 약 60킬로미터, 에스테포나에서는 동쪽으로 약 20킬로미터 떨어져 있습니다. 마르베야 시내와는 인접해 있으면서도 독립적인 지위를 가진 해양 리조트 지역으로, 코스타 델 솔의 고급 주거 지역 중 하나로 인정받고 있습니다. 이 위치는 해양 활동과 도시 생활의 장점을 모두 제공하는 전략적인 요지입니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL570160
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
푸에르토 바누스의 이 펜트하우스는 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교할 때 독특한 위치를 차지합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레지덴시알(205,000유로부터)에 비해 가격은 높지만, 푸에르토 바누스는 국제적인 명성과 고급 시설을 제공하는 프리미엄 지역입니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 비교하면 푸에르토 바누스는 해양 활동과 고급 쇼핑, 레스토랑이 더 풍부합니다. 특히 푸에르토 바누스는 해마다 5백만 명의 방문객이 찾는 코스타 델 솔의 대표적인 엔터테인먼트 센터로, 국제적인 유명인사들도 즐겨 찾는 곳입니다. 이 펜트하우스는 이러한 프리미엄 환경 속에서도 평온함과 사생활을 보장하는 위치를 제공합니다.
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