Šis trijų miegamųjų penthouse duplex Puerto Banuso rajone, Malagoje, reprezentuoja aukščiausios klasės gyvenamąjį turtą vienoje iš prestižiškiausių Ispanijos pajūrio vietų. Pastatytas 1983 metais, 141 m² ploto būstas atnaujintas ir siūlo erdvius penkis kambarius su trimis vonios kambariais. Nors statybos metai rodo, kad tai ne naujas projektas, bet atnaujinimo kokybė ir puiki Puerto Banuso padėtis, prieiga prie jachtų uosto, paplūdimių ir aukščiausios klasės paslaugų, padaro šią nuosavybę vertą dėmesio prestižinėje rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Puerto Banuso širdyje, 686 metrų atstumu nuo Puerto Banuso paplūdimio. Aukšta kokybės prekybos centrai, restoranai ir barai yra prieinami pėsčiomis. Įranga yra įsikūrusi uždarame bendruomenės komplekse, o apylinkėse yra daugybė paslaugų, įskaitant vaistinę (274 m) ir prekybos centrą (451 m). Artimiausias golfo klubas yra tik 2,2 km atstumu.
Šis penthouse duplex atitinka reikalavimus erdviam gyvenimui su trimis miegamaisiais kambariais, kiekvienas su savo vonios kambariu. Atnaujinti interjeras ir aukštos kokybės virtuvės įranga tenkina pageidaujamą gyvenimo lygį. Bendro naudojimo baseinas, apsaugota teritorija ir privatus parkingas su elektriniu barjera užtikrina saugumą ir patogumą, o įrengtos prožektorinės sistemos leidžia pritaikyti būstą pagal asmeninius pageidavimus.
Projektas buvo pastatytas 1983 metais, tačiau atliktas išsamus remontas, transformavęs būstą į modernų gyvenamąjį erdvę. Nors tai ne naujas statybos projektas, visi inžineriniai tinklai ir vidaus elementai yra visiškai atnaujinti. Remonto metu buvo įrengtos šiuolaikinės sistemos, įskaitant šilumos izoliaciją, oro kondicionavimą, centrinį šildymą, grindų šildymą ir integruotas prožektorines sistemas.
Šis projektas neturi savo privačaus baseino ar sodo, o teritorija dalinasi su kitais 37 bendruomenės nariais. Statybos metai reiškia, kad tai ne naujas pastatas, o remontuotas, todėl gali būti tam tikrų konstrukcinių ypatybių, atitinkančių to laikotarpio standartus. Nors įrengtos modernios technologijos, kai kurie sisteminiai sprendimai gali būti riboti dėl esminės statybos struktūros.
Šis projektas yra tinkamas asmenims, kurie ieško aukštos kokybės gyvenamosios vietos vienoje iš prestižiškiausių Ispanijos pajūrio vietų. Jis būtų tinkamas turtingiems profesionalams, verslininkams ar pensionuotiems asmenims, kurie norėtų gyventi ar praleisti laiką aukštojo klasės aplinkoje. Taip pat šis projektas tiktų investuotojams, kurie siekia įsigyti nekilnojamojo turto vienoje iš stabiliausių ir populiariausių Ispanijos pajūrio vietų. Puerto Banuso populiarumas tarp tarptautinių žvaigždžių ir turtingų asmenų užtikrina pastovią paklausą, ypač vasaros mėnesiais. Asmenims, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą su gera prieiga prie paplūdimių, prabangių parduotuvių, restoranų ir naktinio gyvenimo, šis projektas siūlo idealų derinį.
Šio penthouse duplex apdailos kokybė yra aukšta, kaip nurodyta projekto aprašyme. Visapusiškas remontas buvo atliktas pagal aukščiausius standartus, derinant laikui atsparų eleganciją ir šiuolaikinį funkcionalumą. Ypatingas dėmesys buvo skirtas medžiagoms, detaliems ir baigiamiesiems darbams. Virtuvėje įrengta aukštos kokybės įranga su Gaggenau prietaisais, pasirinktiniais baldais ir aukštos kokybės spintomis. Visi vonios kambariai buvo atnaujinti naudojant aukštos kokybės medžiagas ir įrangą, užtikrinant ilgalaikį patogumą ir estetiką. Projektuje įrengtos modernios inžinerinės sistemos, įskaitant oro kondicionavimą, centrų šildymą ir grindų šildymą, užtikrinant komfortą visus metus.
Šio penthouse duplex kaina yra €1,490,000, ką galima laikyti aukštu segmentu Puerto Banuso rinkoje. Kaina atspindi ne tik paties būsto kokybę, bet ir jo unikalią padėtį bei Puerto Banuso prestižą. Palyginti su kitais rajono objektais, ši kaina atitinka trijų miegamųjų penthouse tipo nuosavybę su aukštos kokybės remontu Puerto Banuso centre. Reikia pažymėti, kad palyginti su kitais regiono projektais, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) ar Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000), šis projektas yra žymiai brangesnis, tačiau tai atitinka Puerto Banuso padėties ir prestižo skirtumus.
Puerto Banusas yra viena iš labiausiai prekinių ženklų atpažįstamų vietų Ispanijos pietuose, kas sukuria specifinį gyvenimo ritmą. Dieną šiame rajone galima mėgautis aukštos kokybės paplūdimiais, parduotuvėmis ir kavinėmis, o vakarais gyvybę sukuria prabangūs restoranai, barai ir naktinis gyvenimas. Šio penthouse duplex strateginė padėtis leidžia pasinaudoti šiuo gyvenimo būdu, tuo pačiu išlaikant tam tikrą privatrumą, kurį suteikia uždara bendruomenė. Rytiniais valandomis gyventojai gali pasivaikščioti į artimiausią paplūdimį arba pasimėgauti kava viename iš daugybės kavinių, prieinamų pėsčiomis. Po pietų galima išnaudoti laiką privačiame bendruomenės baseine arba tyrinėti vietos parduotuves. Vakarais Puerto Banusas pasižymi gyvu naktiniu gyvenimu, o šio projekto gyventojai turi galimybę pasirinkti, ar nori dalyvauti šiame gyvenime, ar grįžti į savo ramų namą su vaizdu į apsaugotą gamtos plotą.
Puerto Banusas yra viena iš geriausiai aprūpintų vietų Ispanijos pietuose, kas atspindi ir šio objekto gyvenimo aplinką. Pagal duomenis, 2 km spinduliu nuo projekto yra net 73 restoranai, 4 vaistinės, 4 bankai ir 9 kavainės, taip pat odontologo kabinetas. Tokių paslaugų gausa užtikrina, kad gyventojai gali tenkinti visus savo kasdieninius poreikius nedideliu atstumu. Miesto infrastruktūra yra gerai išvystyta, su 9 viešojo transporto maršrutais ir 50 sustojimo punktais artimoje aplinkoje. Tai leidžia lengvai pasiekiamas kitas Marbeljos dalis ir netoliese esančius miestus be būtinybės naudotis automobiliu. Švietimo ir sveikatos priežiūros paslaugos taip pat yra prieinamos - rajone yra 41 pradinė mokykla, 28 vidurinės mokyklos ir 5 sveikatos centrai.
Šis žemėlapis parodo Puerto Banuso padėtą Nueva Andalucía rajone, Marbeljoje. Projektas yra pažymėtas raudonu tašku, esančiu tik kelių šimtų metrų atstumu nuo Puerto Banuso uosto ir paplūdimio. Mėlyni taškai rodo artimiausias paslaugas - paplūdimius, golfo aikštes, parduotuves ir kitas svarbias vietas. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius susisiekimo kelius, įskaitant AP-7 greitkelį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banusas įsikūręs Nueva Andalucía rajone, pietvakarinėje Marbeljos dalyje, ir yra viena iš žinomiausių ir prestižiškiausių vietų visoje Costa del Sol regione. Jis yra strategiškai padėjęs tarp Marbeljos centro ir Esteponos, suteikiant lengvą prieigą prie abiejų miestų ir jų paslaugų. Atstumas iki Marbeljos centro yra apie 6 km, o iki Esteponos - apie 20 km. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis Marbeljos tarptautinės atmosferos privalumais, tuo pačiu metu išlaikant tam tikrą atstumą nuo miesto šurmulio.
Puerto Banuso padėtis užtikrina išskirtinę prieigą prie pagrindinių regiono lankytinų vietų ir paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra tik 686 metrų atstumu, o kiti paplūdimiai, pvz., Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km), taip pat lengvai pasiekiami pėsčiomis arba trumpu važiavimu. Sportui ir laisvalaikiui skirtos vietos yra gerai pasiekiamos - Real Club de Golf Las Brisas golfo klubas yra tik 2,2 km atstumu, o The Range golfo mokykla - 2,5 km. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra 45 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas (GIB) - 51 km atstumu, užtikrinant patogius susisiejimus su tarptautiniais skrydžiais.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banusas pasižymi viduržemio jūros klimatu su vidutine metų temperatūra 19,3°C. Pagal duomenis, metinis saulės spindulių kiekis siekia 3,856 valandų, užtikrinant ilgą ir šiltą metų laikotarpį. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 25-30°C, o žiemos - tarp 12-18°C, leidžiant mėgautis malonu klimatu visus metus. Paplūdimių vandens temperatūra viršija 20°C šešis mėnesius per metus, sukuriant idealaus plaukiojimo sąlygas nuo balandžio iki spalio mėnesio. Regione yra 32 vietinės šventės per metus, suteikiančios galimybę pažinti vietines tradicijas ir kultūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Puerto Banusas garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais ir rekreacinėmis galimybėmis. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra tik 686 metrų atstumu nuo projekto, o Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km) taip pat lengvai pasiekiami. Šie paplūdimiai žinomi savo auksiniu smėliu ir švaria vandens, o kai kurie gali būti apdovanoti Mėlynais vėliavais, užtikrinant aukštus kokybės standartus. Golfo entuziastams Puerto Banusas siūlo išskirtines galimybes - Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), Magna Marbella Golf (2,8 km) ir The Range golfo mokykla (2,5 km) yra visi lengvai pasiekiami trumpo važiavimo atstumu. Šie golfo klubai žinomi savo aukštos kokybės aikštelėmis ir paslaugomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banusas įsikūręs Nueva Andalucía rajone, pietvakarinėje Marbeljos dalyje, ir yra viena iš žinomiausių ir prestižiškiausių vietų visoje Costa del Sol regione. Jis yra strategiškai padėjęs tarp Marbeljos centro ir Esteponos, suteikiant lengvą prieigą prie abiejų miestų ir jų paslaugų. Atstumas iki Marbeljos centro yra apie 6 km, o iki Esteponos - apie 20 km. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis Marbeljos tarptautinės atmosferos privalumais, tuo pačiu metu išlaikant tam tikrą atstumą nuo miesto šurmulio.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL570160
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banusas žymiai skiriasi nuo kitų Costa del Sol regionų, ypač dėl savo unikalaus miesto uosto ir prabangios atmosferos. Palyginti su panašiais objektais kitur, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), šis Puerto Banuso penthouse duplex yra žymiai brangesnis, tačiau tai atitinka vietovės prestižą ir unikalumą. Puerto Banusas yra vienintelė tokio tipo vieta visoje Ispanijoje, sukurta specifiškai kaip prabangios jachtų prieplauka ir aukštos klasės prekybos centras. Žemiau esančių rajonų, pvz., San Pedro de Alcántara ar Nueva Andalucía, nekilnojamojo turto kainos yra žymesni nei Puerto Banuse, tačiau ten trūksta to pačio lygio paslaugų koncentracijos ir tarptautinio pripažinimo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
