Puerto Banüs'te yer alan bu duplex penthouse, Marbella'nın en prestijli bölgelerinden birinde konumlanmış lüks bir konuttur. 141 m²'lik yaşam alanı, üç yatak odası ve üç banyosu ile yüksek kaliteli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Özenle yenilenmiş bu mülk, Akdeniz mimarisinin modern detaylarla birleşimini yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Puerto Banüs'ün kara tarafında, lüks marina ve alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yakın çevresinde restoranlar, kafeler ve butikler bulunurken, aynı zamanda korunan bir doğal alanla komşudur. Bu konum, hem şehir yaşamına erişim hem de doğal çevre arasında bir denge sunar.
Üç yatak odası ve banyosuyla aileler için uygun alan sağlayan bu penthouse, aynı zamanda konforlu bir yaşam için ihtiyaç duyulan tüm özelliklere sahiptir. Batı yönlü olması, akşam saatlerinde terasta keyifli zaman geçirme imkanı tanır. Özel otopark ve ortak kullanımlı yüzme havuzu gibi olanaklar mevcuttur.
1983 yılında inşa edilmiş olan bu mülk, yakın zamanda kapsamlı bir yenileme sürecinden geçmiştir. Gaggenau cihazları ve özel mutfak dolapları gibi kaliteli malzemeler kullanılarak modern standartlara getirilmiş olup, hazır halde teslim edilmektedir.
Bu proje, bağımsız villaların sunduğu özel havuz ve bahçe gibi özellikleri içermez. Ayrıca, büyük bir araziye yayılan konut komplekslerinin geniş yeşil alan imkanlarından yoksundur. Yoğun turistik sezonlarda bölgedeki hareketlilikten etkilenme olasılığı vardır.
Bu konut özellikle Akdeniz yaşam tarzını benimseyen profesyoneller veya emekliler için uygundur. Yaz aylarında hafta sonu kaçamağı olarak kullanılmak isteyenler için idealdir, aynı zamanda yıl boyu yaşamak için de gereken tüm konfora sahiptir. Golf tutkunları için 2.2 km mesafedeki Real Club de Golf Las Brisas gibi ünlü golf sahalarına yakınlık büyük bir avantajdır. Lüks marina yaşamını seven ancak gürültüden uzak durmak isteyenler için iyi bir denge sunar. Aileler için, çocukların güvenli bir ortamda büyümesi ve iyi okullara erişim imkanı bulunması önem arz edenler için de cazip bir seçenektir.
Kapsamlı yenileme sürecinden geçirilen bu mülk, yüksek kaliteli malzemeler ve işçilikle donatılmıştır. Mutfak, Gaggenau markalı premium cihazlar ve özel tasarım dolaplarla donatılmıştır. Yaşam alanlarında kullanılan mermer ve doğal taş gibi malzemeler, konuta zarif bir görünüm kazandırmıştır. Elektrikli perdeler ve entegre ses sistemi gibi akıllı ev teknolojileri önceden yüklenmiştir. Her yatak odasında özel banyo bulunması, hem konfor hem de mahremiyet açısından öne çıkan bir detaydır. Banyolarda ve ortak alanlarda kullanılan armatürler ve seramikler, kaliteli markaların ürünleridir. Tüm bu detaylar, konutun hem estetik hem de işlevsel olarak üst düzey bir yaşam standardı sunduğunu göstermektedir.
Bu duplex penthouse 1.490.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Puerto Banüs bölgesindeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında, denize yakınlığı, yenilenmiş durumu ve özel konumu nedeniyle rekabetçi bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Fiyat, konutun büyüklüğü, kaliteli malzemeler ve bölgenin prestiji ile uyumludur.
Puerto Banüs'teki bu duplex penthouse, Akdeniz yaşam tarzının merkezinde konforlu bir konaklama birimidir. Sahil kasabası mimarisinde tasarlanmış toplam 38 daireden oluşan küçük bir sitenin içinde yer alır. Sahile yürüme mesafesinde olması, sabah kahvesini sahilde içme veya akşam yürüyüşleri gibi alışkanlıkların kolayca edinilmesini sağlar. Konut, korunan doğal bir alana baktığı için komşu binaların gürültüsünden uzak, sakin bir ortam sunar. Marinanın canlılığına sadece birkaç dakika uzaklıkta olmasına rağmen, konutun kendisi huzurlu bir sığınak niteliğindedir. Bölgenin sunduğu kafe ve restoran kültürü, günlük yaşamı zenginleştirirken, aynı zamanda evde yemek pişirmeyi sevenler için modern donanımlı bir mutfak mevcuttur.
Puerto Banüs'teki bu konut, günlük yaşam için gereken tüm olanaklara yakın konumdadır. Sahile sadece 686 metre mesafede olması, düzenli deniz keyfi imkanı tanır. En yakın market 451 metre, eczane ise 274 metre uzaklıkta olup temel ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Hastaneye 1.3 km mesafede bulunması, sağlık hizmetlerine hızlı erişim anlamına gelir. Bölgede 73 restoran ve 9 kafe bulunması, farklı damak tatlarına hitap eden seçenekler sunar. Toplu taşıma için 9 farklı hat ve 50 durak bölgede hizmet vermektedir. Özel araç kullananlar için elektrikli şarj istasyonu sadece 325 metre mesafededir.
Harita üzerinde Puerto Banüs marinasının hemen kuzeyinde yer alan bu duplex penthouse, hem sahil hem de şehir merkezine kolay erişim imkanı sunar. Konum olarak, Marbella ve San Pedro arasındaki bölgede, lüks yaşamın merkezindedir. Marina ve plajlara yakınlığı, aynı zamanda korunan doğal alanlarla çevrili olması, bölgedeki diğer konutlardan ayıran önemli özelliklerdir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Puerto Banüs, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. 1970 yılında inşa edilen lüks marina, günümüzde Costa del Sol'un en büyük eğlence merkezlerinden biri haline gelmiştir. Marbella şehir merkezine yaklaşık 6 km mesafede olan konut, hem sahil yaşamına hem de şehir olanaklarına yakın konumdadır. San Pedro de Alcántara kasabası ile Marbella arasında stratejik bir noktada yer alır.
Playa de Puerto Banüs plajına sadece 686 metre mesafede olan konut, saile rahatlıkla yürüyerek ulaşım imkanı sunar. Malaga havaalanı 45 km, Gibraltar havaalanı ise 51 km mesafededir. En yakın golf sahası olan Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km, The Range golf dersleri ise 2.5 km uzaklıktadır. Yüzme havuzuna ek olarak, bölgede spor aktiviteleri için Polideportivo San Pedro (2.2 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Uluslararası okullardan British International School 4.8 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yılda 3.856 saat güneş ışığı alan Puerto Banüs, ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.3°C olup, yaz aylarında 27°C'ye ulaşır. Deniz suyu sıcaklığının 6 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olması, uzun bir yüzme sezonu sunar. Deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte ve sahile %0.3'lük çok düşük bir eğimle konumlanan mülk, düz ve kolay erişilebilir bir coğrafyada yer alır. Bu iklim koşulları, yıl boyu açık hava aktiviteleri için ideal bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Puerto Banüs, Málaga bölgesinin en prestijli sahil şeritlerinden birine ev sahipliği yapmaktadır. Konutun yakınında Playa de Puerto Banüs (686 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) gibi plajlar bulunmaktadır. Bölgedeki golf olanakları arasında Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve Magna Marbella Golf (2.8 km) gibi ünlü sahalar yer alır. Spor aktiviteleri için Polideportivo San Pedro (2.2 km) ve Rocodromo (2.8 km) gibi tesisler mevcuttur. Marina tarafında yer alan Mirador del Muelle de Honor (0.5 km), manzara keyfi için popüler bir noktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banüs, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. 1970 yılında inşa edilen lüks marina, günümüzde Costa del Sol'un en büyük eğlence merkezlerinden biri haline gelmiştir. Marbella şehir merkezine yaklaşık 6 km mesafede olan konut, hem sahil yaşamına hem de şehir olanaklarına yakın konumdadır. San Pedro de Alcántara kasabası ile Marbella arasında stratejik bir noktada yer alır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL570160
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banüs'teki bu duplex penthouse, bölgedeki diğer projelere kıyasla farklı bir konum ve özellik kombinasyonu sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Puerto Banüs'ün prestiji ve marina yaşamına yakınlığı gibi özelliklerden yoksundur. Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'dan başlayan fiyatlarla) daha çok aile odaklı bir tasarım sunarken, Puerto Banüs'teki konut daha lüks ve yetişkinlere hitap eden bir atmosfere sahiptir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'dan başlayan fiyatlarla) ise yeni bir proje olmasına rağmen, Puerto Banüs'ün sunduğu merkezi konum ve marina erişimi gibi avantajları sağlayamaz. Bu üç projeyle karşılaştırıldığında, Puerto Banüs'teki penthouse hem konum hem de kalite açısından daha premium bir segmentte yer almaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklere göre, daha kişisel ve özel bir yaşam alanı sunması nedeniyle öne çıkmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
