Dette luksuriøse duplex penthouse ligger i det eftertragtede Nueva Andalucía-område på Costa del Sol. Med en sydvestlig orientering tilbyder ejendommen en betagende panoramaudsigt over Middelhavet, bjergene og det omkringliggende landskab. Ejendommen er klar til indflytning og repræsenterer moderne boligstandarder med exceptionel byggekvalitet, der appellerer til købere, som søger komfort og stil i et dynamisk kystmiljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouse'et er strategisk placeret i et etableret boligområde, der kombinerer nærhed til kystens faciliteter med et roligt boligpræg. Området er kendt for sin nærhed til både natur og bymæssige bekvemmeligheder, hvilket giver en balanceret livsstil for beboerne.
Med tre soveværelser og to badeværelser samt store private terrasser, imødekommer denne ejendom behovene for plads og komfort for familier eller dem, der ønsker ekstra rum til gæster eller hobbyer. Indendørs og udendørs opholdsrum er designet til maksimal nydelse af det mediterrane klima.
Ejendommen blev færdigbygget i 2020 og fremstår i fremragende stand. Moderne byggeteknikker og materialer er anvendt for at sikre energieffektivitet og holdbarhed. Den nyere konstruktion betyder minimale vedligeholdelsesomkostninger i de kommende år.
Ejendommen tilbyder ikke direkte adgang til stranden, selvom den ligger tæt på kysten. Der er heller ingen fælles faciliteter som fælles swimmingpool, da swimmingpoolen er privat. Offentlig transport er tilgængelig, men for fuld udnyttelse af regionens muligheder, kan privat transport være at foretrække.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en livsstil med høj kvalitet og bekvemmelighed på Costa del Sol. Det er et oplagt valg for dem, der værdsætter moderne design, privatliv og imponerende udsigter, og som ønsker at være tæt på både strandliv og golfbaner. Par eller familier, der søger en permanent bolig eller et luksuriøst feriehus, vil finde denne duplex penthouse yderst attraktiv. Personer, der pendler internationalt, vil også drage fordel af den relativt korte afstand til Málaga Lufthavn. For investorer repræsenterer ejendommen en mulighed for at erhverve en premium-ejendom i et veletableret og efterspurgt område, potentielt med mulighed for udlejning.
Ejendommen er opført med fokus på kvalitet og moderne æstetik, typisk inspireret af skandinavisk design med rene linjer og fokus på naturligt lys. Materialerne er af høj kvalitet, herunder Siemens-hvidevarer i det fuldt udstyrede, moderne køkken. Gulve og badeværelsesfinish bidrager til en følelse af luksus og holdbarhed. Der er installeret klimaanlæg, elektriske persienner og alarmsystem, hvilket sikrer komfort og sikkerhed. Solpaneler bidrager til energieffektivitet. De store sydvestvendte terrasser er udstyret med udendørs køkken og grillområde, hvilket inviterer til udendørs spisning og underholdning. Den private opvarmede swimmingpool på 6 x 3 meter er en central del af udendørsoplevelsen. Sikkerhedsforanstaltninger som forstærket hoveddør og video-dørtelefon bidrager yderligere til ejendommens høje standard.
Med en startpris på €1.750.000 afspejler dette penthouse sin premium-placering og de høje standarder for byggeri og finish. Prisen er sat i forhold til de generelle prisniveauer for lignende ejendomme i Nueva Andalucía og Marbella-området, som er kendt for sine eksklusive boliger og høje ejendomsværdier. Der er tale om en salgsproces, hvor ejendommen er tilgængelig for købere, som søger en luksuriøs bolig med omfattende faciliteter. Prisen inkluderer de private terrasser og den private swimmingpool, som udgør en væsentlig del af ejendommens værdi og appel. Eventuelle yderligere omkostninger forbundet med købsprocessen, såsom skatter og afgifter, bør indregnes i det samlede budget.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', tilbyder en livsstil centreret omkring fritid og komfort. Dette penthouse-duplex er beliggende i et område, hvor bekvemmelighed møder naturskønhed. Dagligdagen her kan indebære morgenkaffe på den rummelige terrasse med udsigt over Middelhavet, efterfulgt af en kort tur til en af de mange nærliggende golfbaner eller strande. Området summer af liv med restauranter, caféer og butikker inden for rækkevidde. Samtidig giver den nærliggende kystlinje adgang til strandaktiviteter og vandsport. Beliggenheden er ligeledes ideel for familier med adgang til internationale skoler og sundhedsfaciliteter. Om aftenen kan man nyde solnedgangen fra terrassen eller udforske Puerto Banús' livlige marina. Den relativt flade terræn ved kysten gør det nemt at bevæge sig rundt til fods eller på cykel til mange destinationer.
Livet i Nueva Andalucía byder på en dynamisk blanding af bekvemmeligheder og fritidsaktiviteter. Med restauranter, caféer, banker og apoteker inden for gåafstand (mindst én facilitet inden for 1.9 km), er dagligdagens fornødenheder let tilgængelige. Afstandene til større byer som Marbella (7 km) og Málaga (54 km) gør det muligt at nyde både den lokale kystlivsstil og byens muligheder. Nærheden til lufthavnen (45 km) er en væsentlig fordel for internationale rejsende. Området er også veludstyret med sundhedspleje, med flere sundhedscentre og hospitaler inden for 1.9 km, samt tandlæger og apoteker. Skoler, herunder internationale skoler, er også let tilgængelige, hvilket gør området attraktivt for familier.
Denne ejendom er centralt beliggende i Nueva Andalucía, en eftertragtet enklave på Costa del Sol. Dens position giver nem adgang til kystlinjen, golfbaner og byens faciliteter, hvilket gør den til et ideelt udgangspunkt for at opleve regionens mange tilbud.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og syd for bjergene, hvilket giver en ideel balance mellem kystliv og adgang til indlandets skønhed. Ejendommen ligger tæt på den mondæne Puerto Banús, kendt for sin glamourøse marina, eksklusive butikker og livlige natteliv, kun 1 km væk. Marbella bymidte, med sin charmerende gamle bydel og moderne faciliteter, ligger kun 7 km derfra. Regionen som helhed, fra Estepona i vest til Fuengirola i øst, tilbyder en mangfoldighed af livsstile og landskaber, hvor Nueva Andalucía udgør et centralt og veludviklet knudepunkt.
Ejendommen er yderst velbeliggende med hensyn til transport og faciliteter. De nærmeste strande, såsom Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre som Playa Canina Ventura del Mar er inden for 2.2 km. Málaga Lufthavn (AGP) er ca. 45 km væk, hvilket sikrer nem international adgang. Golfentusiaster har et bredt udvalg af baner inden for få kilometer, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Supermarkeder, apoteker og el-ladestandere er ligeledes inden for kort gåafstand, hvilket minimerer behovet for længere rejser til dagligdagens indkøb.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer varierende mellem 12°C og 26°C året rundt. Området omkring Nueva Andalucía har ca. 17.8°C i gennemsnit og et markant antal solskinstimer, der muliggør udendørs aktiviteter næsten hele året. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen er 20°C eller højere, varer cirka 4 måneder, typisk fra juni til september. Ejendommens placering på 10 meters højde over havets overflade, med en meget svag hældning på 0.2% mod stranden, bidrager til den generelle behagelighed og tilgængelighed. Den sydvestlige orientering af ejendommen sikrer optimal udnyttelse af sollys, især i de sene eftermiddagstimer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring penthouse'et er et sandt paradis for strand- og sportsentusiaster. De nærmeste strande, som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), tilbyder solrige dage ved havet. For golfspillere er der et væld af baner, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) og Golf Los Naranjos (2.0 km), der ligger inden for få minutters kørsel. Udover golf og strandaktiviteter er der adskillige sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og CrossFit Marbella (3.8 km) for dem, der ønsker at holde sig aktive. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) åbner op for vandsportsaktiviteter og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og syd for bjergene, hvilket giver en ideel balance mellem kystliv og adgang til indlandets skønhed. Ejendommen ligger tæt på den mondæne Puerto Banús, kendt for sin glamourøse marina, eksklusive butikker og livlige natteliv, kun 1 km væk. Marbella bymidte, med sin charmerende gamle bydel og moderne faciliteter, ligger kun 7 km derfra. Regionen som helhed, fra Estepona i vest til Fuengirola i øst, tilbyder en mangfoldighed af livsstile og landskaber, hvor Nueva Andalucía udgør et centralt og veludviklet knudepunkt.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL597989
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Nueva Andalucía og det bredere Marbella-område, positionerer dette penthouse sig i den øvre ende af markedet, især med tanke på dets private faciliteter som den opvarmede swimmingpool og udendørs køkken. Prisklassen på €1.750.000 er højere end gennemsnittet for nyere lejligheder i regionen, men afspejler penthouse-formatet med store terrasser og en privilegeret udsigt. Ejendomme som 'Alcantara del Mår Villas' (fra €2.167.250) repræsenterer en endnu højere prisklasse, typisk for villaer med større grunde og mere omfattende privatliv. Sammenlignet med projekter længere væk fra kysten eller i mindre eksklusive områder, som 'Acqua Gardens' eller 'Aby Upper' i Estepona (fra henholdsvis €524.600 og €320.000), tilbyder dette penthouse i Nueva Andalucía en klar premium-oplevelse med væsentligt flere faciliteter og en mere central beliggenhed i forhold til de mest efterspurgte attraktioner ved Costa del Sol, såsom golfbaner og luksuriøse marinaer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
