Ce penthouse en duplex, orienté sud-ouest, est situé dans la partie élevée de Nueva Andalucía, offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée, la montagne La Concha et la campagne environnante. Avec 155 m² d'espace intérieur et 144 m² de terrasses privées, il propose une vie intérieure et extérieure spacieuse et confortable. La propriété, achevée en 2020, combine un design moderne scandinave avec des matériaux de haute qualité, des appareils Siemens et des équipements intelligents pour un confort optimal.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans un environnement urbain dynamique, ce penthouse bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, les plages et les terrains de golf renommés. Sa position surélevée garantit des vues dégagées et une bonne connexion avec les infrastructures régionales, tout en restant accessible aux zones de loisirs et aux centres urbains.
Ce bien répond aux attentes d'un style de vie méditerranéen alliant confort intérieur et extérieur. Les vastes terrasses, la piscine privée chauffée et la cuisine extérieure sont idéales pour le divertissement et la détente. L'orientation sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Construit en 2020, ce penthouse représente une construction récente dotée de finitions modernes et de technologies intégrées. La résidence bénéficie d'une conception contemporaine, visant l'efficacité énergétique et le confort, typique des nouvelles constructions dans la région de Marbella.
Ce projet ne dispose pas d'un jardin privé ni d'une vue directe sur le port de plaisance. Il est également important de noter que l'accès à certains services, bien qu'à proximité, peut nécessiter un véhicule pour un confort optimal, notamment pour les longs trajets ou les courses volumineuses.
Ce penthouse en duplex s'adresse à des acquéreurs recherchant un bien immobilier de prestige sur la Costa del Sol, offrant un équilibre entre vie privée et accès aux commodités. Il conviendra parfaitement à ceux qui apprécient les espaces extérieurs généreux, grâce à ses terrasses étendues et sa piscine privée chauffée, idéales pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Les familles ou les professionnels recherchant une résidence principale ou secondaire confortable et bien située trouveront ici un cadre de vie privilégié. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de plusieurs parcours réputés. De plus, la résidence est une option intéressante pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement sécurisé et dynamique, à proximité de Marbella et de ses attractions.
La qualité de finition de ce penthouse est résolument contemporaine et axée sur le confort. L'intérieur arbore un style scandinave moderne, caractérisé par des lignes épurées, une abondance de lumière naturelle et l'utilisation de matériaux nobles. La cuisine entièrement équipée intègre des appareils électroménagers de marque Siemens, gage de fiabilité et de performance. Les salles de bain sont conçues avec soin, offrant des espaces fonctionnels et esthétiques. Les terrasses sont aménagées avec des finitions durables et pratiques, incluant une cuisine extérieure complète, un espace barbecue et une piscine chauffée. Les équipements tels que la climatisation, les stores électriques, les armoires encastrées et un système d'alarme renforcent le sentiment de qualité et de sécurité.
Le prix de ce penthouse en duplex est fixé à 1 750 000 €. Cette localisation privilégiée, combinée aux caractéristiques de luxe telles que les terrasses spacieuses, la piscine privée chauffée et les vues panoramiques, justifie cette position sur le marché. La surface habitable de 155 m² et les 144 m² de terrasses offrent un espace de vie généreux. En tant que propriété de construction récente (2020), elle intègre des finitions de haute qualité et des équipements modernes. La disponibilité est immédiate suite à son achèvement, faisant de cette offre une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence haut de gamme dans la région de Marbella.
Ce penthouse en duplex est situé dans un quartier résidentiel de Nueva Andalucía, une zone réputée pour son ambiance sophistiquée et sa proximité avec des installations de loisirs de premier plan. Les résidents profitent d'un rythme de vie équilibré, entre la tranquillité de leur domicile et l'animation des environs. Les journées peuvent être rythmées par des matins ensoleillés sur la terrasse, des après-midis de détente au bord de la piscine privée, ou des soirées à explorer les nombreux restaurants et boutiques à proximité. La proximité des terrains de golf et des plages invite à un mode de vie actif. L'environnement offre un cadre de vie agréable, où la nature rencontre le confort urbain, avec des vues dégagées sur la mer et les montagnes.
Vivre à Nueva Andalucía, c'est s'immerger dans un environnement privilégié de la Costa del Sol. Ce penthouse bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de nombreuses commodités. Les supermarchés se trouvent à quelques centaines de mètres, tandis que les pharmacies et les banques sont également facilement accessibles à pied. La densité de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km témoigne de la vitalité de la vie locale. De plus, la présence de centres de santé et d'écoles internationales dans les environs immédiats assure un quotidien pratique et serein, que ce soit pour une résidence permanente ou une résidence secondaire.
Ce penthouse est niché au cœur de Nueva Andalucía, un quartier résidentiel dynamique de la Costa del Sol. La carte met en évidence sa proximité avec les marinas, les plages, les terrains de golf de renommée mondiale et le centre animé de Puerto Banús, offrant ainsi un aperçu de la richesse des activités et des commodités accessibles depuis ce point central.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Nueva Andalucía est une localité stratégique au sein de la province de Málaga, jouxtant la célèbre ville de Marbella à seulement 7 km. Cette position permet de bénéficier de la dynamique de la Costa del Sol tout en profitant d'un cadre résidentiel plus calme. La ville de Málaga, à 54 km, offre une dimension culturelle et économique plus importante, tandis qu'Algeciras, à 59 km, ouvre l'accès vers le détroit de Gibraltar. Cette localisation centrale facilite les déplacements et l'exploration de la région.
Ce penthouse offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, est accessible en moins de 5 minutes à pied. Les aéroports principaux comme Malaga-Costa del Sol sont à environ 45 km, facilement accessibles en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux se trouvent à moins de 2 km. Les supermarchés, pharmacies et centres bancaires sont situés à moins de 1 km, rendant les courses quotidiennes aisées. Les transports publics sont bien représentés avec 10 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Marbella, située à seulement 7 km.
| Distance plage | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Nueva Andalucía est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles variant entre 12°C et 26°C. L'ensoleillement est généreux, favorisant un long zwemseizoen qui s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Situé à seulement 10 mètres au-dessus du niveau de la mer, le penthouse bénéficie d'un accès facile aux plages situées à une pente quasi nulle. Cette altitude modérée assure également des conditions climatiques agréables, sans les rigueurs des zones plus élevées, tout en offrant des vues dégagées sur la mer et les montagnes environnantes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de cette localisation. La Playa de Puerto Banús se trouve à seulement 301 mètres, offrant un accès rapide au littoral. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar sont également accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renommée mondiale sont à moins de 2,5 km, incluant Golf Los Naranjos et Real Club de Golf Las Brisas. Les infrastructures sportives locales, comme le Polideportivo San Pedro, sont également à portée de main, proposant diverses activités pour un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Nueva Andalucía est une localité stratégique au sein de la province de Málaga, jouxtant la célèbre ville de Marbella à seulement 7 km. Cette position permet de bénéficier de la dynamique de la Costa del Sol tout en profitant d'un cadre résidentiel plus calme. La ville de Málaga, à 54 km, offre une dimension culturelle et économique plus importante, tandis qu'Algeciras, à 59 km, ouvre l'accès vers le détroit de Gibraltar. Cette localisation centrale facilite les déplacements et l'exploration de la région.
La Nouvelle Andalousie et Paria est une province espagnole pendant le XVIe siècle. Elle comprenait alors ce qui est maintenant l'est du Venezuela, l'ouest de la Guyane et le nord du Brésil.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL597989
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse en duplex se positionne dans le segment haut de gamme de Nueva Andalucía, une zone prisée pour sa concentration de luxueuses résidences et sa proximité avec des terrains de golf de classe mondiale. Comparé aux villas à Alcantara del Mar, également à Nueva Andalucía et dont les prix débutent à 2 167 250 €, ce penthouse offre une alternative légèrement plus abordable tout en proposant des caractéristiques similaires en termes de vues et de confort. En revanche, les projets tels qu'Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, avec des prix de départ respectifs de 524 600 € et 320 000 €, se situent dans une gamme de prix nettement inférieure, reflétant potentiellement des caractéristiques, des tailles ou des emplacements moins centraux ou moins exclusifs par rapport à Nueva Andalucía. La spécificité de ce bien réside dans son équilibre entre une adresse prestigieuse, des équipements privés haut de gamme (piscine chauffée, terrasses étendues) et une vue panoramique, le distinguant ainsi des offres plus généralistes dans des localités voisines.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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