Este duplex penthouse em Nueva Andalucía, Málaga, oferece uma experiência de vida de luxo com vistas panorâmicas deslumbrantes. Situado numa localização privilegiada, combina a proximidade à costa com o acesso a comodidades urbanas. Com acabamentos de alta qualidade e um design moderno, esta propriedade representa um refúgio sofisticado na Costa del Sol, ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico requintado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Nueva Andalucía, este penthouse beneficia de uma posição elevada com vistas para o mar Mediterrâneo e La Concha. A sua proximidade a Puerto Banús e aos campos de golfe da região, juntamente com o acesso a praias e serviços a uma curta distância, define a sua localização estratégica.
Projetado para quem valoriza o espaço e a vida ao ar livre, este penthouse dispõe de amplos terraços privativos e piscina aquecida. A configuração de três quartos e dois quartos de banho, juntamente com a cozinha moderna e acabamentos de alta qualidade, atende a necessidades de conforto e funcionalidade.
Construído em 2020, este edifício representa um desenvolvimento imobiliário moderno. A sua conclusão indica uma propriedade com infraestruturas recentes e em conformidade com os padrões de construção atuais, oferecendo um ambiente de vida contemporâneo.
Este imóvel não dispõe de acesso direto à praia, embora esta se encontre a uma curta distância. A energia não é totalmente autoconsumida e a localização, embora urbana, requer alguma deslocação para acesso a certos serviços ou para o centro de Marbella.
Este duplex penthouse é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária de luxo na Costa del Sol, com foco em qualidade de vida e acesso a comodidades. É ideal para entusiastas de golfe, dada a sua proximidade a vários campos de renome. A localização junto à marina de Puerto Banús e a curta distância de Marbella atrairá aqueles que apreciam uma vida social vibrante, com acesso a restaurantes, boutiques e vida noturna. O espaço exterior generoso e a piscina privativa tornam-no atrativo para quem gosta de entretenimento ao ar livre e de desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano. A proximidade a escolas internacionais e a infraestruturas de saúde também o torna uma opção viável para famílias que procuram um estilo de vida confortável e conveniente.
O interior deste duplex penthouse apresenta um design de estilo escandinavo moderno, com linhas limpas e abundante luz natural. A cozinha totalmente equipada inclui eletrodomésticos Siemens, integrando-se harmoniosamente nas áreas de estar e jantar em plano aberto. Os materiais utilizados são de alta qualidade, visíveis nos acabamentos e detalhes. Os terraços exteriores, com cozinha equipada e área de barbecue, expandem o espaço habitacional. A propriedade está equipada com ar condicionado, painéis solares, estores elétricos, roupeiros embutidos, sistema de alarme, portadas de segurança e porta de entrada reforçada com vídeo porteiro, garantindo conforto, segurança e eficiência energética.
Com um preço inicial de €1.750.000, este duplex penthouse posiciona-se no segmento de luxo do mercado imobiliário de Nueva Andalucía. A exclusividade da propriedade, evidenciada pelas vistas panorâmicas, amplos terraços e piscina privativa aquecida, justifica o seu valor. A área circundante em Nova Andaluzia apresenta uma gama de propriedades de alto padrão, e este penthouse insere-se nessa oferta de qualidade. A disponibilidade para arrendamento de longa duração a partir de 17 de agosto de 2026, conforme indicado em dados externos, não afeta o preço de venda atual, que reflete o valor de mercado de uma propriedade pronta a habitar com acabamentos de excelência.
Este duplex penthouse situa-se numa zona residencial de prestígio em Nueva Andalucía, conhecida como o Vale do Golfe. A vida aqui é definida pela proximidade a campos de golfe de renome mundial e à vibrante marina de Puerto Banús, a poucos minutos de distância. A localização urbana garante que as necessidades diárias, como supermercados e farmácias, estão a uma curta distância a pé, tal como estabelecimentos de restauração e serviços bancários. O ambiente oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de um condomínio seguro e o acesso a uma vida social ativa, com Marbella a uma curta viagem de carro. A proximidade ao mar adiciona um elemento de lazer e relaxamento, com várias praias acessíveis. É um local que combina comodidade, lazer e um estilo de vida mediterrânico.
Viver em Nueva Andalucía significa estar imerso num ambiente sofisticado, frequentemente associado ao 'Vale do Golfe' da Costa del Sol. A área oferece uma vida urbana confortável com a conveniência de ter supermercados, farmácias, bancos e uma variedade de restaurantes e cafés a uma curta distância a pé. A proximidade a Puerto Banús, a um quilómetro de distância, proporciona acesso a uma marina exclusiva com lojas de luxo, restaurantes e vida noturna. Para famílias, a presença de escolas internacionais num raio de 4 km e centros de saúde a menos de 2 km acrescenta praticidade. Com 50 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, a mobilidade é facilitada, embora a posse de um veículo possa ser preferível para explorar a região mais amplamente. A área é segura, com comunidades fechadas e sistemas de segurança modernos.
A localização privilegiada em Nueva Andalucía coloca este penthouse no coração da Costa del Sol, com vistas desafogadas para o mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes. A proximidade a portos de recreio, campos de golfe e centros urbanos de Marbella e Puerto Banús define o seu posicionamento estratégico numa área de elevado interesse residencial e turístico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este duplex penthouse está situado em Nueva Andalucía, um bairro proeminente na província de Málaga, na Costa del Sol. Encontra-se a 7 km de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e vida social, e a 54 km de Málaga, a capital da província, que oferece um rico património cultural e histórico. A sua posição na costa sul da Andaluzia proporciona fácil acesso a outras cidades importantes da região, como Algeciras (59 km), mantendo uma ligação conveniente com o resto da Andaluzia e outros pontos de acesso internacional como o aeroporto de Gibraltar (52 km).
A localização em Nueva Andalucía oferece excelente acessibilidade. A Playa de Puerto Banús está a apenas 301 metros, e outras praias como Playa Canina Ventura del Mar e Playa de Nagüeles ficam a distâncias facilmente percorridas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um importante hub internacional, situa-se a aproximadamente 45 km em linha reta, permitindo viagens convenientes. Para os golfistas, campos como o Golf Los Naranjos e The Range golf lessons estão a cerca de 2.0 km. A disponibilidade de 10 linhas de transporte público e 50 paragens próximas facilita a deslocação dentro da área e para cidades vizinhas como Marbella (7 km).
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Nueva Andalucía goza de um clima mediterrânico característico, com uma temperatura média anual de 17.8°C e variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de apenas 10 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente costeiro ameno. O longo período de sol, com um período de natação de 4 meses onde a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, permite desfrutar de atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A inclinação para a praia é praticamente inexistente (0.2%), garantindo acesso fácil e confortável à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos grandes atrativos desta localização. A Playa de Puerto Banús encontra-se a uma distância de 301 metros. Outras opções incluem a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) e a Playa de Nagüeles (3.1 km). Para os amantes de golfe, a área é um paraíso, com o Golf Los Naranjos a 2.0 km e The Range golf lessons a 2.0 km, entre outros. Para desportos terrestres, o Polideportivo San Pedro fica a 2.9 km. A presença de 69 restaurantes e 10 cafés na área circundante complementa as opções de lazer e entretenimento.
Fonte: OpenStreetMap
Este duplex penthouse está situado em Nueva Andalucía, um bairro proeminente na província de Málaga, na Costa del Sol. Encontra-se a 7 km de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e vida social, e a 54 km de Málaga, a capital da província, que oferece um rico património cultural e histórico. A sua posição na costa sul da Andaluzia proporciona fácil acesso a outras cidades importantes da região, como Algeciras (59 km), mantendo uma ligação conveniente com o resto da Andaluzia e outros pontos de acesso internacional como o aeroporto de Gibraltar (52 km).
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL597989
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na região, este duplex penthouse em Nueva Andalucía distingue-se pela sua combinação de luxo, vistas e localização. Projetos como Alcantara del Mar Villas em Nova Andaluzia, com preços a partir de €2.167.250, situam-se numa faixa de preço superior, sugerindo um foco em moradias independentes. Em contraste, Acqua Gardens em Estepona (a partir de €524.600) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) representam opções mais acessíveis, frequentemente em empreendimentos com diferentes comodidades, mas geralmente mais afastados de marinas de luxo como Puerto Banús. A localização deste penthouse em Nueva Andalucía, especificamente a sua proximidade a Puerto Banús (1 km) e a campos de golfe de renome, posiciona-o num segmento de mercado que valoriza a conveniência urbana e o acesso a atividades de lazer de alta gama. Enquanto outros empreendimentos podem oferecer preços mais baixos, a oferta de vistas panorâmicas, terraços extensos e piscina privativa aquecida neste penthouse distingue-o como uma opção de luxo consolidada na área.
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