Этот современный дуплекс-пентхаус с видом на юг расположен в возвышенной части Нуэва Андалусия, предлагая панорамные виды на Средиземное море, гору Ла Конча и окрестности. Недвижимость площадью 155 м² дополнена впечатляющими 144 м² частных террас, создавая просторное жилое пространство, предназначенное для комфортной жизни как внутри, так и снаружи. Проект был завершен в 2020 году и представляет собой современное жилое решение в востребованном районе Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от побережья. Близость к морю и основным транспортным артериям обеспечивает удобный доступ к пляжам и другим районам. Несмотря на городскую среду, расположение предлагает уединенность благодаря возвышенности и частным террасам.
Данное жилье ориентировано на тех, кто ценит простор, комфорт и возможность круглогодичного проживания на свежем воздухе. Большие террасы с зоной барбекю и частным бассейном, а также панорамные виды, отвечают запросам на активный образ жизни и отдых. Планировка с тремя спальнями подходит для семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве.
Проект, завершенный в 2020 году, предлагает современную конструкцию и отделку. Тип застройки, дуплекс-пентхаус, что подразумевает двухэтажную планировку. Строительство было выполнено с учетом современных стандартов, что обеспечивает высокое качество и энергоэффективность, соответствующие последним тенденциям на рынке недвижимости.
Проект не предлагает прямой выход на пляж; ближайший пляж находится в 2.6 км. Отсутствует информация о наличии общего бассейна или других коммунальных удобств, кроме частных террас. Парковка может быть ограничена, так как информация о гараже или парковочных местах не указана. Близость к городу означает потенциальный городской шум.
Этот дуплекс-пентхаус идеально подходит для тех, кто ищет просторное жилье с возможностью наслаждаться средиземноморским климатом круглый год. Он подойдет семьям, которым необходимо несколько спален и зоны для отдыха на свежем воздухе, а также парам, ценящим комфорт и уединение. Любители гольфа оценят близость к полям, а поклонники морского отдыха, доступность пляжей и яхт-портов. Это также хороший вариант для тех, кто хочет иметь возможность принимать гостей, благодаря обширным террасам и оборудованной зоне барбекю. Наличие частного бассейна и прекрасные виды делают его привлекательным для постоянного проживания или длительного отдыха.
Отделка выполнена в современном скандинавском стиле, с акцентом на чистые линии, естественное освещение и высококачественные материалы. Встроенная кухня оснащена бытовой техникой Siemens. Полы покрыты плиткой, стены окрашены. Установлены кондиционеры, солнечные панели, электрические жалюзи, встроенные шкафы, система сигнализации, решетки безопасности и система видеодомофона. Ванные комнаты оборудованы современными сантехническими приборами. Террасы имеют противоскользящее покрытие и ограждения. Особое внимание уделено деталям, создающим ощущение роскоши и комфорта.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса составляет 1 750 000 евро. Это предложение позиционируется в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости Коста-дель-Соль, что соответствует эксклюзивному расположению и характеристикам объекта, таким как частный бассейн, обширные террасы и панорамные виды. Отсутствие информации о других доступных объектах или вариантах планировки предполагает, что данное предложение является уникальным. Цена отражает высокое качество строительства, современный дизайн и престижность района Нуэва Андалусия.
Это место, где современный комфорт сочетается с средиземноморским стилем жизни. Дуплекс-пентхаус в Нуэва Андалусия предлагает идеальный баланс между уединением на частных террасах и доступностью городской инфраструктуры. Утренний кофе с видом на море, обед на свежем воздухе с барбекю, вечерние закаты с бокалом вина, все это становится частью повседневной жизни. Близость к полям для гольфа, яхт-портам и ресторанам создает атмосферу престижного курорта. Проект находится в закрытом жилом комплексе, что обеспечивает безопасность и спокойствие. Район хорошо освещен и имеет развитую транспортную сеть, что облегчает передвижение.
Район Нуэва Андалусия предлагает динамичный образ жизни, сочетающий городские удобства с близостью к природе и побережью. В непосредственной близости расположены многочисленные рестораны, магазины, аптеки и банки, что делает повседневную жизнь удобной. Расстояние до пляжа Плайя де Пуэрто Банус составляет всего 301 метр, а до других пляжей, несколько километров. Близость к международным школам и медицинским центрам также является важным фактором для семей. Уровень шума в районе умеренный, так как проект расположен в урбанизированной зоне, но с акцентом на уединение.
Данный дуплекс-пентхаус расположен в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль, Нуэва Андалусия. Карта демонстрирует его близость к побережью, основным транспортным магистралям и ключевым объектам инфраструктуры, таким как яхт-порт Пуэрто Банус, гольф-поля и городские центры Марбелья и Пуэрто Банус.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага. Проект находится вблизи престижного района Пуэрто Банус, известного своей мариной, бутиками и ресторанами. Расстояние до центра Марбельи составляет 7 км, а до столицы провинции, Малаги,, 54 км. Это обеспечивает доступ к крупным городским центрам с их культурными и коммерческими возможностями, сохраняя при этом спокойствие и эксклюзивность прибрежной зоны.
Пентхаус имеет отличное транспортное сообщение. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 45 км, что обеспечивает удобный доступ для международных путешественников. До ближайшего супермаркета, 353 метра, а до аптеки, всего 64 метра, что позволяет решать повседневные задачи пешком. До ближайшего пляжа Плайя де Пуэрто Банус, 301 метр. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Гольф Лос Наранхос, всего в 2 км. В районе также развита система общественного транспорта с 50 остановками.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 17.8°C. Солнечные часы составляют значительную часть года, что позволяет наслаждаться средиземноморской погодой. Пляжный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения над уровнем моря составляет 10 метров, что обеспечивает приятный морской бриз. Относительно пологий рельеф (уклон к пляжу 0.2%) облегчает доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение в Нуэва Андалусия открывает доступ к многочисленным возможностям для отдыха. Ближайший пляж, Плайя де Пуэрто Банус, находящийся в 301 метре. Также доступны Плайя Кана Вентура дель Мар (2.2 км) и Плайя де Нагуэлес (3.1 км), многие из которых отмечены Голубым флагом. Регион славится своими полями для гольфа: Гольф Лос Наранхос (2.0 км), The Range (2.0 км) и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (2.1 км). В пределах 3-4 км расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro и CrossFit Marbella, предлагающие возможности для активного досуга.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага. Проект находится вблизи престижного района Пуэрто Банус, известного своей мариной, бутиками и ресторанами. Расстояние до центра Марбельи составляет 7 км, а до столицы провинции, Малаги,, 54 км. Это обеспечивает доступ к крупным городским центрам с их культурными и коммерческими возможностями, сохраняя при этом спокойствие и эксклюзивность прибрежной зоны.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL597989
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями в Нуэва Андалусия, этот дуплекс-пентхаус выделяется своим современным дизайном, обширными террасами и частным подогреваемым бассейном. Цены в этом районе варьируются, однако объект стоимостью 1,75 млн евро находится в верхнем сегменте, что соответствует эксклюзивности расположения и характеристик. Например, виллы Alcantara del Mar в том же районе начинаются от 2,16 млн евро, что делает данный пентхаус относительно более доступным предложением для получения подобного уровня комфорта и вида. Предложения в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от 524 600 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), представляют собой более бюджетные варианты, но расположены дальше от центра Марбельи и Пуэрто Бануса, и, как правило, не предлагают такой же уровень эксклюзивности и панорамных видов, как объекты в Нуэва Андалусия. Данный пентхаус предлагает оптимальное сочетание роскоши, расположения и функциональности для покупателей, ищущих первоклассную недвижимость на Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
