Tento penthouse duplex sa nachádza v meste Nueva Andalucía na pobreží Costa del Sol. Ponúka výhľad na Stredozemné more a okolitú krajinu, pričom je situovaný v mestskej zástavbe s dostupnými službami v pešej vzdialenosti. Projekt predstavuje moderné bývanie s dôrazom na priestrannosť a pohodlie, ktoré dopĺňajú rozsiahle vonkajšie terasy a súkromný bazén. Obyvatelia môžu očakávať kombináciu pokojného života a ľahkého prístupu k rekreačným a spoločenským aktivitám v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v nadmorskej výške 10 metrov nad morom, v blízkosti pláže Playa de Puerto Banús (301 m) a v mestskej oblasti s mnohými službami. Vzdialenosť 45 km od letiska Málaga poskytuje dobré spojenie s medzinárodnou dopravou, zatiaľ čo blízkosť golfových ihrísk a prístavu Puerto Banús dopĺňa rekreačné možnosti.
Nehnuteľnosť je určená pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie s dostatkom priestoru na terasách a výhľadom na more. Kombinácia súkromného bazéna, vonkajšej kuchyne a blízkosti k plážam a golfovým ihriskám osloví tých, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl a exteriérové aktivity.
Budova bola dokončená v roku 2020, čo znamená, že ide o relatívne novú výstavbu. Tento stav zaručuje moderné stavebné technológie a štandardy. Energetická efektívnosť je podporená solárnymi panelmi, ktoré prispievajú k zníženiu prevádzkových nákladov a zvýšeniu udržateľnosti bývania.
Tento penthouse nenapĺňa požiadavky na bývanie v priamom centre mesta, keďže sa nachádza v mestskej štvrti s dôrazom na pokojnejšie prostredie. Nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bezprostredný prístup k pláži, keďže najbližšia pláž je vzdialená 301 metrov. Projekt tiež neponúka priamy výhľad na golfové ihrisko z každej miestnosti.
Tento penthouse je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú luxusný životný štýl s dôrazom na vonkajšie priestory a slnečné počasie. Je ideálny pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú druhé bývanie v Španielsku, alebo pre jednotlivcov, ktorí si želajú presťahovať sa do oblasti s bohatou ponukou golfových ihrísk, reštaurácií a pláží. Vďaka blízkosti k medzinárodnej škole a dobrému dopravnému spojeniu môže byť atraktívny aj pre rodiny s deťmi alebo expatov. Majitelia, ktorí radi hostia, ocenia priestranné terasy, vonkajšiu kuchyňu a vyhrievaný bazén. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie, ale zároveň chcú mať na dosah mestské vybavenie a kultúrne vyžitie v neďalekom Puerto Banús a Marbelle.
Interiér je vyhotovený v modernom škandinávskom štýle, ktorý kladie dôraz na čisté línie, dostatok prirodzeného svetla a použitie kvalitných materiálov. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi značky Siemens a je integrovaná s otvoreným obývacím a jedálenským priestorom. V celom penthouse sú inštalované klimatizácia, solárne panely, elektrické žalúzie a vstavané skrine. Bezpečnosť je zabezpečená alarmom, bezpečnostnými mrežami a videovrátnikom. Súkromné terasy sú priestranné a jedna z nich disponuje plne vybavenou vonkajšou kuchyňou a vyhrievaným bazénom o rozmeroch 3x6 metrov, čo zvyšuje komfort bývania.
Cena tohto duplex penthouse začína na úrovni 1,750,000 €. Táto cena odráža polohu v prestížnej oblasti Nueva Andalucía, nadštandardnú veľkosť interiéru (155 m²) a rozsiahle vonkajšie priestory (144 m² terás). Výhodou je aj vlastný vyhrievaný bazén a moderné vybavenie vrátane solárnych panelov. Vzhľadom na dokončenie výstavby v roku 2020 a výborný stav je nehnuteľnosť pripravená na okamžité užívanie. Vzhľadom na veľkosť, lokalitu a vybavenie sa očakáva stabilný záujem na trhu s nehnuteľnosťami v tejto časti Costa del Sol.
Nueva Andalucía, známe aj ako „údolíčko golfu“, je oblasť známa svojou koncentráciou prestížnych golfových ihrísk, ale aj blízkosťou k luxusnému prístavu Puerto Banús a živému mestu Marbella. Toto konkrétne penthouse sa nachádza v mestskej časti, ktorá umožňuje pohodlný prístup k denným potrebám, ako sú obchody a lekárne, ktoré sú v pešej dostupnosti. Priemerná ročná teplota 17,8 °C a slnečné dni podporujú celoročné využívanie exteriérových priestorov, vrátane rozsiahlych terás s vyhrievaným bazénom a vonkajšou kuchyňou. V okolí je k dispozícii 69 reštaurácií a 10 kaviarní, čo naznačuje bohatý spoločenský život. Vďaka 50 zastávkam verejnej dopravy v okruhu 2 km je mobilita v rámci regiónu relatívne dobrá.
Projekt sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je známa ako „golfové údolie“, ale zároveň je len pár kilometrov od pláží a známeho prístavu Puerto Banús. V okolí sa nachádza 69 reštaurácií a 10 kaviarní, čo zaručuje bohatý výber pre gastronomické zážitky. V rámci 2 km polomeru sú aj 3 lekárne a 4 banky, čo zabezpečuje pohodlie pre každodenné potreby. V blízkom okolí sú tiež medzinárodné školy a zdravotnícke zariadenia, vrátane 5 zdravotníckych centier. Dostupnosť verejnej dopravy s 50 zastávkami a 10 linkami uľahčuje pohyb po regióne bez potreby osobného automobilu.
Tento penthouse sa nachádza v prestížnej oblasti Nueva Andalucía na Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti známeho prístavu Puerto Banús, golfových ihrísk a pláží, čo podčiarkuje atraktivitu lokality pre milovníkov slnka, mora a golfu. Okolie je charakteristické mestskou zástavbou s dobrou dostupnosťou služieb.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga na juhu Španielska. Je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella, ktorá má približne 147,958 obyvateľov. Vzdialenosť 54 km od väčšieho mesta Málaga (579,076 obyvateľov) a 59 km od Algeciras (121,957 obyvateľov) poskytuje prístup k širším regionálnym službám a kultúrnym možnostiam. Poloha na Costa del Sol znamená blízkosť k ďalším turistickým destináciám a letoviskám.
Nehnuteľnosť sa nachádza 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 2.6 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo predstavuje pohodlnú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Najbližší supermarket je vzdialený len 353 metrov a lekáreň 64 metrov, čo zaisťuje ľahký prístup k základným službám. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko ihrísk v okruhu 2-3 km, vrátane Golf Los Naranjos. Prístav Puerto Banús s jachtami a obchodmi je vzdialený 1 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernými teplotami od 12°C do 26°C počas roka. Priemerná ročná teplota je 17.8°C, s obvyklým obdobím na kúpanie trvajúcim 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 10 metrov nad morom, s minimálnym sklonom k pláži (0.2%), čo naznačuje rovinatý terén v okolí. Táto poloha zabezpečuje dostatok slnečného svitu a príjemné teploty počas väčšiny roka, ideálne pre vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza pláž Playa de Puerto Banús (301 m), ktorá je ľahko dostupná pešo. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) sú tiež v dosahu. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 2 km ihriská ako Golf Los Naranjos a The Range golf lessons. V okolí sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.9 km). Prístavy ako Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) ponúkajú ďalšie možnosti pre voľný čas a vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga na juhu Španielska. Je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella, ktorá má približne 147,958 obyvateľov. Vzdialenosť 54 km od väčšieho mesta Málaga (579,076 obyvateľov) a 59 km od Algeciras (121,957 obyvateľov) poskytuje prístup k širším regionálnym službám a kultúrnym možnostiam. Poloha na Costa del Sol znamená blízkosť k ďalším turistickým destináciám a letoviskám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL597989
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne Costa del Sol, ako sú napríklad Alcantara del Mar Villas (s cenou od 2,167,250 €), tento penthouse predstavuje o niečo dostupnejšiu možnosť v prestížnej lokalite Nueva Andalucía. V porovnaní s cenovo dostupnejšími projektmi v Estepone, ako sú Acqua Gardens (od 524,600 €) alebo Aby Upper (od 320,000 €), tento penthouse ponúka vyšší štandard a exkluzívnejšiu polohu bližšie k známej Marbelle a Puerto Banús. Kým spomínané projekty v Estepone môžu byť atraktívne pre investičné účely alebo ako cenovo dostupnejšie dovolenkové sídla, tento projekt v Nueva Andalucía je zameraný na klientelu hľadajúcu luxus, priestor a pohodlie s dôrazom na golfový a prímorský životný štýl. Dostupnosť služieb v pešej vzdialenosti a blízkosť k medzinárodným školám ho odlišuje od niektorých izolovaných vilových rezidencií.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
