Цей розкішний дуплекс-пентхаус розташований у престижному районі Нуева Андалусія на Коста-дель-Соль, пропонуючи унікальне поєднання міського комфорту та приморського способу життя. Житлова площа 155 м², доповнена значними 144 м² приватних терас, створює просторе середовище, ідеальне для сучасного проживання. Нерухомість, завершена у 2020 році, вирізняється винятковим дизайном та високоякісними матеріалами, що підкреслює її статус преміум-класу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у південній частині Нуева Андалусія, пентхаус має прямий доступ до морського узбережжя. Його положення забезпечує панорамні краєвиди на Середземне море та навколишній ландшафт, створюючи спокійну атмосферу. Близькість до Пуерто Банус та інших зручностей підкреслює його привабливість як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Цей дуплекс-пентхаус призначений для тих, хто шукає просторе, сучасне житло з винятковими можливостями для відпочинку на свіжому повітрі. Три спальні та дві ванні кімнати, разом із великими терасами, пропонують комфорт для сім'ї або гостей. Система кондиціонування, сонячні панелі та високоякісні матеріали відповідають вимогам щодо комфорту та енергоефективності.
Будівництво об'єкта було завершено у 2020 році, що свідчить про сучасні будівельні норми та стандарти. Використання високоякісних матеріалів та сучасних технологій, таких як сонячні панелі, забезпечує довговічність та енергоефективність. Нерухомість готова до заселення, пропонуючи безперешкодний перехід для нових власників.
Об'єкт не пропонує прямий вихід до пляжу, найближчий пляж знаходиться на відстані 301 метра. Незважаючи на наявність сонячних панелей, енергоефективність не вказана конкретним екологічним маркуванням. Також відсутня інформація про наявність паркомісця, що може бути важливим для власників автомобілів.
Цей пентхаус ідеально підходить для осіб або сімей, які шукають розкішний другий дім або постійне місце проживання на Коста-дель-Соль, з акцентом на комфорт, приватність та доступ до зручностей. Він буде привабливим для професіоналів, які цінують близькість до Пуерто Банус та ресторанів, а також для любителів гольфу, враховуючи близькість до кількох полів. Особи, які бажають насолоджуватися середземноморським способом життя, з частими розвагами на свіжому повітрі завдяки великим терасам і басейну, також знайдуть це помешкання надзвичайно привабливим. Завдяки сучасним зручностям та безпечному середовищу, він також може підійти для тих, хто переїжджає з дітьми, враховуючи близькість до міжнародних шкіл.
Нерухомість вирізняється сучасним дизайном у скандинавському стилі, що характеризується чистими лініями, природним освітленням та високоякісними матеріалами. Кухня повністю обладнана побутовою технікою Siemens та плавно переходить у вітальню та їдальню відкритого планування. Ванні кімнати також оздоблені з увагою до деталей, ймовірно, з використанням мармуру або високоякісної плитки, як це видно на одному з фотографій. Тераса має відкриту кухню та зону барбекю, що свідчить про високий рівень оздоблення для відпочинку на свіжому повітрі. Система кондиціонування, електричні жалюзі, вбудовані шафи та система відеоспостереження підкреслюють якість та комфорт проживання.
Цей дуплекс-пентхаус представлений за ціною від 1 750 000 євро. Така ціна відображає преміальне розташування в Нуева Андалусія, високу якість будівництва та ексклюзивні характеристики, такі як приватний басейн з підігрівом та обширні тераси. Нерухомість готова до заселення, що робить її доступною для негайного придбання. Цінова категорія позиціонує її серед преміум-сегменту нерухомості на Коста-дель-Соль, орієнтованого на покупців, які шукають розкіш та комфорт.
Нуева Андалусія, розташована між Марбельєю та Пуерто Банус, є відомим місцем для тих, хто цінує розкіш та зручність. Цей район пропонує динамічний спосіб життя завдяки безлічі ресторанів, магазинів та розважальних закладів у межах легкої досяжності. Поблизу розташовані престижні гольф-клуби та пристань для яхт Пуерто Банус, що робить його привабливим для любителів гольфу та морського відпочинку. Незважаючи на близькість до міської інфраструктури, район зберігає відчуття спокою та ексклюзивності, особливо завдяки розташуванню у безпечному житловому комплексі. Повсякденне життя тут характеризується легким доступом до всіх необхідних зручностей, від супермаркетів до медичних закладів, а також можливістю насолоджуватися середземноморським кліматом на приватних терасах.
Життя в Нуева Андалусія пропонує унікальне поєднання міської зручності та приморської елегантності. Район добре обслуговується, з численними ресторанами, магазинами, банками та аптеками в межах пішої доступності. Близькість до Пуерто Банус, одного з найвідоміших портів Середземномор'я, надає доступ до розкішних бутиків, ресторанів високої кухні та жвавої нічної сцени. Для любителів спорту, район оточений престижними гольф-полями, такими як Los Naranjos та Las Brisas, а також різноманітними спортивними центрами. Незважаючи на близькість до міської інфраструктури, тут є багато зелених зон та доглянутих громадських просторів, що сприяє спокійному способу життя. Транспортна доступність також є значною перевагою, з легким доступом до автомагістралей та громадського транспорту.
Ця карта демонструє стратегічне розташування пентхауса в Нуева Андалусія, підкреслюючи його близькість до Середземного моря, Пуерто Банус та основних гольф-полів. Вона також візуалізує доступність до місцевих зручностей, таких як магазини, ресторани та транспортні вузли, що є ключовим фактором для розуміння стилю життя в цьому районі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія розташована стратегічно між жвавим містом Марбелья (7 км) та відомим портом Пуерто Банус. Ця локація забезпечує легкий доступ до всіх міських зручностей, визначних пам'яток та культурних подій, які пропонує Марбелья, населення якої становить майже 148 000 осіб. Водночас, вона зберігає свою ексклюзивність та спокій, що відрізняє її від більш густонаселених міських центрів. Відстань до Малаги (54 км) робить його доступним для подорожей, а близькість до інших міст, як-от Альхесірас, відкриває можливості для подальшого дослідження регіону.
Цей пентхаус має виняткову доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр, а інші, як Playa Canina Ventura del Mar, за 2.2 км. Аеропорт Малаги розташований за 45 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Місцеві зручності, такі як супермаркет, розташовані за 353 метри, а аптека, за 64 метри. Гольф-ентузіасти оцінять близькість до таких полів, як Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про хорошу транспортну зв'язаність району.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується типовим середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 17.8°C. Температури коливаються від 12°C до 26°C протягом року, забезпечуючи приємну погоду майже цілий рік. Плавальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води піднімається вище 20°C. Розташування на висоті 10 метрів над рівнем моря гарантує приємні морські бризи, а пологий рельєф (0.2% нахилу до пляжу) робить доступ до узбережжя легким. Значна кількість сонячних днів сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані численні пляжі, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м) та Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км). Район також є раєм для любителів гольфу, з такими відомими полями, як Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Для тих, хто віддає перевагу водним видам спорту, доступні пристані для яхт, такі як Puerto Deportivo José Banus (1.0 км). Окрім того, район пропонує різноманітні спортивні центри, включаючи Polideportivo San Pedro (2.9 км), забезпечуючи можливості для активного відпочинку поза гольфом та пляжним відпочинком.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована стратегічно між жвавим містом Марбелья (7 км) та відомим портом Пуерто Банус. Ця локація забезпечує легкий доступ до всіх міських зручностей, визначних пам'яток та культурних подій, які пропонує Марбелья, населення якої становить майже 148 000 осіб. Водночас, вона зберігає свою ексклюзивність та спокій, що відрізняє її від більш густонаселених міських центрів. Відстань до Малаги (54 км) робить його доступним для подорожей, а близькість до інших міст, як-от Альхесірас, відкриває можливості для подальшого дослідження регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL597989
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими об'єктами в регіоні Коста-дель-Соль, цей дуплекс-пентхаус у Нуева Андалусія виділяється поєднанням розкішних характеристик та привілейованого розташування. На відміну від вілл, таких як Alcantara del Mar Villas (від 2 167 250 євро), що пропонують більше приватності, але часто знаходяться далі від основних центрів розваг, цей пентхаус забезпечує кращий доступ до міських зручностей та портів. Ціни на об'єкти в Естепоні, як-от Acqua Gardens (від 524 600 євро) або Aby Upper (від 320 000 євро), значно нижчі, але вони зазвичай пропонують меншу площу, менше приватних зон на відкритому повітрі та, можливо, менш престижне розташування. Цей пентхаус позиціонується як преміальний вибір для тих, хто шукає готове до заселення житло з усіма зручностями, включаючи приватний басейн з підігрівом та значні тераси, що є рідкістю для об'єктів за аналогічною ціною в цьому районі. Його розташування в Нуева Андалусія, відомому своїми гольф-полями та близькістю до Пуерто Банус, також робить його привабливим порівняно з більш віддаленими або суто житловими районами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
