Tento duální penthouse se nachází v Nueva Andalucía, známé oblasti na pobřeží Costa del Sol. Projekt je situován v privilegované lokalitě s výhledem na moře a golfová hřiště, což nabízí jedinečnou kombinaci luxusu a klidného života. S rozlohou 397 m² poskytuje prostorné bydlení s potenciálem pro personalizaci dle individuálních představ nového majitele. Blízkost k veškeré občanské vybavenosti a dopravním uzlům činí z této nemovitosti atraktivní volbu pro náročné klienty hledající bydlení ve Španělsku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v pěší dostupnosti od pobřeží a pláží, přičemž okolní urbanistická zástavba zajišťuje veškerý komfort. Poloha v blízkosti mezinárodních letišť a hlavních silničních tahů usnadňuje cestování. Tento projekt je situován v oblasti s vysokou koncentrací golfových hřišť a rekreačních zařízení, což podporuje aktivní životní styl.
Tento duální penthouse je určen pro kupující, kteří hledají rozsáhlý obytný prostor s možností úprav dle vlastních představ. Prostor nabízí potenciál pro vytvoření moderního bydlení s velkoryse řešenými interiéry a exteriéry. Ideální pro ty, kteří ocení blízkost k pobřeží, golfu a městským službám, a zároveň si přejí vytvořit domov na míru.
Jedná se o dokončený projekt z roku 2000, který vyžaduje rekonstrukci. Tato nemovitost představuje příležitost pro kupující, kteří chtějí transformovat stávající prostor do moderního bydlení. Projekt je situován v zabezpečeném uzavřeném komplexu s upravenými zahradami a nabízí soukromý bazén, což jsou prvky často vyhledávané u novějších developerských projektů.
Tato nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci, což znamená dodatečné náklady a čas na provedení úprav. Projekt nenabízí moderní standardy výstavby, které jsou obvyklé u novostaveb, a je nutné zohlednit náklady na modernizaci technických instalací a vybavení. Parkování je řešeno soukromou garáží, ale další parkovací možnosti v okolí nemusí být vždy dostatečné.
Ref: VL997285
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají projekt s velkým potenciálem k realizaci vlastních představ o bydlení. Ideální pro investory nebo rodiny, které chtějí vytvořit nadstandardní domov v prestižní lokalitě s možností snadného přístupu k moři, golfu a městským službám. Kupující, kteří preferují možnost úprav interiéru a exteriéru na míru svým potřebám, ocení rozsáhlý prostor a možnost modernizace. Zároveň je vhodná pro ty, kteří hledají nemovitost v zabezpečeném komplexu s komunitními prvky, jako je bazén a zahrady. Stávající stav nemovitosti je ideální pro ty, kteří chtějí mít plnou kontrolu nad finálním vzhledem a funkčností svého budoucího domova.
Stávající provedení z roku 2000 představuje základ pro budoucí rekonstrukci. Velkoformátová okna od podlahy ke stropu jsou klíčovým prvkem pro zajištění přirozeného osvětlení a vizuálního propojení s okolím, včetně výhledů na pohoří La Concha a krajinu. Prostorné terasy naznačují potenciál pro venkovní obytné prostory. Vzhledem k tomu, že projekt vyžaduje rekonstrukci, konkrétní materiály a technické standardy finální úpravy budou záviset na volbě budoucího majitele. Lze předpokládat, že při adekvátní rekonstrukci bude dosaženo vysokého standardu odpovídajícího luxusnímu bydlení v této oblasti, včetně moderních interiérových prvků, podlahových krytin, koupelnového vybavení a kuchyňských spotřebičů.
Cena tohoto duálního penthouse začíná na 1 750 000 €. Vzhledem k rozloze 397 m² a poloze v žádané oblasti Nueva Andalucía se jedná o nabídku v segmentu luxusního bydlení. Projekt je již dokončen, ale vyžaduje kompletní rekonstrukci, což může ovlivnit konečnou investici do úprav interiéru. V současné době je nemovitost k dispozici k prodeji. Specifické informace o dostupnosti jednotlivých bytových jednotek a případných cenových rozdílech v závislosti na dispozici či výhledu nejsou v této fázi k dispozici a vyžadují další ověření.
Tento duální penthouse v Nueva Andalucía nabízí jedinečnou příležitost k vytvoření luxusního domova v dynamické lokalitě. S rozlohou 397 m² a možností kompletní rekonstrukce se otevírá prostor pro individuální úpravy interiéru dle nejmodernějších trendů. Velkoformátová okna od podlahy ke stropu zajišťují dostatek přirozeného světla a rámují působivé výhledy na pohoří La Concha a okolní krajinu. Prostorné terasy poskytují ideální místo pro relaxaci a společenské události. Bydlení zde znamená kombinaci klidu a soukromí s vynikající dostupností ke všem potřebným službám, od obchodů a restaurací po sportovní a rekreační zařízení. Poloha v rámci zabezpečeného komplexu s upravenými zahradami a společným bazénem podtrhuje celkovou kvalitu života.
Život v Nueva Andalucía znamená spojení s prestižní lokalitou na pobřeží Costa del Sol, která je známá svou vysokou koncentrací golfových hřišť, luxusních vil a blízkostí k populárnímu přístavu Puerto Banús. V okolí se nachází široká škála služeb, od supermarketů a lékáren vzdálených jen několik set metrů, po restaurace a kavárny. Vzdálenost pouhých 1,9 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení a 3,8 km k mezinárodním školám zajišťuje veškeré potřebné zázemí pro rodinný život. S pěší dostupností k plážím a bohatou nabídkou sportovních a rekreačních aktivit, jako jsou tenisové kurty, fitness centra a vodní sporty, je tato lokalita ideální pro aktivní životní styl. Veřejná doprava s 50 zastávkami a 10 linkami v okolí zvyšuje mobilitu obyvatel.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v Nueva Andalucía, Málaze. Zvýrazňuje blízkost k pobřeží, klíčovým plážím jako Playa de Puerto Banús a rekreačním zařízením, jako jsou golfová hřiště. Dále zobrazuje dostupnost městských služeb a dopravní infrastrukturu, včetně vzdálenosti k letišti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento duální penthouse se nachází v samém srdci Costa del Sol, v prestižní čtvrti Nueva Andalucía, která je součástí metropolitní oblasti Marbella. Je strategicky umístěn mezi významnými centry regionu. Marbella je vzdálena pouhých 7 km a nabízí bohatou občanskou vybavenost, luxusní obchody a živou atmosféru. Větší město Málaga, s mezinárodním letištěm a kulturním vyžitím, je vzdáleno 54 km. Dále na západ leží Algeciras (59 km), významný přístav. Tato poloha poskytuje ideální rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a snadným přístupem k městským službám a dopravním uzlům.
Tento duální penthouse se nachází v optimální vzdálenosti od klíčových bodů na Costa del Sol. Nejbližší pláže, jako je Playa de Puerto Banús, jsou vzdáleny jen 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Vynikající spojení s mezinárodními letišti, přičemž letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, zajišťuje pohodlné cestování. V okruhu několika kilometrů se nachází několik světově proslulých golfových hřišť, včetně Los Naranjos a Las Brisas. Veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace a lékárny, je dostupná v pěší vzdálenosti, což maximalizuje komfort bydlení. Vzdálenost k nejbližšímu zdravotnickému zařízení je pouze 1,9 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19,2 °C a nadprůměrným počtem slunečních dní, přibližně 3 856 hodin ročně. Toto klima umožňuje prodloužené období pro venkovní aktivity, přičemž plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 6 měsíců. Nadmořská výška pouhých 10 metrů nad mořem a mírný sklon terénu směrem k moři (0,2 %) přispívají k příjemnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Lokalita je chráněna pohořím La Concha, které poskytuje úkryt před studenými severními větry a zároveň nabízí malebné výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita nabízí vynikající přístup k pobřeží a široké spektrum rekreačních aktivit. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen 301 metrů, a další populární pláže jako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles jsou rovněž snadno dostupné. V oblasti Nueva Andalucía a jejím okolí se nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně Los Naranjos, The Range a Real Club de Golf Las Brisas, které uspokojí i náročné golfisty. Pro milovníky sportu jsou k dispozici také sportovní centra a další zařízení jako Polideportivo San Pedro. Blízkost k přístavu Puerto Deportivo José Banus navíc otevírá možnosti pro vodní sporty a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento duální penthouse se nachází v samém srdci Costa del Sol, v prestižní čtvrti Nueva Andalucía, která je součástí metropolitní oblasti Marbella. Je strategicky umístěn mezi významnými centry regionu. Marbella je vzdálena pouhých 7 km a nabízí bohatou občanskou vybavenost, luxusní obchody a živou atmosféru. Větší město Málaga, s mezinárodním letištěm a kulturním vyžitím, je vzdáleno 54 km. Dále na západ leží Algeciras (59 km), významný přístav. Tato poloha poskytuje ideální rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a snadným přístupem k městským službám a dopravním uzlům.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V rámci regionu Costa del Sol představuje tento duální penthouse v Nueva Andalucía specifickou nabídku. Zatímco projekty jako Alcantara del Bay Villas v Estepona (od 2,167,250 €) cílí na podobný segment luxusního bydlení s vyšší cenovkou, menší byty v Estepona, jako Acqua Gardens (od 524,600 €) nebo Aby Upper (od 320,000 €), nabízejí dostupnější varianty pro širší skupinu kupujících, avšak s odlišnou velikostí a lokalitou. Tento projekt vyniká svou rozlohou a potenciálem pro individuální úpravy, což jej odlišuje od typických novostaveb. Poloha v Nueva Andalucía, známé jako 'údolí golfu' a v blízkosti luxusního přístavu Puerto Banús, přináší unikátní lifestyle. V porovnání s projekty v Estepona, které mohou nabízet modernější standardy ihned po dokončení, tento penthouse vyžaduje investici do rekonstrukce, ale nabízí větší míru svobody při designu a potenciálně vyšší zhodnocení po dokončení. Dostupnost služeb a infrastruktury v Nueva Andalucía je na velmi vysoké úrovni, srovnatelná s hlavními centry regionu, ale s exkluzivnějším charakterem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
