See dupleks-katusekorter asub Nueva Andalucia südames, pakkudes 3 magamistuba ja 3 vannituba pindalaga 397 m². Valmis ehitatud 2000. aastal, esindab see kinnistu potentsiaali renoveerimisprojekti kaudu. Elamu paikneb turvalises, aiaga piiratud kompleksis, kus on hooldatud aiaalad, ühine bassein ja välisköök, muutes selle strateegiliseks investeeringuks piirkonnas, mis on tuntud oma luksusliku elustiili ja elamukinnisvara pakkumiste poolest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Nueva Andalucia keskuses, pakkudes otsest juurdepääsu erinevatele mugavustele ning on strateegiliselt paigutatud tihedasse linnalisse keskkonda. Vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel leiduvad poed, restoranid ja rannik, tagades elanikele mugava juurdepääsu nii igapäevastele vajadustele kui ka meelelahutusele.
See dupleks-katusekorter sobib isikutele, kes otsivad ulatuslikku elamispinda ning võimalust kohandada interjööri vastavalt oma eelistustele. Mitmekülgne ruumilahendus, sealhulgas suured terrassid, on mõeldud elanikele, kes hindavad nii privaatset ruumi kui ka potentsiaali meelelahutuslikeks tegevusteks ja elustiiliks.
Projekti ehitus on lõpetatud 2000. aastal, kuid praegune seisukord viitab vajadusele renoveerimise järele. Kinnistu on osa valmis elamukompleksist, mis pakub juba olemasolevat infrastruktuuri. Potentsiaalsed ostjad saavad planeerida renoveerimistööde käigus ruumide ümberkujundamist vastavalt modernsetele standarditele ja oma isiklikele vajadustele.
Projekti kirjeldus ei sisalda otseseid piiranguid puudutavaid andmeid, kuid kuna tegemist on renoveerimist vajava kinnisvaraga, tuleb arvestada võimalike lisakulutuste ja ajaressurssiga renoveerimisprotsessi käigus. Samuti, kuigi see asub lähedal rannale, on see otseselt esirinnas golfiväljakul, mitte mere ääres.
Ref: VL997285
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib ostjale, kes otsib projekti Costa del Solis, millel on märkimisväärne potentsiaal renoveerimise kaudu. Ideaalne neile, kes soovivad kujundada kodu vastavalt oma spetsiifilistele nõudmistele ja kaasaegsetele standarditele, ning ei soovi elada valmis lahendustes. Pindala ja paigutus sobivad perekonnale, kes hindab ruumi ja mugavust, või ka neile, kes otsivad luksuslikku suvituskohta või potentsiaalset üürikinnisvara. Ostjad, kes on huvitatud aktiivsest eluviisist, läheduses asuvatest golfiväljakutest ja mereäärsetest võimalustest, leiavad siit sobiva baasi. Samuti on see hea valik neile, kes on valmis investeerima aega ja ressursse, et maksimeerida kinnisvara väärtust pikemas perspektiivis.
Kinnistu praegune seisukord nõuab põhjalikku renoveerimist, mis annab uuele omanikule vabaduse valida materjalid ja viimistlus vastavalt isiklikele eelistustele ja kaasaegsetele standarditele. Ehitatud 2000. aastal, võib algne ehituskvaliteet olla erinev. Siiski, kuna tegemist on dupleks-katusekorteriga, on eeldus, et originaalplaneering pakkus kvaliteetseid lahendusi, mida saab renoveerimisel uuendada. Potentsiaali on luua tipptasemel viimistlus, valides näiteks kvaliteetsed põrandakatted, sanitaartehnika ja köögimööbli. Energiasäästlikkuse aspektid, nagu isolatsioon ja aknad, saavad renoveerimise käigus moderniseeritud, et vastata kehtivatele nõuetele, suurendades elamismugavust ja vähendades kulusid.
Kinnistu hind algab 1 750 000 eurost, mis asetab selle Costa del Soli kinnisvaraturul kõrgemasse hinnasegmenti. Selle suuruse, tüübi (dupleks-katusekorter) ja renoveerimisvajaduse juures on tegemist pakkumisega, mis võib pakkuda potentsiaali väärtuse suurendamiseks. Kuna projekt on valmis ehitatud, on füüsiline omandamine võimalik pärast ostuprotsessi lõppu. Hind peegeldab peamiselt asukohta prestiižses piirkonnas ja objekti potentsiaali pärast renoveerimist, võimaldades uuel omanikul luua oma nägemuse kodu kohta.
Nueva Andalucia pakub tasakaalustatud elukeskkonda, kus luksuslikud elamurajoonid kohtuvad tiheda linnakeskkonnaga. Antud dupleks-katusekorter asub 397 m² suurusel pinnal, mis viitab ruumikusele ja mitmekülgsusele igapäevaelus. Kompleksis on aiaga piiratud alad, mis tagavad privaatsuse ja roheluse, samas kui ühine bassein pakub mugavat vaba aja veetmise võimalust. Lähedus golfiväljakutele ja lühike vahemaa rannikuni tähendab, et elanikud saavad nautida nii sporditegevusi kui ka rannaelu. Päikeseterrassid võimaldavad mugavalt aega veeta õues, olgu selleks siis hommikukohv või õhtune lõõgastus. Hoonestus on tihe, kuid samal ajal säilitatakse piisavalt privaatsust.
Nueva Andalucía on dünaamiline piirkond, mis pakub mitmekülgset igapäevaelu. Kinnistu asub linnakeskkonnas, kus olulised teenused, nagu supermarketid ja apteegid, on vähem kui kilomeetri kaugusel. Liikumisvõimalused on head, mitmed mugavused on jalutuskäigu või rattasõidu kaugusel, mis vähendab sõltuvust autost. Tervishoiuteenused, nagu näiteks 1.9 km kaugusel asuv haigla ja 3 apteeki, tagavad turvalisuse. Lähedal asuvad ka koolid, sealhulgas rahvusvahelised koolid, mis teeb piirkonnast atraktiivse ka peredele. Lisaks on Nueva Andalucia tuntud oma golfiväljakute poolest, mis asuvad käeulatuses, ning ka Puerto Banús'i sadam on lähedal, pakkudes laia valikut restorane, poode ja meelelahutusvõimalusi.
Kinnistu asub Nueva Andalucia südames, mis on osa suuremast Marbella omavalitsusest. See ala on kuulus oma golfiväljakute ja sadamapiirkonna poolest, pakkudes mugavat juurdepääsu nii loodusele kui ka linnalistele mugavustele. Kaart illustreerib projekti lähedust rannikule, olulistele teedele ja mitmekülgsetele teenustele, mis teevad sellest piirkonnast atraktiivse elukoha.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Costa del Soli lääneosas, Marbella lähedal. See asukoht võimaldab kerget ligipääsu piirkonna peamistele tõmbenumbritele, sealhulgas Puerto Banús'i sadamale ja Marbella kesklinnale. Piirkond on tuntud oma luksuslike elamute, golfiväljakute ja kõrgetasemeliste teenuste poolest. Võrreldes suuremate linnadega nagu Marbella (7 km) või Málaga (54 km), pakub Nueva Andalucía elamispinda, mis ühendab linnalähedase mugavuse ja golfi elustiili, samal ajal säilitades teatud privaatsuse ja rahulikkuse.
Lennujaama (Málaga-Costa del Sol) kaugus on umbes 45 km, mis tagab mugava ligipääsu rahvusvahelistele reisidele. Rannik on lähedal, Playa de Puerto Banús asub vaid 301 meetri kaugusel, pakkudes kiiret ligipääsu merele. Golfihuvilistele on valik rikkalik: Golf Los Naranjos on 2 km kaugusel, samuti ka teised tuntud golfiväljakud nagu The Range ja Real Club de Golf Las Brisas. Linnas on ka rohkelt ühistranspordi liine ja peatuseid, mis hõlbustavad liikumist piirkonnas. EV-laadimispunkt ja apteek on samuti jalutuskäigu kaugusel, mis näitab piirkonna arenenud infrastruktuuri.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnal on Vahemere kliima, kus keskmine aastane temperatuur on 19.2°C ja temperatuurikõikumine jääb tavaliselt vahemikku 12-26°C. Aastane päikesetundide arv on kõrge, ligi 3856 tundi, mis võimaldab nautida päikesepaistet peaaegu aastaringselt. Ujumishooaeg kestab umbes 6 kuud, mil veetemperatuur püsib vähemalt 20°C. Kinnistu asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, millele lisandub 0.2% (vlak) nõlv rannani, mis teeb ligipääsu randadele lihtsaks. Ümbritsev loodus, mäed ja meri pakuvad kauneid vaateid ning mitmekesiseid vaba aja veetmise võimalusi.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kinnistu läheduses on mitmeid randu, sealhulgas Playa de Puerto Banús (301 m), mida peetakse lähimaks ja mida võib pidada sinise lipu rannaks, kuigi täpsem info puudub. Läheduses on ka Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km). Golfihuvilistele on piirkond paradiis, kus asuvad mitmed mainekad golfiväljakud nagu Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Lisaks on piirkonnas spordikeskusi nagu Polideportivo San Pedro (2.9 km) ja kaasaegseid rajatisi nagu CrossFit Marbella (3.8 km), pakkudes mitmekesiseid vaba aja veetmise ja treeninguvõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Costa del Soli lääneosas, Marbella lähedal. See asukoht võimaldab kerget ligipääsu piirkonna peamistele tõmbenumbritele, sealhulgas Puerto Banús'i sadamale ja Marbella kesklinnale. Piirkond on tuntud oma luksuslike elamute, golfiväljakute ja kõrgetasemeliste teenuste poolest. Võrreldes suuremate linnadega nagu Marbella (7 km) või Málaga (54 km), pakub Nueva Andalucía elamispinda, mis ühendab linnalähedase mugavuse ja golfi elustiili, samal ajal säilitades teatud privaatsuse ja rahulikkuse.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Nueva Andalucia pakub kinnisvara, mis tasakaalustab luksust, golfielustiili ja linnalähedust. Võrreldes Estepona lähistega, kus Acqua Gardens ja Aby Upper projektid pakuvad laiemat hinnavahemikku alates 320 000 eurost, on Nueva Andalucia selgelt kõrgemas segmendis. Näiteks Alcantara del Mar Villas, mis asub samuti Nueva Andalusias, algab hinnaga 2 167 250 eurost, mis on veidi kõrgem kui siinne penthouse. Praegune dupleks-katusekorter, mille hind algab 1 750 000 eurost, on samuti märkimisväärne investeering, kuid pakub potentsiaali renoveerimise kaudu oma väärtust suurendada, erinevalt juba valmis luksusvilladest. Piirkonna atraktiivsus tuleneb selle strateegilisest asukohast rahvusvahelise lennujaama, mainekate golfiväljakute ja Puerto Banús'i sadama lähedusest, mis eristab seda piirkondlikel turgudel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
