Ovaj penthouse s tri spavaće sobe nalazi se u srcu Nueva Andaluzije, na prestižnoj lokaciji u blizini luke Puerto Banús i poznatih golf terena. Kao duplex penthouse, nudi prostran životni prostor s potencijalom za potpunu renovaciju prema individualnim željama. Projektiran s naglaskom na luksuzni život, ovaj stan nudi jedinstvenu priliku za stvaranje doma po mjeri u jednoj od najtraženijih četvrti Marbelle, kombinirajući udobnost urbane sredine s blizinom mediteranske obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u ekskluzivnoj četvrti Nueva Andalucía, ovaj penthouse uživa u neposrednoj blizini poznate marine Puerto Banús i brojnih golf igrališta. Okruženje nudi pogled na planinu La Concha i more, pružajući dinamičan urbani život s jednostavnim pristupom svim potrebnim sadržajima.
Ovaj dupleks penthouse je idealan za kupce koji traže projekt renovacije i žele prilagoditi prostor svojim specifičnim potrebama i estetskim preferencijama. Prostranost stana i mogućnost potpune personalizacije čine ga pogodnim za one koji žele stvoriti luksuzni dom s modernim značajkama i vrhunskom završnom obradom.
Iako je zgrada dovršena 2000. godine, ovaj penthouse je trenutno u fazi renovacije. Projekt se fokusira na transformaciju postojećeg prostora kako bi se postigla suvremena funkcionalnost i estetika. Cilj je stvoriti luksuzno stambeno okruženje koje odgovara današnjim standardima i očekivanjima kupaca na premium tržištu.
Ovaj projekt ne nudi odmah useljiv stan, već zahtijeva potpunu renovaciju. Nema novih građevinskih značajki jer je zgrada izgrađena 2000. godine. Također, iako se nalazi u urbanom području, ne nudi potpunu izolaciju od gradske buke, a zajednički bazen i vrtovi su dio postojeće infrastrukture zajednice.
Ref: VL997285
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dupleks penthouse namijenjen je kupcima koji traže projekt transformacije i žele stvoriti svoj idealan dom u prestižnoj lokaciji. Pogodan je za one koji cijene priliku za personalizaciju svakog detalja, od rasporeda prostorija do završnih materijala, te žele maksimalno iskoristiti potencijal prostranog stambenog prostora. Investitori koji prepoznaju vrijednost lokacije i potencijal rasta vrijednosti nakon renovacije također će pronaći ovaj projekt privlačnim. Parovi ili obitelji koji žele spoj urbanog života s blizinom plaže, golf terena i marine, a istovremeno žele dom prilagođen njihovim specifičnim životnim stilovima, naći će ovdje idealnu osnovu. Također, osobe koje traže nekretninu za dijeljenje odmora ili za dugoročni boravak, a spremne su uložiti trud u stvaranje jedinstvenog životnog prostora, bit će zadovoljne ovim projektom.
Trenutno stanje nekretnine zahtijeva potpunu renovaciju, što pruža iznimnu priliku za kupce da definira vlastite standarde kvalitete i dizajna. Potencijal uključuje ugradnju vrhunskih materijala, od podnih obloga i zidnih obloga do kuhinjskih elemenata i kupaonskog pribora. Moguće je implementirati najsuvremenije sustave pametne kuće, podnog grijanja, klimatizacije i zvučne izolacije kako bi se postigao maksimalni komfor. Velike staklene stijene, koje trenutno uokviruju poglede, mogu biti zamijenjene energetski učinkovitijim jedinicama. Dizajn interijera može se u potpunosti prilagoditi osobnom ukusu, od minimalističkog do klasičnog luksuza, s ciljem stvaranja jedinstvenog i funkcionalnog životnog prostora koji odražava najviše standarde suvremenog stanovanja.
Početna cijena za ovaj penthouse s tri spavaće sobe iznosi 1.750.000 €. Cijena odražava luksuznu lokaciju u Nueva Andaluziji, prostranost od 397 m² stambenog prostora i potencijal za stvaranje doma po mjeri kroz renovaciju. Kao duplex penthouse, nudi jedinstveni raspored s velikim terasama i potencijalom za privatni bazen. Zbog prirode projekta koji zahtijeva renovaciju, konačna cijena može varirati ovisno o odabranim materijalima i opsegu radova. Trenutno je dostupan za kupnju, s naznakom da je zgrada dovršena 2000. godine, a stan je spreman za početak radova na adaptaciji.
Život u ovom dupleks penthouseu u Nueva Andaluziji znači uroniti u dinamično okruženje koje nudi spoj gradske udobnosti i mediteranskog šarma. Jutarnja kava na prostranoj terasi s pogledom na golf terene ili planinu La Concha postat će uobičajena praksa. Blizina marine Puerto Banús pruža pristup luksuznom načinu života s brojnim restoranima, buticima i jahtama. Svakodnevna šetnja do obližnjih plaža ili uživanje u brojnim sportskim aktivnostima, poput golfa, dio su svakodnevice. Okruženje je poznato po svojoj živosti tijekom cijele godine, ali i po mirnijim trenucima na privatnim terasama. Pristup velikim gradovima poput Marbelle i Malage omogućuje lako povezivanje s bogatom kulturnom ponudom i širim servisima.
Život u Nueva Andaluziji znači biti u središtu zbivanja, ali s mogućnošću pronalaženja mirnih kutaka. Okruženje je poznato kao 'dolina golfa', s brojnim terenima u neposrednoj blizini. Istovremeno, samo nekoliko minuta vožnje dijeli vas od plaža i marine Puerto Banús, epicentra aktivnosti, restorana i trgovina. Urbanizirano područje osigurava da su sve osnovne potrebe, poput supermarketa, ljekarni i banaka, na pješačkoj udaljenosti. Škole, uključujući međunarodne, također su lako dostupne, što ovo područje čini privlačnim za obitelji. Unatoč živosti, unutar kompleksa se može uživati u miru zajedničkih vrtova i privatnosti terasa.
Smješten u srcu 'Zlatne milje' Costa del Sol, ovaj penthouse u Nueva Andaluziji nudi pogled na more i golf terene. Njegova lokacija u blizini Puerto Banúsa, poznatog po luksuznim jahtama i ekskluzivnim trgovinama, pruža životni stil kakav nudi samo ova regija.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía, gdje se ovaj penthouse nalazi, strateški je smještena između živahnog Marbelle (7 km) i kulturno bogate Malage (54 km). Ova pozicija omogućuje stanovnicima da uživaju u ekskluzivnosti i mirnijem životu, a da pritom ostanu povezani s većim urbanim središtima. Blizina prometnica osigurava brz pristup obližnjim gradovima poput Algecirasa (59 km) i omogućuje istraživanje šire regije Costa del Sol. Položaj nudi savršen balans između privatnosti i dostupnosti ključnih regionalnih atrakcija.
Ovaj penthouse nudi izvanrednu dostupnost ključnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles također lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 45 km, omogućavajući jednostavna putovanja. Supermarket je udaljen samo 353 metra, a ljekarna samo 64 metra, što osigurava svakodnevnu udobnost. Ljubitelji golfa uživat će u blizini poznatih terena poput Golf Los Naranjos (2 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Javni prijevoz je dobro organiziran s 50 dostupnih stanica u blizini.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na nadmorskoj visini od samo 10 metara, ovaj penthouse nudi ugodnu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Područje uživa u prosječno 3.856 sunčanih sati godišnje, što omogućuje produženo uživanje na otvorenom tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje otprilike šest mjeseci, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Blagi nagib terena prema moru (0.2%) doprinosi osjećaju otvorenosti. Klima je tipično mediteranska, s toplim ljetima i blagim zimama, što ovo područje čini atraktivnim za život i odmor tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija je iznimno povoljna za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a poznata je po svojoj blizini marine. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) nude dodatne mogućnosti za opuštanje i vodene sportove. Područje je također raj za golfere, s više svjetski poznatih golf terena kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) u neposrednoj blizini. Brojni sportski centri i mogućnosti za vodene sportove upotpunjuju ponudu za aktivan život.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, gdje se ovaj penthouse nalazi, strateški je smještena između živahnog Marbelle (7 km) i kulturno bogate Malage (54 km). Ova pozicija omogućuje stanovnicima da uživaju u ekskluzivnosti i mirnijem životu, a da pritom ostanu povezani s većim urbanim središtima. Blizina prometnica osigurava brz pristup obližnjim gradovima poput Algecirasa (59 km) i omogućuje istraživanje šire regije Costa del Sol. Položaj nudi savršen balans između privatnosti i dostupnosti ključnih regionalnih atrakcija.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Penthouse Magna u Nueva Andaluziji ističe se svojim potencijalom za renovaciju u usporedbi s gotovim novogradnjama. Dok projekti poput Acqua Gardens u Esteponi nude novije nekretnine po nižim cijensama (od 524.600 €), oni često nemaju istu razinu prostora ili lokaciju. Aby Upper, također u Esteponi, nudi još povoljnije opcije (od 320.000 €), ali s manjim površinama i udaljenijom lokacijom od ključnih centara kao što je Puerto Banús. Alcantara del Mar Villas, s cijenama od 2.167.250 €, predstavlja viši cjenovni rang i fokusira se na vile, dok Penthouse Magna nudi jedinstvenu priliku za stvaranje luksuznog stana po specifičnim željama u vrlo traženom području po cijeni od 1.750.000 €. Njegova ključna prednost je lokacija u srcu Marbelle, blizina golf terena i marine, te mogućnost potpune personalizacije prostora, što ga razlikuje od gotovih novogradnji koje nude standardizirana rješenja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
