Овај истакнути дуплекс пентхаус налази се у изузетно траженој градњи Ventura del Mar, директно у првој линији до мора у Пуерто Банусу. Нудећи изванстандардан квалитет живота, ова некретнина користи обимне садржаје врхунског комплекса у првој линији до мора. Захваљујући својој одличној локацији, софистицираном дизајну и свеобухватним садржајима, она представља значајну понуду у једном од најживљих и најексклузивнијих подручја Коста дел Сола. Резиденција је завршена и спремна за тренутно усељење, спајајући раскошни комфор са непревазиђеним стилом живота медитеранске обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Пуерто Банусу, некретнина нуди директан приступ променади и плажи. Налази се у пешачкој удаљености од бројних садржаја, укључујући продавнице, ресторане и марину. Ово урбано окружење обезбеђује висок степен погодности, уз директно суседство са Средоземним морем.
Ова некретнина је намењена пробирљивим купцима који траже рафинисани приморски стил живота. Погодна је за оне који желе непосредан приступ плажи, уз довољно простора за забаве и опуштање. Дуплекс распоред нуди одвојене зоне за дневни боравак и спавање, што одговара породицама или онима који често примају госте. Реновација високог квалитета обезбеђује искуство спремно за усељење.
Ово је постојећа некретнина, завршена 2001. године, а од тада је реновирана по високим стандардима. Иако није новоградња, њено одлично стање и модерна унапређења пружају предности савремене резиденције у оквиру етаблираног, престижног комплекса. Спремна је за тренутно усељење.
Као старија некретнина, она не нуди најновије сертификате о енергетској ефикасности као што је типично за новоградњу. Некретнина се налази у живописном урбаном подручју које може бити бучно током врхунца сезоне. Иако су свеобухватни, заједнички садржаји део су комплекса изграђеног 2001. године, а не скорашње градње.
Ref: VL200879
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус одговара појединцима или породицама који приоритет дају луксузном, активном приморском начину живота уз непосредан приступ плажи. Погодан је за оне који цене погодности градског живота у комбинацији са миром прве линије до мора, посебно за оне који често примају госте или траже луксузан викенд-дом. Купци који траже некретнину која не захтева никакве обнове и нуди врхунску обраду наћи ће ову резиденцију привлачном. Њена локација у Пуерто Банусу привлачна је онима који уживају у врхунској кухињи, куповини и живој друштвеној сцени. Штавише, за љубитеље голфа, близина познатих терена чини је стратешким избором. Спремност некретнине за усељење такође привлачи купце који морају брзо да се преселе.
Пентхаус је реновиран и намештен по високим стандардима, што обезбеђује одлично стање. Одликују се мермерни подови и купатила у целом простору, што доприноси осећају луксуза и трајности. Просторије за живот су светле и прозрачне, а главна дневна трпезарија пружа приступ пространој тераси. Отворена кухиња је потпуно опремљена. Контрола климе је свеобухватна, са клима-уређајем (грејање и хлађење) у свим собама, централним грејањем и подним грејањем у купатилима, чиме се обезбеђује комфор у свим годишњим добима. Главни апартман на спрату изнад укључује купатило уз спаваћу собу, гардеробер и приступ пространим терасама са кровном терасом и простором за роштиљ. Алармни систем и сеф пружају додатну сигурност. Интеграција ових карактеристика резултира софистицираним и удобним животним окружењем.
Овај дуплекс пентхаус нуди се по фиксној траженој цени од 3.150.000 €. Као старија некретнина реновирана до одличног стандарда, ова цена одражава њену одличну локацију у првој линији до мора у Пуерто Банусу и квалитет обраде. Некретнина је спремна за тренутно усељење, што значи да се купци могу уселити без одлагања. Цена укључује два паркинг места у подземној гаражи и оставу, што додаје значајну вредност и погодност. С обзиром на њено ексклузивно окружење и карактеристике, ово представља посебну прилику за стицање врхунске некретнине у изузетно пожељном подручју Коста дел Сола.
Пуерто Банус је синоним за луксуз и живописан медитерански живот. Овај пентхаус се налази у оквиру Ventura del Mar, комплекса познатог по положају у првој линији до мора и обимним садржајима. Становници су на корак од пешчаних обала и азурних вода Средоземља. Околно подручје врви од активности, нудећи софистициран стил живота који одликују бутици врхунских марки, ресторани светске класе и жива марина. Свакодневни живот овде укључује лак приступ свакодневним погодностима попут супермаркета и апотека, све у пешачкој удаљености. Близина голф терена и Марбеље додатно повећава привлачност, пружајући разноврсне могућности за одмор и културу. Оријентација некретнине ка југу и југозападу обезбеђује обиље природног светла и пријатан морски поветарац, погодна за уживање у приморској клими током целе године.
Пуерто Банус нуди препознатљив медитерански стил живота, који одликују ексклузивна марина, бутици врхунских марки и мноштво ресторана и барова. Овај пентхаус налази се у оквиру комплекса Ventura del Mar, директно у првој линији до мора, пружајући непревазиђен приступ мору и променади. Свакодневни живот укључује кратку шетњу до основних садржаја као што су супермаркет и апотека, удаљених само неколико стотина метара. Урбано окружење обезбеђује да се већина свакодневних потреба задовољи пешке или бициклом. Близина Марбеље (7 км ваздушном линијом) нуди приступ већем граду са обимним услугама и културним атракцијама. Подручје је такође рај за љубитеље спорта, са бројним голф теренима, спортским центрима и активностима на води доступним у року од неколико километара.
Ова карта истиче одличну локацију пентхауса у првој линији до мора у Пуерто Банусу, престижном марина граду на Коста дел Солу. Приказује непосредну близину некретнине плажи, продавницама, ресторанима и ексклузивној марини, наглашавајући њену погодност и луксузно окружење у оквиру подручја Марбеље.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пуерто Банус је ексклузивна енклава југозападно од Марбеље, кључни део гламурозне јужне обале Коста дел Сола. Локација овог пентхауса поставља га у срце овог познатог подручја, глобално препознатљивог по луксузној марини, куповини робних марки и врхунским ресторанима. Налази се у ширем региону провинције Малага, разноликом подручју које обухвата историјске градове попут Малаге и живописне приморске градове. Док Пуерто Банус нуди концентрисано средиште луксузних садржаја, оближњи град Марбеља (7 км ваздушном линијом) пружа већу градску инфраструктуру, а Малага (54 км ваздушном линијом) значајне културне и комерцијалне могућности, што ову некретнину чини базом за истраживање богатих понуда Андалузије.
Ова некретнина има одличну приступачност и близину кључних садржаја. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је само 686 метара. Основне услуге попут супермаркета налазе се на 451 метар, а болница на 1,3 км. За рекреацију, неколико престижних голф терена, укључујући Real Club de Golf Las Brisas, налази се у радијусу од 2,2 км. Сама марина је централна тачка, удаљена само 0,5 км. Јавни превоз је добро заступљен са 9 линија и 50 стајалишта у околини, што олакшава путовање без аутомобила. Вожња до аеродрома Málaga-Costa del Sol (AGP) износи приближно 45 км, а пут је обично изводљив у року од сат времена, у зависности од саобраћаја. Главни путни мреже су лако доступне, повезујући становнике са Марбељом и другим приморским градовима.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол ужива у суптропској медитеранској клими, коју одликује просечна годишња температура од 19,2°C и приближно 320 сунчаних дана годишње. Овај регион има благе зиме и топла лета, а сезона купања траје око шест месеци, јер температуре воде обично достижу или прелазе 20°C. Пентхаус се налази на надморској висини од 11 метара, веома близу обале, користећи благе морске поветарце. Нагиб ка плажи износи минималних 0,3%, што указује на раван и лако проходан пут до обале. Клима подржава живот на отвореном током целе године, са пријатним температурама у распону од просечно 12°C зими до 26°C лети.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај пентхаус нуди директан приступ животу у првој линији до мора. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је свега 686 метара, а Playa Canina Ventura del Mar на 1,6 км. Ове плаже, заједно са другима у околини попут Playa de San Pedro (2,8 км), нуде обилно простора за опуштање и рекреацију. За љубитеље голфа, терени светске класе као што је Real Club de Golf Las Brisas удаљени су свега 2,2 км. Љубитељи спорта имају приступ садржајима попут Polideportivo San Pedro (2,2 км) за разне спортске активности. Жива марина Пуерто Бануса такође нуди бројне могућности за спортове на води и излете чамцима, обогаћујући рекреативну понуду.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Коста дел Сол нуди разнолик избор некретнина, од приморских станова до луксузних вила, у складу са различитим буџетима и стиловима живота. Пројекти попут Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas и Etherna Homes 2 у Esteponi представљају поволнније опције, обично почевши од око 250.000 €. Ови пројекти, иако нуде приступ медитеранском начину живота, углавном су удаљенији од главних жаришта попут Пуерто Бануса и можда не нуде исти ниво ексклузивности или директан приступ плажи. Овај пентхаус, са ценом од 3.150.000 €, налази се на врху тржишта. Његова вредност потиче из непревазиђеног положаја у првој линији до мора у Пуерто Банусу, локације синонимне за луксуз, жив ноћни живот и врхунске садржаје. За разлику од комплекса источније или западније који се можда фокусирају на мир или голф, ова некретнина је урања у живописно, софистицирано окружење. Директан приступ плажи, у комбинацији са квалитетом реновације и обимним садржајима на лицу места, позиционира овај пентхаус као врхунску понуду за оне који траже коначни стил живота на Коста дел Солу у глобално признатој луксузној дестинацији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID