Цей видатний дуплекс-пентхаус розташований у надзвичайно затребуваному комплексі Ventura del Mar, безпосередньо на першій лінії від моря в Puerto Banús. Пропонуючи винятковий рівень життя, ця нерухомість користується всіма перевагами розмаїтими зручностями преміального комплексу на першій лінії пляжу. Завдяки своєму головному розташуванню, витонченому дизайну та комплексним зручностям вона є значущою пропозицією в одному з найжвавіших і найелітніших районів Costa del Sol. Резиденція завершена та готова до негайного заселення, поєднуючи розкішний комфорт із неперевершеним способом життя середземноморського узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Puerto Banús, нерухомість має прямий доступ до набережної та пляжу. Вона розташована у пішій доступності від численних зручностей, включаючи магазини, ресторани та яхтову пристань. Таке міське розташування забезпечує високий рівень зручності, перебуваючи безпосередньо біля Середземного моря.
Ця нерухомість підходить вимогливим покупцям, які шукають вишукане прибережне життя. Вона підходить тим, хто бажає негайного доступу до пляжного відпочинку, з достатньою площею для прийому гостей і відпочинку. Планування дуплексу пропонує окремі зони для життя та сну, що підходить для сімей або тих, хто часто приймає гостей. Ремонт високого класу забезпечує можливість заселення без додаткових робіт.
Це вторинне житло, завершене у 2001 році та з того часу відреставроване на високому рівні. Хоча це не новобудова, її чудовий стан і сучасні оновлення надають переваги сучасної резиденції в усталеному, престижному комплексі. Вона готова до негайного заселення.
Як усталена нерухомість, вона не має найновіших сертифікатів енергоефективності, типових для новобудов. Нерухомість розташована в жвавому міському районі, де в пікові сезони може бути шумно. Хоча спільні зручності є комплексними, вони є частиною комплексу, збудованого у 2001 році, а не нещодавно.
Ref: VL200879
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус підходить для окремих осіб або сімей, які надають пріоритет розкішному, активному прибережному способу життя з негайним доступом до пляжу. Він підходить для тих, хто цінує зручність міського життя в поєднанні зі спокоєм розташування на першій лінії від моря, особливо для тих, хто часто приймає гостей або шукає елітний будинок для відпочинку. Покупці, які шукають нерухомість, що не потребує негайного ремонту та пропонує преміальне оздоблення, знайдуть цю резиденцію привабливою. Його розташування в Puerto Banús приваблює тих, хто любить вишукану кухню, шопінг та жваве соціальне життя. Крім того, для ентузіастів гольфу близькість до відомих полів робить його стратегічним вибором. Готовність нерухомості до заселення також приваблює покупців, яким потрібно швидко переїхати.
Пентхаус був відреставрований та мебльований на високому рівні, забезпечуючи відмінний стан. Він має мармурові підлоги та ванні кімнати по всій площі, що додає відчуття розкоші та довговічності. Житлові простори яскраві та повітряні, з головною вітальнею/їдальнею, яка має доступ до просторої тераси. Кухня відкритого планування повністю обладнана. Клімат-контроль є комплексним, з кондиціонером з обігрівом та охолодженням у всіх кімнатах, центральним опаленням та теплою підлогою у ванних кімнатах, забезпечуючи комфорт у всі сезони. Головний люкс на верхньому поверсі включає ванну кімнату при спальні, гардеробну та доступ до великих терас із терасою на даху та зоною барбекю. Сигналізація та сейф забезпечують додаткову безпеку. Інтеграція цих характеристик створює витончене та комфортне житлове середовище.
Цей дуплекс-пентхаус пропонується за фіксованою заявленою ціною €3,150,000. Як вторинне житло, відреставроване до відмінного рівня, ця ціна відображає його головне розташування на першій лінії від моря в Puerto Banús та якість оздоблення. Нерухомість готова до негайного заселення, що означає, що покупці можуть переїхати без затримки. Ціна включає два паркомісця на підземному паркінгу та комору, що додає значної цінності та зручності. З огляду на його ексклюзивне розташування та характеристики, це являє собою особливу можливість придбати преміальну нерухомість у надзвичайно бажаному районі Costa del Sol.
Puerto Banús, це синонім розкоші та жвавого середземноморського життя. Цей пентхаус розташований у Ventura del Mar, комплексі, відомому своїм розташуванням на першій лінії пляжу та розмаїтими зручностями. Жителі знаходяться за кілька кроків від піщаних берегів і синіх вод Середземного моря. Навколишній район кипить життям, пропонуючи вишуканий спосіб життя, що характеризується елітними бутиками, ресторанами світового рівня та жвавою яхтовою пристанню. Повсякденне життя тут передбачає легкий доступ до щоденних зручностей, таких як супермаркети та аптеки, все у пішій доступності. Близькість до полів для гольфу та Marbella ще більше підвищує привабливість, забезпечуючи різноманітні можливості для дозвілля та культури. Орієнтація нерухомості на південь і південний захід забезпечує рясне природне освітлення та приємний морський бриз, що підходить для насолоди прибережним кліматом цілий рік.
Puerto Banús пропонує особливий середземноморський спосіб життя, що характеризується його ексклюзивною яхтовою пристанню, елітними бутиками та безліччю ресторанів і барів. Цей пентхаус розташований у комплексі Ventura del Mar, безпосередньо на першій лінії від моря, забезпечуючи неперевершений доступ до моря та набережної. Повсякденне життя передбачає коротку прогулянку до основних зручностей, таких як супермаркет і аптека, розташовані лише за кілька сотень метрів. Міське середовище забезпечує, що більшість щоденних потреб задовольняються пішки або на велосипеді. Близькість до Marbella (7 км по прямій) надає доступ до більшого міста з розмаїтими послугами та культурними принадами. Район також є раєм для любителів спорту, з численними полями для гольфу, спортивними центрами та водними видами активності в межах кількох кілометрів.
Ця карта підкреслює головне розташування пентхаусу на першій лінії від моря в Puerto Banús, престижному місті з яхтовою пристанню на Costa del Sol. Вона показує безпосередню близькість нерухомості до пляжу, магазинів, ресторанів та ексклюзивної яхтової пристані, підкреслюючи її зручність та розкішне розташування в районі Marbella.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Puerto Banús, це ексклюзивний анклав на південний захід від Marbella, що формує ключову частину гламурного південного узбережжя Costa del Sol. Розташування цього пентхаусу ставить його в серце цього відомого району, відомого у всьому світі своєю розкішною яхтовою пристанню, дизайнерським шопінгом та елітними ресторанами. Він розташований у межах ширшого регіону провінції Málaga, різноманітної території, що охоплює історичні міста, як-от Málaga, та мальовничі прибережні містечка. Хоча Puerto Banús пропонує концентрований центр розкішних зручностей, сусіднє місто Marbella (7 км по прямій) забезпечує більшу міську інфраструктуру, а Málaga (54 км по прямій) пропонує значні культурні та комерційні можливості, роблячи цю нерухомість базою для дослідження багатих принад Andalusia.
Ця нерухомість має чудову доступність та близькість до ключових зручностей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 686 метрів. Основні послуги, як-от супермаркет, знаходяться за 451 метр, а лікарня розташована за 1,3 км. Для дозвілля кілька престижних полів для гольфу, включаючи Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться в радіусі 2,2 км. Яхтова пристань сама по собі є центральною рисою, лише за 0,5 км. Громадський транспорт добре представлений з 9 маршрутами та 50 зупинками поблизу, що полегшує подорожі без автомобіля. Поїздка автомобілем до аеропорту Málaga-Costa del Sol (AGP) становить приблизно 45 км, ця подорож зазвичай здійснюється протягом години залежно від трафіку. Основні дорожні мережі легко доступні, з'єднуючи мешканців з Marbella та іншими прибережними містами.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol насолоджується субтропічним середземноморським кліматом, що характеризується середньорічною температурою 19,2°C та приблизно 320 сонячними днями на рік. Цей регіон має м'які зими та теплі літа, а сезон купання триває близько шести місяців, оскільки температура води зазвичай сягає або перевищує 20°C. Пентхаус розташований на висоті 11 метрів над рівнем моря, дуже близько до узбережжя, користуючись перевагами м'якого морського бризу. Ухил до пляжу становить мінімальні 0,3%, що вказує на пласку та легкодоступну прогулянку до берега. Клімат підтримує активний спосіб життя на відкритому повітрі цілий рік, з приємними температурами від середньої 12°C взимку до 26°C влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей пентхаус має прямий доступ до життя на першій лінії пляжу. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 686 метрів, а Playa Canina Ventura del Mar, за 1,6 км. Ці пляжі, а також інші поблизу, як-от Playa de San Pedro (2,8 км), пропонують достатньо місця для відпочинку та розваг. Для шанувальників гольфу поля світового класу, такі як Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться лише за 2,2 км. Любителі спорту мають доступ до таких об'єктів, як Polideportivo San Pedro (2,2 км) для різних видів спорту. Жвава яхтова пристань Puerto Banús також пропонує численні водні види спорту та можливості для прогулянок на човнах, розширюючи рекреаційні пропозиції.
Джерело: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.8°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.8°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Costa del Sol пропонує різноманітний асортимент нерухомості, від прибережних квартир до розкішних вілл, що задовольняє різні бюджети та способи життя. Комплекси, як-от Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas, та Etherna Homes 2 в Estepona, представляють більш бюджетні варіанти, зазвичай починаючи від середини €200,000. Ці проєкти, хоча й пропонують доступ до середземноморського способу життя, зазвичай розташовані далі від головних центрів, як-от Puerto Banús, і можуть не пропонувати той самий рівень ексклюзивності або прямого доступу до пляжу. Розглянутий пентхаус, з ціною €3,150,000, знаходиться на верхньому щаблі ринку. Його цінність випливає з його неперевершеного розташування на першій лінії пляжу в Puerto Banús, локації, що є синонімом розкоші, жвавого нічного життя та елітних зручностей. На відміну від комплексів далі на схід чи захід, які можуть фокусуватися на спокої або гольфі, ця нерухомість занурена в жваве, витончене середовище. Прямий доступ до пляжу, у поєднанні з якістю ремонту та розмаїтими зручностями на території, позиціонує цей пентхаус як преміальну пропозицію для тих, хто шукає найкращий спосіб життя на Costa del Sol у визнаному у всьому світі розкішному напрямку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID