يقع هذا البنتهاوس المزدوج الفاخر في قلب نويفا أندلوسيا، وهو جزء من مجمع سكني خاص وآمن. يوفر العقار مساحات معيشة واسعة، تم تجديده حديثًا بمعايير عالية، ويتميز بأربع غرف نوم وثلاث حمامات مزينة بمواد فاخرة وتصميم عصري. يجمع المشروع بين الراحة الحضرية والقرب من وسائل الراحة، مع إطلالات بانورامية على جبل لا كونشا وساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد هذا البنتهاوس من موقعه المتميز في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. يقع المشروع بالقرب من وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والمطاعم، كما أنه على مقربة من ملاعب الغولف والشواطئ الشهيرة، ويوفر بيئة معيشية متوازنة تجمع بين سهولة الوصول والهدوء النسبي.
يلبي هذا العقار احتياجات الباحثين عن مسكن واسع وفاخر مع مساحات خارجية خاصة. تصميم البنتهاوس المزدوج يوفر فصلاً بين مناطق المعيشة والترفيه، مع مراعاة الخصوصية وراحة العائلة. المساحات المفتوحة، الشرفة المجهزة، والمطبخ الحديث تجعله مناسبًا لأسلوب حياة يتسم بالاستضافة والاستمتاع بالطقس المعتدل.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2007، وهو يوفر مزيجًا من التصميم المعاصر والتشطيبات عالية الجودة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أن التجديدات الحديثة تضمن أن العقار يلبي معايير السكن الحالية. يوفر حالة البناء المكتملة إمكانية الانتقال الفوري دون انتظار، مع ضمان الاستقرار الهيكلي.
لا يوفر هذا العقار إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما أن المرافق الرياضية الخاصة بالمشروع تقتصر على المسبح المشترك، ولا توجد حدائق خاصة واسعة. تم الانتهاء من البناء في عام 2007، وقد لا يتضمن أحدث تقنيات كفاءة الطاقة المتوفرة في المشاريع الجديدة تمامًا.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن فاخر وواسع في موقع مركزي على كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون أسلوب الحياة العصري مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الغولف والشواطئ. يعتبر خيارًا جيدًا لمن يرغبون في منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات، مع إمكانية استضافة الضيوف بفضل الغرف المتعددة والشرفات المجهزة. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي قيمة في منطقة مطلوبة. حالة العقار الجاهز للسكن تلائم المشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة دون الحاجة إلى انتظار أعمال البناء.
تم تجديد هذا البنتهاوس وفقًا لأعلى المعايير، ويتميز بتشطيبات عالية الجودة. يشمل ذلك مطبخًا مجهزًا بأجهزة Miele المتطورة، مما يشير إلى التركيز على الأداء والمتانة. تم استخدام مواد فاخرة في جميع أنحاء المنزل، مع تصميم عصري يجمع بين الجماليات والوظائف. تشمل الميزات البارزة الشرفات الواسعة المجهزة بمنطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق، وحوض سباحة صغير، ومطبخ خارجي مع شواية، مما يعزز تجربة العيش في الهواء الطلق. وجود غرفة تخزين وغرفة مرافق يوفر حلولًا عملية للتخزين والاحتياجات اليومية. تم الاهتمام بالتفاصيل لضمان تجربة سكن مريحة وفاخرة.
يُعرض هذا البنتهاوس المزدوج الفاخر بسعر يبدأ من 1,895,000 يورو. يعكس هذا السعر المساحة الكبيرة التي تبلغ 320 مترًا مربعًا، والتصميم المزدوج، والتشطيبات الفاخرة، والموقع المتميز في نويفا أندلوسيا. يتوفر العقار جاهزًا للسكن، مما يعني عدم وجود فترة انتظار طويلة بعد الشراء. نظرًا لكونه عقارًا فريدًا في هذه المنطقة المرغوبة، فإن توافره قد يكون محدودًا. الأسعار في هذه المنطقة تميل إلى الاستقرار، خاصة للعقارات التي تقدم هذه المزايا المتكاملة من حيث المساحة والموقع والجودة.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بمزيجها من الحياة الحضرية الفاخرة والقرب من الطبيعة. يتيح لك العيش هنا الاستمتاع بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والبنوك والعيادات، وكل ذلك على مسافة قريبة. الحياة اليومية تتسم بالحيوية، مع وجود العديد من الفنادق والمدارس الدولية في المنطقة. يتيح لك القرب من ملاعب الغولف الشهيرة والشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس الاستمتاع بأنشطة ترفيهية متنوعة. تساهم الإطلالة على جبل لا كونشا في توفير خلفية طبيعية خلابة، مما يضيف إلى الشعور بالهدوء والراحة رغم الموقع الحضري.
تعيش في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بكونها 'وادي الغولف'، حيث تتمركز العديد من ملاعب الغولف ذات الشهرة العالمية. يوفر المحيط بيئة نابضة بالحياة مع وفرة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والخدمات المصرفية والعيادات، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. يتيح لك القرب من بويرتو بانوس، الميناء الشهير، الوصول إلى مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والتسوق الفاخر. تقع الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. تساهم الإطلالات على جبل لا كونشا في إضفاء طابع طبيعي جميل على المنطقة، مما يخلق توازنًا بين الحياة الحضرية والجمال الطبيعي.
توضح هذه الخريطة موقع البنتهاوس المزدوج في نويفا أندلوسيا، مالاغا. يمكن رؤية القرب من الساحل، وميناء بويرتو بانوس، والعديد من ملاعب الغولف، مما يؤكد على الموقع الاستراتيجي للعقار. كما تبرز سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الرئيسية والطرق السريعة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء حيوي من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بأنها مركز للترفيه الفاخر، حيث يقع بالقرب منها ميناء بويرتو بانوس الشهير، الذي يجذب الزوار بمراكبه الفاخرة ومتاجره الراقية ومطاعمه. تتكامل هذه المنطقة الحضرية مع وجود العديد من ملاعب الغولف ذات المستوى العالمي، مما يعزز جاذبيتها. وعلى الرغم من قربها من مراكز حضرية أخرى مثل ماربيا، فإن نويفا أندلوسيا تحافظ على طابعها الخاص الذي يجمع بين الحيوية والهدوء النسبي.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من المرافق. يبعد فقط 301 مترًا عن شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، وحوالي 2.2 كم عن بلايا كانينا فينتورا ديل مار. تقع أقرب محطة حافلات على مسافة قريبة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى شبكة النقل العام التي تضم 10 خطوط. تبعد أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية 368 مترًا، والصيدلية على بعد 64 مترًا، والسوبر ماركت على بعد 353 مترًا، مما يوفر راحة إضافية. كما أن مطار مالاغا-كوستا ديل سول يبعد حوالي 45 كم بالطائرة، مما يسهل السفر الدولي. ملاعب الغولف مثل لوس نارانخوس تبعد مسافة قصيرة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي لإسبانيا بمناخ متوسطي فريد، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع هذا العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر أجواءً معتدلة وقربًا من البحر. المنطقة تتميز بسطوع شمسي وفير على مدار العام، مما يدعم أسلوب الحياة الخارجي. المنحدر إلى الشاطئ قليل جدًا (0.2%)، مما يجعله سهل الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على مقربة من العديد من الشواطئ، وأقربها هو بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا)، وهو شاطئ معروف يقع بالقرب من الميناء الشهير. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). المنطقة محاطة بعدد كبير من ملاعب الغولف، بما في ذلك لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي غولف لاس بريساس (2.1 كم)، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الغولف. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل مراكز اللياقة البدنية والملاعب، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء حيوي من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بأنها مركز للترفيه الفاخر، حيث يقع بالقرب منها ميناء بويرتو بانوس الشهير، الذي يجذب الزوار بمراكبه الفاخرة ومتاجره الراقية ومطاعمه. تتكامل هذه المنطقة الحضرية مع وجود العديد من ملاعب الغولف ذات المستوى العالمي، مما يعزز جاذبيتها. وعلى الرغم من قربها من مراكز حضرية أخرى مثل ماربيا، فإن نويفا أندلوسيا تحافظ على طابعها الخاص الذي يجمع بين الحيوية والهدوء النسبي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL283062
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل 'Alcantara del Mar Villas' التي تبدأ أسعارها من 2,167,250 يورو، يقدم هذا البنتهاوس خيارًا أقل تكلفة في فئة العقارات الفاخرة بنويفا أندلوسيا، مع مساحة معيشة مماثلة وتصميم مزدوج. بالمقارنة مع مشاريع مثل 'Acqua Gardens' و 'Aby Upper' في إيستيبونا، والتي تبدأ أسعارها من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، فإن هذا العقار يستهدف شريحة سوقية مختلفة تمامًا، حيث يقدم مستوى أعلى من الفخامة والمساحة والموقع المتميز بالقرب من بويرتو بانوس وملاعب الغولف. في حين أن المشاريع في إيستيبونا قد توفر قيمة أكبر للمتر المربع في قطاعات سعرية أقل، فإن هذا البنتهاوس يبرز بفضل موقعه الذي لا مثيل له في قلب منطقة الغولف والترفيه الفاخر، والتجديدات الحديثة التي تضمن جاهزيته للسكن الفوري، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ دون الحاجة إلى انتظار بناء جديد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
