Alminar byder på en sofistikeret, moderne livsstil i hjertet af Nueva Andalucía på Costa del Sol. Denne penthouselejlighed, beliggende i et privat, aflåst fællesskab, kombinerer luksus med enestående beliggenhed. Med fire rummelige soveværelser og tre elegante badeværelser, er boligen omhyggeligt renoveret med fokus på premium materialer og et raffineret design, der afspejler områdets prestige.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i Nueva Andalucía, tæt på både den pulserende kystlinje og centrale faciliteter. Denne placering sikrer en dynamisk hverdag med nem adgang til strandene ved Puerto Banús, de grønne golfbaner og byens liv, alt sammen inden for kort afstand, hvilket understreger områdets tiltrækningskraft for både beboere og besøgende.
Boligen henvender sig til købere, der søger en rummelig og luksuriøs bolig med alle moderne bekvemmeligheder. Med fire soveværelser og ekstensive terrassefaciliteter, inklusiv udendørs køkken og plunge pool, er ejendommen velegnet til familier eller dem, der ofte underholder gæster. Den centrale beliggenhed imødekommer et ønske om bekvemmelighed og adgang til både natur og byliv.
Ejendommen er et nybyggeri, færdiggjort i 2007, og er sidenhen blevet omhyggeligt renoveret. Den seneste renovering har moderniseret interiøret til højeste standard, hvilket betyder, at boligen fremstår som ny og opdateret med de seneste trends inden for boligdesign og teknologi, klar til indflytning.
Dette projekt tilbyder ikke en direkte havudsigt fra alle rum, men snarere en betagende udsigt mod La Concha-bjerget og Middelhavskysten. Selvom der er fælles pool, er den private plunge pool på terrassen designet til intim brug. Projektet inkluderer ikke en privat have, men nyder godt af et velholdt fælles haveanlæg, hvilket er en afvejning af privatliv og vedligeholdelse.
Dette projekt er velegnet til personer eller familier, der søger en luksuriøs og rummelig bolig på Costa del Sol, med en forkærlighed for golf og nærhed til kysten. Det henvender sig til dem, der værdsætter en moderne livsstil med adgang til eksklusive faciliteter som luksuriøse marinaer, gourmetrestauranter og førsteklasses golfbaner. En bolig her passer til dem, der ønsker en feriebolig, der også kan fungere som permanent opholdssted, takket være den høje standard af faciliteter og tilgængelighed af dagligvarer og sundhedspleje i nærheden. Desuden er det ideelt for investorer, der søger en ejendom i et etableret og velanset område, som historisk set har vist sig at være en stabil investering. Den store terrasse med udendørs køkken og plunge pool er perfekt til dem, der nyder at underholde gæster udendørs.
Ejendommen er renoveret til en høj standard med fokus på premium materialer og moderne design. Køkkenet er udstyret med top-tier Miele-apparater, hvilket garanterer funktionalitet og holdbarhed for madlavning. Badeværelserne er designet med et elegant og moderne udtryk, sandsynligvis med brug af kvalitetsfliser og armaturer. Gulvene i opholdsområderne er sandsynligvis af poleret sten eller højkvalitets træ, hvilket bidrager til den generelle følelse af luksus. Store glaspartier forbedrer lysindfaldet og forbinder boligens indre med de udendørs terrasser. Den øverste etage byder på en master suite med walk-in closet og direkte adgang til en terrasse med solarium, hvilket indikerer en dedikation til komfort og eksklusivitet i alle aspekter af boligens finish.
Prisen for denne duplex penthouse i Alminar starter fra €1.895.000. Med fire soveværelser og tre badeværelser, fordelt på 320 m² boligareal, reflekterer prisen ejendommens størrelse, luksuriøse finish og den eftertragtede beliggenhed i Nueva Andalucía. Da ejendommen er færdigbygget og renoveret, er den umiddelbart tilgængelig. Denne prisklasse placerer den i den øvre ende af markedet, hvilket indikerer en investering i et boligområde kendt for sin høje livskvalitet og stabile ejendomsværdier. Der er ingen indikation af yderligere prisvariationer baseret på specifikke enheder, da det er en enkeltstående ejendom.
Nueva Andalucía, ofte kendt som "Golfdalen", er et prestigefyldt område, der tilbyder en livsstil præget af både eksklusivitet og bekvemmelighed. Beliggenheden af Alminar giver beboerne mulighed for at opleve en harmonisk balance mellem ro og adgang til livlige omgivelser. Med faciliteter som restauranter, butikker og sundhedspleje inden for en radius af 2 km, kan dagligdagen nemt organiseres uden behov for hyppige længere rejser. Nærheden til Puerto Banús tilføjer et element af glamour med dets luksuriøse marina, butikker og restauranter. Samtidig sikrer de mange golfbaner, at fritiden kan udfyldes med sportslige aktiviteter. Området byder på en behagelig temperatur året rundt, hvilket understøtter en udendørs livsstil med mulighed for at nyde solen og de mange fritidsaktiviteter.
At bo i Alminar betyder at være en del af et dynamisk og veludstyret miljø. Med dagligvarebutikker kun 353 meter væk og et apotek kun 64 meter væk, er de mest basale fornødenheder lettilgængelige. Området tilbyder en bred vifte af restauranter (69) og caféer (10), der imødekommer forskellige smagspræferencer og sociale behov. Nærheden til Puerto Banús, kun 1 km væk, tilføjer en dimension af luksus med dens yacht-havn, high-end butikker og livlige natteliv. For familier er der 41 grundskoler og 28 gymnasier inden for rimelig afstand, samt flere internationale skoler. Sundhedspleje er også godt repræsenteret med 5 sundhedscentre og en tandlæge inden for 1 km, og et hospital kun 1,9 km væk. Denne tæthed af faciliteter skaber en bekvem og levende atmosfære for beboerne.
Denne ejendom ligger i hjertet af Nueva Andalucía, en prestigefyldt enklave på Costa del Sol, kendt for sine golfbaner og nærhed til Puerto Banús. Kortet illustrerer den direkte adgang til kysten, de omkringliggende grønne golfbaner og den urbane infrastruktur, der definerer dette dynamiske område. Det viser den strategiske placering i forhold til lokale faciliteter og regionale transportnetværk.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alminar er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en del af Marbella kommune. Denne beliggenhed placerer den centralt på Costa del Sol, med nem adgang til andre vigtige byer. Marbella centrum ligger kun få kilometer væk, hvilket giver adgang til yderligere shopping, restauranter og kulturelle tilbud. San Pedro de Alcántara mod vest og Puerto Banús lige ved siden af, giver forskellige atmosfærer og faciliteter. Malaga, provinshovedstaden, er ca. 45 km væk og tilbyder et rigt kulturliv, museer og en international lufthavn. Denne positionering gør Nueva Andalucía til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele regionen.
Ejendommen nyder godt af fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er inden for 2,2 km og 3,1 km. Golfentusiaster har et bredt udvalg af baner inden for en radius af 2,1 km, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Malaga-Costa del Sol Lufthavn er cirka 45 km væk, hvilket sikrer nem adgang for internationale rejsende. Derudover er der 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket letter mobilitet i og omkring området. Elbilopladning er også lettilgængelig med en ladestation blot 368 meter væk.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i Nueva Andalucía, nyder området godt af Middelhavsklimaet med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 26°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Dette klima giver lange perioder med solskin og varme, hvilket gør området ideelt til udendørs aktiviteter året rundt. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Ejendommen ligger 10 meter over havets overflade, hvilket giver en let brise og reducerer den ekstreme sommervarme. Højden og den næsten flade hældning (0,2%) mod stranden bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø, mens udsigten mod det ikoniske La Concha-bjerg tilføjer et naturligt landskabselement.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Alminar byder på et væld af fritidsmuligheder. De nærmeste strande, som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), tilbyder muligheder for solbadning og vandsport. For golfspillere er der en række prestigefyldte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) inden for en kort afstand. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,9 km) og CrossFit Marbella (3,8 km) er tilgængelige for dem, der søger aktive fritidsaktiviteter. Marinaerne i Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) og Marbella (5,4 km) tilbyder yderligere rekreative muligheder med vandsportsaktiviteter og en livlig atmosfære.
Kilde: OpenStreetMap
Alminar er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en del af Marbella kommune. Denne beliggenhed placerer den centralt på Costa del Sol, med nem adgang til andre vigtige byer. Marbella centrum ligger kun få kilometer væk, hvilket giver adgang til yderligere shopping, restauranter og kulturelle tilbud. San Pedro de Alcántara mod vest og Puerto Banús lige ved siden af, giver forskellige atmosfærer og faciliteter. Malaga, provinshovedstaden, er ca. 45 km væk og tilbyder et rigt kulturliv, museer og en international lufthavn. Denne positionering gør Nueva Andalucía til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL283062
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alminar positionerer sig som en eksklusiv bolig i Nueva Andalucía, kendt for sin tætte beliggenhed til golfbaner og Puerto Banús. Sammenlignet med Alcantara del Mar Villas, som har en højere startpris på €2,167,250, tilbyder Alminar en lignende luksuriøs livsstil til en lavere indgangspris, dog med færre soveværelser potentielt. Lejlighederne i Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, med startpriser fra henholdsvis €418,800 og €320,000, repræsenterer et lavere prissegment og henvender sig til et andet marked, sandsynligvis med færre faciliteter og en mindre central beliggenhed i forhold til de mest eksklusive tilbud på Costa del Sol. Alminars duplex penthouse-format med omfattende terrassefaciliteter, inklusive et udendørs køkken og plunge pool, adskiller den fra mere standard lejlighedskomplekser og tilbyder en unik blanding af privatliv og bekvemmelighed på en af regionens mest eftertragtede adresser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
