Alminar to wyrafinowany, dwupoziomowy penthouse położony w sercu Nueva Andalucía, na zamkniętym osiedlu. Nieruchomość została niedawno odnowiona zgodnie z najwyższymi standardami i oferuje cztery przestronne sypialnie oraz trzy luksusowe łazienki. Wnętrza zdobią wysokiej jakości materiały i nowoczesny design, zapewniając komfort i elegancję.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Nueva Andalucía zapewnia bezpośredni dostęp do udogodnień miejskich i bliskość wybrzeża. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús oddalona o zaledwie 301 metrów, stanowi o atrakcyjności lokalizacji dla osób ceniących nadmorski styl życia. Lokalizacja ta sprzyja mobilności pieszej i rowerowej.
Ten dwupoziomowy penthouse odpowiada na potrzeby wymagających nabywców szukających komfortu i funkcjonalności. Przestronne wnętrza, nowoczesna kuchnia z wysokiej klasy sprzętem i tarasy z widokiem na góry i morze, sprzyjają zarówno codziennemu życiu, jak i organizacji przyjęć.
Budynek został ukończony w 2007 roku, a penthouse przeszedł niedawny remont. Chociaż nie jest to nowa inwestycja, standard wykończenia i zastosowane materiały odpowiadają współczesnym oczekiwaniom. Data zakończenia budowy stanowi punkt odniesienia dla aktualnego stanu technicznego nieruchomości.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do prywatnego basenu ani ogrodu przy lokalu, ponieważ są to udogodnienia wspólne dla osiedla. Prywatny garaż jest dostępny, ale ilość miejsc parkingowych może być ograniczona w stosunku do liczby mieszkańców lub gości. Brak informacji o szczegółowych rozwiązaniach smart home.
Ten dwupoziomowy penthouse w Alminar jest odpowiedni dla osób poszukujących luksusowego domu w tętniącej życiem lokalizacji na Costa del Sol, które cenią sobie komfort życia miejskiego połączony z bliskością natury i morza. Idealnie wpisuje się w potrzeby osób, które chcą korzystać z rozbudowanej infrastruktury restauracyjnej, handlowej i rekreacyjnej, w tym licznych pól golfowych i plaż, znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie. Jest to propozycja dla tych, którzy planują spędzać tu znaczną część roku lub szukają reprezentacyjnego miejsca na wakacje, a jednocześnie potrzebują funkcjonalnego domu z przestrzenią do pracy i wypoczynku. Prywatny taras z basenem i kuchnią zewnętrzną sprzyja organizacji spotkań towarzyskich, co czyni go atrakcyjnym wyborem dla osób aktywnych społecznie.
Nieruchomość charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia, zgodną ze współczesnymi standardami luksusowego mieszkalnictwa. Kuchnia została wyposażona w sprzęt marki Miele, co świadczy o dbałości o detale i wybór najlepszych dostępnych rozwiązań. Materiały użyte do wykończenia łazienek i pozostałych pomieszczeń są starannie dobrane, podkreślając elegancję i trwałość. Podłogi, stolarka okienna i drzwiowa, a także elementy wyposażenia, takie jak zabudowy stałe czy instalacje, spełniają wysokie wymagania estetyczne i funkcjonalne. Zastosowanie nowoczesnych technologii w zakresie ogrzewania i chłodzenia (choć nieujęte wprost w danych) jest prawdopodobne, biorąc pod uwagę datę budowy i standard remontu, co przekłada się na komfort cieplny.
Cena wywoławcza dla tego dwupoziomowego penthouse'u wynosi 1 895 000 euro. Nieruchomość oferuje 4 sypialnie i 3 łazienki na powierzchni 320 m². Wartość ta odzwierciedla lokalizację w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, wysoki standard wykończenia, niedawny remont oraz oferowane udogodnienia, takie jak prywatny taras z basenem i kuchnią zewnętrzną. Brak informacji o innych dostępnych wariantach metrażowych lub liczbie pokoi w ramach tego konkretnego projektu.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfową', to prestiżowa lokalizacja oferująca unikalne połączenie miejskiego życia i bliskości natury. Położenie nieruchomości zapewnia codzienne życie w otoczeniu bogatej infrastruktury, od sklepów i restauracji po centra zdrowia i edukacji, wszystko w zasięgu spaceru. Poziom hałasu może być wyższy ze względu na miejski charakter otoczenia, jednak zamknięty charakter osiedla i penthouse zapewnia prywatność. Bliskość plaży, takich jak Playa de Puerto Banús, umożliwia spontaniczne wypady nad morze, a widok na górę La Concha dodaje uroku otoczeniu.
Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia doskonałą dostępność do szerokiej gamy udogodnień, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie. W promieniu 1,9 km znajduje się szpital, a apteka jest oddalona zaledwie o 64 metry, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Supermarket w odległości 353 metrów umożliwia szybkie zakupy. Spośród 69 restauracji, 10 kawiarni i 4 banków w promieniu 2 km, każdy znajdzie coś dla siebie. Dostępność 5 ośrodków zdrowia i licznych szkół (41 podstawowych i 28 średnich) podkreśla stabilność i rozwój społeczności w okolicy. Bliskość portów, takich jak Puerto Deportivo José Banus (1 km), oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne i gastronomiczne.
Lokalizacja nieruchomości w Nueva Andalucía, na południu Półwyspu Iberyjskiego, zapewnia dostęp do śródziemnomorskiego klimatu i bogactwa atrakcji Costa del Sol. Położenie blisko wybrzeża i głównych arterii komunikacyjnych sprzyja mobilności i umożliwia łatwy dostęp do plaż, pól golfowych oraz pobliskich miast i lotniska.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía znajduje się w strategicznym punkcie Costa del Sol, pomiędzy dynamicznym Marbellą a spokojniejszymi obszarami w kierunku Estepony. Położenie to umożliwia łatwy dostęp zarówno do luksusowych kurortów i centrów handlowych Marbelli, jak i do malowniczych plaż i pól golfowych regionu. Bliskość głównych dróg ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża, łącząc Nueva Andalucía z innymi popularnymi miejscowościami, takimi jak Benahavís czy San Pedro de Alcántara. Położenie to oferuje zrównoważony dostęp do infrastruktury miejskiej i wypoczynkowej.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z otoczeniem. Najbliższy plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od budynku, co ułatwia dostęp do wybrzeża. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, są oddalone o 2,2 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji liczne pola w odległości około 2 km, w tym Golf Los Naranjos. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 45 km drogą powietrzną, co zapewnia łatwy dostęp dla podróżujących. Dobrze rozwinięta sieć 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się bez konieczności posiadania własnego pojazdu.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C i wahaniami od 12°C do 26°C. Obszar ten cieszy się dużą liczbą słonecznych dni, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Sezon pływacki, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Lokalizacja na wysokości 10 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu (0,2%) w kierunku plaży zapewniają płaski teren i komfortowe warunki do spacerów. Bliskość góry La Concha dodaje krajobrazowi malowniczości i wpływa na lokalny mikroklimat, oferując jednocześnie możliwości aktywnego wypoczynku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Nueva Andalucía oferuje bogate możliwości rekreacyjne. Najbliższy plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona o 301 metrów, jest łatwo dostępna. W promieniu kilku kilometrów znajdują się kolejne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles. Region jest mekką dla golfistów, z polami takimi jak Golf Los Naranjos (2 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bliskiej odległości. Dodatkowe atrakcje to centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,9 km), oraz możliwości uprawiania sportów wodnych w pobliskich marinach, w tym Puerto Deportivo José Banus (1 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się w strategicznym punkcie Costa del Sol, pomiędzy dynamicznym Marbellą a spokojniejszymi obszarami w kierunku Estepony. Położenie to umożliwia łatwy dostęp zarówno do luksusowych kurortów i centrów handlowych Marbelli, jak i do malowniczych plaż i pól golfowych regionu. Bliskość głównych dróg ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża, łącząc Nueva Andalucía z innymi popularnymi miejscowościami, takimi jak Benahavís czy San Pedro de Alcántara. Położenie to oferuje zrównoważony dostęp do infrastruktury miejskiej i wypoczynkowej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL283062
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w Nueva Andalucía, takich jak Alcantara del Mar Villas (willa od 2 167 250 euro), Alminar oferuje apartament typu penthouse w bardziej przystępnej cenie, przy zachowaniu wysokiego standardu i pożądanej lokalizacji. Jest to zlokalizowane w regionie słynącym z luksusowych willi i apartamentów, z bezpośrednim dostępem do pól golfowych światowej klasy, takich jak Golf Los Naranjos (2 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). W przeciwieństwie do projektów zlokalizowanych dalej od wybrzeża lub w mniej rozwiniętych częściach Costa del Sol, takich jak niektóre oferty w Esteponie (np. Acqua Gardens od 418 800 euro czy Aby Upper od 320 000 euro), Alminar zapewnia bliskość plaż (Playa de Puerto Banús, 301 m) oraz tętniącego życiem życia miejskiego Marbelli. Dostępność licznych restauracji (69) i sklepów w promieniu 2 km oraz bliskość portów, takich jak Puerto Deportivo José Banus (1 km), wyróżniają tę lokalizację na tle bardziej odizolowanych nieruchomości. Ponadto, rozwinięta infrastruktura transportowa, z 50 przystankami komunikacji publicznej, ułatwia mobilność, co jest kluczowe w tej dynamicznej części wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
