Этот изысканный двухуровневый пентхаус Alminar расположен в самом сердце Нуэва Андалусия, на побережье Коста-дель-Соль. Недвижимость предлагает четыре просторные спальни и три ванные комнаты, недавно отремонтированные с использованием высококачественных материалов и современного дизайна. Проект находится в непосредственной близости от основных удобств и предлагает панорамные виды, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет сочетание роскоши и удобства в оживленном городском районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в частном охраняемом комплексе в Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от прибрежной зоны. Окружение предлагает городской комфорт с доступом к услугам в шаговой доступности, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям и достопримечательностям региона.
Объект ориентирован на покупателей, ценящих простор, комфорт и современный дизайн. Четыре спальни и три ванные комнаты подходят для семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для гостей или домашнего офиса. Просторные террасы и высококачественная отделка отвечают потребностям тех, кто ищет комфортную и стильную жизнь.
Проект представляет собой завершенный объект, построенный в 2007 году и недавно прошедший капитальный ремонт. Это означает, что покупатели получают современное жилье, готовое к немедленному заселению. Отсутствие этапа строительства и завершенный ремонт исключают ожидание и связанные с ним риски, предлагая готовое решение для проживания.
Объект не предлагает частного сада, так как жилье находится в многоквартирном комплексе. Несмотря на близость к морю, прямой выход на пляж отсутствует, а для доступа к основным пляжам требуется короткая поездка. Собственность не является новым строительством, что может означать отсутствие новейших строительных технологий, характерных для самых последних проектов.
Этот пентхаус подойдет тем, кто ищет просторное и комфортное жилье в оживленном районе Коста-дель-Соль. Он идеально подходит для семей, которым нужно несколько спален, или для тех, кто часто принимает гостей. Любители гольфа оценят близость к известным полям, а те, кто предпочитает прибрежный образ жизни, будут рады возможности быстро добраться до пляжа и пристани Пуэрто Банус. Если вы цените удобство городского проживания, безопасность закрытого комплекса и высокое качество отделки, этот вариант может соответствовать вашим ожиданиям. Также он может быть интересен инвесторам, рассматривающим недвижимость в востребованном районе с потенциалом для сдачи в аренду.
Объект демонстрирует высокий уровень качества отделки, что подтверждается недавним ремонтом и использованием премиальных материалов. Кухня оснащена современной техникой Miele, что говорит о внимании к деталям и функциональности. Открытая планировка гостиной и столовой с большими стеклянными дверями способствует естественному освещению и созданию ощущения простора. Ванные комнаты оформлены в современном стиле. Верхний этаж включает главную спальню с большой гардеробной и современной ванной комнатой. Террасы оборудованы для комфортного отдыха на свежем воздухе, включая место для барбекю и лаундж-зону. Установка Wi-Fi и наличие кладовой/прачечной дополняют общий комфорт.
Стоимость данного двухуровневого пентхауса составляет от 1 895 000 евро. Эта цена отражает престижное расположение в Нуэва Андалусия, просторную жилую площадь в 320 м², четыре спальни и три ванные комнаты, а также высокое качество недавнего ремонта. В стоимость также входит частный гараж на два автомобиля. Принимая во внимание площадь и расположение, цена соответствует предложениям в данном сегменте рынка. Данный объект является готовым к заселению, что устраняет дополнительные затраты и время ожидания, связанные с новостройками.
Этот двухуровневый пентхаус в Нуэва Андалусия предлагает образ жизни, сочетающий городской комфорт с прибрежной близостью. Расположенный в закрытом комплексе, он обеспечивает безопасность и уединение, в то же время находясь в центре событий. Ежедневная рутина может включать утренний кофе на солнечной террасе с видом на гору Ла Конча и Средиземное море, затем короткую прогулку до ближайшего супермаркета или аптеки. Близость к пристани Пуэрто Банус открывает доступ к ресторанам, магазинам и яхтенной атмосфере. Для любителей гольфа, престижные поля находятся всего в нескольких минутах езды. Этот район отличается оживленной атмосферой, особенно в туристический сезон, но само проживание в комплексе предлагает спокойствие.
Проживание в Нуэва Андалусия означает доступ к развитой городской инфраструктуре. В радиусе 2 км находится множество ресторанов (69), аптек (3), банков (4) и кафе (10). Наличие 41 начальной и 28 средних школ в пределах 2 км указывает на развитую образовательную инфраструктуру. Медицинские услуги также доступны: 5 медицинских центров и 1 стоматолог в пределах 2 км. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги (45 км), и наличие 50 остановок общественного транспорта с 10 маршрутами, облегчают передвижение как по городу, так и за его пределами. Этот район предлагает динамичный образ жизни с обилием развлечений и услуг.
Данный двухуровневый пентхаус находится в Нуэва Андалусия, известной своей близостью к Пуэрто Банус и престижным гольф-полям. Карта иллюстрирует удобное расположение объекта относительно пляжей, магазинов, ресторанов и основных транспортных путей, подчеркивая сочетание прибрежной жизни и городской доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия расположена в стратегически важном месте на побережье Коста-дель-Соль, между Марбельей и Сан-Педро-Алькантара. Этот район известен как "Золотой Треугольник" благодаря своей близости к трем престижным городам: Марбелья, Бенахавис и Михас. Близость к Пуэрто Банус, одному из самых известных портов Средиземноморья, обеспечивает доступ к эксклюзивным ресторанам, магазинам и ночной жизни. В то же время, район сохраняет спокойную жилую атмосферу, особенно в пределах охраняемых комплексов. Расстояние до центра Марбельи составляет около 6.7 км, что позволяет легко добраться до исторического центра и других городских удобств.
Объект находится на расстоянии 45 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное авиасообщение. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, расположен всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также легко доступны. Супермаркет находится в 353 метрах, а аптека, всего в 64 метрах, что гарантирует удобство повседневных покупок. Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos (2.0 км) и The Range (2.0 км) находятся в непосредственной близости. Электрозарядная станция для автомобилей расположена в 368 метрах.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 17.8°C. Диапазон температур в течение года обычно составляет от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов высокое, что типично для Коста-дель-Соль. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 10 метров, что обеспечивает плоский рельеф и близость к побережью. Уклон к пляжу незначительный (0.2%), что подтверждает легкость доступа к морю.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает множество возможностей для отдыха и развлечений. Ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре, а в пределах нескольких километров расположены другие популярные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Для любителей гольфа, в непосредственной близости находятся несколько престижных полей, включая Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Также неподалеку расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.9 км). Пристань Пуэрто Банус (1.0 км) предлагает широкий выбор ресторанов, магазинов и развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в стратегически важном месте на побережье Коста-дель-Соль, между Марбельей и Сан-Педро-Алькантара. Этот район известен как "Золотой Треугольник" благодаря своей близости к трем престижным городам: Марбелья, Бенахавис и Михас. Близость к Пуэрто Банус, одному из самых известных портов Средиземноморья, обеспечивает доступ к эксклюзивным ресторанам, магазинам и ночной жизни. В то же время, район сохраняет спокойную жилую атмосферу, особенно в пределах охраняемых комплексов. Расстояние до центра Марбельи составляет около 6.7 км, что позволяет легко добраться до исторического центра и других городских удобств.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL283062
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями в Нуэва Андалусия, данный пентхаус выделяется своим полным ремонтом и готовностью к заселению, что отличает его от объектов, требующих инвестиций в модернизацию. Цена в 1 895 000 евро соответствует высокому качеству и престижному расположению, но находится в среднем диапазоне для подобной недвижимости в этом районе. Например, Alcantara del Mar Villas, расположенный неподалеку, предлагает виллы по более высокой стартовой цене от 2 167 250 евро, что подразумевает другой тип недвижимости и, возможно, большую площадь или участок. В то же время, объекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), представляют собой совершенно иной ценовой сегмент и, вероятно, расположены дальше от основных центров активности, предлагая более доступные варианты, но с иными характеристиками и уровнем удобств. Данный пентхаус занимает нишу между эксклюзивными виллами и более доступным жильем, предлагая простор, комфорт и идеальное расположение для тех, кто ценит преимущества жизни в одном из самых известных районов Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
