Tento duplex penthouse sa nachádza v rezidenčnom komplexe v srdci Nueva Andalucía na Costa del Sol. Projekt bol dokončený v roku 2007 a ponúka priestranné bývanie s dôrazom na moderný dizajn a pohodlie. Jednotka disponuje štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami, pričom využíva priestor o rozlohe 320 m². Súkromný komunitný komplex poskytuje adicionalnú bezpečnosť a pocit exkluzivity.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitost je situovaná v mestskej časti Nueva Andalucía, ktorá je známa svojou blízkosťou ku golfovým ihriskám a prístavu Puerto Banús. Okolie poskytuje dobrú dostupnosť k pobytovým a rekreačným aktivitám, pričom mestské centrum Malagy je vzdialené približne 45 km.
Tento priestranný duplex je vhodný pre záujemcov hľadajúcich rozsiahle obytné priestory s moderným vybavením. Konfigurácia so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami uspokojí potreby väčších rodín alebo tých, ktorí preferujú dodatočný priestor na bývanie, prácu či relaxáciu.
Projekt bol dokončený v roku 2007. Hoci nejde o novostavbu, nehnuteľnosť prešla nedávnou rekonštrukciou, ktorá zodpovedá súčasným štandardom. Toto zabezpečuje kombináciu overenej konštrukcie a moderného interiéru bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby.
Projekt neponúka priamy prístup k moru z pozemku, hoci pláž je vzdialená len niečo cez 300 metrov. Nemá ani vlastné, ale komunitné bazény. Vzhľadom na mestské umiestnenie nie je možné očakávať absolútnu izoláciu od okolia, aj keď je v súkromnom komplexe.
Tento duplex penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré vyhľadávajú priestranné a kvalitne zariadené bývanie v blízkosti mestských centier a rekreačných aktivít. Je ideálny pre tých, ktorí ocenia kombináciu súkromného komunitného bývania s výhodami mestskej infraštruktúry na dosah ruky. Milovníci golfu nájdu v okolí viacero ihrísk. Blízkosť prístavu a pláží osloví záujemcov o vodné športy a prímorský životný štýl. Vzhľadom na veľkosť a dispozíciu je vhodný aj pre tých, ktorí potrebujú priestor na prácu z domu alebo pre viacčlenné rodiny. Okamžitá dostupnosť po rekonštrukcii znamená, že sa do nehnuteľnosti môžete nasťahovať bez ďalších úprav.
Nehnuteľnosť disponuje tromi kúpeľňami a štyrmi spálňami, pričom interiéry boli nedávno renovované s dôrazom na moderný dizajn a kvalitné materiály. Kuchyňa je vybavená špičkovými spotrebičmi značky Miele a je prepojená s otvoreným obývacím a jedálenským priestorom. Veľké presklené dvere vedú na terasu s výhľadom na pohorie La Concha a Stredozemné more. Na hornom poschodí sa nachádza hlavná spálňa s priestrannou šatňou a modernou kúpeľňou, s priamym vstupom na súkromnú terasu s bazénom a vonkajšou kuchyňou. Podlahy sú pravdepodobne z kvalitných materiálov, ako je mramor alebo drevo, v súlade s prémiovým štandardom bývania v tejto oblasti.
Cena za tento duplex penthouse je stanovená na 1 895 000 €. Ide o špecifickú cenovú úroveň zodpovedajúcu rozsiahlemu bytu s tromi spálňami v lukratívnej lokalite Nueva Andalucía. Dostupnosť nehnuteľnosti je okamžitá, nakoľko bola stavba ukončená v roku 2007 a následne prešla rekonštrukciou. Trh s nehnuteľnosťami v tejto oblasti zaznamenal v posledných rokoch značný objem transakcií, čo naznačuje stabilný záujem o nehnuteľnosti v regióne.
Tento duplex penthouse v Nueva Andalucía predstavuje životný štýl spájajúci mestské pohodlie s blízkosťou prírodných a rekreačných zón. Nachádza sa v uzatvorenom komunite, ktorá poskytuje súkromie a bezpečnosť, ale zároveň umožňuje ľahký prístup k službám ako sú reštaurácie, lekárne či obchody, ktoré sú v pešej dostupnosti. Denné prechádzky môžu viesť k neďalekému prístavu alebo k pláži. Prostredie je charakteristické blízkosťou k niekoľkým golfovým ihriskám, čo je atraktívne pre milovníkov tohto športu. Lokalita zároveň ponúka výhľad na pohorie La Concha, čím dodáva prostrediu scenickú hodnotu.
Život v tejto lokalite Nueva Andalucía znamená byť obklopený mestskými výhodami a zároveň blízko k prírode a zábave. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a lekárne, čo umožňuje pohodlné každodenné fungovanie. V okolí je sústredených 69 reštaurácií a 10 kaviarní, čo naznačuje živú spoločenskú scénu. Komunita je zabezpečená 24-hodinovou ochranou. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 10 liniek s 50 zastávkami v blízkosti. Okolie je ideálne pre milovníkov golfu, s niekoľkými renomovanými ihriskami v okruhu dvoch kilometrov.
Poloha v Nueva Andalucía, na pobreží Costa del Sol, poskytuje výhľad na Stredozemné more a pohorie La Concha. Lokalita je známa svojou koncentráciou golfových ihrísk a blízkosťou k luxusnému prístavu Puerto Banús a mestu Marbella.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento penthouse sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je známa ako 'Údolie golfu'. Leží medzi mestom Marbella a prístavom Puerto Banús, čo poskytuje výborné spojenie s dvoma dôležitými centrami na Costa del Sol. Zatiaľ čo Marbella ponúka historické centrum a rozsiahlu infraštruktúru, Puerto Banús je preslávený luxusnými jachtami a nočným životom. Táto poloha tak umožňuje obyvateľom ľahký prístup k obom prostrediam.
Letecká dostupnosť je zabezpečená cez letisko Málaga-Costa del Sol (AGP), ktoré je vzdialené približne 45 km. K plážam ako Playa de Puerto Banús sa dostanete do 300 metrov. V pešej dostupnosti sú supermarkety (353 m) a lekárne (64 m). Pre golfistov je k dispozícii viacero ihrísk v okruhu 2 km, napríklad Golf Los Naranjos. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a minimom 12°C v zime a maximom 26°C v lete. Obyvatelia si môžu vychutnať až 4 mesiace v roku vhodné na kúpanie, keďže teplota vody v mori dosahuje 20°C a vyššie. Nadmorská výška nehnuteľnosti je 10 metrov nad morom, čo prispieva k miernym teplotám. Terén smerom k moru je prevažne rovinatý s minimálnym sklonom 0,2%, čo uľahčuje prístup k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza pláž Playa de Puerto Banús (301 m). Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar sú vzdialené 2,2 km. V okolí do 2 km nájdete aj golfové ihriská ako Golf Los Naranjos. Pre športovo zameraných sú v okruhu do 4 km dostupné aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro. Marina Puerto Deportivo José Banus je vzdialená len 1 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je známa ako 'Údolie golfu'. Leží medzi mestom Marbella a prístavom Puerto Banús, čo poskytuje výborné spojenie s dvoma dôležitými centrami na Costa del Sol. Zatiaľ čo Marbella ponúka historické centrum a rozsiahlu infraštruktúru, Puerto Banús je preslávený luxusnými jachtami a nočným životom. Táto poloha tak umožňuje obyvateľom ľahký prístup k obom prostrediam.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL283062
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne Costa del Sol, tento duplex penthouse v Nueva Andalucía predstavuje strednú až vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jeho veľkosť, vybavenie a prestížnu lokalitu. Napríklad, Alcantara del Mar Villas v rovnakej oblasti začínajú na vyššej cene 2 167 250 €, čo naznačuje, že Alminar ponúka alternatívu s potenciálne priaznivejším pomerom cena/rozloha, ak berieme do úvahy cenu za meter štvorcový. Na druhej strane, projekty ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone sú výrazne cenovo dostupnejšie, začínajúce od 418 800 € a 320 000 €, čo ich robí vhodnejšími pre širšiu skupinu kupujúcich alebo pre tých, ktorí hľadajú menšie nehnuteľnosti. Poloha Nueva Andalucía je strategická, umiestnená medzi rušným mestom Marbella a luxusným prístavom Puerto Banús, s výbornou dostupnosťou k významným golfovým ihriskám. Kým iné oblasti na Costa del Sol môžu ponúknuť podobné výhody, Nueva Andalucía je špecifická svojou koncentráciou elitných golfových klubov a blízkosťou k prominentným zábavným a nákupným centrám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
