Цей вишуканий дуплекс-пентхаус розташований у закритому житловому комплексі в самому серці Нуева Андалусія. Нерухомість нещодавно була відремонтована відповідно до найвищих стандартів та пропонує чотири просторі спальні і три розкішні ванні кімнати, оформлені з використанням високоякісних матеріалів та сучасного дизайну. Розташування поєднує в собі близькість до міських зручностей із спокоєм приватного житлового комплексу, забезпечуючи комфортне проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус розташований у міській зоні Нуева Андалусія, що забезпечує легкий доступ до численних зручностей. Близькість до узбережжя та ключових транспортних артерій, таких як автомагістраль AP-7, робить його зручно розташованим для подорожей та доступу до прибережних визначних пам'яток.
Ця нерухомість призначена для тих, хто цінує простір, комфорт і сучасний дизайн. Дуплексна конфігурація, приватна тераса з басейном та зоною барбекю, а також високоякісне оздоблення задовольнять потреби тих, хто шукає розкішне житло для відпочинку або постійного проживання.
Об'єкт був завершений у 2007 році та нещодавно відремонтований, що свідчить про його сучасний стан. Хоча це не нова будівля, оновлення гарантують, що всі системи та оздоблення відповідають сучасним стандартам якості та естетики.
Цей пентхаус не пропонує приватної земельної ділянки, оскільки розташований у багатоквартирному будинку. Також відсутні зручності, такі як спа-центр або дитячий майданчик на території комплексу, що можуть бути доступні в інших типах нерухомості.
Цей пентхаус ідеально підходить для тих, хто шукає розкішне житло з усіма зручностями під рукою. Це може бути привабливим варіантом для сімей, які потребують просторих кімнат та додаткового простору для відпочинку, або для пар, які бажають насолоджуватися середземноморським способом життя з можливістю приймати гостей. Люди, які цінують близькість до полів для гольфу, яхтових портів та ресторанів, також знайдуть це місце привабливим. Життя тут передбачає легкий доступ до пляжів для відпочинку та водних видів спорту, а також до міських центрів для шопінгу та культурних заходів.
Нерухомість нещодавно була відремонтована з акцентом на високоякісні матеріали та сучасний дизайн. Кухня оснащена побутовою технікою Miele, що свідчить про увагу до деталей та вибір преміум-класу. Ванні кімнати також оформлені зі смаком, використовуючи сучасні елементи. Тераси обладнані для комфортного відпочинку на свіжому повітрі, включаючи невеликий басейн та зону барбекю. Великі скляні двері забезпечують багато природного світла та чудові краєвиди.
Пентхаус пропонується за ціною від 1 895 000 євро. Ця ціна відображає преміальне розташування, розмір (320 м² житлової площі), чотири спальні та високий рівень оздоблення. Наявність включає приватний гараж на два автомобілі. Ринок нерухомості в Нуева Андалусія є конкурентним, особливо для нерухомості такого рівня, тому доступність може змінюватися залежно від попиту.
Нуева Андалусія, відома як «долина гольфу», пропонує динамічний міський спосіб життя з численними зручностями в межах легкої досяжності. Цей дуплекс-пентхаус розташований у тихому, але зручному місці, що дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами життя в місті, маючи при цьому доступ до спокою. Безпосередня близькість до ресторанів, магазинів та пляжів робить його привабливим для тих, хто цінує зручність та активний відпочинок. Оточення характеризується сучасною забудовою та добре розвиненою інфраструктурою, що створює комфортне середовище для проживання протягом усього року.
Життя в Нуева Андалусія означає занурення в жваву атмосферу, де міські зручності та відпочинок на природі гармонійно поєднуються. У радіусі 2 км розташовано 69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки та 1 стоматологічний кабінет, що свідчить про розвинену інфраструктуру. Наявність 52 готелів та великої кількості спальних місць вказує на популярність району серед туристів. 41 початкова та 28 середніх шкіл, а також 5 медичних центрів забезпечують повний спектр послуг для мешканців. Місце розташування сприяє активному способу життя, з легким доступом до спортивних центрів та природних зон.
Ця карта демонструє стратегічне розташування пентхауса в Нуева Андалусія, підкреслюючи його близькість до узбережжя, численних полів для гольфу та міських зручностей Марбельї. Вона показує легкий доступ до основних транспортних вузлів, таких як аеропорт та яхт-порти, що полегшує подорожі та дослідження регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія розташована в західній частині Марбельї, між узбережжям та гірським хребтом Сьєрра-Бланка. Ця стратегічна позиція забезпечує легкий доступ до центру Марбельї (приблизно 6.7 км до Marina la Bajadilla Marbella) та міст на заході, таких як Естепона (відстань до міжнародної школи Естепона 7.9 км). Розташування в центрі Коста-дель-Соль дозволяє швидко дістатися до інших популярних пунктів, таких як Пуерто Банус (1.0 км), відомий своїми бутиками, ресторанами та нічним життям.
Пентхаус зручно розташований за 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр. Супермаркет розташований за 353 метри, а аптека, за 64 метри, що робить повсякденне життя надзвичайно зручним. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Real Club de Golf Las Brisas знаходяться в межах 2-2.1 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 маршрутів свідчить про добру транспортну доступність району.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм м'яким кліматом, із середньою річною температурою 17.8°C. Температури коливаються в діапазоні від 12°C до 26°C, створюючи комфортні умови для проживання протягом усього року. Поблизу немає значних перепадів висоти, оскільки нерухомість розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, а найближчий пляж має невеликий нахил (0.2%), що робить його легкодоступним. Чотиримісячний період, коли температура води сягає 20°C і вище, ідеально підходить для водних видів спорту та відпочинку на пляжі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пряма близькість до пляжу Playa de Puerto Banús (301 м) надає мешканцям зручний доступ до узбережжя. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також знаходяться неподалік. Район є раєм для любителів гольфу, з такими полями, як Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) в межах кількох кілометрів. Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.9 км). Близькість до яхт-портів, таких як Puerto Deportivo José Banus (1.0 км), додає привабливості для шанувальників морських подорожей.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в західній частині Марбельї, між узбережжям та гірським хребтом Сьєрра-Бланка. Ця стратегічна позиція забезпечує легкий доступ до центру Марбельї (приблизно 6.7 км до Marina la Bajadilla Marbella) та міст на заході, таких як Естепона (відстань до міжнародної школи Естепона 7.9 км). Розташування в центрі Коста-дель-Соль дозволяє швидко дістатися до інших популярних пунктів, таких як Пуерто Банус (1.0 км), відомий своїми бутиками, ресторанами та нічним життям.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL283062
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей пентхаус з іншими об'єктами в регіоні, важливо враховувати його унікальне поєднання характеристик. Наприклад, Alcantara del Mar Villas у Нуева Андалусія, з ціною від 2 167 250 євро, пропонує вілли, але цей пентхаус забезпечує подібний рівень розкоші в більш компактному, але добре спланованому просторі, з перевагами закритого комплексу. Проекти, такі як Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, мають значно нижчі стартові ціни (від 418 800 євро та 320 000 євро відповідно), але пропонують меншу житлову площу та, ймовірно, інший рівень оздоблення та зручностей, що відображає відмінності між преміальним сегментом Нуева Андалусія та більш доступними районами Естепони. Цей пентхаус вирізняється своєю безпосередньою близькістю до Пуерто Банус та численних полів для гольфу, що робить його особливо привабливим для тих, хто цінує цей специфічний спосіб життя, тоді як проекти в Естепоні можуть бути більш орієнтовані на сімейне життя або спокійніший відпочинок.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
