Αυτό το διπλό πεντχαούζ βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα, σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση στην ακτή. Με συνολικό εμβαδόν 191 τετραγωνικών μέτρων, το ακίνητο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας έτοιμη κατοικία με θέα στη θάλασσα και την πόλη. Η τοποθεσία συνδυάζει την αστική ευκολία με την παράκτια ζωή, με βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια πυκνοκατοικημένη παραθαλάσσια περιοχή της Νουέβα Ανδαλουσίας, με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και υπηρεσίες υγείας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους λόγω της εγγύτητάς της σε τουριστικά αξιοθέατα.
Η κατοικία εξυπηρετεί ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με χώρους για φιλοξενία επισκεπτών. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια προσφέρουν ικανοποιητικό χώρο για οικογένειες ή για τη φιλοξενία φίλων. Οι κοινόχρηστες πισίνες και οι εξωτερικοί χώροι υποστηρίζουν τις κοινωνικές ανάγκες των ενοίκων, ενώ η θέα στη θάλασσα και την πόλη καλύπτει την επιθυμία για ευχάριστο περιβάλλον.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η κατασκευή δεν βρίσκεται σε φάση ανάπτυξης, αλλά αποτελεί ένα ολοκληρωμένο ακίνητο με όλα τα χαρακτηριστικά του τελειωμένα. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένων των πισινών, είναι λειτουργικοί και διαθέσιμοι για χρήση από τους κατοίκους χωρίς επιπλέον εργασίες ή αναμονή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει αποκλειστική πρόσβαση σε ιδιωτικές πισίνες, καθώς οι πισίνες είναι κοινόχρηστες. Δεν διαθέτει κήπο αποκλειστικής χρήσης, αλλά μόνο κοινόχρηστους χώρους πρασίνου. Η θέση δεν παρέχει απομόνωση από την αστική ζωή, αφού βρίσκεται σε μια πολύ ανεπτυγμένη περιοχή με υψηλή πυκνότητα κατοικιών και δραστηριότητας.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν έναν χώρο με πολλαπλές λειτουργίες, ικανό να φιλοξενήσει τα μέλη και τους επισκέπτες τους άνετα. Είναι κατάλληλη για επαγγελματίες που επιθυμούν να συνδυάσουν την εργασία με την ευχάριστη παράκτια ζωή, χάρη στην εγγύτητα σε υποδομές και υπηρεσίες. Για αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία σε μια περιοχή με δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αυτό το ακίνητο προσφέρει την ευκαιρία για απόλαυση χωρίς να αισθάνονται απομονωμένοι. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους ενδιαφέρονται για εξοχικές κατοικίες με δυνατότητα βραχυπρόθεσμης ενοικίασης, λόγω της τοποθεσίας και των χαρακτηριστικών του.
Το ακίνητο διαθέτει πλήρη επίπλωση με σύγχρονα στοιχεία που συμβαδίζουν με την αισθητική της περιοχής. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στα μπάνια και τις κουζίνες είναι ανθεκτικά και πρακτικά, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ευκολία συντήρησης. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν ανθεκτικά δάπεδα και κατασκευές ανθεκτικές στις καιρικές συνθήκες της Μεσογείου. Η κατασκευή των κοινόχρηστων χώρων ακολουθεί πρότυπα υψηλής ποιότητας, με έμφαση στη διάρκεια και την ελάχιστη συντήρηση. Η συνολική ποιότητα αντανακλά σε προσεκτικά επιλεγμένα υλικά και τελειωτικές πινελιές που προσδίδουν αξία στο ακίνητο.
Η τιμή για αυτό το διπλό πεντχαούζ ξεκινά από €1,050,000, αντιπροσωπεύοντας μια επένδυση στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς της Νουέβα Ανδαλουσίας. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά, την τοποθεσία και το εμβαδόν. Η αγορά αυτού του ακινήτου παρέχει πρόσβαση σε μια περιοχή με σταθερή αξία στην αγορά ακινήτων της Κόστα ντελ Σολ, με δυνατότητες τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επένδυση.
Η καθημερινότητα σε αυτό το πεντχαούζ χαρακτηρίζεται από την εναλλαγή μεταξύ αστικής ενέργειας και χαλάρωσης κοντά στη θάλασσα. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με πρωινό σε έναν από τους εξωτερικούς χώρους με θέα στη Μεσόγειο, ακολουθούμενο από περιπάτους στην κοντινή παραλία ή αγορές σε κοντινά σούπερ μάρκετ. Τα απογεύματα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ηλιοβασίλεμα από τις βεράντες ή να επισκεφθούν εστιατόρια και καφέ στην περιοχή. Η κοντινή απόσταση σε γήπεδα γκολφ επιτρέπει συχνές αθλητικές δραστηριότητες, ενώ η πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες και φαρμακεία διασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών χωρίς μετακινήσεις.
Η τοποθεσία επιτρέπει τους κατοίκους να έχουν πρόσβαση σε μια ποικιλία υπηρεσιών και υποδομών χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για καθημερινές δραστηριότητες. Σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου βρίσκονται σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια και καφέ, κάνοντας την καθημερινότητα πρακτική και βολική. Η περιοχή διαθέτει καλά οργανωμένο δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας με 10 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις στην ευρύτερη περιοχή. Για μεγαλύτερες αγορές ή υπηρεσίες, οι κοντινές πόλεις του Μαρμπέγια (7 χλμ) και Μάλαγα (54 χλμ) προσφέρουν πλήρη κάλυψη αναγκών.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στη Νουέβα Ανδαλουσία, με εμφανή την εγγύτητα στην ακτή και τις βασικές υποδομές. Η περιοχή παρουσιάζει πυκνοκατοικημένα τμήματα συνδυασμένα με πράσινες ζώνες και γήπεδα γκολφ. Οι αποστάσεις σημειώνονται με ευδιάκριτα σύμβολα, επιτρέποντας την άμεση αντίληψη της γειτνίασης με σημεία ενδιαφέροντος όπως παραλίες, εμπορικά κέντρα και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Το έργο βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια οικιστική περιοχή δυτικά του Μαρμπέγια. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της έντασης του τουριστικού Μαρμπέγια (7 χλμ) και της μεγαλύτερης πόλης της Μάλαγα (54 χλμ). Σε σχέση με την ΑλχεΘίρας (59 χλμ), η περιοχή παρουσιάζει καλύτερες υποδομές και περισσότερες επιλογές αναψυχής. Η τοποθεσία εντάσσεται σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική απασχόληση, αλλά ταυτόχρονα διατηρεί στοιχεία κατοικημένης περιοχής με μόνιμους κατοίκους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η παραλία Playa de Puerto Banús βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσια δραστηριότητα. Τα γήπεδα γκολφ Los Naranjos (2,0 χλμ) και Las Brisas (2,1 χλμ) είναι κοντινά για λάτρεις του γκολφ, με πολλές επιπλέον επιλογές στην ευρύτερη περιοχή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 45 χλμ, προσφέροντας καλές συνδέσεις με διεθνείς προορισμούς. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1,9 χλμ, ενώ τα φαρμακεία είναι ακόμα πιο κοντά, με το πλησιέστερο μόλις 64 μέτρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει 3.856 ώρες ηλιοφάνεας ετησίως, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για εξωτερικές δραστηριότητες. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C, με ελάχιστους τους χειμερινούς μήνες (12°C) και μέγιστους τους καλοκαιρινούς (27°C). Η θάλασσα διατηρεί θερμοκρασία άνω των 20°C για πέντε μήνες ετησίως, επιτρέποντας κολύμβηση από Μάιο έως Οκτώβριο. Το υψόμετρο των 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ομαλή κλίση προς την ακτή δημιουργούν ευχάριστες συνθήκες για περιπάτους και εξωτερικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa de Puerto Banús να είναι η πλησιέστερη σε απόσταση μόλις 301 μέτρων. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ) και την Playa de Nagüeles (3,1 χλμ). Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με τρία γήπεδα σε απόσταση μικρότερη των 3 χιλιομέτρων: Los Naranjos (2,0 χλμ), The Range golf lessons (2,0 χλμ) και Las Brisas (2,1 χλμ). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2,5 χλμ) και το CrossFit Marbella (3,5 χλμ), προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια οικιστική περιοχή δυτικά του Μαρμπέγια. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της έντασης του τουριστικού Μαρμπέγια (7 χλμ) και της μεγαλύτερης πόλης της Μάλαγα (54 χλμ). Σε σχέση με την ΑλχεΘίρας (59 χλμ), η περιοχή παρουσιάζει καλύτερες υποδομές και περισσότερες επιλογές αναψυχής. Η τοποθεσία εντάσσεται σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική απασχόληση, αλλά ταυτόχρονα διατηρεί στοιχεία κατοικημένης περιοχής με μόνιμους κατοίκους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL744769
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτό το διπλό πεντχαούζ στη Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται στην ανώτερη κατηγορία τιμολόγησης, αλλά προσφέρει αντίστοιχα υψηλότερο επίπεδο χαρακτηριστικών και τοποθεσίας. Έργα όπως το Aquamar στο Τόρε ντελ Μαρ (από €219.950) και το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205.000) έχουν σημαντικά χαμηλότερες τιμές, αλλά βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες και δεν προσφέρουν την ίδια ευκολία πρόσβασης σε γκολφ και παραλίες. Ακόμη και σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000), το συγκεκριμένο ακίνητο διακρίνεται για την κοντινή απόσταση σε τουριστικά αξιοθέατα όπως το Πουέρτο Μπάνους. Η Νουέβα Ανδαλουσία ως περιοχή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ του πολυτελούς Μαρμπέγια και των πιο οικονομικών περιοχών της Ανατολικής Κόστα ντελ Σολ, καθιστώντας το έργο ελκυστικό για αγοραστές που επιζητούν υψηλό επίπεδο υποδομών χωρίς τις τιμές του κεντρικού Μαρμπέγια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
