नुएवा अन्दालुसिया, मालागा में स्थित यह पेंटहाउस डुप्लेक्स 191 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ एक आवासीय परियोजना है। इसमें चार बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो पूर्ण हो चुकी है। परियोजना शहरी वातावरण में स्थित है, जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह संपत्ति तीन बड़े टेरेस और दो बालकनियों के साथ आती है, जो बाहरी रहने की जगह प्रदान करती है। ऊपरी मंजिल समुद्र और ला कोंचा पर्वत के दृश्य प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स नुएवा अन्दालुसिया में स्थित है, जो मार्बेला के पश्चिम में एक आवासीय क्षेत्र है। यह प्लाया डे पुएर्टो बानुस से केवल 301 मीटर की दूरी पर स्थित है। समुद्र तट से 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह एक समतल स्थलाकृति के साथ एक शहरी वातावरण प्रदान करता है। संपत्ति कई गोल्फ कोर्स, दुकानों, और समुद्र तटों के करीब है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स चार बेडरूम और दो बाथरूम के साथ बड़े परिवारों या मेहमानों के साथ रहने वाले निवासियों के लिए उपयुक्त है। 191 वर्ग मीटर के निर्जीव क्षेत्र के साथ, यह आवासीय स्थान प्रदान करता है। तीन टेरेस और दो बालकनियां बाहरी रहने की जगह और मनोरंजन के अवसर प्रदान करती हैं। खुली योजना वाले इंटीरियर और आधुनिक फर्नीचर एक सुविधाजनक जीवनशैली का समर्थन करते हैं।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स पूरी तरह से निर्मित हो चुका है और तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। निर्माण पूरा हो गया है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को निर्माण से संबंधित किसी भी प्रतीक्षा अवधि का सामना नहीं करना पड़ेगा। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और पूरी तरह से सुसज्जित है, जिससे तत्काल निवास या किराए पर देने की संभावना बढ़ जाती है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स एक समुदात्मक परियोजना में स्थित है, जिसका अर्थ है कि निजी बगीचा की तुलना में समुदात्मक क्षेत्रों तक पहुंच साझा की जाती है। डेटाबेस जानकारी के अनुसार, इसमें निजी स्विमिंग पूल नहीं है, केवल समुदात्मक पूल हैं। पार्किंग केवल एक वाहन के लिए उपलब्ध है, जो बड़े परिवारों के लिए एक सीमा हो सकती है। संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सुविधाजनक शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं, जहां समुद्र तट और दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। जो लोग एक सक्रिय जीवनशैली पसंद करते हैं और गोल्फ, समुद्र तट, और स्थानीय संस्कृति का आनंद लेना चाहते हैं, वे इस स्थान से लाभ उठा सकते हैं। परिवार जो बड़े आवासीय स्थान की तलाश में हैं, वे चार बेडरूम और दो बाथरूम की व्यवस्था से लाभ उठा सकते हैं। निवेशक जो अल्पकालिक किराए पर देने की क्षमता वाली संपत्ति की तलाश में हैं, वे इस स्थान और सुविधाओं को आकर्षक पा सकते हैं।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स में उच्च गुणवत्ता वाले समापन और सामग्री का उपयोग किया गया है। इंटीरियर में आधुनिक डिज़ाइन तत्व शामिल हैं जो स्थानीय मौसम और जीवनशैली के लिए उपयुक्त हैं। बाथरूम में आधुनिक फिक्स्चर और टिकाऊ सामग्री का उपयोग किया गया है, जो आसान रखरखाव और दीर्घायु सुनिश्चित करता है। बेडरूम अच्छी तरह से डिज़ाइन किए गए हैं और पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करते हैं, जो आराम और आरामदायक माहौल बनाते हैं। खुले योजना वाले इंटीरियर आधुनिक जीवनशैली के लिए एक व्यावहारिक लेआउट प्रदान करते हैं।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स की कीमत €1,050,000 से शुरू होती है। 191 वर्ग मीटर के निर्जीव क्षेत्र के साथ, प्रति वर्ग मीटर की कीमत लगभग €5,497 है, जो नुएवा अन्दालुसिया क्षेत्र में उच्च-अंत आवासीय संपत्तियों के लिए विशिष्ट है। क्षेत्र में इसी तरह की परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि टोर्रे डेल मार में अक्वामार (€219,950 से शुरू) या मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू), यह परियोजना एक प्रीमियम स्थान और सुविधाओं के लिए उच्च मूल्य वर्ग में स्थित है।
नुएवा अन्दालुसिया में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक और सुलभ है। सुबह की शुरुआत में, निवासी समुद्र तट की ओर एक संक्षिप्त पैदल यात्रा कर सकते हैं, जो केवल 301 मीटर दूर है, और समुद्र के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। दोपहर में, वे टेरेस पर आराम कर सकते हैं या समुद्र तट पर समय बिता सकते हैं। शहरी स्थान के कारण, रोजमर्रा की खरीदारी सुपरमार्केट तक पैदल दूरी पर संभव है, जो केवल 353 मीटर दूर है। दवाई की दुकानें भी आसानी से सुलभ हैं, सबसे निकटतम 64 मीटर दूर है। सायंकाल में, निवासी पास के रेस्तरां में से एक में भोजन कर सकते हैं, जिनमें से 70 स्थानीय क्षेत्र में स्थित हैं।
नुएवा अन्दालुसिया में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स विभिन्न आवश्यक सेवाओं और बुनियादी ढांचे के करीब स्थित है। सबसे निकटतम सुपरमार्केट 353 मीटर की पैदल दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। चिकित्सा सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 1.9 किमी दूर है, और चार फार्मेसियां 2 किमी की त्रिज्या में स्थित हैं, जिनमें से एक केवल 64 मीटर दूर है। बैंकिंग सेवाएं भी आसानी से सुलभ हैं, जिसमें चार बैंक 2 किमी के दायरे में स्थित हैं। यातायात के लिए, 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें क्षेत्र में संचालित होती हैं, जिनमें 50 स्टॉप हैं, जो निजी वाहन के बिना यात्रा करने की सुविधा प्रदान करते हैं।
यह नक्शा नुएवा अन्दालुसिया में पेंटहाउस डुप्लेक्स के स्थान को दर्शाता है। यह मार्बेला के पश्चिम में स्थित है, प्लाया डे पुएर्टो बानुस समुद्र तट के करीब। नक्शा में आसपास के गोल्फ कोर्स, समुद्र तट, और प्रमुख सड़कें दिखाई गई हैं। भारतीय परिवारों के लिए, यह स्थान घर से दूर एक दूसरा घर की तरह महसूस हो सकता है, जहां भूमध्यसागरीय संस्कृति का अनुभव होता है।
नुएवा अन्दालुसिया में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह मार्बेला शहर से केवल 7 किमी पश्चिम में स्थित है, जो 147,958 निवासियों के साथ क्षेत्र का प्रमुख शहरी केंद्र है। मालागा, क्षेत्रीय राजधानी, 54 किमी उत्तर में स्थित है, और अल्गेसिरास, एक और प्रमुख शहर, 59 किमी दक्षिण में स्थित है। यह स्थान निवासियों को एक शांत आवासीय क्षेत्र का जीवन जीने की अनुमति देता है, जबकि बड़े शहरों की सुविधाएं आसानी से सुलभ हैं।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स समुद्र तटों, शहरों, हवाई अड्डों और गोल्फ कोर्स तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। प्लाया डे पुएर्टो बानुस समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, जबकि प्लाया कानिना वेंचुरा डेल मार 2.2 किमी और प्लाया डे नाग्युएल्स 3.1 किमी दूर हैं। मार्बेला शहर 7 किमी की दूरी पर स्थित है, जहां अतिरिक्त सुविधाएं और सेवाएं उपलब्ध हैं। मालागा शहर 54 किमी दूर है, और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, कई गोल्फ कोर्स निकट में स्थित हैं: गोल्फ लॉस नारांजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (2.0 किमी), और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी)।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अन्दालुसिया में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जो लगभग 3,856 घंटे प्रति वर्ष की धूप के साथ एक आदर्श वातावरण प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है, जो गर्मियों में 27°C तक और सर्दियों में 12°C तक पहुंचता है। समुद्र तट केवल 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और एक समतल स्थलाकृति (0.0% ढलान) है, जो समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। पानी का तापमान वर्ष में 5 महीने के लिए 20°C या उससे अधिक रहता है, जो एक लंबा तैराकी सीजन सुनिश्चित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
नुएवा अन्दालुसिया क्षेत्र में कई मनोरंजक सुविधाएं उपलब्ध हैं, जिनमें कई समुद्र तट और गोल्फ कोर्स शामिल हैं। प्लाया डे पुएर्टो बानुस केवल 301 मीटर दूर है, जो एक प्रसिद्ध समुद्र तट है जो नौका विहार और जल क्रीड़ाओं के लिए जाना जाता है। गोल्फ के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारांजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (2.0 किमी), और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी), रोकोड्रोमो (3.2 किमी), और क्रॉसफिट मार्बेला (3.5 किमी) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अन्दालुसिया में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह मार्बेला शहर से केवल 7 किमी पश्चिम में स्थित है, जो 147,958 निवासियों के साथ क्षेत्र का प्रमुख शहरी केंद्र है। मालागा, क्षेत्रीय राजधानी, 54 किमी उत्तर में स्थित है, और अल्गेसिरास, एक और प्रमुख शहर, 59 किमी दक्षिण में स्थित है। यह स्थान निवासियों को एक शांत आवासीय क्षेत्र का जीवन जीने की अनुमति देता है, जबकि बड़े शहरों की सुविधाएं आसानी से सुलभ हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL744769
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
नुएवा अन्दालुसिया में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं की तुलना में एक प्रीमियम स्थान पर स्थित है। तुलनात्मक रूप से, टोर्रे डेल मार में अक्वामार परियोजना €219,950 से शुरू होती है, और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है, जो इस पेंटहाउस डुप्लेक्स की €1,050,000 की कीमत से काफी कम हैं। हालांकि, नुएवा अन्दालुसिया की स्थिति मार्बेला के पास एक अधिक प्रतिष्ठित पते पर स्थित है, जो उच्च मूल्य को समझाती है। एस्तेपोना में एथरना होम्स 2 परियोजना भी €259,000 से शुरू होती है, जो इस पेंटहाउस से कम है, लेकिन एस्तेपोना मार्बेला से दूर स्थित है और गोल्फ कोर्स के उतने करीब नहीं है। नुएवा अन्दालुसिया क्षेत्र गोल्फ कोर्स की एकाग्रता के लिए जाना जाता है, जो इस पेंटहाउस को गोल्फ उत्साही लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
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