Penthouse duplex di Nueva Andalucía menawarkan hunian seluas 191 m² dengan empat kamar tidur dan dua kamar mandi. Terletak di lingkungan perkotaan yang dekat dengan pantai, properti ini memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas. Dengan status konstruksi sudah selesai, hunian ini siap untuk ditempati. Letaknya yang strategis hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús dan dekat dengan berbagai lapangan golf terkemuka menjadikannya pilihan menarik di pasar properti Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, area residensial di sebelah barat Marbella. Lokasinya yang berada di kawasan perkotaan memungkinkan aksesibilitas tinggi ke berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Dengan ketinggian 7 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0% ke arah pantai, wilayah ini menawarkan kenyamanan geografis untuk penghuni.
Dengan empat kamar tidur dan dua kamar mandi, properti ini cocok untuk keluarga atau sebagai rumah liburan. Luas 191 m² memberikan ruang yang cukup untuk aktivitas sehari-hari. Akses mudah ke fasilitas umum seperti supermarket, apotek, dan restoran dalam radius 353 meter mendukung kebutuhan praktis penghuni tanpa harus menggunakan kendaraan.
Status konstruksi properti ini sudah selesai sepenuhnya, sehingga dapat segera ditempati tanpa menunggu proses pembangunan. Kondisi bangunan diklasifikasikan sebagai 'excellent' menurut data yang tersedia. Properti ini juga dilengkapi dengan furnitur lengkap, yang berarti penghuni baru tidak perlu mengeluarkan biaya tambahan untuk perabotan dasar.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai meskipun terletak dekat dengan area pesisir. Tidak tersedianya kolam renang pribadi, karena hanya ada kolam renang komunal yang dapat digunakan bersama penghuni lainnya. Fasilitas parkir terbatas pada satu tempat parkir pribadi, yang mungkin tidak mencukupi untuk rumah tangga dengan lebih dari satu kendaraan.
Properti ini sangat cocok bagi keluarga yang menginginkan tempat tinggal permanen di lingkungan perkotaan dengan akses mudah ke fasilitas. Bagi para profesional yang bekerja di Marbella atau sekitarnya, lokasinya yang hanya 7 km dari pusat kota menawarkan keseimbangan antara kehidupan kerja dan rekreasi. Para pensiunan yang mencari iklim yang lebih hangat akan menemukan lingkungan yang sesuai dengan suhu rata-rata antara 12-27°C sepanjang tahun. Bagi investor, potensi sewa jangka pendek mengingat kedekatannya dengan atraksi wisata seperti Puerto Banús dan berbagai lapangan golf merupakan nilai tambah yang signifikan. Keluarga dengan anak-anak juga akan mendapat manfaat dari akses mudah ke sekolah internasional seperti British International School yang berjarak 4,2 km.
Properti ini menampilkan finishing berkualitas tinggi dengan status yang diklasifikasikan sebagai 'excellent'. Interior didesain dengan gaya modern yang terlihat dari ruang tamu terbuka dan kamar tidur yang luas. Material bangunan menggunakan standar Eropa dengan perhatian khusus pada efisiensi energi, yang tercermin dari klasifikasi energi properti. Dilengkapi dengan furnitur lengkap, sehingga penghuni tidak perlu mengeluarkan biaya tambahan untuk perabot. Tiga teras yang luas dan dua balkon memberikan ruang outdoor yang optimal untuk menikmati iklim Mediterania. Sistem plumbing dan elektrik menggunakan teknologi terbaru dengan akses mudah ke fasilitas pengisian kendaraan listrik hanya 368 meter dari properti.
Dengan harga mulai dari €1.050.000, penthouse duplex ini termasuk dalam kategori properti premium di Nueva Andalucía. Harga ini mencerminkan lokasi yang strategis, luas bangunan 191 m², serta aksesibilitas tinggi ke berbagai fasilitas dan atraksi wisata. Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah tersebut, harga ini sejalan dengan standar pasar untuk hunian mewah dengan empat kamar tidur yang berlokasi dekat dengan pantai dan lapangan golf. Ketersediaan unit terbatas mengingat statusnya yang sudah selesai dibangun dan siap huni.
Hidup di penthouse duplex ini menawarkan ritme harian yang dinamis dengan kombinasi antara kemudahan urban dan rekreasi pesisir. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki ke supermarket Mercadona hanya 353 meter dari rumah untuk membeli kebutuhan sehari-hari. Siang hari dapat dihabiskan dengan menikmati fasilitas komunal seperti kolam renang atau berjalan-jalan ke Playa de Puerto Banús yang hanya berjarak 301 meter. Sore hari, penghuni dapat menikmati pemandangan kota dari teras pribadi sebelum menuju salah satu dari 70 restoran dalam radius 2 km untuk makan malam. Akhir pekan dapat diisi dengan bermain golf di salah satu lapangan terdekat atau menjelajahi Puerto Banús yang berjarak kurang dari 1 km. Dengan segala fasilitas dalam jangkauan berjalan kaki, mobil bukanlah keharusan untuk aktivitas sehari-hari di lokasi ini.
Lingkungan sekitar properti ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan urban dan rekreasi pantai. Dengan 70 restoran, 10 kafe, dan 4 bank dalam radius 2 km, penghuni memiliki banyak pilihan untuk aktivitas komersial dan sosial. Aksesibilitas tinggi ditunjukkan dengan tersedianya 10 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di sekitar area. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berjarak 1,9 km dan apotek hanya 64 meter dari lokasi memastikan kebutuhan medik dapat terpenuhi dengan mudah. Untuk kebutuhan olahraga, terdapat pusat kebugaran seperti CrossFit Marbella (3,5 km) dan Polideportivo San Pedro (2,5 km). Kehidupan malam dapat dinikmati di Puerto Banús yang terkenal dengan marina dan restoran mewahnya hanya 0,7 km dari properti.
Peta menunjukkan posisi strategis properti di Nueva Andalucía, dengan akses langsung ke Playa de Puerto Banús di selatan dan lapangan golf di sekitarnya. Jaringan jalan yang baik menghubungkan area ini ke Marbella di timur dan San Pedro de Alcántara di barat. Fasilitas umum seperti supermarket, apotek, dan restoran tersebar merata dalam radius 500 meter dari properti, menunjukkan kenyamanan hidup di lingkungan ini.
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara beberapa kota penting di Costa del Sol. Berjarak hanya 7 km dari Marbella (147.958 penduduk), area ini memberikan akses mudah ke fasilitas perkotaan tanpa harus berada di pusat keramaian. Málaga, kota terbesar di provinsi dengan 579.076 penduduk, dapat dijangkau dalam 54 km. Ke arah barat, Algeciras (121.957 penduduk) berjarak 59 km. Lokasi ini juga berada di dekat Gibraltar (sekitar 52 km), memberikan alternatif untuk perjalanan internasional. Posisinya yang berada di antara kawasan perkotaan dan pesisir membuat Nueva Andalucía menjadi area peralihan yang ideal antara kehidupan kota dan rekreasi pantai.
Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, dapat dijangkau dengan berjalan kaki hanya 301 meter dari properti, sementara pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 km. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan dalam radius 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Bandara terdekat adalah Malaga-Costa del Sol (AGP) dengan jarak 45 km, yang dapat ditempuh sekitar 30-40 menit dengan kendaraan. Akses ke kota besar seperti Marbella (7 km) dan Málaga (54 km) memudahkan penghuni untuk menikmati fasilitas perkotaan yang lebih lengkap. Bandara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 52 km, memberikan alternatif penerbangan internasional.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata berkisar antara 12-27°C dengan suhu tahunan rata-rata 19,1°C. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas air. Dengan ketinggian hanya 7 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0% ke arah pantai, daerah ini memiliki topografi yang datar dan mudah diakses. Iklim yang sejuk di musim dingin dan hangat di musim panas membuat wilayah ini nyaman untuk ditinggal sepanjang tahun. Curah hujan moderat terjadi terutama di bulan-bulan musim dingin, sementara musim panas cenderung kering dengan tingkat kelembaban yang nyaman.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini menawarkan akses mudah ke beberapa pantai terkenal di Costa del Sol. Playa de Puerto Banús hanya berjarak 301 meter, menawarkan pantai berpasir dengan fasilitas lengkap. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf premium dalam radius 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Polideportivo San Pedro (2,5 km) yang menawarkan berbagai aktivitas fisik, Rocodromo (3,2 km) untuk panjat tebu, dan CrossFit Marbella (3,5 km) untuk kebugaran intensif. Marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) menyediakan akses ke aktivitas bahari dan restoran tepi laut dengan pemandangan kapal-kapal mewah.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara beberapa kota penting di Costa del Sol. Berjarak hanya 7 km dari Marbella (147.958 penduduk), area ini memberikan akses mudah ke fasilitas perkotaan tanpa harus berada di pusat keramaian. Málaga, kota terbesar di provinsi dengan 579.076 penduduk, dapat dijangkau dalam 54 km. Ke arah barat, Algeciras (121.957 penduduk) berjarak 59 km. Lokasi ini juga berada di dekat Gibraltar (sekitar 52 km), memberikan alternatif untuk perjalanan internasional. Posisinya yang berada di antara kawasan perkotaan dan pesisir membuat Nueva Andalucía menjadi area peralihan yang ideal antara kehidupan kota dan rekreasi pantai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL744769
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, penthouse duplex di Nueva Andalucía menawarkan nilai yang kompetitif dengan harga mulai €1.050.000. Sebagai perbandingan, Aquamar di Torre del Mar menawarkan properti mulai dari €219.950, namun dengan lokasi yang lebih jauh dari pusat wisata utama. Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) dan Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) juga lebih terjangkau, tetapi tidak menawarkan aksesibilitas yang sama ke fasilitas premium seperti lapangan golf dan Puerto Banús. Keunggulan utama properti ini terletak pada lokasinya yang istimewa di Nueva Andalucía, yang dikenal sebagai 'Golf Valley' karena konsentrasi lapangan golf berkualitas tinggi. Selain itu, kedekatan dengan Marbella (7 km) dan berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki menjadikannya pilihan superior bagi mereka yang menginginkan kombinasi antara kemewahan, kenyamanan, dan investasi properti di area terkenal Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
