Dviejų aukštų penthouse Nueva Andalucía rajone, Malagoje. 191 kvadratinių metrų gyvenamasis plotas su 4 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Property yra pilnai įrengtas ir turi tris terasas bei du balkonus. Viršutiniame aukšte atsiveria panoraminiai vaizdai į jūrą ir La Concha kalną. Komplekse yra du bendri baseinai, vienas iš jų šildomas, bei viena privačiai parkavimo vieta.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthouse išsidėstęs tiesiai pakrantėje Nueva Andalucía rajone, netoli Puerto Banús. Atstumas iki artimiausio paplūdimio yra tik 301 metrai. Visos pagrindinės paslaugos, parduotuvės, vaistinės, restoranai ir kavinės, yra pėsčiomis pasiekiamos per 5-10 minučių. Tai užtikrina patogų kasdieninį gyvenimą be prievolės naudotis transportu.
Šis penthouse yra idealiai tinkantis šeimoms, ieškantiems didelio gyvenamojo ploto su atskirais miegamaisiais. Erdvūs planai ir trys terasos leidžia patogiai apgyvendinti šeimą ir priimti svečius. Privatus parkavimas ir šildomas baseinas padidina gyvenimo kokybę visus metus, o arti esantys golfo aikštynai ir paplūdimiai tenkina įvairius pomėgius.
Penthouse jau yra pilnai užbaigtas ir paruoštas gyvenamui. Naujai statyba nėra, tačiau objektas yra puikios būklės, kaip nurodyta projekto charakteristikose. Visa infrastruktūra, įskaitant baseinus ir bendrąsias zonas, yra pilnai veikianti ir prižiūrima, todėl naujasis savininkas gali nedelsiant pradėti naudotis visais privalumais.
Penthouse neturi atskiro svečių kambario ar biuro erdvės, kuri galėtų būti naudinga dirbantiems iš namų. Nėra individualaus baseino, tik bendri baseinai komplekse. Parkavimo vieta yra tik viena, todėl šeimoms su daugiau nei vienu automobiliu gali kilti sunkumų. Tokie privalumai kaip vaikų žaidimo aikštynai ar sporto salės komplekse nėra minimi.
Šis penthouse tiktų šeimoms, ieškantiems didelio, erdvaus būsto pietų Ispanijoje su prieiga prie visų pagrindinių paslaugų. Taip pat jis tiktų investuotojams, norintiems nuomoti objektą trumpalaikės nuomos rinkoje, dėl arti esančio Puerto Banús ir paplūdimių. Žmonėms, mėgstantiems golfo žaidimą, ši vieta yra ideali, netoliese yra keletas prestižinių golfo aikštynų. Taip pat tinkamas tiems, kurie nori gyventi miesto aplinkoje su visa reikalinga infrastruktūra, bet kartu turėti panoraminį vaizdą ir jaukų gyvenamąjį plotą.
Penthouse yra pilnai įrengtas ir apibūdinamas kaip "puikios būklės". Nurodoma, kad objekte yra modernūs vonios kambariai, miegamieji su vaizdu ir erdvūs terasos, rodo aukštos kokybės apdailą. Balkonai ir terasos leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu visus metus. Komunaliniai baseinai, įskaitant šildomą, rodo, kad bendrija rūpinasi gyvenimo kokybe. Bendro naudojimo sodas taip pat rodo apgalvotą išplanavimą ir kokybę.
Penthouse kaina prasideda nuo €1,050,000. Tai yra aukštesnės kainos kategorijos objektas, atitinkantis jo premium statusą Nueva Andalucía rajone. Palyginti su kitais regiono projektais, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo €219,950) ar Lantana Residencial Mijase (nuo €205,000), šis objektas yra žymiai brangesnis, tačiau atitinkančią kokybę, lokaciją ir patogumus.
Tai yra miesto tipo gyvenamoji vieta su visais miesto privalumais. Rytais galima pasivaikščioti iki Puerto Banús prieplaukos, kurioje veikia kavinės ir parduotuvės. Dienos metu, pasinaudoti artimiausiais paplūdimiais arba golfo aikšynais. Vakarais galima pasivaikščioti iki vieno iš daugybės restoranų, kurių netoliese yra net 70. Komunikacija yra patogi, 10 viešojo transporto maršrutų ir 50 stočių leidžia lengvai pasiekti gretimus Marbeljos ir Malagos miestus.
Gyvenimas šiame penthouse leidžia pasinaudoti visais Nueva Andalucía privalumais. Artimiausias prekybos centras Mercadona yra tik 353 metrai, o vaistinė, net 64 metrai. Norint pasimėgauti jūra, Puerto Banús prieplauka yra tik 0.7 km atstumu, o artimiausias paplūdimys, 2.2 km. Sveikatos priežiūrai pasiekti ligoninę reikėtų nukeliauti tik 1.9 km, o tarptautinėms mokykloms, 4.2 km. Visa tai užtikrina patogų kasdieninį gyvenimą be poreikio nuolat naudotis automobiliu.
Nueva Andalucía yra įsikūręs tarp Puerto Banús ir San Pedro de Alcántara, tiesiai prie Viduržemio jūros pakrantės. Rajonas žymimas savo artumu prie prestižinio Puerto Banús jachtų uosto ir keliais aukštos klasės golfo aikštynais. Išsidėstymas prie pat pakrantės ir lygus paviršius užtikrina lengvą pasiekiamumą ir patogų gyvenimą visais metų laikais.
Nueva Andalucía yra prestižinis gyvenamasis rajonas, esantis į vakarus nuo Marbeljos miesto. Tai yra dalis didesnės Marbeljos savivaldybės, esančios 7 km atstumu. Rajonas yra 45 km į pietus nuo Malagos, didžiausio provincijos miesto, kuriame gyvena 579,076 žmonių. Artimiausias didelis miestas yra Algeciras (59 km), o kita populiarų kurortinė vietovė Estepona yra maždaug 20 km į pietvakarius. Nueva Andalucía yra laikomas vienu iš prabangiausių ir ieškomiausių gyvenamųjų rajonų visoje Costa del Sol regione.
Strandai: Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), Playa de Nagüeles (3.1 km). Miestai: Marbella (7 km), Málaga (54 km). Oro uostas: Malaga-Costa del Sol (AGP) ~45 km. Golfo aikštynai: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Elektromobilių įkrovimo stotis: 368 m. Šie trumpi atstumai užtikrina, kad visos pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos ne tik automobiliu, bet ir pėsčiomis ar dviračiu.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regijonas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 19.1°C. Žiemos mėnesiais temperatūra nenukrenta žemiau 12°C, o vasarą siekia 27°C. Per metus būna apie 3,856 saulėtingų valandų, o plaukimui tinkamas sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Aukštis virš jūros lygio, tik 7 metrai, o lygus paviršius (0.0% nuolydis) leidžia lengvai pasiekti paplūdimius net vyresnių žmonių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra tik 301 metrų atstumu. Šis rajonas garsėja savo Mėlynų vėliavų paplūdimiais, kurie atitinka aukščiausius kokybės standartus. Puerto Banús prieplauka, esanti tik 0.7 km atstumu, yra viena iš prabangiausių Ispanijos prieplaukų. Golfo mėgėjai gali lankytis netoliese esančiuose prestižiniuose golfo aikšynuose: Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ir kituose. Sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2.5 km), siūlo įvairias sporto veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra prestižinis gyvenamasis rajonas, esantis į vakarus nuo Marbeljos miesto. Tai yra dalis didesnės Marbeljos savivaldybės, esančios 7 km atstumu. Rajonas yra 45 km į pietus nuo Malagos, didžiausio provincijos miesto, kuriame gyvena 579,076 žmonių. Artimiausias didelis miestas yra Algeciras (59 km), o kita populiarų kurortinė vietovė Estepona yra maždaug 20 km į pietvakarius. Nueva Andalucía yra laikomas vienu iš prabangiausių ir ieškomiausių gyvenamųjų rajonų visoje Costa del Sol regione.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL744769
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektais, šis penthouse Nueva Andalucíoje yra žymiai brangesnis nei panašūs objektai Torre del Mar (Aquamar, nuo €219,950), Mijase (Lantana Residencial, nuo €205,000) ar Esteponoje (Etherna Homes 2, nuo €259,000). Tačiau kainos skirtumą paaiškina unikali lokacija, artumas prie Puerto Banús ir prabangių paslaugų, bei aukščiau esanti rinkos segmentas. Nueva Andalucía yra viena iš brangiausių ir prestižinių vietų visoje Costa del Sol, todėl čia esančių nekilnojamojo turto kainos atitinka šio rajono statusą. Tai yra investicija į aukščiausios klasės gyvenamąją erdvę su visais privalumais, kuriuos siūlo viena iš populiariausių Ispanijos kurortinių vietų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
