Šī dupleksa penthausa īpašums atrodas Nueva Andalucía, Málaga, tieši pie krasta. Ar 191 m² dzīvojamās platības, 4 guļamistabām un 2 vannasistabām, ēka ir pabeigta un gatava lietošanai. Atrašanās vieta piedāvā pilsētas vide ar pakalpojumiem kājāmgājienā, ieskaitot piekļuvi pludmalēm, laukuma golfa laukumiem un ikdienas vajadzībām. Īpašums atrodas 7 metrus virs jūras līmeņa ar līdzenu reljefu līdz krastam. Iemītniekiem ir pieeja kopījām ērtībām, tostarp baseiniem un dārziem, kā arī privātai autostāvvietai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Nueva Andalucía, apkaimes rietumdaļā no Marbellas, 7 metrus virs jūras līmeņa. Tuvākā vide ietver pilsētas infrastruktūru ar dažādiem pakalpojumiem, kas pieejami kājām. Nozīmīgs ir tuvums pret Puerto Banús ostu 0,7 km attālumā un vairākām pludmalēm 3 km rādiusā. Atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi gan krastam, gan pilsētas iestādēm.
Ar 4 guļamistabām un 2 vannasistabām 191 m² platībā īpašums piemērojas ģimenēm vai grupām, kas vēlas lielu dzīvošanas telpu. Penthauss ir aprīkots ar vairākām terasēm un balkoniem, paplašinot dzīvošanas telpu ārpus telpām. Pilnībā mēbelēts statuss nodrošina tūlītēju lietojamību. Privātā autostāvvieta un kopīgas ērtības, tostarp peldbaseini, atrodas praktiskām dzīvošanas vajadzībām gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai.
Dupleksa penthauss ir pabeigts un gatavs lietošanai, novēršot būvniecības nezināmos vai aizkavēšanos. Ēka ir pabeigta ar materiāliem un tehnoloģijām, kas atbilst mūsdienu standartiem. Būvniecības statuss tiek klasificēts kā
Īpašums neiekļauj privātu dārza platību, tā vietā paļaujoties uz kopējiem dārzu apgabaliem. Tikai ar divām vannasistabām četrām guļamistabām vannasistabu attiecība pret guļamistabām ir ierobežota. Pilsētas atrašanās vieta nozīmē ierobežotu privātumu salīdzinājumā ar atklātām īpašumām. Īpašumā nav īpašu piekļuves pielāgojumu personām ar kustību traucējumiem. Dupleksa struktūra var ietvert kāpnes, kas var radīt grūtības personām ar kustība ierobežojumiem.
Šis īpašums piemērots mājsaimniecībām, kas meklē otru mājokli Vidusjūras klimatā bez pilsētas ērtību upurēšanas. Ģimenes ar vecākiem bērniem vai grupām, kurām vajadzīgas vairākas guļamistabas, izmantos četru guļamistabu konfigurāciju. Tie, kuriem patīk vadīt viesības, novērtēs vairākas terases un atklātās plānojuma dzīvojamās telpas. Golf entuziasti atradīs tuvumu pret vairākiem slaveniem laukumiem īpaši noderīgu, spēlētāji var piekļūt vairākiem laukumiem 2 km rādiusā. Atrašanās vieta ir piemērota arī tiem, kuri vēlas pastaigas pieejamību ikdienas vajadzībām un atpūtai. Investoriem pabeigtais statuss un istermiņa īres potenciāls ir iespēja gūt tūlītējus ienākumus. Īpašums piemērotos tiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu Spānijā, un tiem, kuri vēlas atpūtas māju ar iespēju īrēt, kad nav klāt. Pilsētas-piekrastes vide ir ideāla tiem, kas patīk aktīvs dzīvesveids ar piekļuvi gan atpūtas iestādēm, gan kultūras piedāvājumiem.
Dupleksa penthauss ir aprīkots ar mūsdienu interjera apdari visā 191 m² dzīvojamās platībā. Īpašums tiek klasificēts kā
Dupleksa penthauss ir cēnošs no €1,050,000 par 191 m² dzīvojamās platības ar 4 guļamistabām un 2 vannasistabām. Šī cena pozicionē īpašumu vietējā tirgus augstākajā segmentā, atspoguļojot tā piekrastes atrašanās vietu, panorāmas skatus un pabeigto statusu. Pilnībā mēbelēts stāvoklis reprezentē tūlītēju vērtību bez papildu investīcijām mēbelēšanai. Īpašums ietver tādas īpašības kā privātu autostāvvieta un piekļuvi kopējām ērtībām, kas veido kopējo vērtības piedāvājumu. Salīdzinot ar citiem īpašumiem reģionā, cena atspoguļo premium atrašanās vietu Nueva Andalucía ar tās tuvumu gan pludmalēm, gan golfa iestādēm.
Ikdienas dzīve šajā Nueva Andalucía penthausā ir saistīta ar līdzsvaru starp piekrastes dzīvi un pilsētas ērtībām. Iemītnieki var sākt dienu ar kafiju uz vienas no vairākām terasēm, baudot Vidusjūras klimatu ar aptuveni 3856 saules stundām gadā. Nepieciešamās iepirkšanās iespējas ir pieejamas ar veikalu tikai 353 metru attālumā, bet aptieka atrodas tikai 64 metrus no īpašuma, nodrošinot tūlītēju veselības aprūpi. Līdzenais reljefs līdz pludmalei atvieglo pastaigas vai riteņbraukšanu atpūtai vai ikdienas uzdevumiem. Pēcpusdienas aktivitātes var ietvert apmeklējumu vienai no 70 restorāniem 2 km rādiusā vai atpūtu kopējā baseina apgabalā. Vakari piedāvā iespēju baudīt panorāmas skatus uz La Concha kalnu un jūru no augšējā stāva. Tuvums pret Puerto Banús nodrošina piekļuvi augstākās klases ēdināšanas vietām, iepirkšanās iespējām un ostas aktivitātēm, bet tuvu esošie golfa laukumi piedāvā atpūtas iespējas entuziastiem. Atrašanās vieta atbalsta gan aktīvu dzīvesveidu, gan atslābinātu piekrastes dzīvi.
Infrastruktūra apkārt Nueva Andalucía penthausam atbalsta ērtu dzīvesveidu ar būtiskajiem pakalpojumiem viegli pieejamiem. Ikdienas iepirkšanās vajadzības apmierina veikals tikai 353 metru attālumā, bet medicīnas iestādes ietver slimnīcu 1,9 km un aptiekas 64 metru attālumā. Rajonā ir 70 restorāni, 4 bankas un 10 kafejnīcas 2 km rādiusā, nodrošinot daudzveidīgas ēdināšanas un pakalpojumu iespējas. Transportu veicina 10 sabiedriskā transporta maršruti ar 50 pieturām apkārtnē, nodrošinot savienojumu ar plašāku reģionu. Pilsētas vide ietver visus standarta municipālos pakalpojumus, tostarp atkritumu savākšanu, ielu uzturēšanu un sabisko apgaismojumu. Izglītības iestādes pārstāv starptautiskas skolas, piemēram, British International School 4,2 km attālumā, kas kalpo ģimenēm ar bērniem. Vairāku EV uzlādes punktu klātbūtne, tostarp viens 368 metru attālumā, atspoguļo modernu infrastruktūru, gatavu elektriskās transportlīdzekļu īpašniekiem.
Karte parāda penthausa stratēģisko novietojumu Nueva Andalucía ar tiešu piekļuvi krastam un tuvumu pret atslēgvārtiem, tostarp Puerto Banús ostu. Vizualizācija parāda īpašuma līdzeno reljefu un pilsētas blīvumu, tuvumā redzamus golfa laukumus kā zaļās platības. Karte parāda īpašuma pieejamību gan Vidusjūrai, gan kalnu ainavām, tostarp La Concha. Šī ģeogrāfiskā konteksta apskate izceļ integrēto atrašanās vietu starp dabiskajām iezīmēm un izstrādāto infrastruktūru, kas raksturo šo Costa del Sol daļu.
Īpašums novietots Nueva Andalucía, apkaimes rietumdaļā no Marbellas Málagas municipalitātē. Šī atrašanās vieta novieto to aptuveni 7 km no Marbellas centra ar tās 147,958 iedzīvotājiem. Plašākā reģionā Málaga pilsēta atrodas 54 km uz austrumiem ar 579,076 iedzīvotājiem, bet Algeciras atrodas 59 km uz rietumiem ar 121,957 iedzīvotājiem. Nueva Andalucía darbojas kā piepilsētas apkaime, kas piedāvā tuvumu pilsētas ērtībām, saglabājot atpūtīgāku piekrastes atmosfēru nekā pilsētu centri. Atrašanās vieta kalpo kā vārte starp ekskluzīvāko Puerto Banús apvidu un rezidenciālo platību uz rietumiem, radot līdzsvarotu pozīciju Costa del Sol prestižākajā piekrastes posmā.
Pieeja pludmalei ir ērta ar Playa de Puerto Banús tikai 301 metru attālumā un papildu pludmalēm 2,2 līdz 3,4 km attālumā. Golf entuziasti var izmantot trīs laukumus 2,1 km rādiusā: Golf Los Naranjos, The Range golf mācības un Real Club de Golf Las Brisas. Lielākie pilsētas centri Marbella (7 km) un Málaga (54 km) ir pieejami paplašinātai iepirkšanai un kultūras aktivitātēm. Gaisa transports tiek nodrošināts ar Málaga-Costa del Sol lidostu 45 km attālumā, aptuveni 35 minūšu brauciena laikā normālas satiksmes apstākļos. Gibraltāras lidosta ir alternatīva 52 km attālumā. Jūras iestādes Puerto Deportivo José Banus atrodas 0,7 km attālumā, piedāvājot kuģu piestātnes un jūras pakalpojumus. Īpašuma atrašanās vieta nodrošina sabalansētu piekļuvi gan dabīgām piekrastes iezīmēm, gan pilsētas ērtībām bez nepieciešamības veikt garus braucienus ikdienas vajadzībām.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta bauda Vidusjūras klimatu, ko raksturo vidējā gada temperatūra 19,1°C, ar ziemas vidējo temperatūru ap 12°C un vasaras maksimumu, kas sasniedz 27°C. Rajons saņem aptuveni 3856 saules stundas gadā, radot bagātīgu dabīgo apgaismojumu. Peldēšanās sezona ilgst piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C, parasti no maija līdz oktobrim. Īpašums atrodas 7 metrus virs jūras līmeņa ar 0,0% slīpumu līdz pludmalei, kas norāda uz līdzenu reljefu, kas atvieglo kustību. Šis augstums veido maigu jūras brāzi bez ievērojamas pakļaušanās stipriem piekrastes vējiem. Saules gaismas, mērenās temperatūras un jūras tuvuma kombinācija rada piemērotus apstākļus āra dzīvei lielāko gada daļu. Klimatiskie apstākļi atbalsta Vidusjūras veģetāciju, kas raksturīga Costa del Sol reģionam, ko raksturo izturīga pret sausumu suga un minimālas sezonālas lapojuma izmaiņas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā piekraste piedāvā vairākas pludmales ar Playa de Puerto Banús tikai 301 metru attālumā no īpašuma. Papildu pludmales ietver Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km attālumā un Playa de Nagüeles 3,1 km attālumā. Lai gan konkrētas Blue Flag sertifikācijas šīm pludmalēm nav norādītos datos, uzturētā piekrastes infrastruktūra norāda uz kvalitātes standartu ievērošanu. Atpūtas iespējas ietver trīs golfa laukumus 2,1 km attālumā: Golf Los Naranjos, The Range golf mācības un Real Club de Golf Las Brisas. Sporta iestādes apkārtnē ietver Polideportivo San Pedro 2,5 km attālumā, kāpšanas sporta zāli 3,2 km attālumā un CrossFit centru 3,5 km attālumā. Vairāku ostu klātbūtne, īpaši Puerto Deportivo José Banus 0,7 km attālumā, nodrošina iespējas ūdens sportiem un laivu darbībai. Atpūtas infrastruktūra atbalsta gan aktīvu sporta dalību, gan pasīvu atpūtas baudīšanu.
Avots: OpenStreetMap
Īpašums novietots Nueva Andalucía, apkaimes rietumdaļā no Marbellas Málagas municipalitātē. Šī atrašanās vieta novieto to aptuveni 7 km no Marbellas centra ar tās 147,958 iedzīvotājiem. Plašākā reģionā Málaga pilsēta atrodas 54 km uz austrumiem ar 579,076 iedzīvotājiem, bet Algeciras atrodas 59 km uz rietumiem ar 121,957 iedzīvotājiem. Nueva Andalucía darbojas kā piepilsētas apkaime, kas piedāvā tuvumu pilsētas ērtībām, saglabājot atpūtīgāku piekrastes atmosfēru nekā pilsētu centri. Atrašanās vieta kalpo kā vārte starp ekskluzīvāko Puerto Banús apvidu un rezidenciālo platību uz rietumiem, radot līdzsvarotu pozīciju Costa del Sol prestižākajā piekrastes posmā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL744769
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar īpašumiem plašākā Costa del Sol reģionā, šis Nueva Andalucía dupleksa penthauss reprezentē augstākās klases piedāvājumu, novietotu labi pazīstamā apkaimes teritorijā. Salīdzinot ar projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €219,950), Lantana Residencial Mijas (no €205,000) un Etherna Homes 2 Estepona (no €259,000), Nueva Andalucía īpašums komandē premium cenu, kas atspoguļo atrašanās vietu vienā no prestižākajiem Costa del Sol rajoniem. Dupleksa penthausa konfigurācija, pabeigtais statuss un tuvums gan pludmalēm, gan golfa laukumiem rada atšķirīgu tirgus pozīciju reģionālajā nekustamā īpašuma ainavā. Lai gan citi projektējumi var piedāvāt jaunākus būvniecības posmus vai dažādus cenu punktus, maz spēj sasniegt tūlītēju pieejamību uz slaveno Puerto Banús apvidu un līdzsvaroto dzīves piedāvājumu, ko nodrošina šī atrašanās vieta. Īpašuma atrašanās vieta starp Marbellu un rietumu piekrastes projektiem nodrošina stratēģisku pozīciju, kas pieder gan Costa del Sol austrumu daļas ekskluzivitātei, gan paplašināto rietumu projektu vērtības piedāvājumam.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
