Objavte výnimočnú penthouse rezidenciu nachádzajúcu sa v renomovanom komplexe Hotel del Golf v Nueva Andalucíi. Táto nehnuteľnosť ponúka osobitú kombináciu priestranného obytného priestoru, zvýšeného súkromia a úchvatných panoramatických výhľadov na golfové ihrisko, údolie a Stredozemné more. Rezidencia je pripravená na okamžité nasťahovanie a predstavuje príležitosť kúpiť na kľúč pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú prémiový životný štýl na Costa del Sol. Jeho vynikajúca poloha zaručuje pohodlný prístup k množstvu vybavenosti a kombinuje pokojné bývanie s mestskou dostupnosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse je strategicky umiestnený v rámci komplexu Hotel del Golf, prestížneho uzavretého rezidenčného komplexu v Nueva Andalucíi. Ponúka priamy prístup do živého mestského prostredia a zároveň sa nachádza vo vyhľadávanej rezidenčnej oblasti známej svojím pokojom a exkluzivitou. Poloha nehnuteľnosti uľahčuje ľahké objavovanie okolitých golfových ihrísk a blízkosť základných služieb.
Navrhnutý pre sofistikovaný životný štýl, tento penthouse je určený pre tých, ktorí sa sťahujú z väčších víl, alebo pre rodiny hľadajúce bezpečný a priestranný domov. Prispôsobivé usporiadanie so štvrtou spálňou, momentálne zariadenou ako pracovňa, ponúka flexibilitu pre ubytovanie hostí či domácu kanceláriu. Nehnuteľnosť je ideálna pre osoby uprednostňujúce komfort, pohodlie a vysoký štandard bývania s integrovanou bezpečnosťou.
Stav výstavby je pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že táto nehnuteľnosť je úplne dokončená a dostupná na okamžité obsadenie. Postavená v roku 1970 bola udržiavaná a je prezentovaná ako dokončená rezidencia, čo kupujúcim umožňuje nasťahovať sa bez meškania. To znamená dokončenú fázu výstavby, ktorá prináša istotu a okamžitú dostupnosť.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom, dokončený v roku 1970, a predáva sa v súčasnom stave. Nepredstavuje novostavbu s modernými stavebnými zárukami. Hoci ponúka veľa priestoru, pôvodná infraštruktúra z 70. rokov môže podľa preferencií kupujúceho vyžadovať aktualizácie. Konkrétne vylepšenia či úpravy nie sú zahrnuté v predajnej cene.
Táto rezidencia je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny sťahujúce sa z väčšej vily, ktorí hľadajú zvládnuteľnejší, no stále priestranný domov bez kompromisov v kvalite či vybavenosti. Hodí sa aj profesionálom, ktorí potrebujú samostatnú pracovňu či domácu kanceláriu, čo umožňuje veľkorysé usporiadanie a potenciál piatej spálne. Okrem toho predstavuje presvedčivú voľbu pre tých, ktorí hľadajú bezpečnú, špičkovú nehnuteľnosť na vyhľadávanej lokalite s výborným prístupom ku golfu a rekreačným zariadeniam, a prináša pokoj vďaka statusu uzavretého komplexu a 24-hodinovej bezpečnosti.
Interiér zdobia mramorové podlahy, znak kvalitnej výstavby svojej éry. Kuchyňa je čiastočne vybavená a ponúka funkčný základ, ktorý si kupujúci môžu prispôsobiť svojim chúťam. Klimatizáciu zabezpečuje kozub, ktorý prispieva k útulnej atmosfére. Veľkorysé obytné priestory dopĺňajú prvky ako vestavné skrine a výťah, čo zvyšuje pohodlie a úložný priestor. Rozľahlé terasy sú navrhnuté pre život v interiéri aj exteriéri a poskytujú dostatok priestoru na oddych a zábavu. Hoci je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, nový vlastník môže zvážiť personalizáciu kuchyne a prípadné aktualizácie povrchov.
Tento penthouse je ponúkaný za fixnú požadovanú cenu 3 480 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu a stav nehnuteľnosti. Dostupnosť je okamžitá vďaka stavu pripravenému na nasťahovanie. Priestranná obytná plocha 300 m² a poloha v prémiovom komplexe prispievajú k jeho prémiovej pozícii. Zainteresované strany by mali vedieť, že ide o konkrétnu, nevyjednávateľnú cenu za túto osobitú rezidenciu.
Nueva Andalucía ponúka dynamický životný zážitok charakterizovaný výbornou polohou v blízkosti Marbell(y). Oblasť je preslávená výnimočnými golfovými zariadeniami, živou spoločenskou scénou a pohodlným prístupom k vybavenosti. Obyvatelia ťažia z blízkosti mnohých reštaurácií, kaviarní, bánk a lekární, všetko ľahko dostupných. Mestské prostredie zaručuje ľahké uspokojenie každodenných potrieb, okolitá krajina ponúka príležitosti na oddych a rekreáciu. Kombinácia rezidenčného pokoja v aktívnom mestskom centre definuje tunajší životný štýl a oslovuje tých, ktorí oceňujú pohodlie aj prepojenie s pobrežným prostredím. Prítomnosť supermarketu a nabíjacej stanice pre elektromobily v blízkosti ešte zvyšuje každodennú praktickosť.
Okolie komplexu Hotel del Golf v Nueva Andalucíi definuje vysoká koncentrácia vybavenosti a voľnočasových možností. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k 69 reštauráciám, 3 lekárňam, 4 bankám a 10 kaviarňam, čo zaručuje ľahké uspokojenie každodenných potrieb. Oblasť je obzvlášť atraktívna pre golfistov, s ihriskami ako Golf Los Naranjos a The Range golf lessons len kúsok od domu. Blízkosť maríny Puerto Banús (1,0 km) ponúka živý nočný život a gastronomické zážitky, pobrežná cesta a blízke pláže príležitosti na oddych a rekreáciu. Mestská hustota zaručuje živú atmosféru, uzavretý komplex však ponúka súkromné útočisko.
Táto mapa zdôrazňuje strategickú polohu penthousu v Nueva Andalucíi, prémiovej oblasti v obci Marbella. Zobrazuje blízkosť kľúčovej vybavenosti ako golfové ihriská, pláže a maríny a zdôrazňuje pohodlie a životný štýl okolia. Mapa poskytuje vizuálny referenčný rámec pre polohu nehnuteľnosti v živej krajine Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento penthouse sa nachádza v Nueva Andalucíi, oblasti často nazývanej 'Golf Valley', len 7 km od živého mesta Marbella. Je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol, celosvetovo uznávanej destinácie pre turizmus a luxusné bývanie. Poloha ponúka rovnováhu medzi dynamickou atmosférou pobrežných letovísk a pokojom rezidenčných enkláv. Blízkosť väčších centier ako Málaga (54 km) poskytuje prístup k širším kultúrnym atrakciám a službám, čo umiestňuje túto nehnuteľnosť do dobre prepojenej a žiaducej časti južného Španielska.
Dostupnosť základných služieb a dopravných uzlov je kľúčovou vlastnosťou tejto lokality. Letisko Malaga-Costa del Sol je po ceste približne 45 km ďaleko. Viacero pláží vrátane Playa de Puerto Banús je v ľahkej pešej dostupnosti (301 m). Na každodenné nákupy je supermarket pohodlne vzdialený 353 m a lekáreň je dostupná do 888 m. Golfisti majú na výber z ihrísk ako Golf Los Naranjos vo vzdialenosti 2,0 km. Oblasť je dobre obslúžená verejnou dopravou s 10 linkami a 50 zastávkami, na objavovanie širšieho regiónu sa však často preferuje auto. Nabíjanie elektromobilov je tiež dostupné v blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 10 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu pobrežnému podnebiu. Costa del Sol sa teší priemernej ročnej teplote 19,2 °C, priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 26 °C v lete. Kúpeľná sezóna zvyčajne trvá 6 mesiacov, pričom teplota vody zostáva dlhé obdobie nad 20 °C. Región sa môže pochváliť hojnosťou slnka, čo umožňuje vonkajší životný štýl po väčšinu roka. Blízke hory poskytujú malebné pozadie a môžu ovplyvňovať mikroklímu, čo ponúka rozmanité krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k viacerým plážam, Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Tieto pláže ponúkajú možnosti na opaľovanie, plávanie a vodné športy. Oblasť je golfistický raj s mnohými svetovými golfovými ihriskami na krátku vzdialenosť vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km). Pre aktívny životný štýl sú dostupné športové centrá ako Polideportivo San Pedro. Blízke maríny ako Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) poskytujú centrum pre vodné aktivity a stravovanie pri vode, čo obohacuje rekreačnú ponuku.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL024851
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V oblasti Nueva Andalucía dosahujú luxusné penthousey významnú hodnotu, čo odráža dopyt po priestranných, dobre umiestnených nehnuteľnostiach. Tento penthouse, s cenou 3 480 000 €, sa zaraďuje medzi špičkové ponuky v okolí. Porovnateľné nehnuteľnosti, ako 'Elegance in Nueva Andalucía' s cenou od 2 850 000 €, naznačujú podobný trhový segment zameraný na prémiové rezidencie. Projekty ako 'Acqua Gardens' a 'Aby Upper' v Estepone, s cenami od 524 600 € a 320 000 €, oslovia iný trhový segment a všeobecne ponúkajú menšie jednotky alebo sa nachádzajú v oblastiach s inými cenovými hladinami a prístupom k vybavenosti. Tento penthouse vyniká svojou veľkosťou, etablovanými výhodami komunity a priamou integráciou s golfovou krajinou, čo ho odlišuje od novších, potenciálne menších developmentov ďalej pozdĺž pobrežia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
IT
PL
RU
RO
SK
HE
SL