Цей просторий дуплекс-пентхаус з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами розташований безпосередньо на першій лінії від моря в ексклюзивному Пуерто-Банусі, Малага. З загальною площею 238 м², цей об'єкт, збудований у 1972 році, пропонує значну можливість у найкращій локації. Резиденція представлена у відмінному стані, з кремовою мармуровою підлогою, індивідуальним освітленням та орієнтацією на південь, що максимально використовує природне світло. Він пропонує панорамні види на яхтову пристань та Середземне море, уособлюючи витончений спосіб життя, пов'язаний з цим відомим районом Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований безпосередньо на березі моря в Пуерто-Банусі, цей пентхаус пропонує негайний доступ до одного з найжвавіших соціальних центрів Коста-дель-Соль. Його розташування гарантує, що зручності яхтової пристані, включаючи магазини високого класу та ресторани, знаходяться у пішій доступності, поєднуючи міські зручності з бажаним прибережним розташуванням.
Ця резиденція створена для тих, хто шукає розкішний і зручний спосіб життя. З чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами вона пропонує достатньо місця для сімей або частих гостей. Простора тераса забезпечує визначну зону для відпочинку та розваг, посилену видами на море та порт, задовольняючи витончений життєвий досвід.
Збудований у 1972 році, цей об'єкт є готовим до заселення вторинним житлом. Хоча це не новобудова, він підтримувався у відмінному стані, відображаючи тривалу привабливість свого розташування на першій лінії. Нерухомість пропонує негайну доступність для нових власників, уникаючи типових термінів будівництва нових проєктів.
Ця нерухомість є усталеною резиденцією, збудованою в 1972 році, тому вона не має найновіших стандартів енергоефективності чи сучасних будівельних технологій, що є в новобудовах. Вона розташована у жвавому міському середовищі яхтової пристані, що може передбачати вищий рівень навколишньої активності порівняно з більш відокремленими житловими районами.
Цей пентхаус підходить для осіб або сімей, які надають пріоритет найкращому прибережному розташуванню з негайним доступом до витонченої соціальної сцени та основних зручностей. Він підходить для тих, хто цінує зручність мати магазини, ресторани та пляж у пішій доступності. Покупці, які шукають готову до заселення нерухомість у міжнародно визнаній розкішній локації, знайдуть це привабливим. Він міг би слугувати значною основною резиденцією для тих, хто шукає постійної зміни способу життя, розкішним заміським будинком для відпочинку, що пропонує як комфорт, так і престиж, або інвестицією в нерухомість в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль. Чотири спальні пропонують гнучкість для розміщення гостей або створення спеціальних просторів, як-от домашній офіс.
Цей дуплекс-пентхаус, збудований у 1972 році, був оздоблений у відмінному стандарті, з кремовою мармуровою підлогою по всіх його щедрих житлових просторах. Інтер'єрний дизайн включає індивідуальне освітлення для створення теплої та привабливої атмосфери. Головна спальня з ванною кімнатою при спальні включає гардеробну, додаючи відчуття вишуканого життя. Повністю обладнана кухня оснащена високоякісною технікою та пропонує достатньо місця для зберігання. Хоча нерухомість готова до заселення, конкретні деталі щодо бренду та моделі техніки чи сантехніки не надані. Стан описується як відмінний, що свідчить про добре обслуговувану та оновлену резиденцію, що балансує свою початкову дату будівництва зі сучасними стандартами життя.
Цей винятковий пентхаус пропонується за фіксованою заявленою ціною €3,750,000. Як вторинне житло, ця ціна відображає його розташування на першій лінії в Пуерто-Банусі, його розмір та його вичерпні характеристики, включаючи чотири спальні та чотири ванні кімнати. Нерухомість готова до заселення, що означає, що вона доступна для негайного заселення без періоду очікування, пов'язаного з покупкою на етапі будівництва. Ця ціна розміщує його у вищому сегменті ринку, характерному для ексклюзивних резиденцій на першій лінії від моря та на березі яхтової пристані на Коста-дель-Соль.
Пуерто-Банус синонімічний розкоші та жвавому середземноморському життю. Цей пентхаус розміщує вас у самому серці цього, лише в кількох кроках від дизайнерських бутіків, вишуканих ресторанів та ексклюзивних нічних закладів. Сама яхтова пристань є постійним видовищем яхт та активності. Повсякденне життя передбачає високий ступінь зручності; супермаркет знаходиться лише в короткій прогулянці (451 м), як і аптека (274 м) та основні послуги. Найближчі околиці пропонують динамічне середовище, що гуде відвідувачами та мешканцями протягом більшої частини року. Близькість до пляжів, таких як Плая-де-Пуерто-Банус (686 м), означає, що прибережний відпочинок легко доступний. Для любителів гольфу поля, як-от Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться на короткій відстані автомобілем (2,2 км). Ця локація пропонує поєднання витонченого міського доступу та бажаного способу життя Коста-дель-Соль.
Пуерто-Банус пропонує динамічне та космополітичне середовище. Найближча територія є жвавою яхтовою пристанню, відомою своїми розкішними яхтами, дизайнерськими магазинами та закладами вишуканої кухні, що залучає глобальну клієнтуру. Повсякденне життя тут означає інтеграцію у жваву соціальну сцену, з такими зручностями, як супермаркети та аптеки, зручно розташованими в пішій доступності. Міське розташування забезпечує жваву атмосферу протягом року. Близькість до пляжу є значним фактором способу життя, з Плая-де-Пуерто-Банус лише трохи менше ніж за 700 метрів. Для відпочинку регіон може похвалитися численними полями для гольфу, з кількома в межах радіусу 2-3 км, пропонуючи достатньо можливостей для спортивної активності.
Ця карта підкреслює найкраще розташування пентхауса на першій лінії в Пуерто-Банусі, Малага. Вона ілюструє безпосередню близькість до зручностей яхтової пристані, пляжів та окремих рекреаційних об'єктів, підкреслюючи зручність та спосіб життя, які пропонує ця ексклюзивна адреса на Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пуерто-Банус розташований на південний захід від Марбельї, формуючи частину більшої муніципальної території Марбельї на Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування розміщує його в безпосередній близькості до міста Марбелья (7 км за прямою лінією) та на розумній відстані від Малаги (54 км за прямою лінією), адміністративного центру провінції. Район є відомим міжнародним напрямком, що характеризується своєю розкішною яхтовою пристанню, роздрібною торгівлею високого класу та жвавим нічним життям. Він представляє епітомію вишуканого прибережного життя в ширшому контексті популярного туристичного та житлового узбережжя Андалусії.
Пентхаус має винятково гарне транспортне сполучення завдяки своєму розташуванню. Він знаходиться в пішій доступності до супермаркету (451 м), аптеки (274 м) та численних ресторанів і кафе. Найближчий пляж, Плая-де-Пуерто-Банус, лише за 686 метрів. Для міжнародних подорожей аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 45 км за прямою відстанню. Кілька престижних полів для гольфу, включаючи Real Club de Golf Las Brisas, розташовані в межах радіусу 2,2 км. Громадський транспорт доступний, з кількома лініями та зупинками поблизу, полегшуючи доступ до навколишніх міст, як-от Марбелья (7 км за прямою лінією). Дорожній доступ простий, з підключенням до прибережної дорожньої мережі.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Пуерто-Банусі характерний для Коста-дель-Соль, із середньорічною температурою 19,2°C. Мешканці можуть очікувати м'яких зим і теплих літ, з сезоном купання, що триває зазвичай близько шести місяців, коли температура води перевищує 20°C. Район отримує значну кількість сонячних годин протягом року. Розташований на висоті лише 11 метрів над рівнем моря, пентхаус пропонує життя на рівні моря з мінімальними ухилами до пляжу, підвищуючи доступність та відчуття близькості до Середземного моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість цього пентхауса до узбережжя є основною характеристикою, з Плая-де-Пуерто-Банус лише за 686 метрів. Інші найближчі пляжі включають Плая-Каніна-Вентура-дель-Мар (1,6 км) та Плая-де-Сан-Педро (2,8 км). Локація також є раєм для любителів гольфу, зі світово відомими полями, як-от Real Club de Golf Las Brisas лише за 2,2 км. Спортивні об'єкти також численні, з такими варіантами, як Polideportivo San Pedro (2,2 км), доступними для різних видів спорту. Сама яхтова пристань пропонує можливості для водних видів спорту та яхтингу, сприяючи багатому рекреаційному ландшафту.
Джерело: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.8°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.8°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL798302
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими прибережними проєктами на Коста-дель-Соль, цей пентхаус у Пуерто-Банусі виділяється завдяки своєму прямому розташуванню на першій лінії яхтової пристані та фіксованій ціні €3,750,000, що відображає його престижне розташування. Проєкти, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Міхасі та Etherna Homes 2 в Естепоні, з початковими цінами від €205,000 до €269,950, є значно доступнішими та зазвичай розташовані далі від найкращих яхтових пристаней. Ці порівнянні проєкти зазвичай представляють нові фази будівництва з іншим акцентом на зручності, часто обслуговуючи ширший ринковий сегмент. Ця нерухомість у Пуерто-Банусі націлена на нішового покупця, який шукає усталену розкіш та негайний доступ до ексклюзивного способу життя, відрізняючи його від проєктів, зосереджених на початковому або середньому ринковому сегментах у менш центральних прибережних районах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID
