Ce penthouse duplex de quatre chambres, livré clés en main, est situé dans la résidence très recherchée de Magna Marbella à Nueva Andalucía, Málaga. Achevé en 1970, ce bien immobilier est proposé à un prix demandé fixe de 1 950 000 €. La résidence offre une surface habitable généreuse de 164 m², avec une piscine privée sur le toit-terrasse et des vues panoramiques. Situé au sein d'une résidence sécurisée prestigieuse, il allie vie luxueuse et accès pratique aux parcours de golf, aux plages et aux nombreuses commodités animées de la Costa del Sol.
Ce penthouse à Magna Marbella constitue une offre distincte dans le paysage immobilier de Nueva Andalucía. Comparé à des projets comme Alcantara del Mār Villas, dont les prix démarrent plus haut (à partir de 2,1 M€), ce bien offre une entrée compétitive dans un emplacement privilégié. Bien que les projets d'Estepona tels qu'Acqua Gardens et Aby Upper affichent des prix de départ nettement inférieurs, ils sont généralement situés plus loin des commodités centrales de Marbella et des parcours de golf qui caractérisent Nueva Andalucía. Le statut clés en main de ce penthouse et ses caractéristiques spécifiques, dont la piscine privée et les vues panoramiques, en font une option luxueuse plus établie et prête à habiter au sein de l'un des ensembles résidentiels les plus renommés de la Costa del Sol. Le prix fixe de ce bien de revente reflète sa position singulière et son offre complète dans une zone à forte demande.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se trouve à Nueva Andalucía, une zone prisée pour sa proximité avec Puerto Banús et Marbella. Son emplacement au sein de la résidence sécurisée Magna Marbella garantit un environnement sûr et exclusif. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat aux somptueux parcours de golf et restent à courte distance de la côte méditerranéenne.
Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent un logement spacieux doté de prestations haut de gamme. Les quatre chambres, quatre salles de bains et les vastes espaces de vie conviennent à la vie familiale comme à l'accueil d'invités. Le toit-terrasse privé avec sa piscine et les vues panoramiques sur la mer et la montagne répondent aux envies de vie en plein air et de détente.
Le bien est décrit comme clés en main, ce qui indique que la construction est achevée et qu'il est disponible pour une occupation immédiate. Bien que construit en 1970, le statut « clés en main » suggère qu'il a été modernisé et préparé pour ses nouveaux propriétaires. Cela offre un actif tangible, sans le délai d'attente associé aux programmes neufs.
Ce bien de revente, construit en 1970, ne présente pas les dernières normes d'efficacité énergétique que l'on trouve généralement dans les constructions neuves. Bien qu'une piscine privée soit incluse, le jardin commun est mentionné comme une commodité partagée. L'ancienneté de la construction signifie que le bien peut ne pas intégrer les designs architecturaux les plus novateurs ni les technologies de maison connectée les plus récentes.
Cette résidence convient parfaitement aux personnes ou aux familles recherchant un logement spacieux et soigné dans un emplacement privilégié de la Costa del Sol. Elle séduit les passionnés de golf, compte tenu de sa proximité avec plusieurs parcours. Ceux qui privilégient la sécurité et une adresse prestigieuse apprécieront la résidence sécurisée de Magna Marbella. Le bien convient à ceux qui cherchent une résidence permanente ou une maison de vacances de luxe offrant confort et commodité. Ses quatre chambres le rendent adapté aux familles nombreuses ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités. Son statut prêt à habiter en fait un choix pratique pour les acheteurs qui souhaitent emménager sans délai et profiter immédiatement du mode de vie méditerranéen, en bénéficiant de l'infrastructure et des commodités établies de Nueva Andalucía.
Ce penthouse, achevé en 1970, offre une surface habitable généreuse de 164 m². Le bien comprend un vaste espace de vie et de repas ouvert sur une terrasse couverte. La cuisine est décrite comme indépendante et entièrement équipée, suggérant un design fonctionnel pour cuisiner et recevoir. Les quatre chambres comprennent une suite principale et deux chambres d'invités généreuses au niveau principal, chacune avec salle de bains attenante. L'étage supérieur accueille une quatrième chambre avec une salle de bains séparée. Parmi les atouts figurent des placards intégrés, une terrasse privée et un jacuzzi. Le toit-terrasse dispose d'une piscine privée. Bien que les détails précis des matériaux haut de gamme ne soient pas fournis, la description laisse entrevoir un accent mis sur le confort et la fonctionnalité, en phase avec son époque et son emplacement. Une climatisation est disponible pour le confort thermique.
Ce penthouse de quatre chambres est proposé à un prix demandé fixe de 1 950 000 €. En tant que bien de revente, le prix reflète la valeur de marché actuelle et les caractéristiques spécifiques du bien, notamment sa taille, son emplacement au sein de Magna Marbella et ses équipements tels que la piscine privée. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'une offre unique et que sa disponibilité est soumise à la signature d'un compromis de vente. Des variations de prix ne s'appliquent pas, car il s'agit d'un prix demandé fixe pour une résidence précise.
Nueva Andalucía est une zone résidentielle établie de la Costa del Sol, souvent appelée le « Golf Valley » de Marbella. Ce penthouse en particulier est niché au sein de l'urbanisation Magna Marbella, une résidence sécurisée offrant sécurité et exclusivité. L'environnement se caractérise par des jardins soigneusement entretenus, des vues panoramiques sur le mont La Concha et la mer Méditerranée, ainsi qu'une proximité immédiate avec des parcours de golf de classe mondiale. Le quotidien y est marqué par la commodité d'avoir de nombreux services à portée de main, notamment des commerces, des restaurants et des installations de loisirs dans les environs de Puerto Banús et du centre-ville de Marbella. Le cadre urbain est équilibré par la beauté naturelle du paysage andalou, offrant aux résidents un mariage entre vie raffinée et cadre panoramique. Le style de vie est orienté vers la jouissance du climat, avec de nombreuses possibilités d'activités en plein air et de rencontres sociales sur les terrasses privées et au sein de la communauté.
Le penthouse est situé à Nueva Andalucía, un environnement urbain connu pour sa forte concentration de commodités et sa proximité avec la côte. Les résidents ont accès à pied aux services essentiels, avec un supermarché à seulement 353 mètres et une pharmacie à 888 mètres. La zone compte une grande densité de restaurants (69 dans un rayon de 2 km) et de cafés, répondant à toutes les envies culinaires. Pour les besoins de santé, un hôpital se trouve à 1,9 km. Les environs immédiats comprennent de nombreux parcours de golf, tels que Golf Los Naranjos à 2,0 km, The Range pour les cours de golf à 2,0 km et le Real Club de Golf Las Brisas à 2,1 km, soulignant l'attractivité de la zone pour les golfeurs. Le lieu offre un mode de vie urbain dynamique combiné à l'accès à des installations de loisirs et de détente.
L'emplacement de ce penthouse à Nueva Andalucía, Málaga, le place dans un environnement urbain et côtier dynamique sur la Costa del Sol espagnole. Ce contexte cartographique met en évidence sa position par rapport aux commodités clés telles que les plages, les parcours de golf, les ports de plaisance et les centres urbains, soulignant l'accessibilité et les atouts en matière de mode de vie de la zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est situé à Nueva Andalucía, un quartier majeur de la commune de Marbella sur la Costa del Sol. Son emplacement le place à proximité du port animé de Puerto Banús et du centre historique de la ville de Marbella (7 km à vol d'oiseau). Le bien fait partie de la province de Málaga, une région réputée pour son vaste littoral et ses destinations touristiques prisées. Comparé à des villes plus grandes comme Málaga (54 km à vol d'oiseau) ou Algeciras (59 km à vol d'oiseau), Nueva Andalucía offre une expérience plus axée sur la vie côtière, le golf et les commodités de luxe. Cette position sur la Costa del Sol donne accès à une infrastructure bien développée et à une forte concentration de services destinés aux résidents et visiteurs internationaux.
Le penthouse bénéficie d'un emplacement stratégique en matière d'accessibilité. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, est à environ 301 mètres, tandis que d'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar se trouvent à moins de 2,2 km. Le bien se situe à environ 45 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), offrant des connexions internationales. Pour la mobilité locale, de nombreuses commodités sont accessibles à pied ou à vélo, dont un supermarché (353 m) et des bornes de recharge pour véhicules électriques (368 m). Les transports en commun sont disponibles avec 10 lignes et 50 arrêts dans les environs. Les installations de loisirs majeures comme les parcours de golf sont à courte distance, avec Golf Los Naranjos à 2,0 km. Le port de plaisance Puerto Deportivo José Banus est à 1,0 km.
| Distance plage | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C et des températures mensuelles moyennes allant de 12 à 26 °C. La zone bénéficie d'un ensoleillement généreux, permettant une longue saison de baignade d'environ six mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement les 20 °C. Le bien se situe à une altitude de 10 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à une pente globalement plate vers la côte voisine. Le climat favorise un mode de vie orienté vers l'extérieur durant une grande partie de l'année, avec des possibilités de profiter de l'environnement côtier et du paysage naturel environnant, notamment des vues sur le mont La Concha.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral est facilement accessible depuis ce penthouse, avec Playa de Puerto Banús à seulement 301 mètres. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) et Playa de Nagüeles (3,1 km) sont également à proximité. La zone est un véritable pôle pour les passionnés de golf, avec plusieurs parcours dans un rayon de 2,1 km, dont Golf Los Naranjos et le Real Club de Golf Las Brisas. Pour les sports nautiques et les activités marines, le port de plaisance Puerto Deportivo José Banus n'est qu'à 1,0 km. Parmi les autres options de loisirs figurent des centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro (2,9 km) et des installations pour des activités telles que le CrossFit. L'abondance de restaurants et de cafés dans les environs renforce encore les possibilités de divertissement.
Source: OpenStreetMap
La Nouvelle Andalousie et Paria est une province espagnole pendant le XVIe siècle. Elle comprenait alors ce qui est maintenant l'est du Venezuela, l'ouest de la Guyane et le nord du Brésil.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.9°C | 80 mm |
| Février | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| Avril | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juin | 23.8°C | 6 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.1°C | 7 mm |
| Septembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octobre | 20.7°C | 72 mm |
| Novembre | 16.3°C | 89 mm |
| Décembre | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL823040
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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