Эти готовые к заселению двухуровневые апартаменты с четырьмя спальнями расположены в востребованном комплексе Magna Marbella в Nueva Andalucía, Málaga. Построенная в 1970 году, эта недвижимость предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1 950 000. Резиденция располагает значительной общей площадью 164 м², частным мини-бассейном на террасе на крыше и панорамными видами. Расположенная в престижном закрытом жилом комплексе, она сочетает роскошную жизнь с удобным доступом к полям для гольфа, пляжам и живописным возможностям побережья Costa del Sol.
Этот пентхаус в Magna Marbella представляет собой уникальное предложение на рынке недвижимости Nueva Andalucía. По сравнению с комплексами, такими как Alcantara del Mār Villas, начинающимися с более высокой ценовой точки (от €2,1 млн), эта недвижимость предлагает конкурентный вход в престижное расположение. Хотя проекты в Estepona, такие как Acqua Gardens и Aby Upper, предлагают значительно более низкие стартовые цены, они, как правило, расположены дальше от центральных удобств Marbella и полей для гольфа, определяющих Nueva Andalucía. Статус готовности к заселению и конкретные особенности этого пентхауса, включая частный мини-бассейн и панорамные виды, позиционируют его как более устоявшийся, готовый к проживанию роскошный вариант в одном из самых узнаваемых жилых анклавов Costa del Sol. Фиксированная цена на это вторичное жильё отражает его особое положение и комплексное предложение в районе с высоким спросом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в Nueva Andalucía, престижном районе, известном своей близостью к Puerto Banús и Marbella. Его расположение в закрытом жилом комплексе Magna Marbella обеспечивает безопасную и эксклюзивную атмосферу. Жители получают непосредственный доступ к ухоженным полям для гольфа и могут легко добраться до побережья Средиземного моря.
Эта резиденция подойдёт тем, кто ищет просторное жильё с премиальными характеристиками. Четыре спальни, четыре ванные комнаты и обширные жилые зоны подходят как для семейной жизни, так и для приёма гостей. Частная терраса на крыше с мини-бассейном и панорамные виды на море и горы отвечают желаниям проводить время на свежем воздухе и отдыхать.
Недвижимость описывается как готовая к заселению, что указывает на завершение строительства и возможность немедленного въезда. Хотя дом построен в 1970 году, статус «готов к заселению» предполагает, что он обновлён и подготовлен для новых владельцев. Это осязаемый актив без периода ожидания, характерного для новостроек.
Этот существующий дом, построенный в 1970 году, не соответствует новейшим стандартам энергоэффективности, типичным для новых построек. Хотя имеется частный мини-бассейн, общий сад упоминается как совместное удобство. Более старая дата постройки означает, что недвижимость может не включать самые передовые архитектурные решения или технологии умного дома.
Эта резиденция отлично подходит для отдельных лиц или семей, ищущих просторный и хорошо обустроенный дом в престижном месте на Costa del Sol. Она привлечёт любителей гольфа благодаря близости к нескольким полям. Те, кто ценит безопасность и престижный адрес, найдут закрытый жилой комплекс Magna Marbella привлекательным. Недвижимость подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или роскошный загородный дом, предлагающий как комфорт, так и удобство. Четыре спальни делают её подходящей для больших семей или для тех, кто часто принимает гостей. Её статус «готов к заселению» означает, что это практичный выбор для покупателей, которые хотят въехать без задержки и сразу начать наслаждаться средиземноморским образом жизни, пользуясь развитой инфраструктурой и удобствами Nueva Andalucía.
Этот пентхаус, построенный в 1970 году, располагает значительной общей площадью 164 м². Недвижимость включает просторную гостиную и столовую открытой планировки, выходящую на крытую террасу. Кухня описывается как отдельная и полностью оборудованная, что говорит о функциональном дизайне для готовки и приёма гостей. Из четырёх спален, хозяйская спальня и две просторные гостевые спальни на основном уровне, каждая с собственной ванной при спальне. Верхний этаж вмещает четвёртую спальню с отдельной ванной комнатой. Ключевые особенности включают встроенные шкафы, частную террасу и джакузи. Терраса на крыше располагает частным мини-бассейном. Хотя конкретные детали высококачественных материалов не указаны, описание подразумевает ориентацию на комфорт и функциональность, соответствующие эпохе и расположению. Для контроля климата предусмотрен кондиционер.
Этот пентхаус с четырьмя спальнями предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1 950 000. Как вторичное жильё, цена отражает текущую рыночную стоимость и конкретные характеристики недвижимости, включая её размер, расположение в Magna Marbella и такие особенности, как частный мини-бассейн. Недвижимость готова к заселению, что означает возможность немедленной покупки и заселения. Потенциальным покупателям следует отметить, что это единственное предложение, и его доступность зависит от заключения договора купли-продажи. Изменения цены не предусмотрены, так как это фиксированная запрашиваемая цена на конкретную резиденцию.
Nueva Andalucía, устоявшийся жилой район на Costa del Sol, который часто называют «Гольф-долиной Marbella». Этот конкретный пентхаус расположен в урбанизации Magna Marbella, закрытом жилом комплексе, обеспечивающем чувство безопасности и эксклюзивности. Окружение характеризуется ухоженными садами, панорамными видами на гору La Concha и Средиземное море, а также непосредственной близостью к первоклассным полям для гольфа. Повседневная жизнь здесь определяется удобством наличия множества удобств в пределах лёгкой досягаемости, включая магазины, рестораны и развлекательные заведения в близлежащих Puerto Banús и городе Marbella. Городская обстановка уравновешивается природной красотой андалузского пейзажа, предлагая жителям сочетание изысканной жизни и живописного окружения. Образ жизни ориентирован на наслаждение климатом, с обширными возможностями для активного отдыха на свежем воздухе и социальных встреч на частных террасах и в пределах комплекса.
Пентхаус расположен в Nueva Andalucía, городской среде, известной высокой концентрацией удобств и близостью к побережью. Жители находятся в пешей доступности от основных служб: супермаркет расположен всего в 353 метрах, а аптека, в 888 метрах. Район отличается высокой плотностью ресторанов (69 в пределах 2 км) и кафе, удовлетворяющих разнообразные кулинарные предпочтения. Для медицинских нужд больница находится в 1,9 км. Непосредственное окружение включает многочисленные поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos в 2,0 км, The Range (уроки гольфа) в 2,0 км и Real Club de Golf Las Brisas в 2,1 км, что подчёркивает привлекательность района для гольфистов. Местность предлагает динамичный городской образ жизни в сочетании с доступом к развлекательным и рекреационным объектам.
Расположение этого пентхауса в Nueva Andalucía, Málaga, помещает его в динамичную городскую и прибрежную среду на испанском побережье Costa del Sol. Контекст карты подчёркивает его положение относительно ключевых объектов, таких как пляжи, поля для гольфа, яхтенные марины и городские центры, демонстрируя доступность и возможности для отдыха в этом районе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот пентхаус расположен в Nueva Andalucía, известном районе муниципалитета Marbella на Costa del Sol. Его расположение обеспечивает близость к оживлённому порту Puerto Banús и историческому центру города Marbella (7 км по прямой). Недвижимость входит в состав более широкого региона провинции Málaga, известного своей протяжённой береговой линией и популярными туристическими направлениями. По сравнению с более крупными городами, такими как Málaga (54 км по прямой) или Algeciras (59 км по прямой), Nueva Andalucía предлагает более сфокусированный опыт жизни у побережья, гольфа и роскошных удобств. Такое расположение на Costa del Sol обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и высокой концентрации услуг, ориентированных на международных резидентов и посетителей.
Пентхаус стратегически расположен с точки зрения транспортной доступности. Ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится примерно в 301 метре, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar,, в пределах 2,2 км. Недвижимость находится примерно в 45 км от аэропорта Málaga-Costa del Sol (AGP), обеспечивающего международное авиасообщение. Для местной мобильности многочисленные удобства находятся в пешей или велосипедной доступности, включая супермаркет (353 м) и точки зарядки электромобилей (368 м). Общественный транспорт представлен 10 маршрутами и 50 остановками в окрестностях. Ключевые развлекательные объекты, такие как поля для гольфа, находятся на небольшом расстоянии: Golf Los Naranjos, в 2,0 км. Яхтенная марина Puerto Deportivo José Banus, в 1,0 км.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом, со средней годовой температурой 19,2°C и среднемесячными температурами от 12 до 26°C. Район получает обильное солнечное освещение, обеспечивая продолжительный купальный сезон около шести месяцев, когда температура воды регулярно превышает 20°C. Недвижимость расположена на высоте 10 метров над уровнем моря, что обусловливает преимущественно ровный рельеф в сторону близлежащего побережья. Климат способствует активному образу жизни на свежем воздухе большую часть года, с возможностями наслаждаться прибрежной средой и окружающим природным ландшафтом, включая виды на гору La Concha.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье легко доступно из этого пентхауса: пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре. Также поблизости расположены другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Район является центром притяжения для любителей гольфа: несколько полей находятся в радиусе 2,1 км, включая Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Для водных видов спорта и морских развлечений яхтенная марина Puerto Deportivo José Banus находится всего в 1,0 км. Среди других вариантов отдыха, спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,9 км), и объекты для таких занятий, как CrossFit. Обилие ресторанов и кафе в окрестностях дополнительно расширяет возможности для досуга.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL823040
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID