Эти готовые к заселению двухуровневые апартаменты (дуплекс) с четырьмя спальнями расположены в востребованном комплексе Magna Marbella в Nueva Andalucía, Málaga. Недвижимость, построенная в 1970 году, предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1 950 000. Резиденция располагает значительной жилой площадью 164 м², включает собственный мини-бассейн на террасе на крыше и панорамный вид. Расположенная в престижном закрытом жилом комплексе, она сочетает роскошную жизнь с удобным доступом к полям для гольфа, пляжам и оживлённой инфраструктуре Costa del Sol.
Этот пентхаус в Magna Marbella представляет собой уникальное предложение на рынке недвижимости Nueva Andalucía. По сравнению с комплексами вроде Alcantara del Mār Villas, цена у которых начинается выше (от €2,1 млн), эта недвижимость предлагает конкурентный вход в престижную локацию. Хотя проекты в Estepona, такие как Acqua Gardens и Aby Upper, предлагают значительно более низкие цены от, они, как правило, расположены дальше от основных удобств Marbella и полей для гольфа, определяющих Nueva Andalucía. Статус готовности к заселению и конкретные особенности этого пентхауса, включая собственный мини-бассейн и панорамные виды, позиционируют его как более устоявшийся, готовый к проживанию роскошный вариант в одном из самых узнаваемых жилых анклавов Costa del Sol. Фиксированная цена на это вторичное жильё отражает его особое положение и комплексное предложение в районе с высоким спросом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в Nueva Andalucía, престижном районе, известном близостью к Puerto Banús и Marbella. Его положение в закрытом жилом комплексе Magna Marbella обеспечивает безопасную и эксклюзивную атмосферу. Жители получают непосредственный доступ к ухоженным полям для гольфа и легко добираются до побережья Средиземного моря.
Эта резиденция подойдёт тем, кто ищет просторное жильё с премиальными характеристиками. Четыре спальни, четыре ванные комнаты и обширные жилые зоны подходят как для семейной жизни, так и для приёма гостей. Собственная терраса на крыше с мини-бассейном и панорамный вид на море и горы воплощают стремление к жизни на открытом воздухе и отдыху.
Недвижимость описывается как готовая к заселению, что означает завершение строительства и возможность немедленного въезда. Хотя объект построен в 1970 году, статус «готов к заселению» говорит о том, что он обновлён и подготовлен для новых владельцев. Это осязаемый актив без периода ожидания, свойственного новостройкам.
Этот существующий дом, построенный в 1970 году, не соответствует новейшим стандартам энергоэффективности, характерным для новых построек. Хотя собственный мини-бассейн предусмотрен, общий сад указан как совместное удобство. Более ранняя дата постройки означает, что недвижимость может не включать самые передовые архитектурные решения и технологии умного дома.
Эта резиденция отлично подходит для людей или семей, ищущих просторный и отлично обустроенный дом в престижном месте на Costa del Sol. Она привлекательна для любителей гольфа благодаря близости к нескольким полям. Те, кто ценит безопасность и престижный адрес, найдут закрытый комплекс Magna Marbella привлекательным. Недвижимость подходит для тех, кто ищет постоянное жильё или роскошный загородный дом, предлагающий и комфорт, и удобство. Четыре спальни делают её подходящей для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Статус «под ключ» означает, что это практичный выбор для покупателей, желающих переехать без промедления и сразу начать наслаждаться средиземноморским образом жизни, пользуясь развитой инфраструктурой и удобствами Nueva Andalucía.
Этот пентхаус, построенный в 1970 году, располагает значительной жилой площадью 164 м². Недвижимость включает просторную гостиную и столовую открытой планировки, выходящую на крытую террасу. Кухня описывается как отдельная и полностью оборудованная, что говорит о функциональном дизайне для готовки и приёма гостей. Из четырёх спален, мастер-спальня и две просторные гостевые спальни на основном уровне, каждая с собственной ванной при спальне. Верхний этаж вмещает четвёртую спальню с отдельной ванной комнатой. Ключевые особенности включают встроенные шкафы, собственную террасу и джакузи. На террасе на крыше, собственный мини-бассейн. Хотя конкретные детали высококачественных материалов не приведены, описание указывает на ориентацию на комфорт и функциональность, соответствующие эпохе и расположению. Для контроля климата предусмотрен кондиционер.
Этот пентхаус с четырьмя спальнями предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1 950 000. Как вторичное жильё, цена отражает текущую рыночную стоимость и конкретные характеристики недвижимости, включая её размер, расположение в Magna Marbella и такие особенности, как собственный мини-бассейн. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и въезда. Потенциальным покупателям следует учитывать, что это единственное предложение, и его доступность зависит от заключения договора купли-продажи. Изменения цены не предусмотрены, так как это фиксированная запрашиваемая цена за конкретную резиденцию.
Nueva Andalucía, устоявшийся жилой район на Costa del Sol, который часто называют «Гольф-долиной Marbella». Этот конкретный пентхаус расположен в урбанизации Magna Marbella, закрытом жилом комплексе, обеспечивающем чувство безопасности и эксклюзивности. Окружение характеризуется ухоженными садами, панорамными видами на гору La Concha и Средиземное море, а также непосредственной близостью к полям для гольфа мирового класса. Повседневная жизнь здесь определяется удобством наличия многочисленных объектов инфраструктуры в шаговой доступности, включая магазины, рестораны и места отдыха в соседних Puerto Banús и городе Marbella. Городская среда уравновешивается природной красотой андалузского ландшафта, предлагая жителям сочетание изысканной жизни и живописного окружения. Образ жизни ориентирован на наслаждение климатом, с множеством возможностей для активного отдыха на открытом воздухе и встреч на частных террасах и в пределах комплекса.
Пентхаус расположен в Nueva Andalucía, городской среде, известной высокой концентрацией удобств и близостью к побережью. Необходимые сервисы находятся в пешей доступности: супермаркет, всего в 353 метрах, аптека, в 888 метрах. Район отличается высокой плотностью ресторанов (69 в пределах 2 км) и кафе, удовлетворяющих самые разные кулинарные предпочтения. Для медицинских нужд больница находится в 1,9 км. Непосредственное окружение включает многочисленные поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos в 2,0 км, The Range (уроки гольфа) в 2,0 км и Real Club de Golf Las Brisas в 2,1 км, что подчёркивает привлекательность района для гольфистов. Местность предлагает динамичный городской образ жизни в сочетании с доступом к местам отдыха и развлечений.
Расположение этого пентхауса в Nueva Andalucía, Málaga, помещает его в динамичную городскую и прибрежную среду на испанском побережье Costa del Sol. Контекст карты подчёркивает его положение относительно ключевых объектов, таких как пляжи, поля для гольфа, марины и городские центры, демонстрируя доступность и возможности для отдыха в этом районе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот пентхаус расположен в Nueva Andalucía, известном районе муниципалитета Marbella на Costa del Sol. Его расположение обеспечивает близость к оживлённому порту Puerto Banús и историческому центру города Marbella (7 км по прямой). Недвижимость входит в состав более широкой провинции Málaga, региона, известного протяжённой береговой линией и популярными туристическими направлениями. По сравнению с крупными городами, такими как Málaga (54 км по прямой) или Algeciras (59 км по прямой), Nueva Andalucía предлагает более сфокусированный опыт жизни у побережья, гольфа и роскошных удобств. Это положение на Costa del Sol обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и высокой концентрации сервисов для международных жителей и гостей.
Пентхаус расположен стратегически удобно. Ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится примерно в 301 метре, другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar,, в пределах 2,2 км. Недвижимость расположена примерно в 45 км от аэропорта Málaga-Costa del Sol (AGP), обеспечивающего международное сообщение. Для передвижения по району многочисленные удобства находятся в пешей или велосипедной доступности, включая супермаркет (353 м) и точки зарядки электромобилей (368 м). Общественный транспорт представлен 10 маршрутами и 50 остановками поблизости. Ключевые объекты отдыха, такие как поля для гольфа, расположены на небольшом расстоянии: Golf Los Naranjos, в 2,0 км. Яхтенная марина Puerto Deportivo José Banus, в 1,0 км.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом, со среднегодовой температурой 19,2°C и среднемесячными температурами от 12 до 26°C. Район получает обильное солнце, обеспечивая длительный купальный сезон около шести месяцев, когда температура воды регулярно превышает 20°C. Недвижимость расположена на высоте 10 метров над уровнем моря, что обусловливает в целом ровный уклон в сторону ближайшего побережья. Климат способствует активному образу жизни на открытом воздухе большую часть года, с возможностями наслаждаться прибрежной средой и окружающим природным ландшафтом, включая виды на гору La Concha.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье легко доступно из этого пентхауса: Playa de Puerto Banús, всего в 301 метре. Дополнительные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также находятся поблизости. Район является центром притяжения для любителей гольфа: несколько полей расположены в радиусе 2,1 км, включая Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Для водных видов спорта и морских развлечений яхтенная марина Puerto Deportivo José Banus находится всего в 1,0 км. Среди других вариантов отдыха, спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,9 км), и площадки для занятий, например кроссфитом. Изобилие ресторанов и кафе в округе дополнительно расширяет возможности для досуга.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL823040
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID
