Tento penthouse so štyrmi spálňami, pripravený na nasťahovanie, sa nachádza v obľúbenom komplexe Magna Marbella v Nueva Andalucía v Málage. Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1970 a jej pevne stanovená požadovaná cena je 1 950 000 €. Rezidencia ponúka priestrannú obývaciu plochu 164 m², vrátane súkromného bazénu na strešnej terase a panoramatického výhľadu. Nachádza sa v prestížnom uzavretom rezidenčnom komplexe, ktorý spája luxusné bývanie s pohodlným prístupom ku golfovým ihriskám, plážam a živému zázemiu Costa del Sol.
Tento penthouse v Magna Marbella predstavuje osobitnú ponuku v rámci trhu s nehnuteľnosťami v Nueva Andalucía. V porovnaní s projektmi ako Alcantara del Mār Villas, ktorý začína na vyššej cenovej hladine (2,1 M+ €), ponúka táto nehnuteľnosť konkurencieschopný vstup do špičkovej lokality. Kým projekty v Esteponě ako Acqua Gardens a Aby Upper ponúkajú výrazne nižšie začiatočné ceny, zvyčajne sa nachádzajú ďalej od hlavného zázemia Marbelli a golfových ihrísk, ktoré definujú Nueva Andalucía. Status „pripravené na nasťahovanie“ a špecifické prvky tohto penthouse, vrátane súkromného bazénu a panoramatických výhľadov, ho pozicionujú ako etablovanejšiu, okamžite obývateľnú luxusnú možnosť v jednej z najznámejších rezidenčných enkláv Costa del Sol. Pevná cena tejto existujúcej nehnuteľnosti odráža jej výnimočné postavenie a komplexnú ponuku vo vysoko žiadanej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v Nueva Andalucía, špičkovej lokalite známej svojou blízkosťou Puerto Banús a Marbelli. Jeho poloha v rámci uzavretého rezidenčného komplexu Magna Marbella zaručuje bezpečné a exkluzívne prostredie. Obyvatelia majú okamžitý prístup k bujne zeleným golfovým ihriskám a stredomorské pobrežie je ľahko dosiahnuteľné.
Táto rezidencia je určená pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s prémiovými prvkami. Štyri spálne, štyri kúpeľne a rozľahlé obývacie priestory vyhovujú rodinnému životu aj prijímaniu hostí. Súkromná strešná terasa s bazénom a panoramatický výhľad na more a hory napĺňajú túžby po vonkajšom bývaní a oddychu.
Nehnuteľnosť je opisovaná ako pripravená na nasťahovanie, čo naznačuje dokončenie stavby a možnosť okamžitého nasťahovania. Hoci bola postavená v roku 1970, status „pripravené na nasťahovanie“ naznačuje, že je zaktualizovaná a pripravená pre nových majiteľov. Ponúka hmatateľné aktívum bez čakacej lehoty typickej pre novostavby.
Táto existujúca nehnuteľnosť z roku 1970 nespĺňa najnovšie štandardy energetickej účinnosti typické pre nové stavby. Hoci súkromný bazén je súčasťou, spoločná záhrada je uvádzaná ako spoločné zariadenie. Starší dátum výstavby znamená, že nehnuteľnosť nemusí obsahovať najmodernejšie architektonické riešenia ani technológie inteligentných domácností.
Táto rezidencia je ideálna pre jednotlivcov či rodiny, ktoré hľadajú priestranný a dobre vybavený dom v špičkovej lokalite Costa del Sol. Priťahuje golfových nadšencov vzhľadom na blízkosť viacerých ihrísk. Tí, ktorí uprednostňujú bezpečnosť a prestížnu adresu, ocenia uzavretý rezidenčný komplex Magna Marbella. Nehnuteľnosť vyhovuje tým, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo luxusný dovolenkový dom ponúkajúci komfort aj pohodlie. Štyri spálne ju predurčujú pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí často prijímajú hostí. Jej stav „pripravené na nasťahovanie“ z nej robí praktickú voľbu pre kupujúcich, ktorí sa chcú bez meškania nasťahovať a okamžite si užívať stredomorský životný štýl s využitím etablovanej infraštruktúry a zázemia Nueva Andalucía.
Tento penthouse, dokončený v roku 1970, ponúka priestrannú obývaciu plochu 164 m². Nehnuteľnosť má priestranný otvorený obývací a jedálny priestor, ktorý sa otvára na krytú terasu. Kuchyňa je opisovaná ako samostatná a plne vybavená, čo naznačuje funkčný dizajn na varenie a spoločenské podujatia. Z piatich izieb sú štyri spálne vrátane hlavnej spálne a dvoch priestranných hosťovských spální na hlavnej úrovni, každá s vlastnou kúpeľňou pri spálni. Horné poschodie poskytuje štvrtú spálňu so samostatnou kúpeľňou. Kľúčové prvky zahŕňajú zabudované skrine, súkromnú terasu a jacuzzi. Strešná terasa sa môže pochváliť súkromným bazénom. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily o špičkových materiáloch, popis naznačuje dôraz na komfort a funkčnosť primeranú svojej ére a lokalite. Na reguláciu klímy je k dispozícii klimatizácia.
Tento penthouse so štyrmi spálňami je ponúkaný za pevne stanovenú požadovanú cenu 1 950 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť cena odráža aktuálnu trhovú hodnotu a špecifické atribúty nehnuteľnosti, vrátane jej veľkosti, polohy v Magna Marbella a prvkov ako súkromný bazén. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžitý nákup a obývanie. Potenciálni kupujúci by si mali uvedomiť, že ide o jedinečnú ponuku a jej dostupnosť je podmienená uzavretím predajnej zmluvy. Variácie ceny sa neaplikujú, pretože ide o pevnú požadovanú cenu za konkrétnu rezidenciu.
Nueva Andalucía je etablovaná obytná štvrť na Costa del Sol, často nazývaná „Golfové údolie“ Marbelli. Tento konkrétny penthouse je ukrytý v komplexe Magna Marbella, uzavretom rezidenčnom komplexe, ktorý poskytuje pocit bezpečia a exkluzivity. Prostredie charakterizujú upravené záhrady, panoramatické výhľady na horu La Concha a Stredozemné more a bezprostrednú blízkosť golfových ihrísk svetovej triedy. Každodenný život tu formuje pohodlie množstva zariadení v dosahu, vrátane obchodov, reštaurácií a zábavných podnikov v neďalekom Puerto Banús a v meste Marbella. Mestské prostredie dopĺňa prírodná krása andalúzskej krajiny, ktorá obyvateľom ponúka spojenie sofistikovaného bývania a malebného okolia. Životný štýl je zameraný na užívanie si podnebia s dostatočnými príležitosťami na vonkajšie aktivity a spoločenské stretnutia na súkromných terasách aj v rámci komunity.
Penthouse sa nachádza v Nueva Andalucía, mestskom prostredí známom vysokou koncentráciou zariadení a blízkosťou pobrežia. Základné služby sú v pešej dostupnosti, supermarket je vzdialený len 353 metrov a lekáreň 888 metrov. Lokalita sa môže pochváliť vysokou hustotou reštaurácií (69 v okruhu 2 km) a kaviarní, ktoré uspokoja rôzne gastronomické preferencie. Pre zdravotnú starostlivosť je nemocnica vo vzdialenosti 1,9 km. Okolie zahŕňa množstvo golfových ihrísk, ako Golf Los Naranjos vo vzdialenosti 2,0 km, golfové lekcie The Range vo vzdialenosti 2,0 km a Real Club de Golf Las Brisas vo vzdialenosti 2,1 km, čo zdôrazňuje príťažlivosť lokality pre golfistov. Prostredie ponúka dynamický mestský životný štýl spojený s prístupom k rekreačným a športovým zariadeniam.
Poloha tohto penthouse v Nueva Andalucía v Málage ho radí do dynamického mestského a pobrežného prostredia na španielskej Costa del Sol. Kontext mapy zdôrazňuje jeho polohu vzhľadom na kľúčové zariadenia ako pláže, golfové ihriská, maríny a mestské centrá, čo podčiarkuje dostupnosť a životný štýl, ktorý oblasť ponúka.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento penthouse sa nachádza v Nueva Andalucía, významnej štvrti v rámci obce Marbella na Costa del Sol. Jeho poloha ho radí do blízkosti rušného prístavu Puerto Banús a historického centra mesta Marbella (7 km vzdušnou čiarou). Nehnuteľnosť je súčasťou širšej provincie Málaga, regiónu známeho rozsiahlym pobrežím a obľúbenými turistickými destináciami. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (54 km vzdušnou čiarou) alebo Algeciras (59 km vzdušnou čiarou) ponúka Nueva Andalucía cielenejšie zameranie na pobrežné bývanie, golf a luxusné zariadenia. Táto pozícia na Costa del Sol poskytuje prístup k dobre rozvinutej infraštruktúre a vysokej koncentrácii služieb určených medzinárodným obyvateľom aj návštevníkom.
Penthouse má strategicky výhodnú polohu z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je približne 301 metrov ďaleko, ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar sú v okruhu 2,2 km. Nehnuteľnosť je približne 45 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo poskytuje medzinárodné letecké spojenia. Pre miestnu dopravu je množstvo zariadení v pešej alebo cyklistickej dostupnosti, vrátane supermarketu (353 m) a nabíjacích staníc pre elektromobily (368 m). Verejná doprava je k dispozícii s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí. Kľúčové rekreačné zariadenia ako golfové ihriská sú v krátkej vzdialenosti, Golf Los Naranjos je 2,0 km ďaleko. Marína Puerto Deportivo José Banus je vo vzdialenosti 1,0 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s miernymi zimami a teplými letami, s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí 12–26 °C. Oblasť dostáva hojne slnečného svitu, čo podporuje dlhú kúpaciu sezónu približne šesť mesiacov, kedy teploty vody pravidelne presahujú 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 10 metrov nad morom, čo prispieva k prevažne plochému sklonu smerom k blízkemu pobrežiu. Podnebie umožňuje životný štýl zameraný na vonkajšie aktivity po väčšinu roka, s príležitosťami na užívanie si pobrežného prostredia a okolitej prírody vrátane výhľadov na horu La Concha.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie je z tohto penthouse ľahko dostupné, Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež v blízkosti. Lokalita je centrom pre golfových nadšencov, s niekoľkými ihriskami v okruhu 2,1 km, vrátane Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Pre vodné športy a morské aktivity je marína Puerto Deportivo José Banus vzdialená len 1,0 km. Ďalšie rekreačné možnosti zahŕňajú športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,9 km) a zariadenia na aktivity ako CrossFit. Hojnosť reštaurácií a kaviarní v okolí ešte viac zlepšuje voľnočasové možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL823040
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID