Овај дуплекс пентхаус са четири спаваће собе, спреман за усељење, налази се у траженом комплексу Magna Marbella у Нуева Андалусији, Малага. Завршен 1970. године, ова некретнина нуди фиксну тражену цену од 1.950.000 €. Резиденција пружа пространи станбени простор од 164 м², са приватним малим базеном на кровној тераси и панорамским погледом. Налази се у престижном ограђеном насељу и спаја луксузан живот са погодним приступом голф теренима, плажама и живописним садржајима Коста дел Сола.
Овај пентхаус у Magna Marbella представља посебну понуду у оквиру тржишта некретнина Нуева Андалусије. У поређењу са некретнинама попут Alcantara del Mār Villas, које почињу од више цене (од 2,1 милиона €), ова некретнина нуди конкурентан улазак на врхунску локацију. Иако пројекти у Естепони, попут Acqua Gardens и Aby Upper, нуде знатно ниже почетне цене, они су обично удаљенији од средишњих садржаја Марбеле и голф терена који дефинишу Нуева Андалусију. Статус овог пентхауса као некретнине спремне за усељење и његове специфичне карактеристике, укључујући приватни мали базен и панорамске погледе, позиционирају га као афирмисанију, луксузну опцију спремну за усељење у једном од најпрепознатљивијих стамбених подручја Коста дел Сола. Фиксна цена за ову старију некретнину одражава њен посебан положај и свеобухватну понуду у области велике потражње.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пентхаус се налази у Нуева Андалусији, врхунској области познатој по близини Пуерто Бануса и Марбеле. Његов положај у оквиру ограђеног насеља Magna Marbella обезбеђује безбедно и ексклузивно окружење. Становници имају непосредан приступ бујним голф теренима и лако стижу до медитеранске обале.
Ова резиденција је намењена онима који траже просторан смештај са премијским карактеристикама. Четири спаваће собе, четири купатила и пространи дневни простори одговарају породичном животу или дочеку гостију. Приватна кровна тераса са малим базеном и панорамски поглед на море и планине испуњавају жељу за животом на отвореном и одмором.
Некретнина је описана као спремна за усељење, што указује да је изградња завршена и да је доступна за одмах усељење. Иако је саграђена 1970. године, статус „спремно за усељење“ сугерише да је обновљена и припремљена за нове власнике. То нуди опипљиву имовину без периода чекања који прати новоградњу.
Ова старија некретнина, саграђена 1970. године, не поседује најновије стандарде енергетске ефикасности који су уобичајени у новим градњама. Иако је укључен приватни мали базен, заједничка башта се помиње као дељени садржај. Старија година изградње значи да некретнина можда не укључује најсавременија архитектонска решења или технологије паметних домова.
Ова резиденција је идеална за појединце или породице које траже простран и добро опремљен дом на врхунској локацији на Коста дел Солу. Привлачна је љубитељима голфа, с обзиром на близину више терена. Они који дају предност безбедности и престижној адреси процениће ограђено насеље Magna Marbella. Некретнина је погодна за оне који траже стално пребивалиште или луксузан викенд-дом који нуди и удобност и погодност. Четири спаваће собе чине је погодном за веће породице или за оне који често примају госте. Њен статус „спремно за усељење“ значи да је практичан избор за купце који желе да се уселе без одлагања и одмах почну да уживају у медитеранском начину живота, уз коришћење успостављене инфраструктуре и садржаја Нуева Андалусије.
Овај пентхаус, завршен 1970. године, нуди пространи станбени простор од 164 м². Некретнина има пространу отворену дневну и трпезаријску зону која излази на покривену терасу. Кухиња је описана као засебна и потпуно опремљена, што сугерише функционалан дизајн за кување и забаву. Четири спаваће собе укључују главну спаваћу собу и две простране собе за госте на главном нивоу, свака са купатилом уз спаваћу собу. Горњи ниво има четврту спаваћу собу са посебним купатилом. Кључне карактеристике укључују уградне ормане, приватну терасу и џакузи. Кровна тераса се може похвалити приватним малим базеном. Иако детаљи о врхунским материјалима нису наведени, опис имплицира фокус на удобност и функционалност примерену епохи и локацији. Клима-уређај (грејање и хлађење) је доступан за контролу температуре.
Овај пентхаус са четири спаваће собе нуди се по фиксној траженој цени од 1.950.000 €. Као старија некретнина, цена одражава тренутну тржишну вредност и специфичне особине некретнине, укључујући њену величину, положај у оквиру Magna Marbella и карактеристике попут приватног малог базена. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за одмах куповину и усељење. Потенцијални купци треба да имају на уму да је ово јединствена понуда и да њена доступност зависи од потписивања уговора о продаји. Варијације цене нису применљиве јер је ово фиксна тражена цена за одређену резиденцију.
Нуева Андалусија је успостављена стамбена област на Коста дел Солу, често називана „Голф долином“ Марбеле. Овај пентхаус је смештен у оквиру урбанизације Magna Marbella, ограђеног насеља које пружа осећај безбедности и ексклузивности. Окружење карактеришу уредно одржаване баште, панорамски погледи на планину Ла Конча и Средоземно море, као и непосредна близина светски познатих голф терена. Свакодневни живот овде обележава погодност да је бројним садржајима лако приступити, укључујући продавнице, ресторане и садржаје за одмор у оближњем Пуерто Банусу и граду Марбели. Урбано окружење је уравнотежено природном лепотом андалузијског предела, нудећи становницима спој софистицираног живота и живописног окружења. Начин живота је усмерен ка уживању у клими, са бројним могућностима за активности на отвореном и друштвена окупљања на приватним терасама и у оквиру насеља.
Пентхаус је смештен у Нуева Андалусији, урбаном окружењу познатом по великој концентрацији садржаја и близини обале. Становници су у пешачкој удаљености од основних услуга, а супермаркет се налази на свега 353 метра, а апотека на 888 метара. Област се може похвалити великом густињом ресторана (69 у радијусу од 2 км) и кафића, за разноврсне кулинарске укусе. За потребе здравствене заштите, болница се налази на 1,9 км. Непосредно окружење обилује голф теренима, као што су Golf Los Naranjos на 2,0 км, The Range голф часови на 2,0 км и Real Club de Golf Las Brisas на 2,1 км, што истиче привлачност области за голфере. Локалитет нуди динамичан урбани начин живота у комбинацији са приступом садржајима за одмор и рекреацију.
Положај овог пентхауса у Нуева Андалусији, Малага, смешта га у динамично урбано и обално окружење на шпанском Коста дел Солу. Овај картографски контекст истиче његов положај у односу на кључне садржаје попут плажа, голф терена, марина и урбаних центара, наглашавајући приступачност и животне могућности области.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пентхаус се налази у Нуева Андалусији, истакнутом округу у оквиру општине Марбела на Коста дел Солу. Његов положај га ставља у блиску близину ужурбаног Пуерто Бануса и историјског центра града Марбеле (7 км ваздушном линијом). Некретнина је део шире провинције Малага, регије познате по обимној обали и популарним туристичким дестинацијама. У поређењу са већим градовима попут Малаге (54 км ваздушном линијом) или Алхесираса (59 км ваздушном линијом), Нуева Андалусија нуди фокусираније искуство обалног живота, голфа и луксузних садржаја. Овај положај на Коста дел Солу пружа приступ добро развијеној инфраструктури и великој концентрацији услуга намењених међународним становницима и посетиоцима.
Пентхаус је стратешки позициониран по питању приступачности. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је приближно 301 метар, док су друге плаже попут Playa Canina Ventura del Mar унутар 2,2 км. Некретнина се налази приближно 45 км од аеродрома Málaga-Costa del Sol (AGP), који нуди међународне путне везе. За локалну мобилност, бројни садржаји су у пешачкој удаљености или на удаљености бициклом, укључујући супермаркет (353 м) и тачке за пуњење електричних возила (368 м). Јавни превоз је доступан са 10 линија и 50 стајалишта у околини. Кључни рекреативни садржаји попут голф терена су на кратком растојању, а Golf Los Naranjos на 2,0 км. Марина Puerto Deportivo José Banus је на 1,0 км.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија ужива у медитеранској клими коју карактеришу благе зиме и топла лета, са просечном годишњом температуром од 19,2°C и просечним месечним температурама у распону од 12-26°C. Област прима обиље сунчаних дана, што подржава дугу сезону купања од приближно шест месеци, када температуре воде редовно прелазе 20°C. Некретнина се налази на надморској висини од 10 метара, што доприноси углавном равном терену према оближњој обали. Клима омогућава живот усмерен на активности на отвореном током већег дела године, са могућностима за уживање у обалном окружењу и околном природном пределу, укључујући погледе на планину Ла Конча.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала је лако доступна из овог пентхауса, а Playa de Puerto Banús је на свега 301 метар. Додатне плаже попут Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) такође су у близини. Област је средиште за љубитеље голфа, са више терена у радијусу од 2,1 км, укључујући Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. За водене спортове и активности на мору, марина Puerto Deportivo José Banus је удаљена свега 1,0 км. Друге рекреативне опције укључују спортске центре попут Polideportivo San Pedro (2,9 км) и садржаје за активности попут CrossFit-а. Обиље ресторана и кафића у околини додатно обогаћује могућности за одмор.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL823040
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID