Цей готовий до заселення дуплекс-пентхаус з чотирма спальнями розташований у затребуваному комплексі Magna Marbella в Nueva Andalucía, Málaga. Збудований у 1970 році, цей об’єкт нерухомості пропонується за фіксованою заявленою ціною €1,950,000. Резиденція має значну житлову площу 164 м², приватний басейн на терасі на даху та панорамні види. Розташований у престижному закритому житловому комплексі, він поєднує розкішне життя з зручним доступом до полів для гольфу, пляжів та жвавих розваг Costa del Sol.
Цей пентхаус у Magna Marbella представляє особливу пропозицію на ринку нерухомості Nueva Andalucía. Порівняно з комплексами на кшталт Alcantara del Mār Villas, який починається з вищої ціни (€2.1M+), цей об’єкт пропонує конкурентний вхід у найкращу локацію. Хоча проєкти в Estepona, такі як Acqua Gardens та Aby Upper, мають значно нижчі стартові ціни, вони, як правило, розташовані далі від основних зручностей Marbella та полів для гольфу, що визначають Nueva Andalucía. Статус готовності до заселення та специфічні особливості цього пентхауса, включаючи приватний басейн та панорамні види, позиціонують його як більш усталений, готовий до проживання розкішний варіант в одному з найвідоміших житлових анклавів Costa del Sol. Фіксована ціна за це вторинне житло відображає його особливе становище та комплексну пропозицію в районі з високим попитом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус розташований у Nueva Andalucía, елітному районі, відомому своєю близькістю до Puerto Banús та Marbella. Розташування в закритому житловому комплексі Magna Marbella гарантує безпечне та ексклюзивне середовище. Мешканці мають безпосередній доступ до розкішних полів для гольфу та перебувають у легкій досяжності від середземноморського узбережжя.
Ця резиденція підійде тим, хто шукає просторе житло з преміальними характеристиками. Чотири спальні, чотири ванні кімнати та просторі вітальні зони ідеальні для сімейного життя або прийому гостей. Приватна тераса на даху з басейном та панорамні види на море й гори втілюють прагнення до життя на відкритому повітрі та відпочинку.
Об’єкт нерухомості описується як готовий до заселення, що свідчить про завершення будівництва та можливість негайного заселення. Хоча будівля зведена у 1970 році, статус «готовий до заселення» вказує на оновлення та підготовку до нових власників. Це пропонує реальний актив без очікування, пов’язаного з новобудовами.
Цей наявний будинок, збудований у 1970 році, не відповідає найновішим стандартам енергоефективності, притаманним новобудовам. Хоча передбачено приватний басейн, спільний сад зазначено як спільну зручність. Старіша дата будівництва означає, що об’єкт може не мати найсучасніших архітектурних рішень або технологій розумного дому.
Ця резиденція чудово підходить окремим особам або родинам, які шукають просторий та добре облаштований дім у найкращій локації на Costa del Sol. Вона приваблює любителів гольфу завдяки близькості до кількох полів. Ті, хто цінує безпеку та престижну адресу, оцінять закритий житловий комплекс Magna Marbella. Об’єкт підходить для тих, хто шукає постійне місце проживання або розкішний будинок для відпочинку, що пропонує комфорт і зручність. Чотири спальні роблять його придатним для більших родин або для тих, хто часто приймає гостей. Статус «під ключ» означає, що це практичний вибір для покупців, які хочуть заїхати без затримки та одразу насолоджуватися середземноморським способом життя, користуючись усталеною інфраструктурою та зручностями Nueva Andalucía.
Цей пентхаус, завершений у 1970 році, має значну житлову площу 164 м². Об’єкт має простору вітальню та обідню зони відкритого планування, що виходять на криту терасу. Кухня описується як окрема та повністю обладнана, що вказує на функціональний дизайн для готування та прийому гостей. Чотири спальні включають основну спальню та дві просторі гостьові спальні на основному рівні, кожна з ванною кімнатою при спальні. На верхньому поверсі розташована четверта спальня з окремою ванною кімнатою. Ключові особливості включають вбудовані шафи, приватну терасу та джакузі. На терасі на даху, приватний басейн. Хоча конкретні деталі про високоякісні матеріали не надано, опис вказує на орієнтацію на комфорт та функціональність, відповідно до епохи та локації. Для контролю клімату передбачено кондиціонер з обігрівом та охолодженням.
Цей пентхаус з чотирма спальнями пропонується за фіксованою заявленою ціною €1,950,000. Як вторинне житло, ціна відображає поточну ринкову вартість та конкретні характеристики об’єкта, включаючи його розмір, розташування в Magna Marbella та такі особливості, як приватний басейн. Об’єкт готовий до заселення, тобто доступний для негайної покупки та заселення. Потенційним покупцям слід зазначити, що це єдина пропозиція, і її доступність залежить від укладення угоди купівлі-продажу. Зміни ціни не застосовуються, оскільки це фіксована заявлена ціна за конкретну резиденцію.
Nueva Andalucía, це усталений житловий район на Costa del Sol, який часто називають «Гольфовою долиною» Marbella. Цей конкретний пентхаус розташований в урбанізації Magna Marbella, закритому житловому комплексі, що забезпечує відчуття безпеки та ексклюзивності. Середовище характеризується доглянутими садами, панорамними краєвидами на гору La Concha та Середземне море, а також безпосередньою близькістю до полів для гольфу світового рівня. Повсякденне життя тут визначається зручністю наявності численних закладів у легкій досяжності, включаючи магазини, ресторани та розважальні заклади в сусідніх Puerto Banús та місті Marbella. Міське середовище доповнюється природною красою андалузького ландшафту, пропонуючи мешканцям поєднання витонченого життя та мальовничого оточення. Стиль життя орієнтований на насолоду кліматом, з численними можливостями для активного відпочинку та соціальних зустрічей на приватних терасах і в межах комплексу.
Пентхаус розташований у Nueva Andalucía, міській місцевості, відомій високою концентрацією зручностей та близькістю до узбережжя. Мешканці мають у пішій доступності основні сервіси: супермаркет розташований лише за 353 метри, а аптека, за 888 метрів. Район має високу щільність ресторанів (69 у межах 2 км) та кафе, що задовольняють різні кулінарні вподобання. Для медичних потреб лікарня знаходиться за 1,9 км. Безпосереднє оточення включає численні поля для гольфу, такі як Golf Los Naranjos за 2,0 км, The Range за 2,0 км та Real Club de Golf Las Brisas за 2,1 км, що підкреслює привабливість району для гольфістів. Місцевість пропонує динамічне міське життя в поєднанні з доступом до дозвілля та рекреаційних закладів.
Розташування цього пентхауса в Nueva Andalucía, Málaga, містить його в динамічному міському та прибережному середовищі на Costa del Sol в Іспанії. Контекст карти підкреслює його положення відносно ключових зручностей, таких як пляжі, поля для гольфу, яхтові пристані та міські центри, наголошуючи на доступності та можливостях способу життя в районі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей пентхаус розташований у Nueva Andalucía, видатному районі муніципалітету Marbella на Costa del Sol. Його розташування забезпечує близькість до жвавого порту Puerto Banús та історичного центру міста Marbella (7 км по прямій). Об’єкт є частиною ширшої провінції Málaga, регіону, відомого своєю протяжною береговою лінією та популярними туристичними напрямками. Порівняно з більшими містами, як-от Málaga (54 км по прямій) або Algeciras (59 км по прямій), Nueva Andalucía пропонує більш сфокусований досвід прибережного життя, гольфу та розкішних зручностей. Таке розташування на Costa del Sol забезпечує доступ до добре розвиненої інфраструктури та високої концентрації сервісів для міжнародних мешканців та відвідувачів.
Пентхаус стратегічно розташований з погляду на доступність. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться приблизно за 301 метр, тоді як інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar,, у межах 2,2 км. Об’єкт розташований приблизно за 45 км від аеропорту Málaga-Costa del Sol (AGP), що забезпечує міжнародні транспортні сполучення. Для місцевого пересування численні зручності знаходяться у пішій або велосипедній доступності, включаючи супермаркет (353 м) та пункти зарядки електромобілів (368 м). Громадський транспорт представлений 10 маршрутами та 50 зупинками поблизу. Ключові рекреаційні об’єкти, як-от поля для гольфу, знаходяться на короткій відстані: Golf Los Naranjos за 2,0 км. Яхтова пристань Puerto Deportivo José Banus, за 1,0 км.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía має середземноморський клімат з м’якою зимою та теплим літом, середньорічна температура становить 19,2°C, а середні місячні температури коливаються від 12 до 26°C. Район отримує рясну кількість сонця, що забезпечує тривалий купальний сезон приблизно шість місяців, коли температура води регулярно перевищує 20°C. Об’єкт розташований на висоті 10 метрів над рівнем моря, що сприяє загалом рівному рельєфу до найближчого узбережжя. Клімат сприяє способу життя на відкритому повітрі впродовж більшої частини року, з можливостями насолоджуватися прибережним середовищем та навколишнім природним ландшафтом, включаючи види на гору La Concha.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя легко доступне з цього пентхауса: Playa de Puerto Banús, лише за 301 метр. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км), також знаходяться поруч. Район є центром для любителів гольфу: кілька полів у межах радіусу 2,1 км, включаючи Golf Los Naranjos та Real Club de Golf Las Brisas. Для водних видів спорту та морських розваг яхтова пристань Puerto Deportivo José Banus знаходиться лише за 1,0 км. Серед інших варіантів дозвілля, спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2,9 км), та заклади для таких активностей, як CrossFit. Різноманіття ресторанів та кафе поблизу ще більше розширює можливості для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL823040
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID