يقع هذا البنتهاوس المزدوج المذهل، المسمى فيروز، في مجتمع لوس أرايانيس الحصري والمغلق في نويفا أندالوسيا، مالقة. يوفر هذا العقار الفاخر مساحة معيشة داخلية واسعة تبلغ 660 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى أكثر من 400 مترًا مربعًا من التراسات الخاصة. مع خمس غرف نوم، يتميز المشروع بخصوصية استثنائية وإطلالات بانورامية على الساحل المتوسطي، وملاعب الجولف، والمناظر الطبيعية الأيقونية لـ ماربيا، مما يعيد تعريف مفهوم العيش في بنتهاوس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع فيروز في قلب نويفا أندالوسيا، وهي منطقة مرغوبة في مالقة، ويتمتع بموقع متميز على مقربة من الواجهة البحرية. يتيح القرب من بورتو بانوس ومرافق الجولف الدولية والمدارس الدولية تجربة معيشية متكاملة.
صُمم هذا البنتهاوس لتلبية أعلى معايير الراحة والفخامة، مع مساحات معيشة واسعة تتصل بسلاسة بالتراسات الخارجية. توفر المطابخ المجهزة بالكامل والأجنحة الرئيسية الفاخرة ملاذًا خاصًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الخلابة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار المتميز، حيث اكتمل في عام 1970. على الرغم من تاريخ بنائه، تم الحفاظ على حالة العقار وصيانته بشكل ممتاز، مما يضمن جاهزيته للسكن الفوري مع الحفاظ على طابعه التاريخي.
لا يوفر هذا المشروع بشكل أساسي ميزات سكنية تقليدية مثل الحدائق الخاصة الكبيرة أو المرافق المائية الخاصة الفردية. التركيز ينصب على المرافق المشتركة والتراسات الواسعة التي توفر مساحة خارجية كبيرة.
Ref: VL905280
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن سكن فاخر يوفر مزيجًا من المساحة والخصوصية والمرافق الترفيهية. إنه مثالي لمن يقدرون الحياة الراقية، مع قربهم من ملاعب الجولف العالمية، ومارينا بورتو بانوس، ومجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر. كما أنه خيار ممتاز لمن يحتاجون إلى مساحة للترفيه والتواصل الاجتماعي، مع وجود صالات ألعاب رياضية خاصة، ومناطق استرخاء، وتراسات واسعة مع إطلالات بانورامية.
تم تصميم التصميمات الداخلية بعناية لتقديم مزيج من الحجم والرقي. تتدفق مناطق المعيشة وتناول الطعام الواسعة بسلاسة إلى التراسات الخارجية الواسعة، مما يخلق اتصالًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية. يجمع المطبخ المصمم خصيصًا بين الحجر الطبيعي والأجهزة المتميزة والتفاصيل الأنيقة. تحتل الجناح الرئيسي مركز الصدارة كملاذ خاص به، مكتمل بغرفة ملابس رائعة وحمام فاخر على طراز المنتجع الصحي وإمكانية الوصول المباشر إلى التراس مع إطلالات دون عوائق. تم تنسيق كل غرفة مع التركيز الواضح على الجودة والراحة والتصميم الخالد.
يُعرض بنتهاوس فيروز بسعر يبدأ من 6,900,000 يورو. يتضمن هذا السعر خمس غرف نوم وخمس حمامات، موزعة على مساحة معيشة داخلية قدرها 576 مترًا مربعًا. نظرًا لطبيعته الفريدة وحالته الممتازة، يعتبر هذا العقار ذا قيمة عالية في سوق العقارات المتميز في نويفا أندالوسيا. نظرًا لموقعه المتميز وحجمه، فإن توفر وحدات مماثلة يعد أمرًا نادرًا.
يمثل فيروز أسلوب حياة استثنائي، حيث يجمع بين مساحات المعيشة الفسيحة والرفاهية الخاصة. تشمل المرافق الداخلية منطقة سبا مع ساونا وحمام تقليدي، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، وصالة ترفيه، وغرفة ألعاب، ومساحات مكتبية. التراسات الواسعة توفر مناطق متعددة للاسترخاء وتناول الطعام، كل ذلك محاط بإطلالات خلابة وخصوصية تامة. تم تصميم هذا المنزل لاستيعاب كل جانب من جوانب المعيشة الفاخرة الحديثة دون تنازلات.
تتميز نويفا أندالوسيا بكونها منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. تقع العقارات هنا ضمن بيئة حضرية، مع توفر العديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. يبعد مطار مالقة حوالي 45 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تشير كثافة الفنادق (52 فندقًا) وعدد الأسرة (12,781) إلى أن المنطقة وجهة سياحية شهيرة، مما يعني توفر بنية تحتية قوية وخدمات متنوعة للسكان.
يقع هذا المشروع في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة حضرية راقية في مالقة، بالقرب من الساحل. يوضح الموقع على الخريطة القرب من المارينا الشهير بورتو بانوس، وملاعب الجولف العالمية، ومجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تدعم أسلوب الحياة المعاصر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع نويفا أندالوسيا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تبعد عن مدينة ماربيا الرئيسية 7 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافقها وخدماتها. تقع مدينة مالقة الكبرى على بعد 54 كم، وتوفر خيارات أوسع للتسوق والثقافة والترفيه. تقع الجبال القريبة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يتيح فرصًا للاستكشاف والطبيعة.
يقع فيروز على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 353 مترًا والصيدليات على بعد 64 مترًا. تقع المستشفيات على بعد 1.9 كم، مما يضمن الرعاية الصحية في متناول اليد. لمحبي الجولف، تقع ملاعب جولف لوس نارانخوس وذا رينج جولف ليسونز على بعد حوالي 2.0 كم. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول حوالي 45 كم، مما يسهل السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعل المنطقة مثالية لعشاق الشاطئ والأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وله ميل ضئيل يبلغ 0.2% نحو الشاطئ، مما يشير إلى بيئة سهلية ومريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (301 م) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم). لمحبي الجولف، توجد ملاعب مشهورة مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايساس (2.1 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مع مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.9 كم. توفر المناطق المحيطة فرصًا واسعة للترفيه والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندالوسيا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تبعد عن مدينة ماربيا الرئيسية 7 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافقها وخدماتها. تقع مدينة مالقة الكبرى على بعد 54 كم، وتوفر خيارات أوسع للتسوق والثقافة والترفيه. تقع الجبال القريبة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يتيح فرصًا للاستكشاف والطبيعة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
بينما تقدم مشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار (ابتداءً من 269,950 يورو) ولانتانا ريزيدنسيال في ميخاس (ابتداءً من 205,000 يورو) وإثيرنا هومز 2 في إستيبونا (ابتداءً من 259,000 يورو) خيارات عقارية في كوستا ديل سول بأسعار مختلفة، يبرز فيروز بقيمته المتميزة. يقع في قلب نويفا أندالوسيا، وهي منطقة معروفة بفخامتها وقربها من بورتو بانوس وملاعب الجولف العالمية. هذا البنتهاوس، بسعره الذي يبدأ من 6,900,000 يورو، يستهدف شريحة مختلفة تمامًا من السوق، تركز على المساحة الواسعة، والمرافق الحصرية، والموقع الاستثنائي. على عكس المشاريع الأخرى التي قد تكون جديدة البناء وتقدم وحدات أصغر، يقدم فيروز حجمًا وتصميمًا فريدين، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 660 مترًا مربعًا وتراسات خارجية واسعة تزيد عن 400 مترًا مربعًا. بينما توفر المشاريع الأخرى نقطة دخول بأسعار معقولة، فإن فيروز يمثل قمة الفخامة والخصوصية في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
