Луксузан дуплекс пентхаус смештен у престижном затвореном насељу Лос Арајанес у Нуево Андалузији. Ова резиденција нуди 576 м² унутрашњег простора и простране приватне терасе, пружајући великодушан животни простор. Са пет спаваћих соба и пет купатила, овај пентхаус обезбеђује изузетну приватност и пружа панорамске погледе на медитеранску обалу, голф терене и препознатљиви пејзаж Марбеље. Пројекат је завршен 1970. године, нудећи спој класичног шарма и савремене удобности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у срцу Нуево Андалузије, овај пентхаус има директан приступ обали и налази се у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Близина марeна, попут Пуерто Бануса, и светски познатих голф терена чини га пожељном локацијом за оне који траже медитерански начин живота. Ово позиционирање обезбеђује лак приступ кључним дестинацијама и локалним садржајима.
Овај пројекат задовољава потребе оних који траже великодушан животни простор, врхунску завршну обраду и беспрекоран спој унутрашњег и спољашњег живота. Са пет спаваћих соба и пространим терасама, нуди довољно простора за породицу, забаву и опуштање. Близина голф терена, плажа и урбаних садржаја задовољава широк спектар интересовања и стилова живота.
Иако је овај пројекат завршен 1970. године, нуди класичну архитектуру и потенцијал за модерно реновирање. Статус „Завршено“ указује на спремност за усељење, што омогућава брз прелазак за нове власнике. Индикативно датум завршетка 1970. године сугерише успостављену структуру са могућностима за ажурирање како би се задовољили савремени стандарди живота.
Овај пројекат не нуди новију градњу или најновије енергетске сертификате који се често налазе у новоизграђеним објектима. Како је изграђен 1970. године, може захтевати одређена ажурирања како би се ускладио са најновијим грађевинским прописима и естетским трендовима. Не нуди директан приступ плажи, већ је близу ње.
Ref: VL905280
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус је погодан за појединце или породице које траже пространу резиденцију на престижној локацији са одличним приступом голф теренима и обали. Идеалан је за оне који цене мир и приватност, али желе да буду близу урбаних садржаја и луксузних услуга попут Пуерто Бануса. Погодан је и за куповину као други дом или за инвестицију, због атрактивне локације у популарном туристичком подручју. За оне који воле да забављају госте, обимни простор и терасе пружају савршену поставку. Такође одговара купцима који желе да прилагоде ентеријер свом укусу, користећи постојећи простор као основу.
Иако детаљне информације о оригиналним материјалима нису доступне, статус „Одлично“ стање и луксузна локација сугеришу висок квалитет изградње и завршне обраде. Очекује се да ће завршни слојеви, попут подова, зидова и купатила, бити у складу са стандардима високе класе. Простране унутрашње површине и велике терасе указују на пажљиво планирање простора. Потенцијал за модерне надоградње може додатну побољшати употребљеним материјалима, као што су природни камен, квалитетно дрво и врхунски уређаји, у складу са савременим луксузним трендовима.
Са ценом од 6.900.000 евра, овај пентхаус позициониран је у високом сегменту тржишта некретнина на Коста дел Сол. Као једна јединствена јединица, нуди ексклузивност и приватност. Тренутно је доступан за куповину, а његова завршена изградња значи да нема чекања на усељење. Цена одражава луксузну локацију, велику површину и потенцијалне могућности за надоградњу и прилагођавање ентеријера како би одговарао личним жељама власника.
Овај пентхаус у Нуево Андалузији представља суштину луксузног живота на обали. Живот овде значи бити окружен погодностима, са супермаркетима, апотекама и ресторанима на пешачкој удаљености. Близина Пуерто Бануса нуди живописну марину, бројне продавнице и ресторане. Као место где се урбани животни ритам сусреће са близином природе, пружа јединствену комбинацију доступности и одмора. Дан се може провести истражујући оближње голф терене, уживајући на плажи, или једноставно уживајући у погледу са простране терасе. Близина међународних школа такође чини овај крај погодним за породице.
Живот у Нуево Андалузији нуди медитерански начин живота са директним приступом обалским активностима и урбаним погодностима. Иако је овај пентхаус у урбаном окружењу, близина луке Пуерто Банус и бројних ресторана и продавница обезбеђује да су дневне потрепштине лако доступне. Постојеће инфраструктуре, као што су 50 аутобуских стајалишта и 10 линија јавног превоза, олакшавају кретање. Удаљеност од 1,9 км до најближе болнице и 353 метра до супермаркета указује на добру доступност кључних услуга, доприносећи удобном свакодневном животу.
Овај пентхаус се налази унутар ужурбане области Нуево Андалузија, познате као „Долина голфа“. Локација нуди директан приступ Медитерану и близину престижних марина, голф терена и луксузних објеката, што је чини пожељном дестинацијом за међународне купце.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у Нуево Андалузији, овај пентхаус је стратешки лоциран у близини Марбеље (7 км), познатог центра луксуза и културе. Удаљеност од 54 км од Малаге, главног града провинције, обезбеђује приступ већим међународним аеродромима и градским садржајима. Положај у овој динамичној области Коста дел Сол нуди савршен баланс између мирног живота уз море и лаког приступа оближњим градовима и њиховим понудама.
Позициониран у Нуево Андалузији, овај пентхаус нуди одличну повезаност. Налази се на само 45 км од међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава лак приступ међународним летовима. Плажа је удаљена 301 метар, а бројни голф терени, укључујући Голф Лос Наранхос, налазе се у радијусу од 2 километра. Урбане погодности попут супермаркета и апотека су на пешачкој удаљености, што додатно повећава практичност локације.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Ово обезбеђује пријатне услове за живот и активности на отвореном. Због директног положаја на обали и ниске надморске висине од 10 метара, ово подручје обилује сунчаним данима, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца када температура воде достигне или пређе 20°C. Благо нагиб од 0.2% према плажи чини приступ мору лакшим и угоднијим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација овог пентхауса нуди приступ бројним плажама, укључујући Плаја де Пуерто Банус на 301 метар. Пливачкa сезона, која траје приближно 4 месеца, пружа довољно времена за уживање у Средоземном мору. За љубитеље голфа, подручје је окружено познатим теренима као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Поред тога, у близини се налазе спортски центри и марине, пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Смештен у Нуево Андалузији, овај пентхаус је стратешки лоциран у близини Марбеље (7 км), познатог центра луксуза и културе. Удаљеност од 54 км од Малаге, главног града провинције, обезбеђује приступ већим међународним аеродромима и градским садржајима. Положај у овој динамичној области Коста дел Сол нуди савршен баланс између мирног живота уз море и лаког приступа оближњим градовима и њиховим понудама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Резиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај пентхаус у Нуево Андалузији истиче се знатно вишом ценом и већом величином. Док су наведени пројекти новије градње и нуде стандардне величине станова, овај пентхаус представља јединствену понуду са огромном површином и ексклузивном локацијом у престижном подручју. Цена од 6.900.000 евра одражава његов статус луксузне некретнине у једном од најпожељнијих делова Коста дел Сол, који је познат по својим високим стандардима и потражњи. За разлику од новоизграђених станова у мањим градовима, овај пентхаус нуди простор упоредив са вилама, заједно са погодностима урбаног живота и близином међународно признатих голф терена и марина. Ово позиционирање га чини посебном опцијом за купце који траже врхунску имовину са значајним простором и престижном адресом, а не стандардну опцију у развојним подручјима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
