Представљамо вам модеран градски кућа са 2 спаваће собе и 2 купатила, смештен у срцу Нуеве Андалусије, Малага. Овај недавно реновирани дом нуди 76 м² животног простора на парцели од 114 м², са директним приступом локалним садржајима. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући савремену удобност у живахном градском окружењу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај градски кућа налази се у урбаном центру Нуеве Андалусије, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Близина обале, само 301 метар од Плаиа де Пуерто Банус, обезбеђује лак приступ медитеранској обали и њеним погодностима.
Са два пространа апартмана, модерном кухињом отвореног плана и приватном терасом, овај дом задовољава потребе за удобним и функционалним животним простором. Независно грејање воде и фотонапонске соларне плоче доприносе практичности и економичности.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, што значи да нема потребе за чекањем на изградњу. Овај градски кућа представља потпуно реновирану опцију, нудећи савремену естетику и квалитет градње без одлагања.
Овај пројекат не нуди поглед на море са сваке локације, нити је део затвореног комплекса са заједничким базеном. Такође, паркинг је доступан путем улице, а не у приватном гаражном простору.
Ref: VL155266
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај градски кућа је погодан за појединце или парове који траже модеран дом са погодним приступом градским садржајима. Идеалан је за оне који желе да живе у близини обале, са лаким приступом плажама и маринама. Ако цените функционалност, као што су потпуно опремљена кухиња, апартмани и приватна тераса, овај дом ће задовољити ваше потребе. Такође је погодан за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање, захваљујући својој атрактивној локацији и близини туристичких атракција. За оне који желе да избегну трошкове заједнице и да имају потпуну контролу над својим простором, ова самостална јединица нуди идеално решење.
Кућа је недавно реновирана и нуди висок ниво завршне обраде. Укључује клима-уређаје (топло/хладно), двоструко застакљене прозоре са електричним ролетнама и подове обложене плочицама. Кухиња је потпуно опремљена, укључујући интегране уређаје и централно острво. купатила су апартманска, са туш кабинама. Фотоволтаичне соларне плоче обезбеђују економично напајање електричном енергијом, а постоји и независно грејање воде за свако купатило и кухињу. Материјали попут композитног мермера на радним плочама додају на квалитет.
Почетна цена овог градског куће са 2 спаваће собе и 2 купатила износи 399.000 €. Цена одражава недавно реновирање и урбану локацију у Нуевој Андалусији. Пошто је ово самостална јединица, нема додатних месечних трошкова за заједницу, што доприноси укупној економичности власништва. Постојеће карактеристике као што су фотонапонске соларне плоче и независно грејање воде додатно повећавају енергетску ефикасност и смањују текуће трошкове.
Нуева Андалусија, западно од Марбеље, нуди урбано градско искуство са богатом понудом садржаја на дохват руке. Овај градски кућа је идеално лоциран за оне који траже живот где су продавнице, ресторани и апотеке удаљени само неколико минута хода. Близина плаже (301м) и марина чини га привлачним за љубитеље поморског начина живота. Истовремено, удаљеност од 45 км од аеродрома Малага омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Становници могу очекивати динамичан ритам живота, са лаким приступом културним и рекреативним активностима, али и са могућношћу мирнијих тренутака на личној тераси.
Живот у Нуевој Андалусији значи бити у центру збивања, са свим потребним за свакодневни живот на пешачкој удаљености. Само 353 метра деле вас од најближег супермаркета, а апотека је удаљена само 64 метра. У радијусу од 2 км налази се 70 ресторана, 4 банке и 10 кафића, што пружа широк избор угоститељских и финансијских услуга. Близина плажа, попут Плаyа де Пуерто Банус (301м), додаје вредност рекреативним могућностима. Ова урбана средина нуди динамичан начин живота, са лаким приступом саобраћајној инфраструктури и јавном превозу (50 станица у близини).
Овај градски кућа је лоциран у урбаном подручју Нуеве Андалусије, близу обале и градских садржаја. Мапа приказује близину плажа, марина, продавница и ресторана, као и лак приступ главним саобраћајницама и аеродрому Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, на око 7 км од центра града. Ово стратешко позиционирање омогућава лак приступ богатом садржају и културној понуди Марбеље, која има преко 147.000 становника. У исто време, пројекат је добро повезан са већим градовима попут Малаге (54 км, 579.076 становника) и Алхесираса (59 км, 121.957 становника), што га чини погодним за истраживање региона Коста дел Сол.
Пројекат има одличну географску позицију. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 45 км ваздушном линијом. Најближа плажа, Плаyа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, што омогућава лак приступ обали. Супермаркет је удаљен 353 метра, а апотека свега 64 метра. За љубитеље голфа, голф терени као што су Голф Лос Наранхос налазе се на око 2 км. Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Просечне температуре се крећу између 12°C и 27°C током године. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца, што чини пливање у мору могућим током 5 месеци (када је температура воде 20°C или виша). Локација на само 7 метара надморске висине и равна падина ка плажи (0.0%) додатно доприносе удобности и лакој доступности обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај градски кућа се налази у близини неколико атрактивних плажа, укључујући Плаyа де Пуерто Банус (301 м), Плаyа Цаниа Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаyа де Нагуелес (3.1 км). Постоје и бројни спортски садржаји у близини, укључујући више голф терена као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Тхе Ранге голф лессонс (2.0 км). Такође су доступни спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Роцодромо (3.2 км), пружајући могућности за разноврсне рекреативне активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Нуева Андалусија, где се овај градски кућа налази, нуди јединствену комбинацију урбаног живота и близине обале. За разлику од пројеката као што је Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), који је позициониран у другој зони Коста дел Сол са фокусом на плажни одмор, ова некретнина је смештена у динамичнијем градском окружењу. Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) представљају друге опције на Коста дел Сол, али овај пројекат истиче своју тренутну доступност и недавно реновирање. Почетна цена од 399.000 € за овај градски кућа је у складу са његовом локацијом у близини луксузне марине Пуерто Банус и понудом комплетно реновираног животног простора. Док други пројекти можда нуде цене нижег ранга, они често захтевају додатна улагања или се налазе даље од кључних садржаја. Овај градски кућа представља опцију за оне који траже готову некретнину са високим стандардима завршне обраде у престижној области.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
