Цей комплекс таунхаусів у Нуева Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує сучасне міське життя. Розташований у жвавому районі, він забезпечує легкий доступ до магазинів, ресторанів та пляжів. Проект пропонує відремонтовані будинки з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, що ідеально підходять для тих, хто шукає комфортне проживання біля моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нуева Андалусія, в безпосередній близькості до узбережжя, забезпечує міський спосіб життя. Всі необхідні зручності, від аптек до супермаркетів, знаходяться в межах пішої доступності, що зменшує потребу в автомобілі для повсякденних справ.
Цей будинок відповідає потребам тих, хто шукає компактне, але функціональне житло. Наявність двох спалень з власними ванними кімнатами та добре обладнана кухня задовольнять вимоги до сучасного комфорту та приватності.
Незважаючи на те, що будинок вже побудований та відремонтований, він пропонує сучасні зручності. Сонячні панелі, подвійне скління та нова техніка відповідають сучасним стандартам енергоефективності та комфорту.
Проект не пропонує прилеглої території для саду або басейну, оскільки це таунхаус у щільній міській забудові. Відсутність спільноти означає, що немає спільних басейнів чи садів, а також пов'язаних з цим комунальних платежів.
Ref: VL155266
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус є привабливим варіантом для осіб або пар, які шукають житло в динамічному міському середовищі з легким доступом до моря та всіх необхідних зручностей. Він ідеально підходить для тих, хто цінує зручність пішої доступності до магазинів, ресторанів та пляжів, і хто не потребує великої приватної території. Професіонали, які працюють у цьому районі, оцінять близькість до робочих місць та зручне транспортне сполучення. Також це може бути вигідним варіантом для інвестицій у нерухомість, враховуючи туристичну привабливість регіону та високий потенціал оренди.
Будинок пройшов капітальний ремонт, що гарантує високий рівень оздоблення та сучасні зручності. Встановлено кондиціонування повітря (холод/тепло), подвійні склопакети з електричними жалюзі, а також індивідуальну систему підігріву води для кожної ванної кімнати та кухні. Сонячні панелі для електроенергії підвищують енергоефективність. Кухня повністю обладнана, включаючи острівний елемент та побутову техніку, а мармурові робочі поверхні додають елегантності. Ванні кімнати мають душові кабіни та сучасне оздоблення.
Ціна стартує від €399,000 за 2-кімнатний таунхаус площею 76 м². Це відображає позиціонування нерухомості в добре розвиненому міському районі Нуева Андалусія, що забезпечує високий рівень зручностей та привабливість для проживання. Наявність кількох соннеорієнтованих об'єктів та їх стан (відремонтовані) можуть впливати на кінцеву вартість. Відсутність комунальних зборів, через незалежний статус будинку, може бути додатковим фактором привабливості для покупців.
Нуева Андалусія, район, що розташувався на захід від Марбельї, пропонує динамічне міське середовище. Життя тут означає легкий доступ до різноманітних зручностей: від численних ресторанів та кафе до аптек і банків, розташованих у безпосередній близькості. Близькість до пляжу, лише за 301 метр до Playa de Puerto Banús, дозволяє насолоджуватися прибережним відпочинком. Інфраструктура району добре розвинена, про що свідчить наявність 50 зупинок громадського транспорту, що забезпечує зручне пересування. Сонячні години протягом року (3,856) та теплий клімат (середня температура 19.1°C, плавання до 5 місяців) створюють привабливі умови для життя.
Проживання в Нуева Андалусія означає занурення в жваве міське життя з усіма зручностями під рукою. Наявність 70 ресторанів, 10 кафе, 4 банків та 4 аптек в радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (4,2 км), робить район привабливим для сімей. 32 місцеві свята на рік забезпечують культурне розмаїття. Відстань до великих міст, таких як Марбелья (7 км) та Малага (54 км), дозволяє легко дістатися до більших міських центрів для роботи чи відпочинку.
Ця карта демонструє стратегічне розташування таунхауса в Нуева Андалусія, на Коста-дель-Соль. Вона підкреслює близькість до узбережжя, ключових пляжів, а також до гольф-полів та міських центрів, що є важливими факторами для потенційних покупців, які шукають зручний спосіб життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, популярного курортного міста. Ця локація пропонує баланс між спокоєм житлового району та близькістю до міської інфраструктури. Відстань до Марбельї становить 7 км, а до більшого міста Малага, 54 км. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами життя в менш густонаселеному районі, маючи при цьому легкий доступ до можливостей та послуг великих міст.
Цей таунхаус відзначається чудовою доступністю. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися приблизно за 45 км. Пляжі, як-от Playa de Puerto Banús, знаходяться в межах 301 метра. Найближчий супермаркет розташований за 353 метри, а аптека, за 64 метри, що робить повсякденні покупки надзвичайно зручними. Для любителів гольфу, відомі поля, як-от Golf Los Naranjos, розташовані в межах 2 км. Наявність 10 ліній громадського транспорту з 50 зупинками поблизу забезпечує легке пересування містом без автомобіля.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом із середньорічною температурою 19.1°C та значною кількістю сонячних днів (3,856 на рік). Це створює ідеальні умови для активного відпочинку та насолоди природою протягом більшої частини року. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає комфортних показників. Висота розташування (7 м над рівнем моря) та рівний рельєф (0.0% нахилу до пляжу) полегшують доступ до узбережжя та сприяють комфортному самопочуттю.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування об'єкта забезпечує легкий доступ до різноманітних рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, що робить його ідеальним для щоденних прогулянок або відпочинку біля моря. Також в межах кількох кілометрів розташовані інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Крім того, район є центром для любителів гольфу, з численними полями, включаючи Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивні центри та спортивні майданчики також доступні для активного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, популярного курортного міста. Ця локація пропонує баланс між спокоєм житлового району та близькістю до міської інфраструктури. Відстань до Марбельї становить 7 км, а до більшого міста Малага, 54 км. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами життя в менш густонаселеному районі, маючи при цьому легкий доступ до можливостей та послуг великих міст.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
У порівнянні з такими проектами, як Aquamar (€269,950) у Торре-дель-Мар або Lantana Residencial (€205,000) у Міхас, цей таунхаус у Нуева Андалусія пропонує дещо вищу ціну, починаючи від €399,000. Однак, це відображає його розташування в престижнішому районі Коста-дель-Соль, ближче до Марбельї та відомих гольф-полів. Etherna Homes 2 в Естепоні (€259,000) також знаходиться в іншому ціновому сегменті. На відміну від великих житлових комплексів, які часто мають комунальні платежі за басейни та сади, цей об'єкт є індивідуальним будинком без таких зборів. Це робить його привабливим для тих, хто шукає менше експлуатаційних витрат. Проте, відсутність спільної інфраструктури означає, що доступ до басейнів чи садів залежить від громадських місць або потребує окремих рішень.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
