Ова изграђена кућа у низу са две спаваће собе и два купатила налази се у траженој зони Nueva Andalucía у Малаги. Са становном површином од 204 м², ова некретнина је спремна за одмах усељење, а изграђена је 1980. године. Налази се у оквиру Aloha Golf Club-а и пружа посебно искуство становања које спаја близину мора са познатом голф околином. Некретнина се нуди по фиксној траженој цени од 1.295.000 €, што одражава њену одличну локацију и карактеристике.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова кућа у низу налази се у Nueva Andalucía, подручју познатом по спајању урбаних погодности и садржаја за одмор. Ужива у директној близини обале, са неколико плажа на краткој удаљености. Локација нуди живу атмосферу, са бројним ресторанима, кафићима и неопходним услугама попут апотека и супермаркета у пешачкој удаљености или на удаљености бицикла, што повећава удобност свакодневног живота.
Дизајнирана за оне који траже животни стил обједињен са одмором и погодношћу, ова резиденција задовољава потребе за удобношћу и приступачношћу. Некретнина има две спаваће собе, свака са купатилом уз спаваћу собу, као и уредно уређену дневну област која излази на терасу и башту. Локација је посебно погодна за љубитеље голфа и оне који цене то што су садржаји и приступ обали лако доступни.
Ова некретнина је старија некретнина спремна за усељење, изграђена 1980. године. Иако није новоградња, одржавана је и пружа одлично стање. Њен устаљени карактер значи да су инфраструктура и окружење зрели, што обезбеђује стабилно и предвидиво окружење за живот. Не постоје будуће фазе изградње везане за ову конкретну јединицу, што омогућава одмах уживање.
Ова кућа у низу нема приватни базен; уместо тога, нуди приступ заједничком базену. Иако укључује приватно паркинг место, нема гаражу. Оријентација некретнине је југозападна, што може утицати на директну сунчеву светлост током дана. Информације о конкретним оценама енергетске ефикасности или катастарским подацима нису достављене.
Ова кућа у низу је врло погодна за појединце или парове који траже стално пребивалиште или квалитетан дом за одмор у живом подручју Коста дел Сола. Љубитељи голфа цениће њену локацију у оквиру Aloha Golf Club-а и близину других престижних терена. Они који цене погодност процениће приступачност садржајима пешке, укључујући супермаркете и школе попут Aloha College Marbella. Некретнина такође привлачи купце који траже животни стил који балансира опуштање са активношћу, попут одласка на плажу и активности у марини, с обзиром на близину Puerto Banús-а. Њен устаљени карактер и одлично стање чине је практичним избором за оне који преферирају одмах усељење без сложености куповине некретнине у изградњи.
Ова кућа у низу одликује одлично стање, са делимично опремљеном кухињом са врхунским уређајима и погледом на башту. Дневни и трпезаријски простор су пространа и отвореног плана, водећи ка тераси од 24 m² и башти, погодним за живот на отвореном и забаву. Обе спаваће собе имају купатило уз спаваћу собу и простране уграђене ормаре, пружајући удобне и приватне просторе. Кроз некретнину, карактеристике попут дрвеног пода, клима-уређаја за регулацију температуре и источне оријентације доприносе удобном и функционалном окружењу за живот. Додатне практичности укључују оставу и помоћну просторију.
Ова кућа у низу са две спаваће собе у Nueva Andalucía нуди се по фиксној траженој цени од 1.295.000 €. Као старија некретнина, ова цена представља актуелну тржишну вредност за некретнину ове величине и локације, а не полазну тачку за нову градњу. Некретнина је спремна за усељење, што указује на одмах доступност за куповину и усељење. На вредност утичу њен положај у првој линији голфа, број спаваћих соба и купатила, становна површина од 204 м² и интеграција у тражену стамбену заједницу.
Nueva Andalucía нуди динамично урбано окружење обогаћено близином обале и светски познатих голф терена. Ова кућа у низу налази се у оквиру Aloha Golf Club-а, постављајући становнике у срце дешавања. Свакодневни живот овде одликује погодност, са супермаркетом на свега 353 метра и апотеком на тек 64 метра удаљености. Подручје се може похвалити великом густином ресторана и кафића, чиме су разноврсне опције за јело и друштвени живот увек надомак руке. За породице, бројне основне и средње школе налазе се у радијусу од 2 km. Оближње марине и плаже пружају бројне могућности за одмор и рекреацију. Са 50 стајалишта јавног превоза и 10 линија које опслужују подручје, мобилност је олакшана, мада се аутомобил често преферира за обилазак ширег региона. Умерена клима додатно повећава привлачност, подржавајући активан живот на отвореном током целе године.
Nueva Andalucía, често називана 'Голф долина', нуди животни стил усредсређен на одмор и погодност. Положај ове куће у низу у оквиру Aloha Golf Club-а пружа непосредан приступ зеленим фервејима и поглед на планине. Непосредно окружење је урбанизовано, са супермаркетом на 353 метра и апотеком на 64 метра, што олакшава свакодневне послове. За јело и друштвени живот, бројни ресторани и кафићи налазе се на дохват руке. Подручје је такође добро опслужено образовним институцијама, укључујући Aloha College Marbella у пешачкој удаљености. Близина Puerto Banús-а (5 минута вожње) уводи динамичну друштвену сцену, врхунску куповину и живу марину.
Мапа истиче одличну локацију некретнине у оквиру Nueva Andalucíe, добро утврђеног подручја познатог по близини и обале и престижних голф терена. Њен положај у оквиру Aloha Golf Club-а јасно је видљив, наглашавајући њену привлачност за љубитеље голфа. Близина кључних садржаја попут супермаркета и живе марине Puerto Banús такође је очигледна, илуструјући погодности и предности животног стила.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова кућа у низу налази се у Nueva Andalucíi, округу Marbelle на Коста дел Солу. Стратешки је позиционирана између живог центра Puerto Banús-а и устаљене Голф долине. Marbella је истакнути град на обали, на око 7 km, познат по луксузним садржајима и пространој обали. Даље, град Malaga, покрајински центар, налази се на око 54 km, нудећи значајне културне и саобраћајне везе. Ова локација пружа баланс између приступа козмополитанским услугама и опуштеног андалузијског начина живота.
Кућа у низу нуди одличну повезаност. Налази се 301 метар од Playa de Puerto Banús и 2,2 km од Playa Canina Ventura del Mar, а и друге плаже су у близини. Аеродром Malaga-Costa del Sol налази се на око 45 km. У радијусу од 2 km, становницима је доступно 69 ресторана, 3 апотеке, 4 банке и 10 кафића. За голфере, терени попут Golf Los Naranjos налазе се на свега 2,0 km. Јавни превоз је доступан са 10 линија и 50 стајалишта у окружењу, мада је путовање аутомобилом уобичајено за дестинације попут Marbelle (7 km) или Estepone (20 минута вожње). Пуњење електричних возила доступно је на 368 метара од некретнине.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол ужива у микроклими коју одликују благе зиме и топла лета, са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Marbella, конкретно, има користи од преко 320 сунчаних дана годишње, са просечним месечним температурама од 12°C до 26°C. Ова клима подржава дугу пливачку сезону од приближно шест месеци, када температуре воде остају изнад 20°C. Надморска висина некретнине од 10 метара изнад нивоа мора поставља је близу обале, са врло благим нагибом ка плажи, што доприноси пријатном и приступачном природном окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација пружа лак приступ обали Медитерана. Playa de Puerto Banús налази се на свега 301 метар, омогућавајући непосредан приступ плажи. Друге значајне плаже попут Playa Canina Ventura del Mar налазе се у оквиру 2,2 km. Изван плажа, подручје је центар рекреативних активности. Налази се у Голф долини Nueva Andalucía, окружено познатим теренима попут Golf Los Naranjos (2,0 km) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Спортски објекти, укључујући спортски центар и зидове за пењање, такође су у оквиру неколико километара. Оближње марине, посебно Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), нуде могућности за једрење и спортове на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL338011
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новоградњама које се обично налазе у распону од 200.000-300.000 € у подручјима попут Torre del Mar (Aquamar) или Mijas (Lantana Residencial), ова кућа у низу у Nueva Andalucíi представља други сегмент тржишта. Пројекти попут Etherna Homes 2 у Esteponi, који такође нуде куће у низу, спадају у сличан распон цена за нове градње, често почевши од око 269.000 €. Међутим, цена ове некретнине од 1.295.000 € одражава њену устаљену локацију у врхунском подручју попут Голф долине Marbelle, њену величину (204 м²) и специфичан положај у првој линији голфа. Док новије градње могу понудити савремене дизајне и конкретне енергетске ефикасности, ова некретнина пружа одмах доступност у зрелој, траженој заједници са устаљеном инфраструктуром и садржајима. Средњи приход у покрајини Malaga износи 16.450 €, што сугерише да је ова некретнина позиционирана на вишем крају тржишта, намењена купцима који дају приоритет локацији и животном стилу у односу на спецификације новоградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
