Ova ekskluzivna gradska kuća sa 2 spavaće sobe i 3 kupatila, smeštena u srcu Puerto Banúsa u Malagi, nudi savršen spoj luksuza i praktičnosti. Prostire se na 289 m² i nalazi se u rezidencijalnom kompleksu sa zajedničkim bazenom i uređenim baštama. Objekat je u odličnom stanju, nedavno renoviran i spreman za useljenje, pružajući udoban životni prostor sa pogledom na more i planine.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ova gradska kuća u Puerto Banúsu nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije i luksuza. Dok Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi nude povoljnije cene (od 418.800 € i 320.000 € respektivno), oni se nalaze u drugačijim urbanim sredinama i obično nude apartmane, a ne gradske kuće sa ovim brojem spratova i prostora. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od 598.000 €, je bliža po ceni, ali se nalazi u drugoj popularnoj destinaciji, Benalmadeni, koja nudi drugačiji ambijent od ekskluzivnog Puerto Banúsa. Ova nekretnina se izdvaja po svojoj poziciji u jednom od najprestižnijih nautičkih i društvenih centara na obali, sa direktnim pristupom marini, vrhunskim restoranima i buticima, što opravdava svoju cenu od 650.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi na strateškoj lokaciji u Puerto Banúsu, na pešačkoj udaljenosti od plaže i marine. Okružena je svim neophodnim sadržajima, uključujući prodavnice, restorane i škole, dok je centar Marbelje i aerodrom Malaga lako dostupni.
Ovaj objekat je idealan za one koji traže udoban životni prostor u živopisnom urbanom okruženju sa pristupom luksuznim sadržajima. Sa 4 sprata, privatnim terasama i zajedničkim bazenom, nudi raznovrsnost za stalni boravak, odmor ili kao investicija.
Ovaj objekat je trenutno u fazi 'GOTOVO', što znači da je izgradnja završena i da je spreman za useljenje. Nema planiranih budućih faza izgradnje za ovu specifičnu jedinicu, omogućavajući trenutni prenos vlasništva i korišćenje.
Ovaj objekat ne nudi panoramski pogled na ceo grad, niti se nalazi direktno na plaži. Iako je u urbanom okruženju, ne nudi potpunu izolovanost od gradske buke, a parking mesto u podzemnoj garaži je uključeno, ali dodatna mesta nisu garantovana.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili parovima koji cene luksuz, udobnost i blizinu svih sadržaja. Savršena je za one koji traže drugi dom na sunčanoj obali, gde mogu uživati u mediteranskom načinu života, bilo da je to za stalni boravak ili kao povremena destinacija za odmor. Takođe, predstavlja atraktivnu investicionu priliku zbog svoje prestižne lokacije i potencijala za izdavanje. Osobe koje preferiraju urbani život sa lakim pristupom plažama, restoranima, prodavnicama i sportskim aktivnostima, pronaći će u njoj idealan dom. Osobe koje putuju avionom će ceniti blizinu aerodroma Malaga, dok će ljubitelji golfa biti blizu nekoliko renomiranih terena.
Početna cena za ovu gradsku kuću iznosi 650.000 €. Cena je formirana na osnovu lokacije, veličine stambenog prostora od 289 m², kao i kvaliteta i nedavne renovacije. Dostupnost objekta je trenutna, jer je gradnja završena. Broj spavaćih soba (2) i kupatila (3) doprinosi ukupnoj vrednosti. Cena po kvadratnom metru je približno 2.249 €, što je u skladu sa cenama luksuznih nekretnina u ovoj traženoj oblasti. Trenutno je dostupan jedan ovakav objekat.
Puerto Banús je sinonim za luksuzni život na obali Costa del Sol, poznat po svojoj ekskluzivnoj marini, vrhunskim buticima i živopisnom noćnom životu. Ova gradska kuća nudi jedinstvenu priliku za život u samom centru ove prestižne lokacije. Ujutro možete uživati u kafi na jednoj od svojih privatnih terasa, a zatim prošetati do plaže ili marine koja je udaljena svega nekoliko stotina metara. Okolina je bogata restoranima, barovima i prodavnicama, pružajući sve što je potrebno za dinamičan i udoban život. Blizina golf terena i sportskih centara zadovoljava potrebe aktivnih pojedinaca, dok je 45 km udaljenosti od aerodroma Malaga pogodnost za česta putovanja.
Život u Puerto Banúsu znači uživanje u ekskluzivnom okruženju sa obiljem sadržaja na dohvat ruke. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se restorani (73), apoteke (4) i banke (4), kao i kafići (9) i stomatolozi (1). Lokacija je idealna za one koji vole gradski život, ali i blizinu prirode i mora. U radijusu od 2 km nalaze se brojne škole i zdravstveni centri, što ovaj kraj čini pogodnim i za porodice. Marina je centar društvenog života, sa mnoštvom jahti i luksuznih prodavnica. Turistička ponuda je bogata sa 52 hotela i preko 12.000 kreveta, što ukazuje na živopisnu atmosferu tokom cele godine.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju nekretnine u Puerto Banúsu, ističući njenu blizinu ključnim tačkama kao što su marina, plaže, golf tereni i glavni putevi. Jasno su vidljivi sadržaji u neposrednoj blizini, kao i udaljenost od aerodroma Malaga.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelje, u srcu Costa del Sol. Ovo prestižno naselje je poznato po svojoj luksuznoj marini, ekskluzivnim prodavnicama i bogatom noćnom životu. Odmaralište je popularno među međunarodnim poznatim ličnostima i posećuje ga oko 5 miliona turista godišnje. Pozicija između marinskih centara Puerto Deportivo José Banus (0.5 km) i Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (6.3 km) naglašava njegovu važnost kao nautičkog centra. Blizina većih gradova kao što su Marbella (nekoliko kilometara) i Estepona (oko 10 km) pruža dodatne mogućnosti za istraživanje i uživanje u raznolikosti regiona.
Nekretnina je odlično povezana sa glavnim saobraćajnicama i nudi laku dostupnost ključnih lokacija. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 45 km (nešto više od 45 km vazdušnom linijom), što omogućava brzo putovanje. Do plaže Playa de Puerto Banús je samo 686 metara, a do drugih plaža kao što su Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km) takođe se lako stiže. U neposrednoj blizini (do 2 km) nalaze se renomirani golf tereni kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km). Supermarketi i apoteke su udaljeni manje od 500 metara, a bolnica je na 1.3 km, što obezbeđuje potpunu udobnost.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i obiljem sunčanih sati – 3.856 godišnje. Prosečne temperature variraju od 12°C zimi do 27°C leti, čineći klimu prijatnom tokom cele godine. Plodna zemlja i blizina planina doprinose raznolikosti pejzaža. Područje je uglavnom ravno, sa blagim nagibom od 0.3% prema plaži, što olakšava kretanje. Sezona kupanja traje oko 6 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Visina od 11 metara nadmorske visine pruža prijatnu atmosferu bez ekstremnih uslova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo područje je raj za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara, dok su Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km) takođe lako dostupne. U blizini se nalaze i Blue Flag plaže, koje garantuju visok kvalitet vode i usluga. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), The Range golf lessons (2.5 km) i Magna Marbella Golf (2.8 km). Sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro (2.2 km) i CrossFit Marbella (3.1 km) nude raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelje, u srcu Costa del Sol. Ovo prestižno naselje je poznato po svojoj luksuznoj marini, ekskluzivnim prodavnicama i bogatom noćnom životu. Odmaralište je popularno među međunarodnim poznatim ličnostima i posećuje ga oko 5 miliona turista godišnje. Pozicija između marinskih centara Puerto Deportivo José Banus (0.5 km) i Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (6.3 km) naglašava njegovu važnost kao nautičkog centra. Blizina većih gradova kao što su Marbella (nekoliko kilometara) i Estepona (oko 10 km) pruža dodatne mogućnosti za istraživanje i uživanje u raznolikosti regiona.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL493641
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
