Цей таунхаус розташований у Пуерто-Банус, престижному районі на південному заході Марбельї. Проект є завершеним і пропонує 2 спальні та 3 ванні кімнати на площі 289 м². Розташований у міській місцевості, він забезпечує легкий доступ до пляжу та численних зручностей, що робить його привабливим варіантом для проживання чи відпочинку.
Пуерто-Банус, де розташований цей таунхаус, вирізняється своєю ексклюзивністю та зосередженістю на розкішному відпочинку, що відбивається у вищій ціновій категорії порівняно з деякими іншими районами Коста-дель-Соль. Наприклад, Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні пропонують схожий стиль життя, але за нижчими стартовими цінами від €418,800 та €320,000 відповідно, хоча вони можуть бути розташовані далі від основних центрів активності. Alba Benalmádena, з ціною від €598,000, знаходиться ближче до Малаги, але Пуерто-Банус пропонує унікальну концентрацію розкішних магазинів, ресторанів та яхт-клубу. Середня ціна таунхауса від €650,000 у Пуерто-Банус відображає його статус як одного з найпрестижніших місць на узбережжі, де попит на нерухомість залишається стабільно високим завдяки міжнародній привабливості та обмеженій пропозиції.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Пуерто-Банус, поруч з набережною та міськими центрами, забезпечує прямий доступ до пляжів та розвиненої інфраструктури. Близькість до основних транспортних шляхів та аеропорту Малаги полегшує сполучення.
Проект відповідає потребам тих, хто шукає зручне розташування з легким доступом до міських зручностей, ресторанів та пляжів. Наявність приватних терас та спільного басейну підкреслює зручність для відпочинку.
Завершений проект пропонує нерухомість, готову до заселення. Це означає відсутність тривалого очікування будівництва та можливість одразу насолоджуватися усіма перевагами нової оселі.
Цей проект не пропонує панорамних видів на гори з усіх кімнат, а також не розташований безпосередньо на першій лінії пляжу. Хоча є спільний басейн, індивідуальний басейн не передбачений.
Цей таунхаус підійде тим, хто цінує міський спосіб життя з усіма його перевагами. Якщо ви шукаєте житло, де основні потреби – від покупок до відпочинку на пляжі – знаходяться в межах пішої доступності, це місце для вас. Він ідеально підходить для тих, хто бажає мати зручний доступ до розваг та ресторанів Пуерто-Банус. Також, це чудовий варіант для інвесторів, які прагнуть отримати вигоду від популярності цього туристичного району. Родинам, які цінують близькість до шкіл (41 початкова школа, 28 середніх шкіл в радіусі), або парам, що шукають місце для другого дому з можливістю насолоджуватися сонячним кліматом та морським бризом, також буде комфортно тут.
Таунхаус вирізняється відмінним станом та нещодавнім ремонтом, що свідчить про високу якість будівництва та оздоблення. Включення таких елементів, як кондиціонування повітря, підкреслює комфорт проживання. Наявність вбудованих шаф забезпечує додатковий простір для зберігання. Використання ліфта є значною перевагою, особливо для багаторівневих помешкань. Хоча детальна специфікація матеріалів відсутня, зазначений стан 'відмінний' та 'нещодавно відремонтований' вказує на сучасне оздоблення та функціональність. Орієнтація на захід може забезпечувати приємне освітлення протягом дня, особливо на терасах.
Пропонований таунхаус коштує від 650 000 євро. Ціна відображає його розташування в престижному районі Пуерто-Банус, близькість до моря та розвинену інфраструктуру. Нерухомість вже завершена, що дозволяє придбання та негайне заселення. Площа 289 м² з 2 спальнями та 3 ванними кімнатами забезпечує простір для комфортного проживання. Варіанти ціноутворення можуть відрізнятися залежно від конкретних характеристик та розташування окремих одиниць, якщо це стосується різних фаз проекту чи типів нерухомості.
Пуерто-Банус, розташований поблизу Марбельї, є відомим центром розваг на Коста-дель-Соль, що приваблює 5 мільйонів відвідувачів щорічно. Це місце, де розкішні яхти зустрічаються з вишуканими магазинами та ресторанами. Таунхаус знаходиться у межах пішої досяжності від набережної, казино та численних закладів харчування. Щоденне життя тут буде насиченим: ранкова прогулянка до пляжу, обід в одному з численних кафе, вечірній відпочинок на терасі з видом на урбаністичний пейзаж. Міське середовище гарантує, що всі необхідні послуги, від супермаркетів до медичних закладів, знаходяться в безпосередній близькості, що робить його практичним для постійного проживання.
Пуерто-Банус – це район, що пульсує життям, відомий своїм портом, розкішними бутиками та жвавою атмосферою. Цей таунхаус знаходиться в урбанізованому середовищі, де всі необхідні зручності знаходяться в межах пішої доступності. Відстань до супермаркету становить 451 метр, а до найближчої аптеки – 274 метри. Місцеві ресторани (73 в радіусі 2 км) та кафе (9 в радіусі 2 км) пропонують широкий вибір кулінарних вражень. Для тих, хто цінує активний спосіб життя, поруч є спортивні центри, а також численні можливості для водних видів спорту на пляжах. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 9 ліній полегшує пересування.
Ця карта демонструє стратегічне розташування таунхауса в Пуерто-Банус, що підкреслює його близькість до моря, марини та основних транспортних артерій. Вона візуалізує доступ до численних зручностей та рекреаційних зон.
Пуерто-Банус розташований на південному заході Марбельї, що робить його важливим центром на Коста-дель-Соль. Він знаходиться на відстані близько 45 км від аеропорту Малаги, що забезпечує хорошу транспортну доступність. Це місце є частиною урбанізованого узбережжя, що простягається до Естепони на заході та до Фуенхіроли на сході. Близькість до Марбельї (приблизно 6 км) дозволяє легко скористатися її культурними та комерційними пропозиціями.
Розташування забезпечує легкий доступ до різних зручностей. До найближчого пляжу Playa de Puerto Banús – 686 метрів, а до аеропорту Малаги – приблизно 45 км. Це робить подорожі зручними як для місцевих жителів, так і для туристів. В межах 2 км знаходяться 73 ресторани, 4 аптеки та 4 банки. Найближчий медичний центр розташований за 1.3 км. Для любителів гольфу, поля Real Club de Golf Las Brisas знаходяться всього за 2.2 км. Наявність зарядної станції для електромобілів за 325 метрів свідчить про сучасну інфраструктуру.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм середземноморським кліматом з середньою температурою від 12°C до 27°C протягом року. Пуерто-Банус, розташований на висоті 11 метрів над рівнем моря, пропонує приємний клімат з в середньому 3,856 сонячними годинами на рік. Це забезпечує тривалий сезон для пляжного відпочинку, який триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Середня річна температура становить 19.3°C. Пологий нахил до пляжу (0.3%) та близькість до моря створюють комфортні умови для життя. Незважаючи на урбаністичне оточення, близькість до природних зон та пляжів додає привабливості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі є ключовим елементом відпочинку в Пуерто-Банус. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 686 метрів, а Playa Canina Ventura del Mar – за 1.6 км. В радіусі 3 км розташовані ще кілька пляжів, включаючи Playa de San Pedro. Для любителів гольфу, поруч є декілька відомих полів, зокрема Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) та The Range golf lessons (2.5 км). Місцеві спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.2 км), пропонують можливості для активного відпочинку. Марина Пуерто-Банус є центральним об'єктом, що пропонує різноманітні водні розваги.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто-Банус розташований на південному заході Марбельї, що робить його важливим центром на Коста-дель-Соль. Він знаходиться на відстані близько 45 км від аеропорту Малаги, що забезпечує хорошу транспортну доступність. Це місце є частиною урбанізованого узбережжя, що простягається до Естепони на заході та до Фуенхіроли на сході. Близькість до Марбельї (приблизно 6 км) дозволяє легко скористатися її культурними та комерційними пропозиціями.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL493641
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
