See ridaelamu asub Nueva Andalucías, Málaga provintsis, kuulsal Costa del Solil. Kinnisvara asub vaid 300 meetri kaugusel Puerto Banúse rannast ja pakub ligipääsu piirkonna parimatele golfiväljakutele. Koos 173 m² eluruumiga, kolme magamistoaga ja nelja vannitoaga, on see lõunast suunatud kinnisvara mõeldud neile, kes otsivad mugavust ja ligipääsu kõigile vajalikele teenustele. Kinnisvarale on hiljuti tehtud ulatuslik renoveerimine, mis kaasas moodsad tehnilised lahendused ja kvaliteetsed materjalid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Nueva Andalucía keskmes, mida tuntakse kui Golfiorgu, piirkonda, kus on rohkem kui 60 golfiväljakut. Asukoht on strateegiliselt Puerto Banúse ja Marbella vahel, pakkudes ligipääsu nii elavaid meelelahutusvõimalusi kui ka rahulikke elamualasid. Kõrvalised golfiväljakud, rannad ja ostuvõimalused on kõik lühikese jalutuskäigu või sõidu kaugusel.
Kolme magamistoaga ja nelja vannitoaga kavandus sobib peredele või neile, kes vajavad lisaruumi külalistele või kodukontoriks. Lõunapoolne orientatsioon tagab küllusliku päikesevalguse throughout the day, eriti terrassil ja elutoas. Ühiskondlik bassein ja eraaed pakuvad võimalusi nii lõõgastumiseks kui ka sotsiaalseks tegevuseks ilma kodust lahkumata.
Kuigi kinnisvara ehitati algselt 1970. aastal, on see hiljuti täielikult renoveeritud ja uuendatud moodsate标准nõuetele. Renoveerimistööd hõlmasid fassaadi uuendamist ja struktuurilisi elemente, mis tähendab, et ostja saab kinnisvara, mis on nii ajakohane kui ka tugev ehituslikult. Kogu kompleks on paraku juba valmis ja ootab uusi omanikke.
Kinnisvara asub linnapiirkonnas, mis tähendab, et see ei paku täielikku eraldatust ega maalikodu rahu. Samuti ei ole see otse mereäärne kinnisvara, vaid asub linnasiseselt, nõudes lühikest sõitu randa jõudmiseks. Nagu enamikusHispaania linnades, võib suvine kuumus olla intensiivne, kuigi kliimaseadmed on paigaldatud.
Ref: VL425048
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib hästi inimestele, kes otsivad põhikodu Lõuna-Hispaanias või kvaliteetset teist kodu. Kolme magamistoaga kavandus teeb selle sobivaks peredele või neile, kes sagelistavad külalisi. Golfientusiastid leiavad end lähedalt mitmetele maailmakuulsatele golfiväljakutele, samas kui need, kes naudivad mereäärset elustiili, hindavad ligipääsu randadele ja Puerto Banússe. Kinnisvara sobib ka need, kes soovivad piirkonda investeerida, kuna Nueva Andalucía kinnisvaraturud on olnud stabiilsed ja pikaajalises perspektiivis kasvavad.
Kinnisvara renoveerimisel on kasutatud kvaliteetseid materjale ja moodsaid tehnilisi lahendusi. Esimesel korrusel ja ülemiste vannitubades on paigaldatud põrandaküte, mis tagab mugavuse isegi jahedamate kuude ajal. Daikini kliimaseadmed koos Airzone mootoriteste võredega võimaldavad sõltumatut kliimakontrolli neljas eri tsoonis, mis võimaldab optimeerida energiakasutust. Valgustus, küte, kliimaseadmed ja alarmsüsteemid on kõik juhitavad otse nutitelefonist, pakkudes kaasaegset mugavust. Professionaalne Unifi võrgusüsteem tagab kiire ja usaldusväärse Wi-Fi levikud kogu kodus. Magamistubades ja vannitubades on kasutatud kaasaegseid ja kvaliteetseid viimistlusmaterjale.
Selle ridaelamu hind algab 995 000 eurost, mis peegeldab selle asukoha prestiiž ja kõrget kvaliteeti. Nueva Andalucía on üks Costa del Soli kõige soovitumaid piirkondi, eriti rahvusvaheliste ostjate seas. Hinna sees on kaks eraparkimisruumi eraldi garaažides ja umbes 7 m² suurune laoruum. Võrreldes piirkonna teiste sarnaste omadustega pakub see kinnisvara head väärtust, arvestades selle suurust, asukohta ja hiljutist renoveerimist.
Igapäevane elu Nueva Andalucías on segu mugavusest ja aktiivsusest. Hommikul võite alustada päeva kohvikus, mis asub vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel, enne kui suundute golfiväljakule või randa. Pärastlõunal pakub Puerto Banús ostlemisvõimalusi ja meelelahutust, samas kui õhtul naasete oma rahulikule terrassile, kust avaneb vaade merre. Kogu aasta jooksul on piirkonnas palvused ja üritused, mis loovad elava kogukonnatunde. Jalgrattasõit on populaarne siinsetes tasastel teedes, mille tõttu on paljud teenused kättesaadavad ilma autota.
Nueva Andalucía asub ideaalses kohas Marbella (7 km) ja Estepona vahel, pakkudes ligipääsu kõigile vajalikele teenustele. Piirkonnas on 69 restorani, 3 apteeki, 4 panka ja 10 kohvikut 2 km raadiuses, mis tähendab, et igapäevased vajadused on kergesti kättesaadavad. lähedalasuvad haiglad (1,9 km) ja tervisekeskused (5) tagavad meditsiinilise abi. Piirkonnas on 41 algkooli ja 28 keskkooli, mis teeb selle sobivaks ka peredele lastega. Ühistranspordi võimalused on head, 10 bussiliini ja 50 peatusega, mis ühendavad piirkonda lähimate linnadega.
Kaart näitab kinnisvara strateegilist asukohta Nueva Andalucía südames, kus on kerge näha lähedust golfiväljakutele, randadele ja Puerto Banús sadamale. Piirkond on hästi ühendatud teede ja teedevõrgustikuga, mis tagab kerge liikuvuse kogu Costa del Solil.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub Marbella vahetus läheduses (7 km), mis on üks Costa del Soli prestiižikamaid linnu. Málaga, provintsi pealinn, asub 54 km kaugusel, pakudes täielikke linnateenuseid, rahvusvahelist lennujaama ja kultuurielu. Algeciras, tähtis sadamalinn, asub 59 km kaugusel. Nueva Andalucía positsioon teeb sellest ideaalse baasi nii piirkonna avastamiseks kui ka mugavaks elukohaks, kus on ligipääs kõigile vajalikele teenustele ilma suure linna müra ja koormuseta.
Rand on kergesti ligipääsetav, lähim rand Playa de Puerto Banús asub vaid 301 meetri kaugusel. Samuti on lähedal Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfientusiastid leiuvad end lähedalt mitmele kuulsale golfiväljakule: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfiõppetundid (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Marbella linn koos selle ostu- ja meelelahutusvõimalustega asub 7 km kaugusel. Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis tähendab umbes 30-40 minutit sõitu. Piirkonnas on ka elektriautode laadimisvõimalusi, lähim laadimispunkt asub 368 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía klimaat on tüüpiline Vahemere kliima, kus aasta keskmine temperatuur jääb 12-26°C vahele. Aasta keskmine temperatuur on 17,8°C, mis teeb selle aastaringselt elamiseks sobivaks. Ujumisseason kestab 4 kuud, kui merevee temperatuur on vähemalt 20°C. Piirkond asub 10 meetri kõrgusel merepinnast ja nõlv mere suunas on vaid 0,2%, mis teeb sellest väga tasase ja kergesti liikuvusega. Päikesepaiste on külluslik throughout the year, eriti suviti, kuid ka talvised kuud on üldiselt soojad ja päikeselised.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond on kuulus oma kvaliteetsete randade poolest, millest mitmed on pälvinud Sinilippu tunnustuse. Lähim rand Playa de Puerto Banús on üks piirkonna elegantsemaid randasid, kus on võimalik nautida mereelu ja läheduses olevaid restorane. Sportvõimalused on piirkonnas mitmekesised: läheduses on mitu golfiväljakut, spordikeskused nagu Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Veel võimalusi include kaljuronimine (Rocodromo 3,5 km) ja veespordivõimalused Puerto Banúse sadamas. Piirkonnas on ka 52 hotelli ja üle 12 000 voodikoha, mis tähendab, et turismi infrastruktuur on hästi arenenud.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Marbella vahetus läheduses (7 km), mis on üks Costa del Soli prestiižikamaid linnu. Málaga, provintsi pealinn, asub 54 km kaugusel, pakudes täielikke linnateenuseid, rahvusvahelist lennujaama ja kultuurielu. Algeciras, tähtis sadamalinn, asub 59 km kaugusel. Nueva Andalucía positsioon teeb sellest ideaalse baasi nii piirkonna avastamiseks kui ka mugavaks elukohaks, kus on ligipääs kõigile vajalikele teenustele ilma suure linna müra ja koormuseta.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Nueva Andalucía pakub ainulaadset segu golfi ja meelelahutusvõimalusi, mis eristab seda teistest Costa del Soli piirkondadest. Võrreldes Torre Marri Aquamariga (alates 269 950 €) on see kinnisvara kallim, kuid pakub prestiižikat asukohta Puerto Banúsi läheduses ja ligipääsu kõrgemale teenuste tasemele. Mijase Lantana Residencial (alates 205 000 €) on odavam, kui asub kaugemal peamistest randadest ja golfiväljakutest. Estepona Etherna Homes 2 (alates 259 000 €) on samuti odavam, kuid Nueva Andalucía pakub paremat ühendust Marbellaga ja lähemast ligipääsu rahvusvahelistele koolidele. Nueva Andalucía on tuntud kui Golfiorg, mis pakub rohkem golfivõimalusi kui enamik teisi piirkondi, samas kui Puerto Banúsi lähedus tagab kõrgklassi ostu- ja meelelahutusvõimalused. Kinnisvara hind on piirkonnas üldiselt stabiilne ja pikaajalises perspektiivis kasvav, mis teeb sellest head investeerimisvõimalust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID