Ovaj townhouse smješten je u srcu Nueva Andaluzije, prestižnog područja poznatog po svojoj blizini golf terenima, ekskluzivnim sadržajima i mediteranskom načinu života. Objekt nudi spoj udobnosti i tehnologije, s nedavno renoviranim interijerima i promišljenim značajkama dizajna. S pogledom na more i golf igrališta, ova nekretnina predstavlja priliku za stjecanje doma u jednoj od najtraženijih lokacija na Costa del Sol, gdje se kvaliteta gradnje susreće s nenadmašnom lokacijom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Balcón de Golfu, ovaj townhouse uživa u neposrednoj blizini poznatih golf igrališta, marina Puerto Banús i raznih plaža. Urbanizacija je dobro uspostavljena i nudi mirno okruženje, dok su ključni sadržaji poput supermarketa i ljekarni dostupni na pješačkoj udaljenosti, osiguravajući praktičnost svakodnevnog života.
Ovaj dom je namijenjen kupcima koji traže spoj modernog života, praktičnosti i prestižne lokacije. S tri spavaće sobe i četiri kupaonice, nudi dovoljno prostora za obitelji ili goste. Vrhunski sadržaji poput podnog grijanja, pametnog upravljanja klimom i prostrane krovne terase zadovoljavaju potrebe za udobnošću i luksuzom.
Iako je objekt izgrađen 1970. godine, nedavno je prošao kroz značajnu renovaciju koja je modernizirala interijere i poboljšala energetsku učinkovitost. Zajednica prolazi kroz projekt obnove fasada i strukturnih elemenata, što dodatno povećava dugoročnu vrijednost i privlačnost razvoja.
Ovaj projekt nudi potpuno renoviran townhouse, ali budući vlasnici trebaju uzeti u obzir da se radi o postojećoj gradnji iz 1970. godine, unatoč opsežnim renovacijama. Iako nudi pogled na more i golf, to nije nekretnina s neposrednim pristupom plaži. Vlasništvo uključuje dva privatna parkirna mjesta, ali nema privatnog vrta u tradicionalnom smislu.
Ref: VL425048
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za pojedince ili obitelji koje traže stalni dom ili luksuznu drugu rezidenciju u dinamičnom području Costa del Sol. Oni koji cijene blizinu golf terena, plaža i vrhunskih restorana pronaći će ovu lokaciju izuzetno privlačnom. Pametni sustavi upravljanja domom i udobni sadržaji poput podnog grijanja privući će kupce koji traže moderan i praktičan način života. Također je idealan za one koji žele živjeti u dobro uspostavljenoj zajednici koja je u procesu poboljšanja, nudeći potencijal za rast vrijednosti. Kupci koji traže nekretninu s lakim pristupom zračnoj luci i glavnim gradovima poput Marbelle i Malage također će cijeniti ovu lokaciju.
Ovaj townhouse ističe se visokom kvalitetom završnih obrada i integriranim modernim tehnologijama. Podno grijanje prostire se prizemljem i kupaonicama na katu, dok sustav klimatizacije Daikin s Airzone motornim rešetkama omogućuje neovisnu kontrolu temperature u četiri zone. Rasvjetom, grijanjem, klimatizacijom i alarmnim sustavom može se upravljati putem pametnog telefona. Profesionalni Unifi mrežni sustav osigurava brzu i pouzdanu WiFi pokrivenost. Tri spavaće sobe i dvije kupaonice na katu dizajnirane su s visokokvalitetnim materijalima i profinjenim suvremenim završnim obradama, stvarajući sofisticiran i udoban životni prostor.
Cijena ovog townhousa iznosi 995.000 €. Ova cijena odražava prestižnu lokaciju u srcu Nueva Andaluzije, nedavne renovacije i visoku kvalitetu završnih obrada. Objekt nudi tri spavaće sobe i četiri kupaonice, s ukupnom stambenom površinom od 173 m². Trenutno je dostupan za kupnju. Raspon cijena za slične nekretnine u ovoj traženoj četvrti može varirati ovisno o veličini, stanju i specifičnim značajkama, ali ova nekretnina predstavlja značajnu vrijednost s obzirom na svoje karakteristike i lokaciju.
Ovaj townhouse u Nueva Andaluziji nudi životni stil koji kombinira mirno okruženje s praktičnošću urbane lokacije. Svakodnevni život obilježen je lakoćom pristupa raznim sadržajima; supermarket je udaljen samo nekoliko minuta hoda, a ljekarna je još bliže. Jutarnja kava može se popiti u jednom od obližnjih kafića, dok večernje šetnje mogu voditi prema obližnjim plažama ili živopisnoj marini Puerto Banús. Blizina međunarodnih škola čini ga pogodnim i za obitelji s djecom. Projekt obnove zajednice dodatno pridonosi osjećaju stabilnosti i rasta, obećavajući poboljšanu infrastrukturu i estetski ugođaj.
Život u Balcón de Golfu u Nueva Andaluziji nudi jedinstvenu mješavinu mirnog okruženja i urbane pogodnosti. Pješačka udaljenost do supermarketa (353 m) i ljekarne (64 m) osigurava da su osnovne potrebe lako dostupne. Blizina 69 restorana i 10 kafića unutar 2 km nudi raznolike mogućnosti objedovanja i druženja. Aktivni životni stil podržan je brojnim sportskim centrima i, naravno, obližnjim golf terenima. Osim toga, prisutnost 41 osnovne i 28 srednjih škola, kao i međunarodnih škola, čini ovo područje privlačnim za obitelji. Infrastruktura uključuje 50 javnih prijevoznih stajališta, što olakšava kretanje po regiji.
Ova nekretnina se nalazi u srcu Costa del Sol, u poznatoj četvrti Nueva Andalucía. Karta prikazuje njezinu neposrednu blizinu poznatim golf terenima, marini Puerto Banús i plažama, naglašavajući pogodnost lokacije za ljubitelje golfa, nautičare i ljubitelje sunca. Također ilustrira lakoću pristupa glavnim cestovnim mrežama i obližnjim gradovima poput Marbelle.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj townhouse smješten je u prestižnoj četvrti Nueva Andalucía, unutar općine Marbella. Nalazi se samo 7 km zapadno od centra Marbelle, živahnog grada poznatog po svojoj marini, trgovačkim četvrtima i ugostiteljskoj ponudi. Veći gradovi poput Malage (54 km) i Algecirasa (59 km) lako su dostupni cestovnim prometom, nudeći dodatne kulturne, komercijalne i prometne mogućnosti. Ova pozicija pruža savršen balans između mirnog rezidencijalnog života i blizine većih urbanih centara.
Lokacija pruža izvrsnu povezanost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 45 km zračnom linijom, što omogućuje udobna putovanja. Za golfere, poznati tereni poput Golf Los Naranjos nalaze se na samo 2.0 km. Infrastruktura uključuje i EV punionicu na 368 m te brojne javne prijevozne linije i stajališta.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama od 17.8°C, koje se kreću između 12°C zimi i 26°C ljeti. Zemljopisni položaj na nadmorskoj visini od 10 metara, s blagom padinom od 0.2% prema moru, doprinosi ugodnoj klimi. Približno 320 sunčanih dana godišnje pruža obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 4 mjeseca, što omogućuje uživanje u obali tijekom ljetnih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalazi se Playa de Puerto Banús (301 m), poznata po svojoj pogodnosti i blizini marine. Ostale plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) nude dodatne mogućnosti za opuštanje i vodene sportove. Golf entuzijasti imaju pristup brojnim vrhunskim terenima, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i The Range golf lessons (2.0 km). Za ljubitelje sporta, obližnji sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.9 km) pružaju raznolike rekreativne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj townhouse smješten je u prestižnoj četvrti Nueva Andalucía, unutar općine Marbella. Nalazi se samo 7 km zapadno od centra Marbelle, živahnog grada poznatog po svojoj marini, trgovačkim četvrtima i ugostiteljskoj ponudi. Veći gradovi poput Malage (54 km) i Algecirasa (59 km) lako su dostupni cestovnim prometom, nudeći dodatne kulturne, komercijalne i prometne mogućnosti. Ova pozicija pruža savršen balans između mirnog rezidencijalnog života i blizine većih urbanih centara.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim nekretninama na Costa del Sol, ovaj townhouse u Nueva Andaluziji ističe se svojom kombinacijom lokacije, modernizacije i cijene. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) ili Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) nude niže ulazne cijene, oni se obično nalaze u drugim regijama s drugačijim profilom. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) je primjer novogradnje, ali ovaj townhouse nudi prednosti već uspostavljene zajednice i lokacije u srcu zlatne milje. Cijena od 995.000 € odražava prestiž Nueva Andaluzije, blizinu vrhunskih golf terena i marina, te nedavne renovacije koje uključuju napredne tehnologije poput pametnog upravljanja klimom i podnog grijanja. Dok novi projekti mogu nuditi moderniji dizajn od početka, ovaj objekt nudi dobro uspostavljeno susjedstvo s dokazanim rastom vrijednosti, uz dodatnu prednost značajne obnove zajednice.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
