Proyek townhouse ini terletak di jantung Nueva Andalucía, Málaga, sebuah area yang terkenal dengan gaya hidup Mediterania yang dinamis. Menawarkan 3 kamar tidur dan 4 kamar mandi di atas lahan seluas 173 m², properti ini memadukan kenyamanan modern dengan lokasi yang strategis. Dibangun pada tahun 1970 dan telah direnovasi secara ekstensif, properti ini siap untuk dihuni, memberikan kesempatan unik untuk merasakan kehidupan di salah satu daerah paling dicari di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Balcón de Golf, lingkungan yang mapan di Nueva Andalucía, properti ini menikmati kedekatan dengan lapangan golf terkenal, sekolah internasional, restoran, dan pantai. Lokasinya yang hanya 1 km dari Puerto Banús dan 301 meter dari pantai menempatkannya di pusat aktivitas dan kenyamanan.
Properti ini sangat cocok bagi mereka yang mencari rumah yang siap huni dengan fasilitas modern. Tiga kamar tidur dan empat kamar mandi menyediakan ruang yang cukup untuk keluarga atau tamu. Teras atap pribadi seluas 40 m² menawarkan ruang tambahan untuk relaksasi dan hiburan di bawah sinar matahari Marbella.
Meskipun bangunan asli berasal dari tahun 1970, properti ini telah mengalami renovasi ekstensif yang mencakup fasad dan elemen struktural. Ini memastikan bahwa meskipun bukan bangunan baru, kondisinya sangat baik dan diperbarui dengan standar modern, siap untuk segera dihuni.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut dari semua ruangan, dan meskipun dekat dengan pantai, ini bukanlah properti tepi pantai langsung. Fasilitas kolam renang bersifat komunal, bukan pribadi. Selain itu, usia bangunan asli yang berasal dari tahun 1970 mungkin menyiratkan potensi kebutuhan perawatan jangka panjang yang lebih sering dibandingkan bangunan baru.
Ref: VL425048
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini ideal bagi individu atau keluarga yang mencari rumah utama atau kedua di lokasi yang ramai namun tetap menawarkan kenyamanan dan privasi. Pembeli yang menghargai kedekatan dengan fasilitas, seperti pantai (301 m dari Playa de Puerto Banús) dan lapangan golf kelas dunia, akan menemukan lokasi ini sangat menarik. Penggemar gaya hidup aktif akan menikmati akses mudah ke berbagai kegiatan rekreasi, termasuk olahraga air dan golf. Selain itu, bagi mereka yang membutuhkan konektivitas, jarak 45 km ke Bandara Málaga memastikan kemudahan perjalanan internasional. Properti ini juga cocok bagi mereka yang mencari lingkungan yang mapan dengan infrastruktur yang kuat, termasuk sekolah dan layanan kesehatan dalam radius yang wajar.
Properti townhouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €995.000. Dengan 3 kamar tidur dan 4 kamar mandi di atas lahan seluas 173 m², harga ini mencerminkan lokasinya yang premium di Nueva Andalucía, area yang sangat diminati di Costa del Sol. Ketersediaan properti ini lengkap dan siap untuk dihuni, menawarkan nilai bagi pembeli yang mencari properti yang telah direnovasi dan diperbarui di lokasi utama.
Nueva Andalucía, sering disebut sebagai 'Lembah Golf', adalah area yang menawarkan gaya hidup yang kaya dan beragam. Properti ini, terletak di komunitas Balcón de Golf, berada di tengah-tengah semuanya. Hari-hari dapat diisi dengan bermain golf di salah satu dari banyak lapangan kelas dunia di dekatnya, seperti Golf Los Naranjos atau Real Club de Golf Las Brisas. Alternatifnya, jarak 301 meter ke pantai Playa de Puerto Banús memungkinkan aktivitas air atau sekadar bersantai di tepi laut. Kehidupan kota juga mudah diakses, dengan restoran, toko, dan bank dalam jarak berjalan kaki. Keberadaan 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km menunjukkan kehidupan kuliner yang ramai. Ketersediaan 50 halte transportasi umum menambah kemudahan mobilitas di area yang dinamis ini.
Hidup di Nueva Andalucía berarti berada di pusat aktivitas, namun tetap menawarkan ketenangan di komunitas seperti Balcón de Golf. Kedekatan dengan Puerto Banús (1 km) menyediakan akses ke marina mewah, butik, dan restoran kelas atas. Bagi pecinta alam dan olahraga, berbagai lapangan golf, pusat olahraga, dan pantai hanya berjarak beberapa menit. Lingkungan yang kaya akan fasilitas ini juga didukung oleh infrastruktur yang baik, termasuk 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di sekitarnya, serta 5 pusat kesehatan, memastikan semua kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah.
Terletak di jantung Costa del Sol, Nueva Andalucía di Málaga menempatkan Anda di pusat pantai selatan Spanyol yang ramai. Area ini dikenal dengan lapangan golfnya yang terkenal dan kedekatannya dengan marina mewah Puerto Banús, menawarkan gaya hidup Mediterania yang semarak.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini berlokasi strategis di Nueva Andalucía, sebuah area yang merupakan bagian dari kotamadya Marbella. Marbella sendiri adalah kota yang terkenal di Costa del Sol, berjarak sekitar 7 km. Ini berarti penduduk menikmati kedekatan dengan fasilitas kota yang lebih besar sambil tinggal di lingkungan yang lebih tenang namun tetap terhubung. Jarak ke kota-kota besar lainnya seperti Málaga (54 km) dan Algeciras (59 km) juga memungkinkan perjalanan sehari yang mudah.
Lokasi ini menawarkan kemudahan akses yang luar biasa. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter. Lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos berjarak 2.0 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dicapai dalam waktu sekitar 45 km, memfasilitasi perjalanan internasional. Supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki, menyoroti kenyamanan sehari-hari yang ditawarkan oleh lokasi ini. Jaringan transportasi umum yang terdiri dari 10 jalur dan 50 halte semakin meningkatkan mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan dengan suhu rata-rata tahunan 17.8°C, berkisar antara 12-26°C sepanjang tahun. Ketinggian 10 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang sangat landai (0.2%) ke arah pantai (jarak 2.6 km) berkontribusi pada lingkungan yang nyaman. Musim berenang berlangsung selama sekitar 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C, ideal untuk menikmati pantai terdekat.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Lingkungan sekitar kaya akan pilihan rekreasi. Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús (301 m), diikuti oleh Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km). Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan kelas dunia berada dalam jarak 2-3 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2.9 km) dan fasilitas kebugaran juga tersedia, memastikan gaya hidup aktif bagi penduduknya.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini berlokasi strategis di Nueva Andalucía, sebuah area yang merupakan bagian dari kotamadya Marbella. Marbella sendiri adalah kota yang terkenal di Costa del Sol, berjarak sekitar 7 km. Ini berarti penduduk menikmati kedekatan dengan fasilitas kota yang lebih besar sambil tinggal di lingkungan yang lebih tenang namun tetap terhubung. Jarak ke kota-kota besar lainnya seperti Málaga (54 km) dan Algeciras (59 km) juga memungkinkan perjalanan sehari yang mudah.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €259.000), townhouse di Nueva Andalucía ini berada pada segmen pasar yang berbeda, terutama karena harganya yang mulai dari €995.000. Perbedaan harga ini mencerminkan lokasi premiumnya di jantung Costa del Sol, dekat dengan fasilitas mewah seperti Puerto Banús dan sejumlah lapangan golf ternama. Sementara properti di Torre del Mar dan Mijas mungkin menawarkan nilai yang lebih terjangkau, mereka umumnya berlokasi lebih jauh dari pusat-pusat hiburan dan gaya hidup utama. Etherna Homes 2 di Estepona juga merupakan pembangunan baru yang mungkin menawarkan fitur-fitur modern yang berbeda, tetapi townhouse ini di Nueva Andalucía menonjol karena kedekatannya dengan infrastruktur yang sudah mapan dan sejarah area tersebut sebagai pusat gaya hidup mewah dan olahraga golf. Renovasi ekstensif pada properti ini juga membenarkan posisinya di pasar yang lebih tinggi, menawarkan kenyamanan modern dalam lingkungan yang sangat dicari.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
