Townhouse premium di Nueva Andalucía, Málaga, dengan tiga kamar tidur dan empat kamar mandi. Properti seluas 173 meter persegi ini menawarkan perpaduan teknologi canggih dan desain modern dalam lingkungan perumahan yang mapan. Dengan orientasi selatan, properti ini menghadap ke laut dan lapangan golf. Sistem kontrol iklim cerdas dan area atap pribadi seluas 40 meter persegi melengkapi hunian ini, yang berjarak hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, area perumahan mapan dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Jarak hanya 301 meter ke Puerto Banús dan berdekatan dengan beberapa lapangan golf ternama. Lingkungan ini menggabungkan kemudahan akses pedestrian dengan koneksi cepat ke Marbella (7 km) dan bandara internasional Málaga (45 km).
Properti ini cocok untuk mereka yang menginginkan hunian dengan sistem kontrol cerdas dan ruang yang efisien. Tiga kamar tidur dan empat kamar mandi memberikan fleksibilitas untuk keluarga atau tamu. Area atap pribadi menawarkan ruang ekstra untuk relaksasi, sementara dua tempat parkir terpisah dan ruang penyimpanan 7 meter persegi memenuhi kebutuhan penyimpanan praktis.
Townhouse ini merupakan bangunan yang sudah selesai sejak tahun 1970, namun baru saja direnovasi sepenuhnya dengan material dan teknologi terkini. Kompleks perumahan Balcón de Golf sedang menjalani proyek renovasi signifikan pada fasad dan elemen struktural, yang akan meningkatkan nilai jangka panjang properti.
Properti ini tidak menawarkan kolam renang pribadi, hanya akses ke kolam renang komunal. Tidak terdapat fasilitas kebugaran pribadi di dalam unit. Sebagai townhouse dalam komunitas, terdapat batasan terkait modifikasi eksterior sesuai peraturan asosiasi pemilik. Bangunan ini tidak memiliki elevasi, sehingga pemandangan terbatas pada lantai atas dan area atap.
Ref: VL425048
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli internasional yang mencari rumah kedua di Costa del Sol dengan infrastruktur lengkap. Sesuai bagi mereka yang menginginkan kombinasi antara akses ke fasilitas perkotaan dan relaksasi tepi laut. Properti ini juga sesuai untuk keluarga yang memerlukan ruang fleksibel dengan tiga kamar tidur, atau profesional yang memerlukan ruang kerja di rumah dengan konektivitas internet yang stabil. Lokasinya yang dekat dengan sekolah internasional membuatnya cocok untuk keluarga dengan anak-anak. Bagi mereka yang menikmati golf, akses mudah ke beberapa lapangan golf ternama akan menjadi nilai tambah signifikan.
Properti ini menampilkan standar finishing premium dengan material pilihan di seluruh area. Lantai dasar dilengkapi dengan sistem pemanas bawah lantai, sementara kamar mandi di lantai atas memiliki kombinasi pemanas bawah lantai dan fitur-fitur modern seperti bak mandi freestanding dan shower dengan desain minimalis. Sistem AC Daikin dengan grill motorisasi Airzone memungkinkan kontrol iklim independen di empat zona berbeda. Sistem pencahayaan, pemanas, AC, dan alarm dapat dikontrol melalui smartphone, menunjukkan integrasi teknologi yang canggih. Jaringan Unifi profesional memastikan cakupan WiFi yang cepat dan andal di seluruh rumah, sementara area atap 40 meter persegi dirancang untuk memaksimalkan penggunaan ruang eksterior pribadi.
Harga properti ini dimulai dari €995,000 untuk townhouse tiga kamar tidur dengan luas 173 meter persegi. Harga tersebut mencakup fitur-fitur premium seperti sistem kontrol iklim cerdas, area atap pribadi, dan dua tempat parkir terpisah. Dibandingkan dengan properti serupa di Nueva Andalucía, harga ini mencerminkan kombinasi lokasi strategis, renovasi terkini, dan teknologi terintegrasi yang ditawarkan. Dalam pasar properti lokal, unit ini termasuk dalam kategori mewah dengan fasilitas yang mendukung gaya hidup modern.
Harian di Nueva Andalucía menawarkan ritme kehidupan yang seimbang antara aksesibilitas perkotaan dan relaksasi tepi laut. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki ke salah satu dari 69 restoran terdekat untuk sarapan, diikuti oleh waktu santai di tepi pantai hanya beberapa menit jaraknya. Komunitas ini dirancang untuk mobilitas pejalan kaki, dengan supermarket, apotek, dan fasilitas lainnya dalam jarak berjalan kaki. Sore hari dapat dihabiskan di salah satu lapangan golf terkenal di area tersebut, atau menikmati pemandangan dari area atap pribadi. Kehidupan malam di dekat Puerto Banús menyediakan beragam hiburan dan restaran tanpa perlu berkendara jauh.
Lingkungan sekitar properti menawarkan kenyamanan tinggi dengan fasilitas dalam jarak dekat. Terdapat 69 restoran, 10 kafe, dan 4 bank dalam radius 2 km. Kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi dengan 3 apotek dan supermarket dalam jarak 353 meter. Pendidikan juga terakses dengan baik dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di area tersebut. Layanan kesehatan tersedia melalui 5 pusat kesehatan dan rumah sakit dalam jarak 1,9 km. Untuk rekreasi, terdapat beberapa lapangan golf ternama seperti Golf Los Naranjos (2 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Komunitas ini juga dilayani oleh 10 jalur transportasi umum dengan 50 halte, memudahkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi.
Peta menunjukkan posisi strategis properti di Nueva Andalucía, dengan akses langsung ke Puerto Banús di selatan dan lapangan golf di sekelilingnya. Terlihat jarak dekat ke Marbella di timur dan jalur transportasi utama yang menghubungkan ke bandara internasional Málaga di timur laut. Area hijau menandakan lapangan golf yang menjadi ciri khas wilayah ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella (7 km) dan San Pedro Alcántara, membentuk wilayah perumahan premium di Costa del Sol. Lokasinya yang berada di ketinggian 10 meter di atas permukaan laut memberikan keseimbangan antara aksesibilitas pantai dan pemandangan. Area ini dikenal sebagai pusat golf dengan beberapa lapangan internasional, sekaligus dekat dengan pusat perbelanjaan dan hiburan di Puerto Banús. Dibandingkan dengan daerah lain di sepanjang Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan kombinasi unik antara kemewahan, aksesibilitas, dan lingkungan yang teratur dengan infrastruktur matang.
Akses ke fasilitas utama sangat mudah dari properti ini. Playa de Puerto Banús terletak hanya 301 meter jaraknya, sementara pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar dapat dijangkau dalam 2,2 km. Marbella sebagai pusat kota utama berjarak 7 km. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 45 km, dapat ditempuh dalam 40-45 menit berkendara. Penggemar golf dapat menikmati akses mudah ke beberapa lapangan golf ternama dalam radius 2 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas lain seperti stasiun pengisi daya EV (368 meter) dan marina Puerto Banús (1 km) juga mudah diakses.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang sejuk dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Suhu bervariasi antara 12-26°C sepanjang tahun, menciptakan kondisi yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan. Dengan ketinggian hanya 10 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0,2% menuju pantai, area ini relatif datar dan mudah diakses. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk menikmati pantai terdekat. Lokasi selatan properti memastikan paparan sinar matahari yang optimal sepanjang hari, terutama di area atap yang berfungsi sebagai ruang luar ruangan ekstra.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Properti ini memiliki akses mudah ke beberapa pantai berkualitas. Playa de Puerto Banús, pantai terdekat, hanya berjarak 301 meter dan menawarkan fasilitas lengkap dengan akses langsung ke marina. Pantai lain dalam jarak dekat termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf ternama dalam radius 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga lainnya tersedia di Polideportivo San Pedro (2,9 km) dan pusat kebugaran spesifik seperti CrossFit Marbella (3,8 km). Marina Puerto Banús (1 km) menyediakan akses ke aktivitas bahari dan restoran tepi laut.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella (7 km) dan San Pedro Alcántara, membentuk wilayah perumahan premium di Costa del Sol. Lokasinya yang berada di ketinggian 10 meter di atas permukaan laut memberikan keseimbangan antara aksesibilitas pantai dan pemandangan. Area ini dikenal sebagai pusat golf dengan beberapa lapangan internasional, sekaligus dekat dengan pusat perbelanjaan dan hiburan di Puerto Banús. Dibandingkan dengan daerah lain di sepanjang Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan kombinasi unik antara kemewahan, aksesibilitas, dan lingkungan yang teratur dengan infrastruktur matang.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, townhouse ini menawarkan nilai khas melalui kombinasi lokasi, teknologi, dan renovasi. Di Torre del Mar, Aquamar menawarkan harga mulai €269,950 tetapi dengan lokasi yang lebih jauh dari fasilitas premium. Lantana Residencial di Mijas memiliki harga lebih rendah (dari €205,000) namun tidak menawarkan akses mudah ke lapangan golf internasional dan Puerto Banús. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259,000) juga tidak dapat menyamai aksesibilitas ke fasilitas kelas dunia yang tersedia di Nueva Andalucía. Area ini secara historis telah mempertahankan nilai properti dengan baik karena kombinasi antara infrastruktur matang, lapangan golf ternama, dan kedekatan dengan Marbella. Proyek renovasi komunitas yang sedang berlangsung juga akan meningkatkan daya tarik jangka panjang area ini dibandingkan dengan pengembangan baru yang belum teruji.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID