Šis investicinis projektas, įsikūręs prestižiniame Nueva Andaluzijos rajone, siūlo atnaujintą trijų miegamųjų namą su 4 vonios kambariais, esantį vos už kelių žingsnių nuo Golfo slėnio ir Puerto Banús. Tai puiki vieta tiems, kurie vertina patogumą, arti esančias paslaugas ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Namas buvo modernizuotas, derinant komfortą ir technologijas, suteikiant jam šiuolaikišką patrauklumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Nueva Andaluzijoje, Malaigos provincijoje, gerai žinomame rajone, pasižyminčiame ramybe ir glaudžiu ryšiu su garsiais golfo laukais, tarptautinėmis mokyklomis, restoranais, paplūdimiais ir Puerto Banús uostu. Ši strateginė padėtis užtikrina greitą priėjimą prie visų reikalingų paslaugų ir pramogų.
Šis būstas idealiai tinka ieškantiems patogaus ir modernaus gyvenimo stiliaus. Jis siūlo atnaujintas patalpas, erdvų stogo terasą su vaizdu į jūrą, du privačius garažus ir papildomą sandėliuką. Tai tinkamas pasirinkimas tiek šeimoms, tiek profesionalams, vertinantiems kokybę, komfortą ir lengvą priėjimą prie įvairių veiklų.
Nors namas buvo pastatytas 1970 m., jis neseniai buvo renovuotas ir atnaujintas, siekiant atitikti šiuolaikinius komforto ir technologijų standartus. Bendrijoje šiuo metu vyksta esminis renovacijos projektas, skirtas fasadams ir konstruktyviniams elementams, o tai žada padidinti ilgalaikę vertę ir patrauklumą.
Šis projektas nepasiūlys naujos statybos garantijų ar galimybės pasirinkti apdailos medžiagas statybos metu. Jame nėra tiesioginio priėjimo prie jūros, nors ji yra visai šalia. Taip pat, nors namas yra atnaujintas, jis nėra visiškai autonominis energijos atžvilgiu, pavyzdžiui, nenumatyta saulės energijos instaliacija.
Ref: VL425048
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas puikiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrosios rezidencijos saulės atokaitoje arba norintiems pakeisti savo gyvenimo būdą į Viduržemio jūros regiono stilių. Jis taip pat gali būti patrauklus investuotojams dėl savo strateginės vietos netoli Puerto Banús ir golfo aikštynų, kurie pritraukia daugybę turistų. Jei vertinate ramybę, gamtą, kokybiškas paslaugas ir patogų susisiekimą, ši vieta gali būti jūsų svajonių namai.
Namas pasižymi aukšta apdailos kokybe, kurią pabrėžia šiuolaikiškos technologijos ir kruopščiai atrinktos medžiagos. Grindinio šildymo sistema įrengta pirmajame aukšte ir vonios kambariuose, o „Daikin“ oro kondicionavimo sistema su „Airzone“ varstomomis grotelėmis leidžia kontroliuoti klimatą keturiose atskirose zonose. Apšvietimas, šildymas, oro kondicionavimas ir signalizacija valdomi per išmanųjį telefoną. Profesionalus „Unifi“ tinklo sprendimas užtikrina greitą ir patikimą belaidžio ryšio aprėptį visame name. Vonios kambariai ir miegamieji atlikti su aukštos kokybės medžiagomis ir rafinuota šiuolaikine apdaila.
Šiuo metu siūlomas trijų miegamųjų namas yra vertinamas nuo 995 000 €. Kaina atspindi jo patrauklią vietą Nueva Andaluzijoje, neseniai atliktą renovaciją ir aukštą apdailos lygį. Nors konkrečios informacijos apie kitus laisvus būstus ar kainų svyravimus nėra, šis namas yra baigtas ir paruoštas gyventi, siūlant galimybę greitai įsikurti ar pradėti nuomos veiklą.
Gyvenimas šiame rajone reiškia ramesnį ritmą, nepaisant to, kad esate arti visų patogumų. Rytai gali prasidėti ramia kava terasoje, o dieną galite praleisti golfo aikštynuose arba mėgautis saulėta pakrante. Vakarais, pasivaikščiojimas po Puerto Banús uostą ar vienas iš daugybės restoranų rajone. Tai vieta, kur kasdienybė derinama su atostogų pojūčiu, siūlanti ramybę ir lengvą priėjimą prie miesto šurmulio bei gamtos.
Gyvenimas Nueva Andaluzijoje reiškia buvimą miesto, golfo ir jūros sankirtoje. Rajonas yra gerai žinomas dėl savo ramių rezidencinių zonų, apsuptų žaliuojančių golfo laukų, tačiau visai šalia yra Puerto Banús uostas su savo elegantiškais restoranais, parduotuvėmis ir naktiniu gyvenimu. Jūros artumas leidžia mėgautis pakrante, o plačiai išvystyta infrastruktūra užtikrina, kad visos kasdienio gyvenimo reikmenys, parduotuvės, mokyklos, sveikatos priežiūros įstaigos, yra lengvai pasiekiami.
Šis žemėlapis parodo „Balcón de Golf“ projektą Nueva Andaluzijoje, Malaagoje. Jis iliustruoja jo artumą prie pagrindinių regiono traukos objektų, tokių kaip golfo laukai, paplūdimiai, Puerto Banús uostas ir svarbios transporto arterijos, pabrėždamas vietovės patogumą ir gyvybingumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andaluzija yra įsikūrusi tarp Marbeljos ir San Pedro de Alcántara, Costa del Sol širdyje. Tai suteikia jai privilegijuotą padėtį tarp gyvybingo Marbeljos miesto (7 km) ir ramesnių pakrantės zonų. Buvimas šalia Puerto Banús uosto, garsėjančio prabanga ir pramogomis, suteikia vietovei ypatingą prestižą ir patrauklumą tarptautiniams gyventojams. Tai gerai susijęs regionas, palengvinantis susisiekimą tiek su vietinėmis, tiek su didesnėmis provincijos gyvenvietėmis.
Namas yra patogioje vietoje, vos už 353 metrų nuo artimiausios parduotuvės ir 64 metrų nuo vaistinės. Puerto Banús uostas yra už 1 km, o didesni prekybos centrai ir paslaugos pasiekiamos per kelias minutes automobiliu. Artimiausias paplūdimys yra už maždaug 300 metrų. Malkos oro uostas yra maždaug 45 km atstumu, todėl kelionės tarptautiniu mastu yra patogios. Kelios autobusų linijos ir 50 autobusų sustojimų rajone užtikrina gerą viešojo transporto pasiekiamumą.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaigos provincijos klimatas yra Viduržemio jūros tipo, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 17.8°C, o saulės spindulių vidutiniškai būna daug. Vasaros mėnesius, nuo birželio iki rugsėjo, vandens temperatūra jūroje siekia daugiau nei 20°C, todėl maudymosi sezonas trunka maždaug 4 mėnesius. Projektas yra 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai užtikrina malonų vėjelį ir vaizdus, nenutolstant nuo pakrantės teikiamų privalumų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Namas yra puikioje vietoje, netoli įvairių laisvalaikio pramogų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Rajonas garsėja savo golfo galimybėmis: „Golf Los Naranjos“, „The Range golf lessons“ ir „Real Club de Golf Las Brisas“ yra pasiekiami per 2-2.1 km. Taip pat netoliese yra sporto centrai, tokie kaip „Polideportivo San Pedro“ (2.9 km). Puerto Banús uostas siūlo daugybę jūrinių pramogų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija yra įsikūrusi tarp Marbeljos ir San Pedro de Alcántara, Costa del Sol širdyje. Tai suteikia jai privilegijuotą padėtį tarp gyvybingo Marbeljos miesto (7 km) ir ramesnių pakrantės zonų. Buvimas šalia Puerto Banús uosto, garsėjančio prabanga ir pramogomis, suteikia vietovei ypatingą prestižą ir patrauklumą tarptautiniams gyventojams. Tai gerai susijęs regionas, palengvinantis susisiekimą tiek su vietinėmis, tiek su didesnėmis provincijos gyvenvietėmis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Costa del Sol regione siūlomi įvairūs būsto tipai, tačiau Nueva Andaluzija išsiskiria savo prestižu ir patogumu. Lyginant su siūlomais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), šis namas Nueva Andaluzijoje yra aukštesnės kainos segmente (€995,000). Tai atspindi jo unikalią lokaciją šalia prabangių objektų, tokių kaip Puerto Banús ir garsūs golfo laukai, bei neseniai atliktą kokybišką renovaciją. Nors kituose regionuose galima rasti pigesnių variantų, jie dažnai yra toliau nuo pagrindinių centrų arba siūlo mažiau išvystytą infrastruktūrą bei paslaugas. Nueva Andaluzija siūlo ramesnę, bet tuo pačiu labai patogią aplinką, orientuotą į aukštesnės klasės gyvenimo būdą, kurį vertina tarptautiniai pirkėjai, ieškantys ne tik poilsio, bet ir kokybiškos aplinkos nuolatiniam gyvenimui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
