Šis modernizēts nams atrodas Nueva Andalucía rajonā, Málaga provincē, tikai 301 metrus no Puerto Banús pludmales. Trīs guļamistabu un četru vannasistabu pilsētas māja ar 173 m² platību piedāvā luksusa dzīvi vienā no pieprasītākajiem Costa del Sol reģioniem. Nams, būvēts 1970. gadā, ir pilnībā modernizēts ar augsto tehnoloģiju sistēmām, ieskaitot podu apkuri, Daikin gaisa kondicionēšanu un viedās mājas kontroles. Zemes gabala dienvidu orientācija nodrošina bagātīgu saules gaismu un skatu uz jūru un golfa laukumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nams atrodas Nueva Andalucía, populārās Marbella daļā, tiešā tuvumā piejūras zonai. Projam ir tieša pieeja vietējiem pakalpojumiem, tostarp 69 restorāni, 3 aptiekas un 10 kafejnīcas 2 km rādiusā. Atrodas tikai 7 km attālumā no Marbellas centra un 301 m no Puerto Banús, nodrošinot pilsētas un kūrorta dzīves labāko kombināciju.
Trīs plašas guļamistabas un četras vannasistabas piedāvā pietiekami daudz vietas ģimenei vai viesiem. Mājas iekārtojums ir piemērots gan ikdienas dzīvei, gan atpūtai. Privātā dārza zona un apmēram 40 m² liela jumta terase ar jūras skatu dod papildu telpu izklaidei un atpūtai brīvā dabā.
Nams tika būvēts 1970. gadā, bet ir ticis pilnībā modernizēts un atjaunots, saglabājot savu arhitektonisko raksturu, bet apvienojot to ar mūsdienu tehnoloģijām. Komunikāciju sistēmas, apkure un gaisa kondicionēšana ir pilnībā atjaunotas, un ēka ir sagatavota mūsdienu prasībām, bet saglabājot savu patieso raksturu.
Nams nepiedāvā privātu peldbaseinu, taču ir pieejams koplietošanas baseins kaimiņu apbūvē. Dēļ novietojuma pilsētas vidē un tuvumā esošajām ēkām ir ierobežota iespēja paplašināt ēku vai pievienot papildu teritorijas. Māja neatrodas tiešā pirmās līnijas jūras krastā, bet gan 301 metru attālumā no pludmales.
Ref: VL425048
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums būtu piemērots ģimenēm vai pāriem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai otro māju Spānijas dienvidu piekrastē. Trīs guļamistabas un četras vannasistabas nodrošina pietiekami daudz vietas ģimenei ar bērniem vai viesu uzturēšanai. Tuvums piejūras aktivitātēm un golfa laukumiem to padara par ideālu izvēli tiem, kuri vēlas aktīvu atpūtu un sporta iespējas. Tas arī būtu piemērots profesionāļiem, kuri strādā attālināti un meklē kvalitatīvu dzīves vidi ar labu interneta pieslēgumu. Netāla esošās starptautiskās skolas padara to par pievilcīgu izvēli ģimenēm ar bērniem.
Šīs pilsētas mājas apdare liecina augstas kvalitātes un rūpīgi izstrādātām detaļām. Pirmā stēva un augšējo stēvu vannu istabās ir uzstādīta podu apkure, kas nodrošina komfortu un siltumu vēsākos mēnešos. Daikin gaisa kondicionēšanas sistēma ar Airzone motorizētām režģīm ļauj patstāvīgi kontrolēt klimatu četrās atsevišķās zonās. Mājas viedās sistēmas ietver apgaismas, apkures, gaisa kondicionēšanas un signalizācijas sistēmu vadību tieši no telefona, kas piedāvā modernu ērtību visos līmeņos. Augšstēvā īpašums piedāvā trīs laba proporcijas guļamistabas un divas stilīgas vannasistabas, kas izstrādātas ar augstas kvalitātes materiāliem un rafinētiem mūsdienīgiem finierējumiem.
Šīs pilsētas mājas cena sākas no €995,000, kas atbilst luksusa klases īpašumu tirgū Costa del Sol reģionā. Ņemot vērā īpašuma atrašanās vietu, apjomu, modernizācijas līmeni un pieejamās ērtības, cena ir konkurētspējīga salīdzinājumā ar līdzīgiem īpašumiem Nueva Andalucía rajonā. Mājai ir divas privātas autostāvvietas atsevišķās garāžās, kas dod papildu vērtību, ņemot vērā, ka autostāvvietas šajā apvidū ir meklētas.
Ikdienas dzīve šajā Nueva Andalucía namā ir veidota ap ērtiem un praktiskiem risinājumiem. No rīta varat izbaudīt kafiju vienā no tuvējām 10 kafejnīcām, kas atrodas tikai dažu minūšu pastaigas attālumā. Pirkumi var veikt tuvējā veikalā, kas atrodas 353 metru attālumā, bet nepieciešamības gadījumā aptieka ir tikai 64 metrus attālumā. Pēcpusdienā, kad karstums pieaug, jūs varat doties uz vienu no tuvējiem pludmalēm vai apmeklēt kādu no trīs tuvējiem golfa laukumiem. Ja vēlaties palikt mājās, jumta terase ir ideāla vieta saules pēcpusdienas vēsmām un relaksācijai, baudot skatus uz apkārtni. Vakaros varat izvēlēties starp 69 vietējiem restorāniem, kas piedāvā daudzveidīgu virtuvēm, no tradicionālās spāņu līdz starptautiskajiem.
Dzīve šajā Nueva Andalucía rajonā nodrošina izcilu līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un piejūras atpūtu. Marbella, lielākā tuvējā pilsēta ar 147,958 iedzīvotājiem, atrodas tikai 7 km attālumā, piedāvājot plašu izvēli iepirkšanās iespēju, kultūras pasākumu un naktsdzīves. Málaga, provinces galvaspilsēta, ir 54 km attālumā, bet Algeciras, 59 km. Vietējie pakalpojumi ir viegli pieejami, 69 restorāni, 3 aptiekas, 4 bankas un 10 kafejnīcas atrodas 2 km rādiusā. Ārstēšanas iespējas ir labi pārstāvētas ar 5 veselības centros, bet tuvākā slimnīca atrodas 1,9 km attālumā. Izglītības iespējas ir plašas, ar 41 pamatskolām un 28 vidusskolām reģionā, tostarp starptautiskās skolas.
Karte parāda īpašuma stratēģisko novietojumu Nueva Andalucías sirdī, tikai 301 metru attālumā no Puerto Banús. Tas atrodas starp trīs prestižiem golfa laukumiem (Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Real Club de Golf Las Brisas), tikai 7 km no Marbellas centra. Zemes gabala dienvidu orientācija nodrošina lielisku skatu uz jūru un apkārtni.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía atrodas stratēģiskā pozīcijā Costa del Sol reģionā, apmēram 7 km attālumā no Marbellas centra. Tas ir daļa no lielākas Marbellas aglomerācijas, kas ir viens no populārākajiem tūrisma un iedzīvotāju mērķiem Spānijas dienvidu piekrastē. Rajons ir pazīstams kā "Golfa ieleja" dēļ daudzajiem tuvējiem golfa laukumiem, un tas atrodas tuvu Puertos Banús, slavenajam jahtu ostam. Tā atrašanās vieta starp Málaga (54 km) un Gibraltāru (59 km) to padara par pieejamu gan no lielās provinces galvaspilsētas, gan no starptautiskās robežas.
Šīs pilsētas mājas atrašanās vieta nodrošina izcilu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem un atrakcijām. Tuvākā pludmale, Puerto Banús, atrodas tikai 301 metru attālumā, bet citas tuvējās pludmales ir Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfa entuziasti var baudīt trīs tuvējos golfa laukumus: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lidostas ir pieejamas ar nelielu braucienu: Málaga-Costa del Sol (AGP) atrodas 45 km attālumā, bet Gibraltāra lidosta (GIB), 52 km attālumā. Vietējie pakalpojumi ir ļoti tuvi: aptieka (64 m), veikals (353 m), EV uzlādes stacija (368 m).
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucija piedāvā klasisku Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru diapazonu no 12°C līdz 26°C un vidējo gada temperatūru 17,8°C. Regulārie saules stari un mēreni nokrišņi rada ideālus apstākļus gadu garam rotācijai. Pateicoties zemes gabala novietojumam tikai 10 metrus virs jūras līmeņa un nelielam nogāzes slīpumam 0,2%, klimats ir īpaši maigs un patīkams, bez izteiktām temperatūras svārstībām. Ziemas periods ir maigs, īsāk un sausāks nekā citās Eiropas reģionos, savukārt vasara ir gara un saulaina. Peldēšanai piemērotā ūdens temperatūra ir sasniegta 4 mēnešus gadā, kas ļauj ilgstoši baudīt jūras priekus.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Šīs pilsētas mājas tuvums piejūras zonai un daudzveidīgajiem atpūtas variantiem padara to par pievilcīgu izvēli. Puerto Banús pludmale, kas atrodas tikai 301 metru attālumā, ir viena no slavenākajām Costa del Sol pludmalēm, pazīstama ar savu luksusa atmosfēru un labi uzturēto smilšu krastu. Citas tuvējās pludmales ietver Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfa entuziasti novērtēs tuvumu trīs augstas klases golfa laukumiem, kas atrodas tikai 2 km attālumā. Sporta aktivitātes ir plaši pārstāvētas ar tuvējiem sporta centriem, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) un CrossFit Marbella (3,8 km).
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas stratēģiskā pozīcijā Costa del Sol reģionā, apmēram 7 km attālumā no Marbellas centra. Tas ir daļa no lielākas Marbellas aglomerācijas, kas ir viens no populārākajiem tūrisma un iedzīvotāju mērķiem Spānijas dienvidu piekrastē. Rajons ir pazīstams kā "Golfa ieleja" dēļ daudzajiem tuvējiem golfa laukumiem, un tas atrodas tuvu Puertos Banús, slavenajam jahtu ostam. Tā atrašanās vieta starp Málaga (54 km) un Gibraltāru (59 km) to padara par pieejamu gan no lielās provinces galvaspilsētas, gan no starptautiskās robežas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, Balcón de Golf piedāvā unikālu kombināciju no atrašanās vietas, apjomu un cenas. Piemēram, Aquamar Torre del Mar sākas no €269,950, bet atrodas tālāk no galvenajām piekļuves punktiem un luxus rajoniem. Lantana Residencial Mijas sākas no €205,000, bet piedāvā mazākas platības un ir novietots mazāk prestižā rajonā. Etherna Homes 2 Estepona, kura cena sākas no €259,000, atrodas tālāk no Marbellas centra un Puerto Banüs, kas ievērojami ierobežo piekļuvi luksusa veikaliem, restorāniem un naktsdzīvei. Ņemot vērā, ka Nueva Andalucía ir viena no pieprasītākajām un stabilākajām vietām Costa del Sol, investīcija šajā rajonā tradicionāli ir drošāka.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID