Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu kasaba evi, 1970 yılında tamamlanmış ve son teknolojiyle modernize edilmiştir. 3 yatak odası, 4 banyo ve 173 m² yaşam alanıyla, yerden ısıtma ve akıllı ev özellikleri gibi modern konforlar sunmaktadır. Güneye bakan mülk, deniz ve golf manzaralarıyla 40 m²'lik çatı terasına sahiptir. 995.000 € fiyatındaki bu mülk, iki özel otopark alanı ve depolama alanı içermektedir. Balcón de Golf konut topluluğunda, cephelerde ve yapısal elemanlarda önemli bir yenileme çalışması devam etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'daki bu kasaba evi, Puerto Banús'a ve Marbella'ya yakınlığıyla öne çıkıyor. Proje, Playa de Puerto Banüs plajına sadece 301 metre mesafede bulunuyor ve Golf Los Naranjos gibi prestijli golf sahalarına yakınlığıyla dikkat çekiyor. Konut, bölgedeki restoran, mağaza ve diğer hizmetlerin çoğuna yürüme mesafesinde konumlanıyor.
Bu üç yatak odalı kasaba evi, aileler için pratik bir yaşam düzeni sunuyor. Zemin katta yer alan ısıtma sistemi ve dört ayrı bölgede iklim kontrolü imkanı, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlıyor. Özel çatı terası ve iki otopark alanı, yaşam kalitesini artırırken, akıllı ev sistemi teknolojiye önem verenler için uygun bir seçenek sunuyor.
Bu proje 1970 yılında tamamlanmış olup, son zamanlarda modernize edilmiştir. Balcón de Golf konut topluluğunda, cepheler ve yapısal elemanlar üzerinde önemli bir yenileme çalışması devam etmektedir, bu da gelişimin uzun vadeli değerini artıracaktır. Mülk, mevcut teknolojik özelliklerle donatılmış olup, modern yaşam standartlarına uygun hale getirilmiştir.
Bu proje, yeni bir inşaat projesi olmayıp, 1970'lerden kalan bir mülktür. Özel bir yüzme havuzu sunulmamakta, bunun yerine ortak kullanıma açık havuz mevcuttur. Komşuların yakınlığı nedeniyle yüksek düzeyde gizlilik beklenmemelidir. Ayrıca, mülkün kentsel konumu, kırsal sakinlik arayanlar için uygun olmayabilir.
Ref: VL425048
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, golf tutkunları ve aynı zamanda kentsel kolaylıklara değer verenler için uygun bir seçenek olabilir. İspanya'nın güneşli ikliminde yıl boyunca ikamet etmek isteyen emekliler veya yarı zamanlı yaşayanlar için uygun olabilir. Üç yatak odalı düzeni, çocuklu aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için pratik bir çözüm sunuyor. Teknolojiye önem veren ve akıllı ev sistemlerinden faydalanmak isteyenler, bu mülkün sunduğu modern özellikleri değerlendirebilirler. Ayrıca, tatil için bir ikametgah arayan ve yatırım amaçlı düşünürken kiralık potansiyeli olanlar için de cazip bir seçenek olabilir. Marbella ve Puerto Banüs'ün lüks yaşam tarzına yakın olmayı isteyen ancak doğrudan turistik merkezlerin kalabalığından uzak durmak isteyenler için uygun bir konumda bulunuyor.
Bu kasaba evi, modern teknoloji ve kaliteli malzemelerle dikkat çekici bir şekilde donatılmıştır. Zemin katta ve üst kat banyolarda yer alan zemin altı ısıtma sistemi, dört ayrı bölgede iklim kontrolü sağlayan Daikin klima sistemine entegre edilmiştir. Aydınlatma, ısıtma, klima ve alarm sistemleri, cep telefonunuzdan doğrudan kontrol edilebilen akıllı ev teknolojisiyle birleştirilmiştir. Profesyonel Unifi ağ sistemi, tüm evde hızlı ve güvenilir Wi-Fi kapsaması sağlar. Üst kattaki üç iyi oranlı yatak odası ve iki şık banyo, yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarımlarıyla dikkat çekmektedir. Özellikle yaklaşık 40 m²'lik çatı terası, eğlence, güneşlenme veya manzarayı izlemek için özel bir alan sunarken, evin genel kalitesini artırır. Mülk, son teknoloji özelliklerle donatılmış olup, modern yaşam tarzına uygun olarak tasarlanmıştır.
Bu kasaba evi 995.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Nueva Andalucía bölgesindeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyat aralığı bölgenin standartlarına uygun olarak değerlendirilebilir. Mülk, 173 m² yaşam alanı, üç yatak odası ve dört banyo gibi özelliklerle birlikte iki özel otopark alanı ve depolama alanı içeriyor. Bölgedeki fiyatlar, konumun merkezi olmasına, golf sahalarına ve denize yakınlığına bağlı olarak değişiklik gösterebiliyor.
Nueva Andalucía'daki bu kasaba evi, günlük yaşam için pratik ve konforlu bir düzen sunuyor. Sabahları, güneye bakan terasınızda kahvenizi yudumlayarak golf sahası manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Öğleden sonra, sadece 300 metre mesafedeki Puerto Banüs plajına yürüyerek gidip Akdeniz'in serinleyici sularında yüzme imkanınız var. Akşamüstleri, bölgedeki 69 restorandan birinde akşam yemeği yiyebilir veya Marbella'nın canlı sokaklarında gezebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında oyun oynamak veya terasınızda güneşlenmek için uygun zamanlar. Mülkün akıllı ev sistemi, ısıtma, aydınlatma ve güvenlik gibi tüm ev işlerini cep telefonunuzdan kontrol etmenizi sağlayarak günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Dükkanlara, okullara ve sağlık hizmetlerine yakınlık, özellikle çocuklu aileler için pratik bir yaşam tarzı sunuyor.
Nueva Andalucía'daki bu kasaba evi, günlük yaşam için ihtiyaç duyulan birçok hizmete yakınlıkla öne çıkıyor. Evden sadece 353 metre mesafede bir süpermarket, 64 metre mesafede bir eczane bulunuyor. Sağlık hizmetleri açısından, 1.9 km mesafede bir hastane ve bölgede beş sağlık merkezi mevcut. Eğitim olanakları açısından, 2 km yarıçapında 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunuyor. Ayrıca, 3.8 km mesafede British International School gibi uluslararası okullar da yakın konumda. Ulaşım açısından, 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak sayesinde bölgeye kolayca ulaşılabilir. Mülk, Marbella'ya (7 km) ve Málaga'ya (54 km) yakınlığıyla da avantajlı bir konumda bulunuyor. Bölgedeki 69 restoran, 10 kafe ve 4 banka ile sosyal ve pratik ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir.
Nueva Andalucía'daki bu konum, Costa del Sol'ün en prestijli bölgelerinden birinde yer alıyor. Haritada, Puerto Banüs marinası ve golf sahalarına yakınlığı net bir şekilde görülüyor. Mülk, hem plaj hem de kentsel hizmetlere yürüme mesafesinde bulunuyor. Marbella'ya yakınlığı ve Málaga'ya kolay ulaşım imkanı, bölgenin stratejik konumunu vurguluyor. Harita, aynı zamanda bölgedeki zengin golf sahası ağının ve kıyı şeridinin yakınlığını da gösteriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu kasaba evi, Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alıyor ve Costa del Sol'ün en merkezi konumlarından birinde bulunuyor. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olup, 147.958 nüfuslu bu şehrin tüm hizmetlerine kolayca ulaşım imkanı sağlıyor. Bölge, Málaga (54 km) ve Algeciras (59 km) gibi daha büyük şehirlere de yakınlığıyla dikkat çekiyor. Nueva Andalucía, özellikle golf sahaları, plajlar ve Puerto Banüs'ün lüks yaşam tarzına yakınlığıyla bilinen bir bölge. Konum, hem kentsel hizmetlere hem de doğal güzelliklere erişim açısından avantajlı bir denge sunuyor.
Bu kasaba evi, Costa del Sol'ün popüler destinasyonlarına yakın konumda bulunuyor. Playa de Puerto Banüs plajı sadece 301 metre mesafede yer alırken, diğer popüler plajlar olan Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) de kolayca ulaşılabilir durumda. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli sahalar yakın mesafede. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 45 km mesafede bulunurken, Marbella şehir merkezi 7 km, Puerto Banüs marinası ise 1.0 km mesafede. EV şarj istasyonu mülke sadece 368 metre mesafede yer alıyor.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, tipik Akdeniz ikliminin özelliklerini gösteriyor. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında ortalama 26°C, kış aylarında ise 12°C sıcaklıklar görülüyor. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dört aylık bir yüzme sezonu bulunuyor. Mülk, deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte yer alıyor ve denize doğru sadece %0.2'lik düşük bir eğime sahip, bu da yürüyüş veya bisikletle ulaşımı kolaylaştırıyor. Yılda ortalama 300 güneşli günle, açık hava aktiviteleri için ideal bir iklim sunuyor. Bölgede yılda 32 yerel festival ve kutlama etkinliği düzenleniyor, bu da kültürel yaşam açısından zengin bir ortam sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nueva Andalucía'daki bu kasaba evi, hem plaj hem de golf aktivitelerine yakınlığıyla öne çıkıyor. Playa de Puerto Banüs, sadece 301 metre mesafede olup, lüks yatların demirlediği ünlü bir marina bölgesinde yer alıyor. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunuyor. Golf tutkunları için, bölgede Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli golf sahaları bulunuyor. Spor aktiviteleri açısından, Polideportivo San Pedro spor merkezi (2.9 km), Rocodromo tırmanış merkezi (3.5 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi olanaklar yakın mesafede. Bölgedeki 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi, turistik bir bölge olduğunu gösteriyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu kasaba evi, Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alıyor ve Costa del Sol'ün en merkezi konumlarından birinde bulunuyor. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olup, 147.958 nüfuslu bu şehrin tüm hizmetlerine kolayca ulaşım imkanı sağlıyor. Bölge, Málaga (54 km) ve Algeciras (59 km) gibi daha büyük şehirlere de yakınlığıyla dikkat çekiyor. Nueva Andalucía, özellikle golf sahaları, plajlar ve Puerto Banüs'ün lüks yaşam tarzına yakınlığıyla bilinen bir bölge. Konum, hem kentsel hizmetlere hem de doğal güzelliklere erişim açısından avantajlı bir denge sunuyor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Nueva Andalucía'daki bu kasaba evi, fiyat ve özellikler bakımından bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında farklı bir konumda. Aquamar projesi Torre del Mar'da 269.950 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, Lantana Residencial projesi Mijas'ta 205.000 €'dan başlayan fiyatlarla mevcut. Etherna Homes 2 projesi Estepona'da ise 259.000 €'dan başlayan fiyatlarla bulunuyor. Bu fiyat farkları, Nueva Andalucía'nın Puerto Banüs ve Marbella'ya yakınlığından kaynaklanan konum avantajını yansıtıyor. Ayrıca, bu kasaba evi, tamamlandığı 1970 yılına rağmen son teknoloji ile modernize edilmiş olmasıyla da farklılık gösteriyor. Bölgedeki diğer projeler genellikle yeni inşaatlar olsa da, bu mülk kurulu bir toplulukta yer almanın avantajını sunuyor: gelişmiş altyapı, olgun peyzaj ve yerel hizmetlere yakınlık. Özellikle golf tutkunları için, Nueva Andalucía'nın birden fazla prestijli golf sahasına yakınlığı, Estepona veya Mijas gibi bölgelere göre önemli bir avantaj sağlıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID