Dit instapklare herenhuis van 174 m², gelegen in het hart van Nueva Andalucía, Málaga, biedt een moderne woonervaring. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, combineert het project de rust van een woonwijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De recent gerenoveerde ruimtes, de gemeenschappelijke binnenplaats en het privé dakterras met panoramisch uitzicht vormen de kern van het wooncomfort.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit herenhuis zich in een hogere prijsklasse, vanaf €825.000. Deze prijsstelling is indicatief voor de exclusieve locatie in Nueva Andalucía, nabij Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen, en de omvang van de woning (174 m² woonoppervlak). Projecten in Torre del Mar en Mijas, hoewel vaak nieuwbouw, bevinden zich in andere regio's met een ander marktsegment en prijsniveau. De aangeboden woning is reeds voltooid en gerenoveerd, wat een directe instap mogelijk maakt, terwijl veel van de vergelijkbare projecten zich nog in de bouwfase bevinden. De specifieke kenmerken zoals het grote dakterras, de kelderruimte en de unieke verhuurlicentie dragen bij aan de hogere waardering in vergelijking met de meer generieke aanbiedingen elders.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Het herenhuis bevindt zich in Aloha Pueblo, een residentiële wijk die direct grenst aan stedelijke centra. De directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels en restaurants, samen met de ligging op loopafstand van kustgebieden, positioneert het project centraal binnen de lokale infrastructuur.
Dit object is geschikt voor bewoners die op zoek zijn naar een instapklare woning met voldoende ruimte en privacy. De indeling met open leefruimtes, een privé dakterras en een veelzijdige kelderruimte, gecombineerd met de gemeenschappelijke voorzieningen, ondersteunt diverse leefstijlen.
Het pand is reeds voltooid en volledig gerenoveerd. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. Verdere ontwikkelingen of bouwwerkzaamheden zijn niet van toepassing op dit specifieke object.
Dit project biedt geen nieuwe bouwgaranties, aangezien het reeds voltooid is. Er zijn geen privé-zwembaden aanwezig; bewoners maken gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten. Tevens is het niet mogelijk om de indeling van de bestaande constructie significant te wijzigen zonder vergunningen.
Dit herenhuis is een geschikte keuze voor kopers die een instapklare woning zoeken in een gevestigde woonwijk met een mediterraan karakter. Het is een oplossing voor wie zich direct wil vestigen zonder de complexiteit van nieuwbouwprojecten. De ruime indeling, inclusief de veelzijdige kelderruimte en het dakterras, biedt flexibiliteit voor gezinnen, stellen die ruimte wensen, of kopers die een deel van de woning willen gebruiken voor werk of hobby's. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan. Bovendien kan de aanwezige verhuurlicentie een overweging zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een object met potentieel voor toeristische verhuur in een gewilde regio.
De woning onderging recente renovaties, wat duidt op een moderne afwerking. De open leefruimte op de begane grond, met keuken en woonkamer, is recent bijgewerkt. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en een en-suite badkamer, wat een niveau van comfort en functionaliteit aangeeft. De kelderruimte van bijna 95 m² biedt extra potentieel, met een aparte badkamer en wasruimte, en ruimte voor opslag. De aanwezigheid van een open haard in de kelder voegt een element van sfeer en warmte toe. De plafondhoogtes van 4-5 meter in de kelder dragen bij aan een gevoel van ruimte. De renovaties omvatten waarschijnlijk de modernisering van sanitaire voorzieningen, keukens en mogelijk vloer- en wandafwerkingen, hoewel specifieke materiaallijsten niet zijn verstrekt.
Het object wordt aangeboden vanaf €825.000. De prijsstelling reflecteert de locatie, de omvang van de woning (174 m² woonoppervlak) en de recente renovaties. Er is 1 eenheid beschikbaar, wat de exclusiviteit van de aankoop onderstreept. De woning is direct te betrekken, aangezien de bouw is voltooid. Er zijn geen andere prijsvarianten of opties met verschillende specificaties beschikbaar voor dit specifieke object.
Aloha Pueblo presenteert zich als een kleinschalig, Andalusisch dorp binnen de grotere gemeente Nueva Andalucía. Dit creëert een unieke leefomgeving met een eigen karakter, waar de sfeer van een hechte gemeenschap centraal staat. De straatjes met kinderkopjes en de groene pleinen dragen bij aan een aangenaam woonritme. De directe nabijheid van diverse eetgelegenheden, cafés en winkels binnen de gemeenschap zelf, zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen zijn. Dit vermindert de noodzaak voor frequente verplaatsingen naar verder gelegen stedelijke centra, wat het gevoel van buurt en gemak versterkt. De combinatie van deze lokale voorzieningen met de rustige sfeer van een residentieel dorp, creëert een aantrekkelijke woonomgeving voor wie zowel rust als bereikbaarheid zoekt.
Dit herenhuis bevindt zich in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn mix van residentiële rust en stedelijke levendigheid. De directe omgeving, Aloha Pueblo, biedt een dorpse sfeer met voorzieningen op loopafstand. Winkels, restaurants en cafés bevinden zich binnen de gemeenschap, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden of culturele activiteiten zijn de grotere steden Marbella (7 km) en Málaga (54 km) goed bereikbaar. De aanwezigheid van 70 restaurants en diverse andere diensten binnen een straal van 2 km, garandeert een ruime keuze aan vrijetijdsbestedingen en dagelijkse benodigdheden. De nabijheid van internationale scholen en sportfaciliteiten versterkt de aantrekkelijkheid voor diverse bevolkingsgroepen.
Het herenhuis bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentieel gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot Puerto Banús. De kaart illustreert de stedelijke dichtheid, de ligging nabij de kust en de connectiviteit met omliggende voorzieningen en recreatiegebieden.
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, ten westen van Marbella. Het biedt een balans tussen de levendigheid van deze bekende kuststad en de relatieve rust van een woonwijk. Marbella zelf, met zijn grotere bevolking en uitgebreide voorzieningen, ligt op slechts 7 km afstand. Verder weg bieden steden als Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) verdere mogelijkheden voor uitstapjes en toegang tot regionale diensten. De ligging positioneert het project als een toegangspoort tot de bredere Costa del Sol, met de voorzieningen van Marbella binnen handbereik en de rest van Andalusië gemakkelijk bereikbaar.
De bereikbaarheid van dit project is gunstig. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km afstand, wat een redelijke reistijd voor internationale reizigers garandeert. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn op slechts 301 meter te vinden, wat directe toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, zijn binnen een paar kilometer bereikbaar, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor golfers. Voor dagelijkse boodschappen zijn een supermarkt en apotheek op loopafstand (respectievelijk 353 m en 64 m) gesitueerd. Het openbaar vervoer is met 10 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving aanwezig, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de bredere regio aan te bevelen is.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde temperaturen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en schommelingen tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel boven de 20°C blijft. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan een aangenaam, toegankelijk klimaat. De omgeving geniet van een mediterraan klimaat, met warme, droge zomers en milde, natte winters.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
De nabijheid van de kustlijn is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter, wat directe toegang tot het strand biedt. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens binnen korte afstand bereikbaar. Voor liefhebbers van golf zijn er tal van opties; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas bevinden zich allemaal op ongeveer 2 km afstand. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse fitnesscentra zijn ook in de buurt. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) verrijkt het recreatieve aanbod.
Πηγή: OpenStreetMap
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, ten westen van Marbella. Het biedt een balans tussen de levendigheid van deze bekende kuststad en de relatieve rust van een woonwijk. Marbella zelf, met zijn grotere bevolking en uitgebreide voorzieningen, ligt op slechts 7 km afstand. Verder weg bieden steden als Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) verdere mogelijkheden voor uitstapjes en toegang tot regionale diensten. De ligging positioneert het project als een toegangspoort tot de bredere Costa del Sol, met de voorzieningen van Marbella binnen handbereik en de rest van Andalusië gemakkelijk bereikbaar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL517594
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
